理先进规范，项目单位青岛恒生源集团经济实力雄厚，抗风险能力强，因此项目风险较小。第六章建设方案第六章建设方案建设任务和规模该项目计划在即墨市区建设处布局合理结构优化功能完善管理先进服务规范现代化蔬菜批发市场。该市场规划占地亩，建筑面积平方米，内设个标准柜台摊位，日交易量吨，年交易量万吨以上。建设规划和布局总平面布局图见附图恒生源果蔬批发市场是处大型现代化果蔬批发市场，规划有标准柜台摊位个，并设有冷藏库电子结算中心农药残留检测中心电子信息发布中心治安消防中心电子监控系统电子计量系统室外大型停车场等附属机构与设施，为广大客户创造放心省心安心交易秩序和经营环境。项目合理结构优化功能完善管理先进服务规范现代化蔬菜批发市场，推进本地区蔬菜产业发展，带动广大农民增收，政策优势突出。即墨市区位优越，交通发达。即墨扼青岛通往全国路上“咽喉”，胶济蓝烟铁路横穿境内西部，济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。建设地点距流亭国际机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别为公里和公里。市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利交通网络。区位交通条件为恒生源蔬菜批发市场建设运行提供了最具优势基础条件。即墨市农业发达，蔬菜产量居全国前列即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之“环渤海山东”圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。巨大蔬菜产量确保了基地与市场货源畅通。项目建设标准高，运营规范第三章建设条件恒生源蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布系统电子监控系统电子计量系统农药残留检测系统等先进设备设施，建设标准高。项目完成后，将坚持推行“五公开六统”管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运行管理规范。综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越，交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施条件。第四章建设单位基本情况第四章建设单位基本情况概况该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础，以生态农业为科技龙头多元化企业集团。下设建筑公司房地产公司生态农业公司食品公司等，集建筑工程承包房地产开发畜牧养殖有机肥生产生物技术开发生猪屠宰加工水产品加工于体。集团以新技术新产品开发为着力点，走产学研多元化联动发展之路，积累了雄厚技术力量，以优质产品打造了恒生源品牌。成为国家星火计划龙头企业技术创新中心全国诚信守法企业省农业产业化重点龙头企业省级“守合同重信用单位”，青岛市高新技术企业百强民营企业等，银行信用级。集团现有员工人，其中具有大专以平上起到了重要作用。但是，目前即墨市尚没有处蔬菜集散中心，现有大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位简单物业管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市第二章背景及必要性为主，蔬菜供应产供销衔接不合理。随着农村蔬菜交易量迅速增长以及农民合作组织逐步壮大，即墨市迫切需要处大型现代化蔬菜批发市场。项目建设必要性即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之“环渤海山东”圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。巨大产量要求有大型现代化蔬菜批发市场与之相匹配。此外，即墨市是青岛近郊市，素有“青岛后院”之称，是青岛通往全国陆上咽喉要道，地理位置显著，省内外优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入青岛都必须经由即墨。青岛恒生源蔬菜批发市场建设，不但能方便外地优质产品进入青岛，满足整个青岛市区需求，而且能促进本地产品走出去，推动本地蔬菜业规范化标准化进程。总之，该市场建设解决了蔬菜供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，起到了稳定菜价调剂余缺作用，对于促进农民增收引导农村消费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会协调发展完善社会主义市场经济体制，都具有重要意义。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况该项是要坚持“与时俱进科学发展富民强区”战略思想，重点是要做到“五个”即以富民为第责任，以发展为第要务，以创新为第动力，以和谐为第追求，以打造装备制造业基地为第目标。园林机械制造项目是优化生产力布局促进经济持续快速协调健康发展项目。有利于带动相关产业发展，增加就业机会，促进青山区经济持续快速发展。青山区要实现上述奋斗目标必须实施园林机械制造这样装备制造业项目，所以，园林机械制造项目建设，是青山区完成“十五”规划需要第二节项目建设有利条件经济优势年是“十五”规划开局之年，也是我区全面实现新轮跨越式发展关键个以重型汽车机械加工重型装备特种设备等为主各类装备制造业大中型企业聚集区。项目区科技力量雄厚科研院所集中，有省部级材料研究所中国兵器集团第五二研究所，自治区级高等科技学府所，以及机集团北重集团所属研发中心十余所，上千种自主知识品牌国家级目录各类产品资质。项目区人才资源充足，拥有包头轻工学院机工学院北重技校等高等专业技术学府，年输送各类专业技术人才上万人。同时，机集团北方重工集团等大型驻区企业拥有各类专业技术人员万余人，为装备制造业项目区发展提供了充足人才技术保障。园区按照“高起点规划高标准建设”原则，不断加大基础设施投入力度，完善园区功能。已建成区平方公里，主要以机集团北重集团及其附属企业为主。正在建设区平方公里，其中，期平方公里，已实现了“七通平”二期平方公里和三期平方公里正在规划，初步形成个以重型汽车机械加工重型装备特种设备等为主各类装备制造业大中型企业聚集区。园区道路给水供气供热通讯雨水污水便道绿化等相关配套设施均已投入使用，已形成了完备基础设施系统，完全可以满足企业发展需求。包头装备制造业项目区成立了管委会，全面推出“服务牌”，责成专人分别为企业提供全方位全过程全天候全身心“保姆式”服务，本着人无我有人有我优宗旨帮助企业解决生产经营之外其它问题，为企业发展排忧解难，解决企业后顾之忧。拥有各类多功能高效率门类齐全金融机构，可办理国际结算房地产信贷和信用可发放等业务。由家专业银行家担保机构搭建起了融资平台。其中，由青山区政府出资通和担保中心成立四年来，已累计为余户企业提供近亿元贷款担保，对缓解企业流动资金不足问题起到了极大推动作用。自治区包头市两级党委政府明确提出要最大力度地支持和鼓励包括汽车制造重型装备特种设备风电设备制造业等在内装备制造业发展，力争用五年时间将包头装备制造业项目区打造成国内流装备制造业基地，并出台了相关土地税费金融服务招商引资市场营销等系列优惠扶持政策，根据企业投资强度产值利税等情况，分别给予不同奖励，并协调金融部门和政府及相关部门最大限度优先给予资金支持。未来装备制造业项目区将以发展壮大装备制造特色产业为目标，按照内蒙古自治区包头市发展装北方重工集团二电厂，年国家又投资建设了核工业二二厂。目前，全区共有工业企业余家，其中，大中型企业余家，职工万余人，是我国机械制造重型汽车核化工基地和自治区电力纺织工业基地。经过近几年招商引资和驻区大企业自身发展，形成了以机械制造加工电力电器建筑建材乳业等为主体较为完善工业体系。青山区是新商贸经济增长区。近年来，青山区坚持以“两带区”沿国道工业经济增长带沿文化路商贸经济增长带装备制造业项目区发展战略为载体，成功引进了香格里拉五星级大酒店肯德基国美，法国欧尚等项目。青山区是移民区。从建区前只有三个村庄到现在万人口，全区以上人口是支边建设者和他们后代。由于各民族各地域间不同文化不同习俗交融，形成了青山区特有人文风貌和淳朴高尚民俗民风。青山区是文化区。辖区内大中专院校和科研机构比较集中。全区拥有科研院所个，接受大学以上教育人口占常住人口，各类科研人员万多人，千人拥有科研人员数人，达到全国经济技术发达城市水平。青山区是园林绿化区。经过年建设，我区由建区初期个自然村发展成为设施齐全功能完备新型城区。目前，已形成“七横七纵”道路网络体系，绿化面积达平方公里，绿化覆盖率达，共有个公园广场和处游园景点。我区先后荣获“全国先进文化区”“全国科技进步先进区”“全国民政工作先进区”“全国信息化建设先进区”“全国社区残疾人工作示范区”等多项国家级荣誉，以及“自治区八星级文明城区和十佳城区”“自治区社会治安综合治理先进集体”，荣膺自治区“长安