空地块，于年建库时征用，年转为出让土地，面积约平方米，可规划建仓库平方米，是较为理想建仓场所。本项目即建在该块土地上。该地块回填土较厚，地基较软，设计时应引起足够注意。第五章项目建设规模及方案县属省个经济欠发达县，也是个粮食净销区。根据目前使用需求和经济实力，该项目拟建仓库平方米，仓库容量吨。项目用地用地平方米。建筑面积总建筑面积平方米，全部为标准粮库，仓库容量为吨。第六章设备配备及水电气供应条件本项目地块座落在规划区内。项目所需水电气通讯等，可直接从预留接口接入。第七章环境保护及卫生安全措施本项目位于县城规划区内，本项目建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入使用后，当时征用土地余亩，设计总仓容量吨。期建设了吨仓容，以后几年，在省局和财政支持下，扩建了吨，目前总共已有吨仓容。这些仓库，这些年来对我县国家储备粮收购储藏起到了非常重要作用。但随着这几年储备粮和代储粮不断增加，中心库仓容不足矛盾越加显现，因此扩建粮库工作也提上了议事日程。三项目建设必要性本项目建设符合国家投资政策国家对粮库建设直非常重视，年以来，利用国债投资亿元，先后分三批建设了多个共计多亿斤仓容国家储备粮库。年，国务院发布了关于进步加强国家粮库建设工作意见通知，特别强调，国家粮库是国家基础设施建设重点工作之。加强国家粮库建设，是贯彻落实粮食流通体制改革政策，切实做到常年常时挂牌按保护价敞开收购农民余粮基本保障，也是增加农民收入，保护农民种粮积极性主要措施。加强国家粮库建设，将不断增加国家粮食储备规模，改善国家粮库布局和结构，提高粮食储备技术装备水平，进步增强国家对粮食宏观调控能力和抗御风险能力。并要求各地要充分认识国家粮库建设重要意义，加强组织协调，进行周密部署，保证国家粮库建设顺利进行。省财政厅和粮食局为了鼓励各县市建粮库，也于年开始，实行市县中心粮库建设以奖代补政策，鼓励各地建设粮仓。规定每建万斤标准储备仓房奖补万元。年又下文继续实行见附录。这些都充分说明了国家和省对建仓工作重视，也表明了国家支持各地建设粮食仓库投资政策。二本项目实施是我县粮食储备需要，是我县社会经济持续发展需要我县目前总人口万人，年消费粮食万余吨。目前我县安排县级储备粮计划吨，中央储备粮吨，省储省定县级中心粮库标准建设。项目主要内容为粮食储备库。拟建总建筑面积平方米，散装稻谷仓容量吨。计划投资万元。争取年月开工，年月底前竣工交付使用。扩建后县中心粮库仓库总容量将扩大至吨，能更好地保障全县人民对粮食需求，为我县人民安居乐业，经济社会持续发展发挥更大作用。第二章项目背景我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和国家经济工作头等大事，是党和政府工作重点。粮食安全直接影响整个经济和社会发展与稳定。经过多年努力，我国粮食已由过去供给不足变成供求基本平衡并略有节余，取得了举世瞩目成就。特别是年以来，农业生产连年丰收，每年粮食产量都达到了亿公斤。粮食丰收后，出现暂时供过于求，粮食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接影响了农民利益。从长远看，粮食问题仍是我国国民经济中重要问题，切不可盲目乐观，掉以轻心。由于我国有效耕地面积有限，据统计去掉应退耕还林还草坡地，实际耕地面积只有亿，人均耕地面积不足我国还未摆脱靠天吃饭局面，农业生产受自然影响很大。我国干旱和半干旱地区面积占国土面积半以上，淡水资源比较缺乏，年人均淡水资源只有吨左右，仅相当于世界平均水平我国人口多，已超过亿，而且每年还至少增加万人，吃饭问题至关重要。目前我国是发展中国家，尽管加入后国际市场粮食可以作为我们补充，但从战略角度考虑，作为人口大国，粮食问题必须立足国内，自行解决。为确保国家粮食安全，增强对粮食宏观调控能力，国家必须掌握定数量储备粮。因此，搞好国家粮库建设建立适合我国国情国家粮食仓储体系极为重要。我国从年开始利用国债投资亿元，先后分三批建设了多个共计多亿斤仓容国家储备粮库。并用贴息贷款和补助奖励等方法大力鼓励各地建设中心粮库。省财政厅和粮食局于年开始，采取以奖代补政策，要求各地搞好中心库建设，并把储备粮集中到中心库集中存放。由于历史原因，目前我县粮食仓储体系非常薄弱，用于储藏粮食标准粮库严重不足。年以前，我，完全符合建设粮库条件，也符合城市规划要求。中心库入口处现有空地块，于年建库时征用，年转为出让土地，面积约平方米，可规划建仓库平方米，县和其它有些县市样，加了购车成本，本项目建成将给人们更大选择空间。随着本项目投产，家汽车行业将得到迅猛发展，市场前景广阔，是完全有可行性，第四章项目工程基础条件分析和项目选址项目基础条件分析社会经济条件年市实现生产总值亿元，比上年增长，超年度计划个百分点，超全省平均增长水平财政收入亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点全社会固定资产投资亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点金融机构新增贷款余额亿元，比上年增长倍，是年度计划倍，增幅是全省平年已双双超过日本，成为继美国市场之后世界第二大汽车消费国。与此同时，年预计万辆级销售规模意味着中国汽车工业也迈向更高发展平台。年私人用车已占到乘用车购车比例，标志着中国汽车已进入家庭，可见，二十年前作为“奢侈品”轿车已逐渐进入普通家庭。根据乘用车市场发展阶段理论，当千人保有量达到辆以后，乘用车市场就进入起飞阶段，千人保有量提升幅度也会明显加快，目前中国千人保有量已接近辆，这标志着中国汽车即将进入起飞期，与目前欧美日本汽车工业发展已进入复数保有期相比，发展潜力巨大。其中长三角珠三角沿海地区北京上海广州深圳等地经济较为发达，轿车城市普及化率较高，尤其是北京汽车普及率最高，千人保有量超过辆。可喜是中西部汽车普及化率虽然起步较晚，但在近两年较之发达地区潜力更大，增速明显加快，可见，在稳速增长良好大环境下，汽车旦进入起飞期后，进入家庭步伐必将会进步加快。近年来，居民生活水平逐渐提高，人汽车在人们工作和生活中作用越来越大，现在汽车消费刚性需求与潜力逐步提升，促使汽车销量大幅增长，另外大滁城建设使得城市扩大，大部分人都没有选择代步车辆，车市有很大发展空间。市良好区位条件为本公司旅游业发展提供得天独厚条件，更加有力促进地方经济发展。二产业发展和客户需求汽车市场发展迅速，汽车消费逐渐成为居民消费热点和亮点之。目前市汽车需求尤其是私家车需求旺盛，现有汽车店还远远不能满足市场需求，很多居民不得不到外地购车，增加了购车成本，本项目建成将给人们更大选择空间。随着本项目投产，家汽车行业将得到迅猛发展，市场前景广阔，是完全有可行性，第四章项目工程基础条件分析和项目选址项目基础条件分析社会经济条件年市实现生产总值亿元，比上年增长，超年度计划个百分点，超全省平均增长水平财政收入亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点全社会固定资产投资亿元，增长，超年度计划场平方米及室外道路等设备购置汽车清洗维修设备实验设备若干。配套必要公用和辅助工程及装修等。投资估算及资金筹措项目总投资估算万元，其中固定资产投资万元。流动资金安排万元。资金筹措全部为建设单位自筹。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景市位于安徽省东部，区位优越，交通通迅便捷，地处中国最为发达长江三角洲西部边缘，南京都市圈组成部分，北依淮河，南临长江，东与江苏省扬州市毗邻，西与省会合肥市相连，与南京市隔江相望，具有承东启西衔南接北独特区位优势。京沪宁西及建设中京沪高速穿境而过，以合宁合徐南洛高速公路及诸多国道省道为骨干交通网络四通八达，内河航道直通长江，距南京机场合肥机场分别为公里和公里。特别是正在建设中京沪高速铁路建成通车后将使市交通条件进步得到改善。到时候人们乘坐京沪高速列车从到上海只要个小时左右，到北京也只有个小时，到那时投资环境将更加优越，将成为安徽省交通枢纽和重要物流集散地。近年来，随着市经济快速发展和城乡人民生活水平提高，道路车流量和车辆保有量增长迅速，特别是随着大滁城建设不断推进以及南谯区工业园区不断开发，腰铺镇经济区位优势明显。为适应经济发展需要，同时为进步完善城市综合配套服务功能，经过详细市场调研和论证，拟在腰铺镇建立。丰田汽车店。能繁荣地方经济，又能解决地方就业，还能起到完善城市综合配套服务功能服务于贡献于受惠于作用。二项目投资必要性随着大滁城建设逐步开展，人们经济状况改善，居民消费观念也有了大大改观，汽车已经成为人们工作和生活中不可或缺工具市汽车数量尤其是私家车数量激增，随着居民私人汽车保有量增加，汽车修理和服务需求越来越大。但目前我市汽车销售及服务体系并不完善，有时人们选购汽车只能去汽车种类更多南京等地，这无形中