1、“.....供电可靠，项目用电，有关部门已同意供应，供电有保证。通讯通讯由县网通公司提供统服务。交通项目所在地地理位臵优越，县道从中经过，交通十分便利。表第五章经营规模本项目总体经营思路为准确定位特色经营树立品牌，以崭新合作方式取得合作成功。经营品种购物中心入选商品余种，经营品种分类详见表。经营品种序号分货运道路设环道消防车道，可年，公司营业执照签发之日起计算。建设期限个月。二可行性研究报告编制依据及内容可行性研究报告编制依据城市商住区设计规范县建设项目规划设计条件通知书项目区地质勘探资料经营与管理。第三章市场分析消费市场分析县居民收入日益提高为购物中心业发展提供了较大发展空间随着经济发展县人均购买力已有了大幅度提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，县现实社会购买力及购买力潜力较大......”。

2、“.....伴随着县经济发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，且略高于国民生产总值增速。收入增多，将促进社会商品购买力迅速提高以及居民消费变化，将有助于购物中心业发展与繁荣。县镇村内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校医院和具有综合服务功能邻里中心。目前项目区附近常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区建设和发展原有商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展需要，因此，在镇村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点不足，方便附近居民购买，也符合商业发展需要。二现代购物中心市场竞争优势现代购物中心商品供应优势随着商品经济发展，国内市场商品繁多，供应充足。国内名优新特产品和“三资企业”产品在市场竞争中显山露水，纷纷进入消费品市场，极大丰富了市场供应......”。

3、“.....现代购物中心专门设立了采购中心，负责现代购物中心商品统采购，由于现代购物中心市场采购力较强，进行商品统采购可使商品采购成本大大降低。同时采购中心负有对消费者需求商品进行市场分析职责，因此现代购物中心商品品种构成符合消费者消费与购物倾向。本项目所需国外商品将通过现代购物中心国外配销网络进行采购，本项目具有较强商品供应优势。现代购物中心商品销售优势现代购物中心在经营上具有大批量销售和小批量销售兼顾特点，无论是零售商还是个体消费者，均能在现代购物中心购得其所需各种商品包括食品非食品等。商品价格低廉品质优良商品繁多，成为现代购物中心广受欢迎关键因素。同时本项目引进现代购物中心超前服务理念和先进管理模式，本项目具有较强商品销售优势。从以上分析中可以看出，地区投资环境和消费环境较好......”。

4、“.....现代购物中心具有较强市场竞争优势，市场店，虽曾产生过定轰动效应，但终因市场问题而导致度萎缩。本世纪初，随着改革开放深入经济发展加快居民收入增加以及先进技术管理方法应用，购物中心这种现代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。目前县开发区没有家上规模国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在开发区区域建设家大型购物中心将是十分必要。二项目必要性有利于提高县商业经营管理水平现代购物中心运用超前经营理念和先进管理模式。购物中心同时包含了多样商品提供优质服务提供管理模式运用等，购物中心不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体。项目建设将有助于把现代商业模式优质服务理念和先进管理模式带到县开发区......”。

5、“.....企业前途取决于顾客满意程度。为了实现这目标，购物中心将以提供廉价商品和服务，改进消费者购物能力和生活水平。根据消费者期望，以竞争性价格，把高质量产品卖给消费者，而且在最短时间里将市场上新产品提供给消费者。在商场布臵方面，努力寻求节省消费者时间方法，方便消费者购物，使消费者在实用整洁舒适环境下购物。现代购物中心严格遵守对消费者承诺，如有价格交货期限补货承诺，都竭力兑现。尊重消费者是现代购物中心贯经营作风，每个消费者在现代购物中心都会受到礼貌接待。现代购物中心集团对其销售人员，都要求其做到耐心倾听消费者各种抱怨，并给消费者作必要解释，可能话直接帮助消费者处理问题，寻求解决方法，需要话则带他去找能答复他负责人。在与供应商关系中，现代购物中心坚持道德准则是同供应商建立种互利坦诚关系......”。

6、“.....杜绝接受和提升农副产品附加值需要。多年来，我县生猪生产和销售，仅以出售原猪形式将原料售出，体现不出生猪产业本身优势，以本项目为例，本项目从农户直接购进生猪，每吨为元，加工成火腿和腌腊制品后，按成品率计算，同样吨腌腊制品价格为元，每吨毛利达元，建成条年加工能力万只火腿和吨腌腊制品生产项目生产线，可实现产值万元，为全县做出了贡献。项目建优质火腿生产基地，企业对其产品执行最低价或保护价政策，加之本企业是上规模猪肉加工企业，生猪来源有保障，产品有市场，农户不再为生猪价格波动发愁，既解决农户质量水平提高，对经利用传统工艺深加工后火腿腌腊制品等产品需求量逐渐增大，目前，县内既有技术又上规模加工企业较少，就地开展生猪加工转化能力小，供需两者之间存在较大差异，改造恢复该项目建设，势在必行......”。

7、“.....该项目立足本地市场和资源优势，具有投资少见效快市场广阔前景基础，利用本地资源将产品转换为商品，对培植地方财源农民增收致富共建和谐小康社会都具有十分重要意义。根据县委县府关于“立足本地资源和市场，大力发展农业产业化及工业强县”发展思路，结合项目所在地具体情况及发展条件，我们认为改造恢复年产万只火腿和吨腌腊制品生产项目，有利于城乡统筹城镇工业化快速发展，也符合国家产业政策和本县县情。第二节项目背景建设该项目背景在生猪主产县，开发深加工项目，是利用当地资源，让资源得到充分利用需要。剑阁县是个生猪大县，多年来直没有认真地去研究生猪大县如何利用这丰富资源，随着县委县府实施“工业强县”战略，将猪肉精深加工作为大特色产业，据此，建设火腿和腌腊制品生产企业对猪肉进行深加工，充分利用当地资源......”。

8、“.....是符合剑阁县实际，真正是变资源优势为资本优势具体体现，同时也解决了生猪大县如何提高产业优势问题。项目建设是落实县委县府“工业强县”战略思想具体举措。个地区经济繁荣与否，主要是看有没有资源，二看资源能否合理利用，三看工业发达程度，在剑阁除了其他丰富资源外，生猪可以说是优势产业，从历史上看，近年来，无论遇到什么经济发展困难，剑阁县生猪生产都相对稳定增长，可提供丰富原材料，建设火腿和腌腊制品加工生产项目，使之形成规模化生产，变作坊式生产为规模生产，依靠丰富生猪资源把畜牧业变为工生产，维护市场供需平衡项目建设可使农民增收......”。

9、“.....归档资料。未经允许......”。