1、问题是组织化程度较低，农民运销业户经营分散，流通和交易成本较高，市场不确地面积所占比例。以上主要土地利用指标符合国家和地方政府有关规定。土地利用指标序号项目单位数量备注主要数据总用地面积合亩建筑物占地面积道路硬化及停车场绿化面积总建筑面积项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元二主要指标投资强度万元亩行政办公及生活服务设施用地所占比重容积率建筑系数绿化率注计算容积率面积为平方米，当厂房高于米时计算容积率时面积加倍计算。场址选择地理位臵本项目建于市县，地处河北省中部略偏东，位于燕山南麓平原。地理位臵为东经至，北纬至。四周相邻县市区，东与天下了最重拳。欧美进口国市场需求萎缩，原来在中国投资。

2、批发交易市场现行交易方式存在问题及交易方式升级必要性改革开放三十年来，我国农产品流通体制发生了深刻变革，逐步形成了多成分多渠道少环节农产品流通格局，建立了包括集贸市场批发市场专业市场期货市场及零售网点农产品市场体系。但由于在我国大多数农产品都是通过对手交易形式进行流通，产生了信息不对称，交易费用过高等问题，并由此引发了我国流通体制中交易方式变革。传统交易方式概述随着我国市场经济发展，在农产品流通过程中逐渐形成了些特定交易方式，这些方式在出现时适应了当时社会需求和消费需求。传统额交易方式主要有三种对手交易拍卖交易网络交易。对手交易所谓对手交易是指你自己先去找交易对手，然后谈好价格后，再在交。

3、指标调查户数户平均每户家庭人口人平均每户就业人口人平均每人季总收入元平均每人季可支配收入元全国北京市天津市河北省京津冀三地区生产总值单位亿元见下表表河北天津北京在上述图表中不难看出，京津冀都市圈无论在规模购买力都已成为亚太地区重要经济区域。二京津冀都市圈农产品批发市场交易现状在京津冀都市圈中，北京起着主要拉动作用，产生这种拉动作用不仅在于北京消费群体庞大，购买力强劲，还在于北京市北方市场和国外市场集散地。目前京津冀都市圈主要农产品销售渠道大体分为如下几种村经纪人和运销队伍为主体经纪贩运型流通形式。其特点是农民自己闯市场，找销路搞运销，具有积极性自主性灵活性特征。经纪贩运型流通形式存在主要。

4、综合四种交易方式优缺点做如下表格表方式种类私人成本社会成本设施费用信息费用传统交易对手交易多次贩卖，讨价还价交易量小且全部落地交易，成本高流通环节多，交易量少，参与人数众多设施简单，无需专门设施经纪人众多，费用高拍卖交易交易量大，参与人数较多，成本较高流通环多交易量少，需要统组织，成本高在批发市场中需要拍卖交易系统需电话费，经纪人雇佣费网络交易远期契约，期货交易交易过程简单，全部不落地交易，风险较大交易品种较少流通环节少，多应用于大宗交易，对法制和诚信要求度高无专门场所，网络信息排查和收集整理，咨询费用和佣金现代交易农超直供交易过程简单，农户和消费者都相应降低成本流通环节少，交市圈农产品。

5、难以有效地降低交易主体之地区已成为我国三大经济增长极之。从京津冀所处经济地理圈层与战略地位来看，由于世界经济中心向亚太地区转移，国内生产力布局由南向北推移，这些发展机遇都为京津冀地区能量聚集和跨越式发展提供了可能，再加上这地区独特区位优势雄厚工业基础和经济实力，全国流技术装备和科研环境，不仅是我国目前最具发展潜力和活力七大经济区之，而且有可能成为推动我国北方地区乃至全国经济增长“引擎”。北如果把京津冀作为个整体，使之成为发展中心话，其实力定会得到快速提高。所以，在京津联合基础上加快推进京津冀体化具有重要现实意义。下图为京津冀三地区城镇居民家庭收支情况表各地区城镇居民家庭收支基本情况年季度。

6、建厂外资企业开始更多地转向劳动力更廉价越南等东南亚国家，这些因素都在定程度上影响了家具业发展。但另方面，全行业也迎来了次难得产业升级和发展契机。年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。年我国家具制造行业实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力成本价格低廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度增大，各国将家具生产开始向中国转移，中国将成为世界家具生产基地。未来巨大市场容量诸多生产优势以及世界家具业转移为中国家具行业提供。

7、易市场里面完成交易。二拍卖拍卖又称“竞买”，它是指通过中介组织，以公开竞价形式，将特定物品或财产权利出售给最高应价者种买卖方式。三网络销售网络销售即通过盘算机互连网络进行销售。这种销售方式作为种故衰销售方式，在西北沿海些发达地区得以利用，获得了定然后果。随着互联网络遍及，可以预感这种销售渠说会显得越领主要。京津冀农产品批发市场现行交易方式存在问题及其升级必要性京津冀地区作为中国经济区代表，其交易方式较为全面，传统三宗交易方式在该区域中均有体现。然而随着经济发展，生活水平提高，传统交易方式越发显现出其存在缺点，随着这些缺点逐步显现，新交易方式也呼之欲出。下面分别就三种交易方式存在缺点做如下。

8、合理经济规艺本项目采用先进生产工艺。主要原材料供应本项目主要原材料为面料木料钢材及其他原辅材料等，原材料均从本地购买，有长期固定供应商。节能项目达到设计规模后，正常年用电热等能源折合标准煤用量为吨。本项目万元产值综合能耗为吨万元，万元工业增加值综合能耗吨万元，均低于河北省和市十五末万元能耗指标。职工定员本项目总定员人，其中厂部管理人员人车间技术和管理人员人销售人员人生产工人含后勤服务人员人。项目建设期本项目建设期拟定为年，年月年月。项目投入资金及效益情况本项目总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目总投资估算为万元，全部由企业自筹解决。项目效益税后财务内部收益。

9、解释对手交易存在缺点传统“对”对手交易透明度不高，各批发市场之间处于相互独立状态，缺乏统权威价格信息，交易主体对农产品价格缺乏足够信息，他们只有增加搜寻次数才能获得有利价格。但是，由于这些搜寻活动不是在集中市场中进行，准确性及时性效率性都很差，这给交易者搜寻工作带来困难，交易主体需支付高昂信息成本。同时，由于交易主体搜寻加工处理反馈储存商品信息手段仍然以手工为主这在自然形成批发市场上随处可见，只有极少数批发市场规范批发市场建立了管理信息系统，能够及时有效地发布产品种类需求和价格信息。建有自己网站，能够通过互联网发布信息和进行电子商务企业更是风毛麟角。由于缺乏有效信息搜集加工和传播手段，也。

10、将在年内实现东移，在东部通州区规划建设万人新城，并预留百万人口规模发展空间。届时到北京市新中心距离将缩短到分钟车程。境内及周边有条干线铁路，条高速公路，条国家级公路通过，京沈高速公路在县城北侧设有“河北第出口”，京津轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在西侧通过。正在筹建中首都第二机场极有可能选址在天津太子务带，而新选址距离不足公里。以为中心，公里为半径区域内百万人口以上城市座，总人口近亿人，完全具备了国际上通行“小时工业区”最佳条件。规模优势市家居用品制造有限公司分公司在家具生产制造技术上有着定规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加。

11、率为，财务净现值为万元，静态投资回收期为年含建设期。项目计算期内正常年利润总额可达万元，正常年缴纳所得税万元。说明项目有较强盈利能力。主要技术经济指标本项目主要经济技术指标详见表。主要技术经济指标表表序号名称单位数量备注生产规模中高档家具以三人沙发为标准件标件场区占地面积亩总建筑面积作业班次年工作日天工作班次班部分为班每班工作小时时职工定员人总投资万元其中建设投资万元流动资金万元资金筹措企业自有资金万元序号名称单位数量备注正常年销售收入万元正常年销售税金附加万元正常年增值税万元正常年总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元税后投资回收期年含建设期税后财务内部收益率税。

12、了巨大发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。随着我国人民收入和生活水平不断提高以及室内装饰业迅速发展，人们对家具产品款式档次质量要求，对居住环境生活和工作空间条件重视都将不断提高和加强，中高档产品需求量将呈上升势头。另外，中国二三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二三线城市好时机。市场竞争分析产品市场竞争优势项目区位优势县地理位臵得天独厚，县境全长公里，其中公里与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉。距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里距天津新港公里距曹妃甸港公里。新•北京城市总体规划‣确定了“两轴两带多中心”城市空间发展布局，中心人口和产业。

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