1、技术经济指标表表序号指标单位数量备注项目用地面积合亩其中建筑占地面积二拆除危旧宿舍楼三新建建筑面积公共租赁住房四居住总数户五绿化率六容积率七建筑密度八项目总投资万元结论本项目是承办单位根据国家保障性住房有关政策，为解决本单位困难项目提要项目名称万亩香芋种植加工建设项目建设性质新建项目建设单位市农业局法人代表建设地点规模期限及建设内容项目规划建设万亩香芋生产基地，建设地点主要为位于盆地的南部四镇，种植面积.万亩北部盆地共.万亩香芋冷藏加工厂，建散，无法组织批量货源。我市香芋在在正常年份供不应求，但由于上市时间比较集中，般在春节前后上市，因此在有些年份可能会造成产品积压和。

2、建筑质量较差，缺要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见明确提出把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，作为政府公共服务项重要职责，加快建立健全以公。

3、统给排水系统电气等方面均提高了节能要求另方面采取技术上可行经济上合理措施，降低能源消耗，减少制止能源浪费，有效合理地利用能源。采用新型节能材料，并符合环保和生态要求。项目组织与实施本项目承办单位为那良镇中心卫生院，镇中心卫生院设立项目建设领导小组，领导小组由镇中心卫生院法人代表任组长，下设工程财务综合协调等部门，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。项目总投资资金来源本项目总投资万元，其中土建设备工程安装费用万元，工程建设其他费用万元，危旧房拆除费用万元，预备费万元。项目资金来源项目所需资金由项目业主多渠道筹措资金解决。主要经济技术指标主要技术经济指标见表。主。

4、到年底全国城镇人均住房建筑面积已达平方米，人居环境也得到了进步优化，但是却不能忽视城镇中仍然存在着许多居住困难群体。他们以城区退休和下岗老居民以及城市新增低收入家庭为主，包括城镇中已有低水平住房但无法进步改善居住质量低收入者工作时间短又处婚育阶段年轻人城市拆迁释放出中低端住房需求者农村进城长期务工人员等。这些群体失去了福利分房带来住房改善机会，现在由于收入限制，他们也无法依靠自己能力购买商品住房，受收入和就业影响，他们甚至也无力购买下政府政策优惠经济适用住房。这些群体住房条件与经济社会和城市整体发展水平存在着较大差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低，无独立厨房或居住。

5、镇房地产投资增幅过大，房价上涨较快，房屋价格指数明显上升。而相比之下廉租住房经济适用房和公共租赁住房项目建设远远滞后，当地还存在定数量城镇低收入家庭和新就业职工，他们居住问题长时间得不到解决，势必影响到社会和谐稳定和城镇化持续快速发展。那良镇集镇面积平方公里，集镇人口人。年，防城区年人均可支配收入元。根据防城区房屋普查统计资料表明，年防城区城市规划区內现有房屋建筑面积万平方米，住宅面积万平方米，私有住宅万平方米，成套住宅套，成套住宅建筑面积万平方米。城区居住人口万人。随风空调系统性能检测规范，遵守合理用能标准和节能设计规范设计，方面在围护结构通风遮阳门窗节能暖通空调系。

6、价格不稳，据我们调查，如果能够把香芋贮藏至月份上市，每公斤可提高价格元，因此如果香芋冷藏加工厂建成投产可大幅度地提高香芋生产效益，推动香芋产业化发展。三项目建设可行性我市农业部门多年来对我市香芋品种栽培管理和病虫害防治等方面进行了认真总结，对香芋生产理论认识和实践操作掌握达到定水平，可以为我市香芋基地建设及产业化发展提供技术支撑。种植香芋是优质高产高效生态安全农业项目。香芋以地下球茎为产品，生态安全，香芋有其区域资源优势，产量高品质好，效益佳，并于年获得了我省无公害蔬菜产品认证。因此，建设香芋生产基地是科技含量较高名优特新农业项目。由于香芋要隔年轮作，在村发展有限，为。

7、共租赁住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。这是国家重点改善低收入人群住房条件，建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家庭“应保尽保”公共租赁住房制度重要措施，充分体现了“以人为本”价值观和“惠及全体人民”和谐社会理念。近年来，随着廉租住房经济适用房建设和棚户区改造力度逐步加大，城市低收入家庭住房条件得到较大改善。但是，由于乡镇住房保障政策覆盖范围比较小，商品住房价格较高上涨过快可供出租小户型住房供应不足等原因，些偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房问题比较突出。同时，随着城镇化加速推进，新职工阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，新就业职。

8、发展发挥了极大作用。因此，在市建立万亩香芋种植加工建设项目技术力量有保障。市场前景广阔。市场有保证。栽培模式生产香芋个头部和北部与省接壤，东部与县毗邻，南部与县县相望。气候特点属中亚热带季风气候区，光热水资源丰富，年平均日照时数小时，年平均气温，年平均降雨量毫米自然土壤资源丰富，具有疏松深厚自然肥力较高条件。全市土地总面积万亩，其中山地面积万亩，占，耕地面积万亩，占，耕地与山地面积比为。年全市农业人口万人，农业总产值亿元，农民人均收入元。是个人多地少，经济相对落后山区农业市。香芋优质高产高效，亩植株，单个芋重公斤以上，亩产公斤。目前，市场均价为元公斤，平均亩产值元，平。

9、及外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城镇化偏下收入家庭基本住房需求重要措施，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构必然要求。为贯彻落实国家住房城乡建设部等七部门关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号，防城港市住房城乡建设部门下发防城港市“十二五”住房保障规划及关于下达年保障性安居工程建设任务通知防保障办发号，对全市公共租赁住房建设工作做了具体部署。防城区人民政府十分重视公共租赁住房和建设，制定了有关保障性安居工程住房管理实施办法，加快了公共租赁住房建设。但应当清醒地认识到，目前市中心城区和部分集。

10、输十分便捷。政府高度重视。多年来，市政府高度重视香芋生产，且每年都投入大量人力物力和财力用于扶持农民发展生产。该项目实施后，市财政将进步加大资金支持力度，确保项目配套资金足额及时到位。技术力量雄厚。项目建设技术依托单位为市农业技术推广中心。市农业技术推广中心是农作物新品种新技术推广应用承担部门，目前我市有农业技术人员人包括基层农技站，其中高级农艺师人，农艺师人，个村委会每村都设有农民技术员指导生产。长期以来，市农业技术推广中心在试验示范基础上推广应用了大量农作物新品种新技术项目，在项目实施农业科技成果示范和推广等方面取得了很多成绩，积累有很多经验，对农业生产和农村经济。

11、均亩净收益达元。近年来，许多农户与香芋生产商经销商签订供销合同种植香芋，“公司农户”发展模式初步形成。年，等四个镇街道香芋种植面积亩，总产量吨，产值约亿元，净收益约亿元。因此，种植香芋提高了土地价值，增加了农民收入，增强了农民市场经济意识。香芋在省乃至全国均有知名度。曾在农村报组织人民最受欢迎农产品评选活动中被评为最佳品质奖，香芋已经成为我市蔬菜生产个品牌。但是多年来我市香芋种植面积在亩左右徘徊，不能形成规模打开市场产生更大经济效益，距离形成个产业要求还很远。因此如何利用香芋品牌，把香芋生产真正打造成个产业，形成我市农业生产个新增长点，成为我市农业部门研究课题。近年来。

12、充分发挥“香芋”效应，应开展示范栽培，带动周边村镇种植，并总结推广村人栽培技术，确保产品质量和效益，从而促进我市香芋规模化基地化生产。我市农民在长年种植香芋过程中，形成了套具有我市特色栽培模式和丰富栽培管理实践经验，近年来在其它村部分农户试种香芋也获得成功，因此我市具有很好种植香芋群众基础。同时通过引进外地先进栽培模式，借鉴我市香芋优质高产栽培技术，把两者合理结合起来，创新种适合我市实际香芋高密度栽培生产模式，进步扩大我市香芋种植规模，为我市香芋生产实现产业化发展打下基础。交通运输便利。京广铁路京珠高速贯穿我市，辖区公路方便，距广州珠三角只有二百七十公里路程。铁路公路。

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