平方米不计容积率总建筑面积平方米建筑占地面积平方米。该项目为集住宅商业停车等功能为体大型民用建筑，本工程包括栋层住宅楼楼栋层住宅楼楼，临街层商业用房及个层地下车库。小区规划居住总户数户，按户均人计，约人，机动车停车位为个。主要建筑条件场地位于江西省南昌市南昌市，西邻迎宾大道，交通极其方便。南昌市城市规划办公室已将该地块规划为商住和车库用地，南昌市人民政府出具了国有土地出让证。项目总投资及融资方案估算项目开发建设投资为万元，其中土地费用万元，前期工程费用万元，基础设施建设费万元，建筑安装工程费万元，开发间接费万元，管理费用万元，利息万元，销售费用万元，开发期，全市辖个乡镇和向塘省级开发区南昌小蓝经济开发区，总人口万人。南昌市是省会南昌南大门，省城近郊，市城离市区中心仅公里。全市目前已形成个公路航空水路铁路等齐全交通运输网络。公路四通八达，国道温厚高速公路穿境而过京九铁路与浙赣铁路在向塘镇交汇，使南昌市成为真正黄金十字铁路枢纽，向塘铁路编组站成为仅次于郑州全国第二大货运编组站赣江抚河在境内交汇，航道可通长江各口岸市城离昌北机场公里。南昌市交通便利，京九浙赣皖赣等铁路穿越市境，以小时行程对接长珠闽三角洲等发达地区。境内有全国第二江南第向塘铁路货运编组站。市城距市中心仅公里，距昌北机场仅公里。近几年来，我市紧紧围绕拼争全国“百强市文明城”两大目标，坚持以大开放为主战略，以工业化为核心战略，以开发区为主战场，坚持开发区建设与市城建设双轮驱动，工业化城镇化农业产业化齐头并进，市域经济呈现出速度加快质量提升结构优化良好发展态势。年，全市总人口万人，其中男性万人，女性万人非农业人口万人。年，出生人，出生率死亡人，死亡率自然增长人口人，自然增长率。年，全市实现亿元，增长财政收入完成亿元，增长，地方财政般预算收入完成亿元，增长市域经济综合实力位居全国级全省第。经中国社科院等三家权威机构联合评审，我市位居全国最具投资潜力中小城市第位。年，第三产业实现增加值亿元，比上年增长，“十五”期间年均递增。房地产业快速成长，年新开工商品房建筑面积万平方米，占全市强，涌现了梦里水乡大湖之都绿地山庄九里象湖城等大批精品楼盘。新洪客隆南昌百货大楼等大型商贸企业进驻莲塘，洁惠花园宾馆桂花村大酒店等餐饮服务企业品位提升，洪城汽配江南饲料原料等专业市场功能增强。社会消费品零售总额亿元，比上年增长，“十五”期间年均递增。年末金融机构存款余额亿元，贷款余额亿元，中介保险物管信息等服务业成为新亮点。年，全市实际利用外资亿美元，实际利用内物管信息等服务业成为新亮点。年，地区生产总值比上年增长，“十五”期间年均递增，全市财政总收入比上年增长，年均递增，全社会固定资产投资比上年增长。市域经济综合实力排名全省第，基本竞争力迈入全国级行列。经中国社科院等三家权威机构联合评审，该市位居全国最具投资潜力中小城市位。年，全市总人口万人，其中男性万人，女性万人非农业人口万人。年，出生率死亡率自然增长率人口呈上升趋势。在南昌市经济建设突飞猛进状态下，本项目完成能很好解决南昌市及周边地区人口居住问题，为南昌印钞厂工会提供良好居住条件项目中商铺能带动该片区商业经济，为本项目住宅部分提供了方便商业消费并提升了住宅房地产自身价值项目中车库部分也能安全方便居民在日常生活中停车，并完善项目居住功能和提升项目总体价值。“居住小区”位置极为优越，交通极其方便，该地在连接南昌市区和南昌市条黄金大道迎宾北大道旁周围三面临生活区住宅及附属用房等，面临街周边各类市政配套设施完善，生活方便快捷，使住户能够感受到真正不样都市生活。该项目已与目标消费群体签订了团购协议，项目竣工验收后住宅房地产部分即可销售空。项目商铺部分全部临街，已与南昌市政府有关部门签订了相关协议，取得了南昌市政府大力支持，在取得预售许可证后即可进行汽配行业招商，再加上项目住宅部分以及周边已有居住小区人气支撑，商铺销售前景十分乐观。南昌发展有限公司是南昌市当地房地产开发公司，“居住小区”是公司很重视个开发项目。该项目由公司中高层房地产开发经营经验丰富管理人员操作，配以先进经营管理理念和合理营销手段，实现项目顺利开发。有财务分析结果可见，项目投资税前财务内部收益率为，高于设定基准收益率，项目有较大投资吸引力。就本项目而言，市场分析和项目整体定位，以及项目投资经济分组加气岛营业室及办公室。三土建工程建筑工程总建筑面积，主要建筑面积如下压缩机房变配电室控制室营业值班室办公室工具维修间加气岛和站棚基础工程储气系统基础单口储气瓶组售气设备基础其它设备基础辅助配套工程卸车区停车坪硬化道路站区围墙米站区绿化土建工程造价概算表工程名称工程数量工程造价备注房屋建筑工程平方米万元其中钢结构成个不小产业群，对相关产业带动作用是十分明显。经济节能。使用作为车用燃料，其运营成本低，对用户而言有这明显经济效益。天然气汽车经济性主要体现在使用天然气作为燃料运行成本低改装投资回收期短和节约大量社会资金。天然气汽车改装以桑塔纳富康捷达为例，改装费用约为元左右，每次可充气立方米，可行驶路程为公里左右。出租车以桑塔纳出租车为例，汽油目前价格价格为元升，天然气价格按元方计算。燃料种类单车日行驶里程价格行驶燃料消耗量单车日耗燃辩费用元单车日节约燃料费用元汽油元天然气元从上表可以看出，出租车使用天然气做燃料每行程公里就节约运行费用元。若辆出租车按照日行程公里计，每天可节约元。辆出租车改装费用约为元左右，则改装费用回收期大约为天，年按天计算节约行驶费用元。公交车燃汽油公交车按照日耗油量为六个桑塔出租车耗油量计算，公交车平均日行驶公里，耗汽油量为升左右。对应天然气消耗量为立方米。如果按汽油计算，则日行驶费用为元，如果按天然气计算则日行驶费用为元，日节约元，辆燃油公交车改造成燃气车费用约为加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告元左右，天即可收回投资，年按天计算可节约费用元对于车主来说可以大大降低营运成本。同时，由于天然气燃烧完全，结炭少，减少气阻和爆震，使发动机寿命延长倍，大修间隔里程延长万公里，年降低维修费用以上。天然气加气站安全性好。由于天然气其物理特性是比重比空气小，如果发生泄漏，会很快升空挥发，且燃点高，不易点燃，不会聚集产生火灾，所以天然气加气站要比加油站安全性好。天然气与其他能源等热值比较表用能类型能源种类计价单位单价元单位热值大卡单位等热值单价元万大卡比较值天然气为汽车天然气立方米汽油千克附数据来源于年市场信息价格表发展天然气汽车意义及资源优势市是中国旅游城市之。它不仅拥有悠久历史文明，又处于我国西北三省三省交界处，地理位置优越。每年接待数以万计国内外游客，城市环境保护显得尤为重要。但是，大气环境质量不尽人意，据有关部门测定，我市汽车尾气污染情况严重。市现有出租车公交车辆约辆，按照机动车辆尾气排放超标来计算，年排放有害气体约吨万染源之，为此，应尽可能降低机动车尾气排放浓度及噪音强度，在提高汽车制造工艺前提下，最好途径是改变汽车燃料结构，加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告用压缩天然气代替汽油或柴油。据调查结果显示，多数天然气汽车都能达到欧洲最严格四级排放标准。我国政府对发展清洁汽车产业非常重视，积极采取多项推进措施，促进清洁汽车及相关设备研究和开发，为产业发展创造了必要物质条件。省委省政府，市委市政府直都非常重视发展天然气汽车，把它作为市调整能源结构，改善大气环境质量，培育新经济增长点重大举措。年，市委市政府及相关部门开始落实相关工作，为尽快改善我市环境问题作了大量工作。同时随着国家汽油价格不断飙升和燃油紧缺，进步调整我市能源供应结构，缓解燃油和环境问题矛盾，我市天然气加气站项目建设势在必行。国内外发展天然气汽车概况由于环境保护条例国家法规及各国资源条件等诸多方面原因，以及经济安全技术成熟等因素，天然气汽车在许多国家逐步得到使用和发展。全世界用于汽车燃料天然气年消耗量约亿立方米。年代中期，中国石油天然气总公司引进有关技术和装备，在四川进行了压缩天然气汽车试运行，重点分布在四川省及重庆市。截止目前，建设加气站多座，主要分布在成都重庆含荣昌自贡德阳南充内江含威远绵阳遂宁泸州等地市。加气站成套设备及压缩天然气汽车供燃装置相继开发成功，技术成熟，达到国外年代末