项目背景和建设必要性.项目建设条件.设计方案及建设规模.建设投资及资金来源.季常青，要。项目建设条件本项目业主钟祥市职业高级中学是国家级重点中等职业学校，具有得天独厚技术及人才优势。该项目是钟祥市市委市政府落实国家“科教兴国”重要工程项目，深受市委市政府重视，必将得到市直各有关部门大力支持，各项费用将得到有效减免。该项目是根据钟祥市社会发展总体规划需要，结合钟祥市职业高级中学发展规划实际而建设项目，符合国家产业政策和投资方向，可适当争取国家投资和利用银行贷款。人才结构有效调整，职业技术人才在劳务市场上走俏，满足了经济建设和社会发展对不同人才需求，劳动力就业培训基础设施建设项目建设具有较好市场前景。设计方案及建设规模该项目根据钟祥市城市及社会发展总体规划，以及钟祥市职业高级中学现有土地利用情况，计划利用校内西北角现有面积平方米左右空地扩建劳动力就业培训服务综合楼栋及培训宿舍栋。就业培训服务综合楼及宿舍楼均按六层砖混结构设计，规划建筑总面积平方米，同时配套建设信息网络建设及电子类电工机电类建筑类培训实验仪器设备等。建设投资及资金来源项目建设总投资项目建设总投资为万元。资金筹措该项目建设总投资万元，其中利用国家劳动力就业培训基础设施建设引导资金万元，利用地方财政配套资金万元，申请银行贷款万元，钟祥市职业高级中学自筹资金万元。第二章项目业主现状及劳动力培训就业市场分析项目业主概况项目业主现状钟祥市职业高中创办于年，是教育部认定“国家级重点职业高中”，“湖北省教育科研实验基地学校”，湖北省“工程”合格学校。校园占地亩，建筑面积万平方米。开设有建筑电子电器应用与维修机电技术应用计算机应用会计电算化物业管理等个专业，个教学班，在校学生人。教职工人，其中专任教师人。学校下设有建筑装饰工程公司钟祥三富机电有限公司教育兴农示范基地和中保家电商场等个校内外生产实习基地，各种实验室个。学校坚持职业学校办学方向，以服务经济建设，培养实用人才为宗旨，充分发挥国家级重点职高骨干示范作用，与时俱进，开拓创新，走出了条“围绕市场办专业，结合专业办企业，办好企业促专业，办好专业促产业”办学新路，学校形成了教学生产经营科研服务五位体办学特色。十几年来，共为社会培养毕业生多名，毕业生对口就业率达到以上，开展各种实用技术培训人次，推广运用“三新”技术项，为促进本地经济和社会发展作出了积极贡献。学校先后被评为“湖北省职教先进单位”“湖北省校办产业明星学校”“湖北省科普工作先进集体”力主要途径，也是提高人民生活水平迫切需要。服务业兴旺发达是现代化个重要特征，加快发展服务业，对于推进社会主义现代化具有深远战略意义。党十六大提出了全面建设小康社会奋斗目标，这对加快农村富余劳动力向非农产业和城镇转移提出了新更高要求。加快农村富余劳动力转移就业，尽快扭转城乡居民收入差距不断扩大关键在于加强劳动力培训，特别是加强劳动力就业培训基础设施建设。为此，农业部劳动与社会保障部教育部科技部建设部财政部共同推出了年全国劳动力培训规划。行业规划为了贯彻党十六届三中全会和中央农村工作会议精神，落实年全国劳动力培训规划，加强农村劳动力转移培训，加快农村劳动力转移，促进农民增收，同时也为了调动地方和企业发展服务业积极性，引导多渠道资金对服务业投入，国家决定从中央预算内基本建设投资或国债中安排部分专项用于对支持服务业重点领域建设项目补助。根据这要求湖北省发改委下发了关于申报劳动力就业培训基础设施建设项目通知鄂发改产业文，针对这要求，结合钟祥市劳动力跨地区就业实际，经钟祥市委市政府同意，由钟祥市职业高级中学担任项目法人，在钟祥市郢中镇枣林路号兴建劳动力就业培训基础设施建设项目。项目业主现状和劳动力就业状况钟祥市总面积平方公里，共有耕地面积万公顷，人口万人，拥有劳动力万人，其中城镇劳动力万人，农村劳动力万人。全市人口证项目建成投产后生产装置长周期稳定低耗及安全生产，本项目工艺技术拟采用先进工艺技术和设备，在设计中采用成熟行之有效技术工艺材料和设备。充分注意能源综合利用，降低能源消耗，降低成本，提高经济效益。特别重视安全工作，严格执行安全规范，全面采取各项安全及消防措施，贯彻“安全第预防为主”方针。重视环境保护，项目建设要从宏观及总体上有利于当地环境保护。建设单位概况本项目建设单位拟由公司和企业有限公司组成，各占股份。公司是公司与公司合资公司。公司创建于年，主要经营液化石油气二三级批发和门市销售服务，是全国知名液化气经营企业和纳税大户。公司是公司下属子公司，集团产品潜力。在室温下是无色气体，在下为液体，无腐蚀性和致癌性。国际上称之为世纪洁净燃料，化学式为，分子结构中只有键，没有键，其特性与液化石油气十分相似。十六烷值高达以上。燃烧时无黑烟。释放二氧化硫氧化碳和氮氧化物极少，符合绿色能源要求。二甲醚主要特性见下表。二甲醚主要特性分子式分子量物理性质气体易于液化，火焰无色沸点熔点燃点液体密度临界压力临界温度自燃温度爆炸极限燃烧热蒸发热十六烷值可溶于水汽油苯氯苯丙酮乙酸甲脂二甲醚产品用途当今世界上消耗二甲醚主要是作为气雾推进剂中氟氯碳种替代品用于带喷嘴化妆品，涂料和农业化学药品罐装容器中。也作为化工原料，用来生产硫酸二甲酯聚甲基苯和高纯度氮二甲基苯胺和其他化学物甲基试剂。另外，它还作为清洗剂，用于高精密仪器电子仪器表面清洗。所有这些用途都需要高纯度二甲醚。因此，现在生产所有二甲醚，其纯度几乎都超过。本工程生产二甲醚为“燃料级二甲醚”，将主要作为“民用燃料”“工业燃料”和“车用燃料”，产品纯度。民用燃料年末，全国设市级城市个，城市人口万人。城市用气人口万人，燃气普及率，液化气供应总量万吨。年全国液化石油气年供应量达到万吨，仅广东省消费量就超过万吨，其中进口量达到万吨。由于二甲醚有与液化石油气相似物理性质，同时又具有完全燃烧及污染物少等因素。二甲醚作为新型民用洁净燃料，具有巨大潜力在市场上销售。它可以在国内市场及还没有使用中小城市中作为替代品，以弥补国内不足。二甲醚与比较名称二甲醚分子量下蒸气压力，液体密度低热值爆炸下限理论空气量完全燃烧时最大理论烟雾量，以计，理论火焰温度自燃温度燃料级二甲醚纯度般要求大于，其余为为本项目发展建立了良好基础和发展平台。项目提出背景公司在液化石油气经营管理等方面积累了丰富经验，在国内外市场形成了较高品牌和知名度，同时在整个销售网络方面，已形成了二级批发三四级分销零售和自有门市体化销售体系。集团公司正在立沙岛建设级码头和低温库，公司采购可在内外终端方面形成完善产业经营链。随着国际原油价格不断攀升，液化石油气进口价格也不断上扬，单纯依靠液化石油气这单能源模式已开始不能完全满足公司运作需要。特别是大量依靠进口这模式存在着很大不可预见性。相比而言，以二甲醚这种更清洁环保且更便宜能源替代部分液化石油气市场，具有较大潜力。因此，公司根据市场发展需要及对未来液化石油气进口市场评估，决定在立沙岛公司库区和油库区内建设套年产万吨二甲醚生产装置，利用库区公用设施和储运设施，用最节省投资达到最大经济效益，并以此缓解公司对进口依赖程度。项目主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表所示。表主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注生产规模吨年年操作日日公用工程消耗量水电蒸汽三废排放量废水定员人占地面积生产装置区建设面积总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元年均销售收入万元年均总成本费用万元年均销售税金万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元财务评价指标静态投资利润率投资利税率投资回收期所得税前年含建设期投资回收期所得税后年含有建设期动态财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元所得税后盈亏平衡点达产年研究简要结论本项目适应当前经济发展和市场需要，是清洁能源项目，本项目投资者是间技术经济力量雄厚企业，并选用国内先进技术和设备，使该项目产品及技术始终处于国际先进水平，该产品