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个性化。
由于物质日益丰富,人们可以依据自己个人爱好自由地选择旅游方式,自助游探险游生态游将会越来越成为时尚。
散客旅游和半自助旅游将逐渐增多短线旅游多于长线旅游,地区性旅游和中程旅游成为旅游主体人们外出旅游频度将增加,但每次外出时间将减少。
多样化。
旅游活动内容方式除了传统之外,又有了许多现代,还大量达多条,年径流总量达亿立方米以上。
是发展生态旅游绿色食品地道名贵中药材最佳地区。
近两年,先后被国家确定为全国生态示范区建设试点县全国扶贫开发重点县中药材规范化种植示范县和国家绞股蓝种植示范基地。
版图大县人口小县,资源丰富经济穷县,是宁陕基本县情特点。
年以前,宁陕是个“林业为主导,农业为温饱,工业跟着林业跑“典型”木头经济“县。
国家”天保“工程实施后,县委县政府迅速把战略重心从”砍山吃山,木头立县“转移到”养山护水,生态立县“上来,全面实施山川秀美工程,大力改善基础设施条件,狠抓生态环境保护,积极调整农业产业结构和工业产品结构,大力发展生态旅游绿色食品和地道名贵中药材为主产业,农民收入从“天保”工程实施之初急骤下滑趋势逐渐平稳回升,社会经济呈现恢复性增长发展势态。
年,全县国内生产总值完成亿,财政收入万元,农民人均收入元。
项目区域旅游资源特点南山位于陕西省南部,安康市西北部,地处秦岭中段南麓,地理坐标为东经8゜〞8゜〞与北纬3゜〞3゜〞。
北依长安户县周至,东邻柞水镇安,南接石泉汉阴安康,西连佛坪。
南北纵伸千米,东西横延千米,总土地面积平方千米。
该县地质构造复杂,属秦岭准地槽褶皱系中段,跨北秦岭加里东褶皱带南秦岭海西褶皱带和南秦岭印支褶皱带多个地槽内部单元,褶皱和断裂发育,并具多期次多级别发育特点。
境内岩浆岩分布广泛,晚古生代和中生代侵入岩体出露面积约占全县,岩石大部分属花岗岩千枚岩片麻岩等火成岩和变质岩质。
该县属陕南山地北秦岭高中山地貌,地质构造复杂,地貌景观多样,在海拔比较高秦岭主脊存在冰缘地貌。
依海拔高度自南至北可划分为低山中低山中高山三种地貌类型,分别占全县总面积℅℅和℅。
境内山岭纵横,河谷深切,海拔般在米以上。
秦岭主脊横亘境北,高峰有天华山草桠子秦岭梁沙沟岭黄花岭支脉多自北向南延伸,其中平和梁纵横贯县境中部,山体高大,南伸最远,与秦岭主脊构成全县地形主要骨架,整个地势北高南低,多数地方沟深谷狭峭崖壁立。
最高点位境北秦岭东梁,海拔米,最低点为县南铁炉坝磨石湾,海拔米,相对高差米。
独特地理位置和复杂地质构造形成了丰富多样地貌景观,或雄山异峰峻拔天表,或溶洞峡谷深邃幽曲,或奇崖怪石千姿百态,构成了道道靓丽独特自然风景。
气候属北亚热带山地湿润气候,。
主要建设方案项目建设区位宁陕县城关镇三星开发区南端,项目用地为三角形不规则用地东高西低面山背水西北面是长安河步行商业街,北面是县检察院技侦大楼商居楼,东北侧依次是县发展计划局县交通局县卫生局办公楼区,南侧为开发区未利用地,大酒店主入口设在迎宾大道紧邻环山公园“两宁”Ⅱ级公路经大门口进入县城并与连接线交汇。
建设等级秦岭森林大酒店为三星级酒店。
建设规模建设总用地公顷,总建筑面积平方米,共四幢,酒店楼为层,幢为多层,建筑密度,容积率,绿化率大于℅,设有个地面停车位,总床位个,住宅套。
项目建设进度计划年月至年末至酒店层结构达正负零。
年月重新开工建设,年末形象进度达。
年月结构封顶。
年月日整体装修竣工。
年月日交付使用。
年月日,交付使用。
主要技术经济指标主要技术指标总占地面积公顷。
总建筑面积平方米。
客房接待能力床位,预计平均开房率。
住宅套,。
年餐饮上座人次。
绿化面积公顷。
主要经济指标项目总投资万元,其中固定资产万元,流动资产万元。
资金来源自筹万元,贷款万元。
企业固定员工人。
酒店年经营收入万元。
年总成本万元。
年税前利润万元。
年所得税万元。
年净利润万元。
投年税利率℅。
投资利润率℅。
贷款偿还期年含建设期试营期年。
投资回收期年含建设期试营期年。
第二章市场调研及前景预测项目产品定位项目为三星级大酒店,基本定位为以旅游度假接河道实际情况,堤防建筑物形式采用丹凤县城区以上河段各工程点采用砂砾石填筑,浆砌块石护坡形式丹凤县城区以下河段各工程点采用砂砾石填筑,浆砌块石挡墙形式。
堤防超高级堤防不小于,级堤防不小于。
丹凤县城以上河段采用迎水坡浆砌块石护坡,丹凤县城以下河段采用迎水坡浆砌块石挡土墙。
堤防背水坡统采用。
堤防建筑物形式在下阶段设计时须进步论证设计。
工程施工项目区公路交通便利,干流河道与国道及沪陕高速平行东西向延伸,其间多有地方公路连接,做为施工道路可完全满足要求。
各乡镇以及行政村均已开通程控电话,沿程乡镇已开通无线电话,施工通讯条件较好。
河道沿线均有供电局下辖电力网络配电线本查明了项目区工程地质条件及主要工程地质问题。
项目区位于东秦岭南麓中低山区,河流两侧,河流两岸山势陡峻,基岩裸露,工程区山体总体呈西北高东南低,最高点秦王山海拔米,最低处南湾海拔,相对高差,分为河谷盆地低山丘陵和中低山三个地貌单元。
区域地层出露较完整,主要有太古界元古界古生界中生界及新行界等各个时期地层。
岩性主要为变质岩碎屑岩碳酸盐混合岩及第四系堆积物。
与工程相关地层主要有下元古界和泥盆系和中生界及新生界及第四系。
项目区位于秦岭东南段,区域构造单元属秦岭纬向构造体系之东秦岭褶皱系,地跨两大地质构造单元。
由铁炉子向东至马角线,北部属华北准地台西南缘商渭台缘褶皱带,南部属秦祁地槽东秦岭褶皱系加里东和华里西褶皱带。
根据地下水赋存条件,地下水可分为第四系松散堆积孔隙水和基岩裂隙水两种类型。
松散层孔隙水,含水层为第四系砂砾石层孔隙潜水,主要分布于漫滩及级阶地,其含水层厚度稳定,透水性好,补给条件充分,主要补给来源为大气降水。
基岩裂隙水,含水层主要为第三系白垩系及二叠系等碎屑岩,裂隙水主要赋存于基岩裸露山区和河谷两岸强弱风化岩体中,均受大气降水补给。
地下水以下降泉形式向河道排泄。
项目区内丹凤段和商南段地震设防烈度为度,设计基本地震加速度为,设计地震分组商南为第组,场地设计特征周期为丹凤为第三组,场地设计特征周期为。
商州段地震设防烈度为度,设计地震分组为第二组,地震加速度为,特征周期为。
场地可不考虑地基土液化和震陷问题。
拟建堤基位置处砂卵石层,承载力高,工程地质性能良好,可做为持力层使用。
但属强透水层,应防渗处理。
基坑可按放坡开挖,必要时可采用木板桩和砂袋进行支护。
场地地下水和地表水对混凝土不具备侵蚀作用,但对裸露钢结构在干湿交替作用下,有微腐蚀性。
堤防基槽开挖好后,应进行碾压夯实,以防不均匀沉陷。
项目区天然建筑材料除土料以外,可就地取材,运距较近,储量大于需求量,其质量满足工程需求和规范要求。
堤外天然建材材料,开采深度般,不会形成洼地,无侵没影响问题。
顺直河段堤岸冲刷深度约左右,弯曲河段堤岸冲刷深度在之间。
雨季月日滩至银花河口段属低石山区,河道长银花河口至商南县县河口属土石低山区,河道长。
流域地处亚热带季风气候区,多年平均气温,风速,最大冻土深。
多年平均降水量,降水主要集中在三个月占全年降水量。
由于降水时空分布不均,径流月为丰水期,月至次年月为枯水期。
泥沙与径流具有同样规律,丹凤站多年平均悬移质输沙量,多年平均总输沙量为,多年平均含沙量。
上游曾建有麻街等个水文站,近处雨量站,但由于大部分测站资料系列短,观测时段又不对应,给水文分析计算带来困难。
流域洪水频繁,主要由暴雨或连阴雨形成。
由于流域上游山高坡陡,河短流急,峰型单,次洪水过程般为日。
流域下游汇流面积增大,洪水过程延长至天,峰型呈多峰。
经采用典型洪水组成法分析,丹凤站洪水主要由程家坡以上干流和南秦河洪水组成。
荆紫关站洪水随主雨区范围变化,分别由丹凤以上干流和武关河洪水组成或银花河和武关河组成。
天然洪水分析二龙山和南秦水库地处上游暴雨中心区,且控制流域面积较大,故对其滞蓄洪影响必须考虑。
鱼岭水库位于商丹盆地浅山区上下游两个暴雨中心过渡带,控制流域面积较小,不足丹凤水文站以上流域面积十分之,故不考虑其对天然洪水影响。
天然洪水分析采用控制断面分别为程家坡即二龙山水库坝址,南秦河口丹凤站,银花河口和荆紫关等个。
其中程家坡站采用麻街站板桥站柴湾站洪水流量系列资料插补延长至年。
荆紫关站洪水受二龙山水库影响很小,直接采用其年实测系列值。
丹凤站采用考虑二龙山和南秦水库影响还原后年年天然洪水系列。
南秦河口断面采用
