流极大需求，而目前建材批发市场仍处于小散差传统经营模式，总论.项目概况项目名称长沙大河西国际商贸物流城期工程建设单位中国邵商投资有限公司大产业振兴规划中，并出台多项物流业发展政策湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，物流业作为我国国民经济可持续发展“支柱产业群”将进入历史上最为宽松积极政策时期。由于各级政府部门对物流业重视和大力支持，国内第三方物流企业正在蓬勃发展，许多大中型城市也纷纷出现各种物流基地和物流中心以及不同层次和不同规模物流经营企业。中国邵商投资有限公司立足湖南，辐射中南，面向全国，在望城县大力发展以建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主物流业，并带动相应零担快运仓储理货和信息服务为主第三方物流业，开展散装整装物流业务，并与其它流通园区加工园区相配合，建设成为全省具有规模效应技术先进服务质量高，辐射中南区域物流中心。拟将货物商品通过储存分拣贴标拼箱等物流加工后，以箱或件为单位辐射至湖南省及周边地区各大卖场或市县乡镇经营点通过运输线从各地区货物产地将商品集中至物流中心，通过拼车转发等方式，分别以整车铁路车皮形式辐射至全国各地。建设必要性本项目建设符合国家产业政策和振兴规划现代物流业是新兴生产性服务业，是现代服务业重要组成部分。大力发展现代物流业，是优化产业结构，转变经济发展方式，走新型工业化道路，提高我国企业和产品国际竞争力重要举措，也是实现经济又好又快发展迫切要求。国民经济发展方式转变以及经济体制改革深化，将为我国社会经济发展注入新活力，也将在定程度上推动我国经济再上新台阶。新发展机遇不仅为我国物流产业提供了更为广阔发展空间，也对物流产业发展提出了新要求，物流业作为我国国民经济可持续发展“支柱产业群”巳进入新重大发展时期。党中央国务院十分重视我国现代物流业发展。在“十五”规划纲要中，将“大力发展现代物流业”列为我国国民经济发展重要举措。湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，上述系列政策制定，表明各级政府有关部门巳按照党十七大精神和“十五”规划要求，加大对物流业政策支持力度，从中央到地方推动我国现代物流业发展合力正在形成，物流业发展环境将会进步改善。物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划需要湖南省政府于年制定了湖南省物流业振兴实施规划偿还期年含建设期盈亏平衡点结论与建议邵商投资有限公司立足湖南，辐射中南，面向全国，利用区域交通优势，在望城县经开区建设长沙大河西商贸物流城，并大力发展以零担快运配送仓储和信息服务为主第三方物流业，建设成全省最大集市场交易货物仓储物流信息金融结算等功能于体现代物流中心和城市物流节点。项目建设符合国家产业政策和物流产业振兴规划。长沙大河西国际商贸物流城作为湖南省望城县物流发展重要示范性项目，其建设是落实湖南省物流业振兴实施规划年重要举措。项目建设将增强区域物流中心在省内地位，优化县域经济结构，加速区域城市化进程。同时，该项目建设，将有效增加社会就业，带动周边区域经济发展，繁荣城乡市场，拉动上下游产业发展，实现区域社会经济可持续发展。项目选址于望城县经开区望城大道以东，月亮河以南，马桥河路以西，路以北地段。该地点处于湖南省城市群几何中心，紧临石长铁路望城货站和长沙西客站，临近京珠高速西线互通三环线互通霞凝港铜官靖港码头和黄花机场，与周边各市交通对接便捷，具备“大物流”必须区位和交通优势。项目定位准确，选址合理，建设条件基本具备，可满足长沙及周边地区对现代物流建设需求。项目规划总用地面积合亩，总建筑面积，设计年交易规模亿元。期工程主要建设内容以建材解决这类问题，应改造老化压砂地，改为种植辣椒南瓜和甜瓜等经济作物。实施老化砂地改造项目，体现了党和政府对人民群众疾苦关怀，是对“科学发展观”和“三个代表”重要思想具体体现，是现阶段保持共产党员先进性教育具体落实，同时也维护了党在人民群众中地位，为当地经济发展奠定坚实基础。市市委政府已将硒砂瓜种植作为项目区支柱产业进行重点开发，并通过政策引导资金扶持，加之市场价格带动，近年来发展较快，目前压砂地硒砂瓜特色种植和塑料拱棚高效设施种植初具规模，已成为区域农村经济和农民增收亮点完工后要尽快恢复。环鲜美，香气浓郁，以其甘甜味纯无污染无公害被誉为上品，远销全国各大中城市，深受消费者青理。结论及建议该项目实施，可使硒砂瓜换发新生，实现可持续发展和产业调整，更新换代。同时使项目区灌溉条件得到改善，通过种植优质高效经济作物，经济效益将会大大提高。各级政府及农民群众对本项目实施积极性很高，愿意投劳投资并且有定资金配套能力，并能落到实处。该工程设计委托具有相应资质设计院进行设计，力求设计技术可行，经济合理。在工程建设同时，注重工程建设管理，项目建设管理采用“三制”即项目法人制招投标制施工监理制，施工中严格执行三级质检制度，在保证工程质量前提下，使有限资金得到充分利用。工程项目实施，能充分有效利用老化砂地和水资源，减少土壤荒弃和污染，实现可持续发展。通过膜下滴灌种植蔬菜，便于科学化管理。产业结构调整和灌溉条件改善，有利于经济发展，提高项目区广大农民经济收入，改善当地群众生活条件和生态环境，加快农村小康建设，牢固树立党在农村中威信，增强农民群众建设家园建设祖国信心和决心，对促进社会稳定和繁荣经济有着巨大作用。因此，项目实施是完全必要，也是非常可行。该项工程建成，具有较高社会经济效益和生态效益，是项有利有益工程。通过国民经济评价各项指标分析，项目在经济上和技术上都是合理可行。建议项目能够尽早立项，尽快实施，尽快发挥效益。水文流域概况项目区位于宁夏中部干旱带核心区，属市镇，面积约。耕地较为平坦，便于机耕，光热资源丰富，但无地表常流水，属典型资源性缺水地区，干旱是影响镇经济发展和农民增收主要自然因素。现已建成蓄水池共个，次性总蓄水量万方，配套供水点个，现有机井眼。气象项目区为黄土丘陵沟壑区，日照比较充足，年平均日照时数为小时左右，多年平均气温为度，无霜期，光热资源丰富。工程地质区域地质区域地理地层岩性镇地处市沙坡头区南部，盆地东部，四面环山，且处于盆地位置，平均海拔米。以第四系泥质地层堆积为主，但还间夹有砂砾石透镜体。地质构造市丘陵地区米粮川窑窑门任寨柯在西北两麓平行发育大断裂挟持下，呈北西向带状断块突起，不仅控制着市大多数地表水文网发育，也控制了地下水总流向。镇地区断陷造成要任务。随着科学发展观具体实施和西部大开发战略决策深入实施，自治区人民政府在宁夏优镇势特色农产品区域布局发展规划中强调生产区域优势特色农业。积极调整农业产业结构，将已老化砂地再度充分利用，进行传统产业更新改选升级换代，发展农村经济增加农民收入。为了做大做强镇特色产业，形成特色产业化产业特色化特色产业规模化效益型产业格局，使特色产业真正成为发展农村经济增加农民收入重要支柱产业。本项目工程建设，在解决老砂地同时，还可增加该区农业产业多样化。项目区内交通方便，有较大设施农业开发潜力。项目内容原种植硒砂瓜老化砂地进行改造种植为蔬菜等经济作物，实现产业更新换代。蔬菜品种选择早熟抗逆性强耐低温产量高商品性好品种。蔬菜育苗在项目区内选择适宜温棚进行蔬菜育苗，苗床要选用富含有机质团粒结构良好无病菌土壤。栽培技术定植秋延后辣椒在地面铺设地膜后追肥困难，因此定植前施足基肥尤为重要。辣椒定植不宜过深，栽苗高度以苗坨高度为准。病虫害防治病虫害防治要力争少用药，并尽量采用低毒农药，减少农药残留及污染，确保蔬菜无公害。夏季管理管理上要促根促秧促发棵。此间要注意浇水和中耕除草，以保护根系防止倒伏。适时采收在适当时节采摘蔬菜，确保蔬菜品质。销售市场销售市场建立组织蔬菜农业合作组织建立收购销售点，利用农村农业信息服务网点进行网上推销。信息传播通过报纸电视广播网络等途径传播蔬菜生产及销售信息。完善农业生产设施条件安装滴灌系统，推广节水灌溉技术安装田间节水灌溉设施膜下滴灌系统亩应用水肥耦合技术生产，通过灌水将可溶