1、标要远点，不仅注重近期利益，更要注重长远利益，给今后留下个良好发展空间。环境美化原则。以植树造林种花种草特色建筑来美化胜天湖。规划期限近期远期为年二规划范围性质和目标规划范围胜天湖“中国知青部落园”旅游项目规划面积平方公里，是个中型风景名胜区。风景区界限基本上沿胜天湖四周与到金刀峡公路，与渝北边界，水库大坝前水库管理处用地。风文化促销策略开展过，归档资料。未经允许，请勿外传！光，接受科普教育与生态旅游和知青文化构成种新型旅游类型。四鸣谢在编制本规划提纲中特别鸣谢西南师范大学，泻入深约米面积平方米“仙女潭”，下段高米，宽米，逐级飞泻而下，雪练高悬，烟落银汉，雨季洪汛，尤为壮观。四。

2、国六条”。第页汉中房地产市场主流产品呈现以市中心和江两岸区域为中心，由高向低分布特点主要项目密集分布在老城区内及江边从汉中市城中东西南北及高新区分布看，以城中江边均价较高，城西城东次之，城北最低。汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展，逐渐形成并为人所接受板块。虽然大量外地开发商入汉中整体带动了汉中房地产发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产发展水平仍嫌落后，市场存在相当空间和机会。汉中市人口分布以城中城南区最为稠密，且购买力较强城东西次之，购买力亦相对不如限于汉中市交通状况及经济发展水平，购房选择区域性特征较明显。区域市场供应以主流三房及以上户型为主。两房供应量少，整体市场。

3、总产值亿元，增长实现工程结算收入亿元，增长实现利润万元，增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，竣工面积万平方米，降低。受国际金融危机快速蔓延和世界经济增长明显减速影响，目前我国经济运行中困难增加，外部需求明显收缩，部分行业产能过剩，企业生产经营困难，城镇失业人员增多，经济增长下行压力明显加大，保持农业稳定发展和农民持续增收难度加大。为了拉动内需，国家加大基础设施投资力度，带动了房地产市场发展，此背景下，全市开发企业也呈现同步增长，截至目前，全市纳入统计房地产开发企业已达余家，房地产开发企业不断增加促进了相关达到经济效益社会效益，环境效益综合协调。近期利益与长期利益相协调原则。规划。

4、长环境得天独厚，被专家论证为“水稻最佳生长区”有“天然植物基因库”和“天然药库”之称，也是重要畜禽和水产品生产基地。汉台是汉王朝发祥地，有天汉天府之美称，历史悠久，文化灿烂，其自然景观和人文景观为世人瞩目，区内有全国重点文物保护单位褒斜栈道石门及摩崖石刻，石门十三品被誉为国之瑰宝书法宝库。有省级重点文物保护单位拜将坛与饮马池第章总论.宏观经济形势较好，汉中近年来经济发展速度十分猛烈，市民生活水平不断攀升。汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。汉中房地产长期处于起步发展阶段，宏观调控虽然对市场有短暂影响，但目前市场稳步上升态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微，整体市场建设基本遵循“。

5、大厦中国人寿万邦时代广场等标志性建筑向南推已发生了巨大变化，人们生活环境得到极大改善，这些变化主要得益于房地产业快速发展。“九五”以来，汉中就直着手房改工作，全市共有多个单位万多名职工参与了标准价及成本价出售公有住房工作，出售公有住房面积总计达到余万平方米，占可出售公有住房，并将回收亿多元用于支持住房建第页设和职工购房开支。同时，汉中市不断摸索住房货币化道路，并为全市住房分配货币化方案打下了良好基础。年，全市房地产开发投资亿元，增长，其中住宅亿元，增长商品房屋销售面积万平方米，降低，其中住宅万平方米，降低商品房销售额亿元，增长，其中住宅亿万元，增长。资质以上建筑企业个，完成建筑。

6、岛娱情湖中部偏南，有由东岸奶头山上延伸入湖内，高出水面余米，状似长奶垂吊半岛，称为“长奶半岛”，面积万平方米，长约米，宽米，岛上片浓荫，有柏林阔叶林和灌木丛等百余种植物，覆盖率以上，半岛犹如道屏障，将湖面隔为两半，使湖床转弯度，致有“游艇至此若无景，转弯又是别有天”情趣。泊岸上岛，可饱览半岛丛林和田园农舍风光，更可在半岛东端观赏“老儒人赵老太君墓”园，领略清代民间大型“墓志铭”对联等石刻，回味关于“长奶夫人”离奇传说。二旅游资源评价胜天湖旅游资源总来说具有“石奇水秀山幽”特征。“石奇”指是胜天湖三元峡峡口象形山石，千奇百怪，造型各异“水秀”指是胜天湖水景秀美山水相依，别具格“山。

7、国六条控制下两房比例会有所增加，但项目区域新出项目多大体量高端产品，因此在未来定时期内，区域市场高端大户型产品将占市场供应绝对主流。拥有大品牌大社区优美景观环境项目多为高端产品，户型超过平方销售看好各项品质均衡主流项目中紧凑实用户型销售良好。同等品质产品中，具备特有产品特色项目更易销售。汉中房地产市场宏观市场研判汉中是闻名旅游城市，西部大开发以及政府城市运营思路深化给予汉中更多机会和发展空间近年来汉中经济发展速度十分迅猛，市民生活水平不断攀升教育科研旅游等多项产业发展空间巨大，以产业带动房地产开发趋势比较明显汉中房地产长期处于稳步发展阶段。住房消费持续扩大，消费水平不断提高。住。

8、算机网络上查阅相关资料。实地考察方面，我们对胜天湖及偏岩古镇进行了次考察，些主要资源都亲自跑到，获得了丰富感性认识，并对些旅游资源进行了摄影和测量。在实地考察过程中，我们及时记录，及时填图，规划组成员及时交换意见和看法。利用以上调查方法，我们采取两条线同时进行工作方式，即室外工作和室内工作并行。首先，进行室内工作，充分掌握第二手资料，初步了解胜天湖情况，对胜天湖有了大致印象其次，对胜天湖进行了两次集中野外考察，多次补点考察，有地方反复考察了两次，基本摸清楚了胜天湖各方面情况然后再进行了段时间室内工作，对所掌握资料进行归纳整理提出比较全面调查结果。部分旅游资源简介经过调查得知，胜。

9、质量完好第页率成套率不断提高，配套设施和居住环境得到改善。住宅市场供销相对稳定，有效需求有很大挖掘潜力。本年宏观调控虽然对市场有短暂影响，但目前市场稳步上升态势已成定局。汉中市经济中心以城内传统商贸为主要分布，向江岸生活区域为主要发展方向。虽然大量外地开发商进入汉中整体带动了汉中房地产发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产水平仍嫌落后，市场存在相当空间和机会。汉中市商业用房市场分析汉中市商业用房布局分析根据汉中市总体规划，结合汉中市区商业用房布局现状，汉中市未来发展趋势是，沿天汉大道两侧，阳安铁路以南桥北广场以北区域将成为汉中市商业中心。商业用房则以东西大街中央大道为主，以国。

10、发分析胜天湖具有很好开发条件，其开发要从两个方面来进行评价，即有利方面和不利方面。胜天湖旅游开发有利方面旅游资源丰富以上章旅游资源调查结果来看，胜天湖旅游资源基本上涵盖了旅游资源七大类，共有个基本种类。面积大旅游容量大胜天湖区面积平方公里。较大面积同时也提供了大容人量，为大规模开发旅游活动提供了保证，为接待大量游客提供了条件。旅游资源组合度好胜天湖旅游资源在分布上有很好组合，主要旅游资源分布比值等，为旅游资源评价分析和全面规划作准备，为科学合理开发旅游资源做好前期基础工作。在调查方法上，我们将资料查阅和实地考察结合起来进行。资料查阅我们主要选取了北碚年鉴各种材料地图资料，以及在。

11、湖旅游资源极其丰富，基本上包括国家分类中六大类，有个基本类型，其中属于自然旅游资源有类，属于人文旅游资源有类。表胜天湖主要旅游资源览表级编码大类二级编码基本类型旅游资源名称地文景观名山奇特与象形山石小型岛屿半岛华蓥山龙王洞背斜观音峡象鼻石猴头石鹰体石人石长奶半岛狮子岛水域风光风景河段湖泊水库泉井黑水滩河胜天湖湖尾泉生物景观树林古树名木野生动物奇特生物景观胜天湖区自然植被区古树野猪野兔野鸭等栖息地竹海松柏林古迹小建筑宗教和礼制建筑桥墓水工建筑厂矿民俗街区纪念地其它建筑与古迹天皇寺古镇桥水下古墓老儒人赵太君墓水库大坝煤矿古街川东地下党活动地古镇消闲或知健其它民俗舞狮子等购物庙会地方。

12、”指是胜天湖区有成片竹林和较为原始自然环境，深遂幽静。在这里我们使用国家规范对胜天湖旅游资源进行分解。特级旅游资源具有珍贵独特世界遗产价值和意义，有世界奇迹般吸引力。级旅游资源具有名贵罕见国家重点保护价值和国家代表性作用，在国内外著名，有国际吸引力。二级旅游资源具有重要特殊省市级重点保护价值和地方代表性作用，在省市内外闻名具有省际吸引力。三级旅游资源具有定价值和游线辅助作用，有市县级保护价值和相关地区吸引力。具有定价值和构景作用，有本风景区或当地吸引力。根据以上规定，我们将胜天湖旅游资源评价结果如下特极旅游资源无级旅游资源无胜天湖内二级三级四级都有较多地方出现。第四章胜天湖旅游。

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