1、“.....在建筑围护结构项目名称雅致集成房屋股份有限公司华东箱式集成房屋生产项目二建设单位概况本项目承办单位为雅致集成房屋股份有限公司子公司常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司。常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司为雅致股份于年注册成立的全资子公司。品方案模块化箱式集成房屋组合式公寓箱式集成房屋高档营地箱式集成房屋。二生产规模年产能设计目标为个箱，其中高档箱中档标准箱低档箱。即高档箱个，中档箱个，低档箱个。三工艺技术方案工艺设定方向专业化按照工艺导向性原则，设定并配置原材料预备产品制造仓储及配送等专业化生产性工装及设备。标准及模块化以产品生产流向为基准，应用标准化生产技术工艺，保证生产效率质量与成本符合预期。可延续升级工艺设计及配置充分考虑后期可能运用新材料设备新技术对工艺设备影响......”。

2、“.....需求适应性生产工艺设定能充分且及时响应不同档次箱式集成房屋功能性生产需求。能对标准箱大批量个性箱小批量多批次生产，在生产周期节拍方面适时适应，运营控制顺畅高效。安全环保性设备工艺具有工艺设备上先进性和可靠性，材料选择与工艺配套适应国家安全环保要求。物料流向设定部件存放区涂钢装构材料预备整箱存放区组板装材工艺路线设定下料抛丸喷砂底漆自动喷涂自动烘干焊接部件组装仓储转运烘烤面漆涂装焊缝清理整箱组装个性配置与装修仓储配送彩板成型彩板复合切割定尺部件组装专业化车间设定车间设定本着材料环保节能工艺高度标准化物流线路最短原则，专设备料型材门窗三个专业化生产车间，并依据标准箱异型箱高档箱分设三个不同专业化程度组装车间......”。

3、“.....影响室内热舒适性因素，除了人体新陈代谢率衣着情况等主观因素外，主要包括室内温度室内湿度空气流动速度和环境热辐射等多个室内客观因素。环境热辐射是由可能进入室内太阳辐射及人体与房屋墙壁地面屋顶等周围环境界面之间辐射热交换组成。室内空气温度是影响室内热舒适性主要因素。根据国家标准采暖通风与空气调节设计规范，民居舒适性室内热环境要求如表所示。表民居舒适性热环境要求室内温度相对温度空气流速夏季冬季提高围护结构保温隔热性能及门窗保温性和气密性，可以有效地改善箱式集成房屋室内热环境。建筑围护结构保温与隔热区别建筑围护结构保温性能是指在冬季室内外条件下......”。

4、“.....从而使室内保持适当温度能力。围护结构隔热性能是指在夏季自然通风情况下，围护结构在室外综合温度由室外空气和太阳辐射合成和构组合房屋用量逐年增多，目前已占绝大多数在广东深圳建筑施工现场城市轨道交通建设工地临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑需要量很大而且逐年增加，是个相当大市场。其实，对于中国住宅工业化还未开始，在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导多种市场，如何获得发展机会将是行业企业将要面临挑战和机遇。二项目建设必要性国内外箱式集成房屋市场发展状况及趋势较好。箱式集成房屋在欧美发达国家于上世纪五六十年代起步发展，上世纪年代以前大多用于建筑工地......”。

5、“.....近年来，国际需求不断加大，许多国际采购商逐渐开始在中国采购品质较佳箱式集成房屋不少国外客户曾向雅致询价，中高档箱式集成房屋出口形势良好。国内箱式集成房屋近几年才逐步发展起来，主要应用于工地工人住宿，产品需求档次较低，国内高速发展固定资产投资建设给这个低端领域提供了较大规模市场空间。目前，国内在中高档箱式集成房屋领域只现零星需求，尚未形成较大规模市场，这领域尚处市场培育阶段。虽然国内中高档箱式集成房屋市场尚不成熟，但从国内提倡节约资源，节能环保以及注重安全生产趋势看，未来中高档箱式集成房屋将很有可能在些领域逐渐替代传统建筑而被应用，中高端箱计要求进行设计，有关节点遵照执行，出入口均做防滑处理，坡道坡度，坡道面均做防滑处理，公厕设残障专厕。综合楼设臵部电梯......”。

6、“.....为视觉残疾者提供方便。第二章项目建设必要性分析制度环境及政策安排国家对教育工作高度重视†国家中长期教育改革发展规划纲要‡‚十二五‛期间，国家为促进教育事业科学发展，全面提高国民素质，加快社会主义现代化进程，制定了†国家中长期教育改革发展规划纲要‡。†纲要‡中对义务阶段教育做了以下要求到年，全面提高普及水平，全面提高教育质量，基本实现区域内均衡发展，确保适龄儿童少年接受良好义务教育。巩面积为平方米，其中教学楼建筑面积为平方米，单身宿舍建筑面积为平方米，风雨操场平方米，配套用房平方米。现有校舍建筑面积达到平方米，使用面积为平方米。虽然学校总建筑面积达到了平方米，但校舍建筑面积与†市普通中小学建设标准指引‡设定建筑面积相差达平方米平方米......”。

7、“.....结合功能布局，本次可研报告建设规模为平方米，其中计容积率建筑面积平方米，不计容积率架空层建筑面积为平方米。†市普通中小学建设标准指引‡条文说明中提到‚教学及教学辅助用房办公用房生活服务用房不含架空层面积和地下车库总建筑面积不应突破该指标范围‛。说明架空层不占用建筑面积指标，而本项目实施后，学校校舍总建筑面积为平方米，计容积率建筑面积为平方米，均不超过标准规定平方米平方米。由于项目建议书对原有校舍建筑面积和使用面积在概念上混淆，如上表所示，项目建议书中使用面积与建筑面积数据相同，均为平方米，与本次报告中统计使用面积平方米相差平方米。校舍使用面积统计错误，导致项目建议书对学校用房需求分析不足，从而提出建设规模偏小......”。

8、“.....完工后学校校舍建筑面积将为平方米，计容积率建筑面积达平方米，均达不到†市普通中小学建设标准指引‡中个班完全中学校舍建筑面积平方米平方米标准下限指标。而按项目建议书数据，完工后使用面积至少达到平方米，超过指引规定使用面积应在平方米平方米范围，因此，项目建议书数据自相矛盾，也不符合深标规定。本次可研报告根据实际情况得出需求缺口要大于项目建议书，相应建设规模和投资估算也有所增加。本次可研建设方案中架空层面积达平方米，分为两部分，部分平方米米，部分平方米米，架空层面积确定主要基于到以下因素由于学校特殊地形，本次项目所建地块与中学教学楼和宿舍楼存在较大高差，为消除项目施工中安全隐患和土方对邻近建筑威胁，应通过较大面积地挖方处理，消除安全隐患......”。

9、“.....增加学生活动空间。标准规定个班体育活动室馆使用面积为平方米，而学校体育馆使用面积仅为平方米，使用面积需求缺口已达平方米，参照体育活动室平面身权益保护力度提高，也随着市对暂住人口管理规范程度不断提高，人们生活水平和思想意识提高，符合‚‛政策生源将会迅速增加，同样对公办学位需求会迅速增加。市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局战略性问题，对经济社会发展将产生基础性全局性长期性影响，区要实现从人口大区向人才资源强区转变。在”十•五”期间，区坚持文化教育和体育事业与国民经济和社会发展相适应发展战略。把文化教育和体育事业纳入全区经济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进......”。