1、保鲜厂成立于年，以该厂为牵头组建县滨海辣椒专业合作社，为当地农业发展做出卓越贡献，社员及农户满意程度高，示范带动作用强，并得到农业部，充分肯定。省级以上多家新闻媒体对项目单位曾经做过采访报道。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究编写大纲和年农业综合开发产业化经营项目摘要通知浙江省国民经济发展十二五规划纲要县国民经济发展十二五规划纲要项目区自然地理气象水文地质经济社会环保等基础资料有关行业工程技术经济方面规范标准定额资料，以及国家正式颁发技术法规和技术标准国场争夺战和价格战后，各厂家都把扩大市场份额战略计划放在了提升产品品质和完善各档次产品结构两方面。二产品市。

2、口万人，城区常住人口万余人。随着西部大开发战略实施，思南经济已进入快速发展时期。思南房地产市场也逐渐起步进入快速发展时期，政策执行环境较宽松。目前思南房地产市场主要以刚性需求为主，投资意识逐渐增强，属自住型起步阶段房地产市场，正是房地产市场发展大好时机。年前，思南房地产市场处于起步阶段，产品品质差，不带电梯，客户认知度不高，但随着思南县整体经济持续向好，房地产市场日趋成熟。至年市面首次出现电梯洋房，销售价格有了质飞跃，达到元平方米。年，新开发思南城北新区电梯已房达到元平米，思南县住房销售均价已达到元平方米，已接近铜仁市内房价。梵净山国际旅游度假村项目市场机遇本项目处于梵净山核心景区。自。

3、字约。南距谢桥收费站约。项目建成后，将成为铜仁新区个重要服务商业休闲场所，是新市区大亮点。思南东太鹭洲项目地处思南白鹭洲酒店后侧，是思南县最高尚住宅小区。东太鹭洲项目总用地面积，总建筑面积，建筑密度，绿化率。该项目由国内流设计师根据现场高差依势设计，全为高层电梯楼。项目设计将最大限度地利用高地优势和河景，采用目前最前沿外型及户型设计理念和实践，为思南人民提供个前所未有现代舒适高档生活社区。项目已于年月开工建设，至年月，已完成基础工程。梵净山国际旅游度假村项目二期梵净山国际旅游度假村项目位于梵净山风景区核心地带黑湾河风雨桥旁，项目总占地面积约，总建筑面积约。项目将规划建设园林式度假况县辣。

4、延伸，城市地标高层建筑景区高档度假村城市核心商圈摩尔建筑将是东太集团下步重点发展方向。东太集团使命是，永远站在城市发展和运营高度，观趋势而先动，打造超前而不过时产品，并以此作为降低风险，追求更大投资回报最好方式。六经济目标序号项目名称销售额元利润元备注梵净山国际旅游度假村二期思南东太鹭洲项目铜仁市金鳞半岛项目，合计，第二章铜仁市金鳞半岛项目第部分项目概况项目名称及建设单位项目名称东太金鳞半岛项目项目地点项目建设地位于铜仁市梵净山大道项目建设单位简介贵州纵横房地产开发有限责任公司，为三级房地产开发资质企业，公司位于铜仁市东太大道号。思南东太鹭洲项目市场机遇思南是铜仁地区人口大县之，全县人。

5、项目积累。目前正在开发主要有三个项目铜仁市金鳞半岛项目思南东太鹭洲项目梵净山国际旅游度假村二期项目。东太金鳞半岛项目金鳞半岛是建投集团年拟建重点项目。该项目集休闲旅游商业消费商务等多种生活形态需求，是个创新形城市综合体是这个新城市区域发展个巨大引擎。项目总建筑面积约万平方米，位于铜仁市谢桥市府路梵净山大道交接处西侧，本区紧临新近落成铜仁市服务中心市委市政府。梵净山大道是进入铜仁主要主要南向干道。市府路规划路进入邱家寨及木杉河将用地划分为四个地块，用地地块南面为安置预留地，地块间为木杉河，地块间为规划市政道路，木杉河蜿蜒环绕地块形成独特小半岛地理，河面与道路约高差，用地离传统商业中心大十。

6、场需求预测蔬菜中含有丰富维生素纤维碳水化合物，是人们日常生活中必不可少食物。些领土较小国家如日本韩国以及东南亚等国家和地区为了满足对蔬菜需求，不得不依赖于进口贸易。这些国家和地区主要蔬菜进口国就是中国。我国蔬菜出口居世界第五位。蔬菜在我国农业发展中具有独特优势和地位，是种植业中最具活力经济作物之。我国蔬菜出口从世纪年代以后逐年增加，特别是年后，蔬菜出口量逐年增长。据海关统计，目前我国蔬菜出口量仅次于西班牙意大利美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。我国蔬菜出口最大市场是亚洲，占出口量和出口额以上，其中日本又是最主要市场，约占蔬菜出口总量三分之，是我国蔬菜出口最主要贸易伙伴。年以来，我国对。

7、年梵净山索道开通，以及“欢乐中国行，走近梵净山”等系列高端展示活动开展之后，梵净山旅游迎来了前所未有高峰，年，梵净山旅游人次达万元，旅游收入达亿元，梵净山旅游已揭开了全新篇章。当前中国，正在由观光旅游转入休闲旅游，而梵净山作为生态佛教民族三大文化聚集地，正是休闲旅游好去处。本项目以酒店度假别墅会议休闲度假为主题定位，正是适应了这需要。三项目投资价值东太金鳞半岛项目投资价值打造铜仁“解放碑”东太金鳞半岛是铜仁市城市向南扩容需要所在，是个抓住了城市走向和趋势项目类似于贵阳金阳新区。由于铜仁老城区负荷有限，已经跟不上城市和人口增开需要。年，位于谢桥铜仁市新市政府办公大楼落成并搬迁，加上谢桥片。

8、大县，县领导对优化农业空间布局，形成东部沿海蓝色渔业区中部平原高效农业区和西部山区绿色生态农业区非常重视。境内有北塘省级现代农业园区沿赤蔬菜省级特色农业精品园等农业园区，还有大量合作社和散户种植蔬菜，市场上有能力满足当前蔬菜加工企业发展需要。项目建设必要性县位于浙江东部，自然条件优越，瓜果蔬菜绿色安全，已列入浙江省蔬菜优势产业带区域，有省级现代农业示范园区和大量散户，作为配套项目，实施蔬菜速冻加工项目，是符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程产业政策是依托区域资源优势，发展县域经济正确选择是农业生产必要延伸，也是农产品加工业重要。

9、近年建成纵横宽阔数条大道，整个谢桥片区派新城气象。本项目紧邻新市政府，必须成为铜仁市新中心区，投资潜力巨大，被市民普遍看好。而本项目多栋高层气派布置，也将不负众望，成为铜仁另地标式中心高层建筑群落。本项目引进重庆上海等大城市流行摩尔商业概念，将打造个类似于重庆解放碑产品，极具投资价值。思南东太鹭洲项目投资价值思南高档高层楼盘之领袖思南作为个土地资源十分稀缺山地县城，加之思南人口多，消费能力强，房价在铜仁各县中是最高，而且直逼铜仁市房价，具有较大利润空间和市场空间。思南房地产开发历史已有五六年，但由于直没有上档次开发商介入，故楼盘品质较柢，消费者对好楼盘概念不强。东多年开发，也作出了较好。

10、品质优价廉，冲击了国际市场，中国产品在国际市场频遭反倾销起诉，以及设臵各种技术壁垒，以保证其本国企业利益，对中国产品出口造成定影响。人民币汇率升值也造成企业出口部分利润降低。三项目建设方案项目概况项目总占地面积亩，建筑面积，建立座吨级散装码头和连接道路米。项目建成后年产万吨速冻蔬菜，可以作为骨干型农业龙头企业，提高农业产业化经健跳港疏运条件优越，是台州市水运中心之，货轮可直达宁波上海等东南沿海港口和周边各国。便捷交通网络，为企业发展打下了良好基础。该项目所在地，离六横公路仅米，对接省道建立散装码头后，通过米码头连接线，再从散装码头，经建跳港，可从水路将产品将辐射全国。原料供应县直是农业。

11、内容，更是农产品进入消费渠道必要环节，这对完善农业产业链条，提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。本项目采取“公司基地农户”运营模式，项目单位统标准，统品牌，统包装，统营销，统技术服务，为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，解决了家户办不了，办不好事情，农业增效明显，农户满意程度高，示范带动作用强。为了更好地服务农业，项目单位计划通过扩大农产品种植规模，利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发展多重效益。项目区自然条件优越，基础设施水路陆路配套完善，政策。

12、美国韩国和马来西亚蔬菜出口增长迅速，东盟国家也是我国蔬菜出口贸易重要伙伴。在东盟各成员国中，我国蔬菜主要输往马来西亚和印度尼西亚，分别占我国对东盟出口蔬菜金额和。目前，我国对外出口新鲜蔬菜品种主要有大蒜大葱洋葱小辣椒扁豆土豆豌豆毛豆生姜食用菌南瓜山野菜等。项目区建设后，将根据蔬菜出口需求，选择相应品种。因为叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输，因此，发展速冻蔬菜，市场前景看好。三市场风险分析产品同质化程度高，市场竞争激烈。本项目虽采用是较先进加工工艺，但是这种工艺资金门槛和技术门槛还不能形成独特优势，很容易被竞争对手模仿，随着市场跟随者不断进入，市场竞争将愈发激烈。国际市场贸易壁垒。由于中国。

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