持力层。项目区处于地震基本烈度区，设防烈度为度，历史上无震害记录。项目区土壤内容单，江冲形发育灰色冲积土，成为母质为第四组河流冲击洪积物，富含云母，风化度低，矿物成分较复杂，土质多为粉砂壤土。地质结构稳定持力层可靠。项目区环境质量保持了相对稳定，大气环境质量稳定在国家二级标准以内，主要大气污染物是总悬浮颗粒项目功能区噪声道路交通噪声和区域环境噪声低于国家标准。建设用地地势平坦，具有合适高程，保证了在汛期易于排水不受水淹交通条件便利。项目施工条件项目建设是县灾后恢复重建和改善县基础设施重要项目，得到了县政府大力支持和各部门积极配合，项目建设条件已经具备通江经中江县三台县后汇入涪江支流。凯江上游纹江纵贯全县千米，绵远河流经全境千米。水源丰富，有利农灌和水产养殖基地建立。罗江能源供应充足，是全国重要电力走廊，输变电能力居四川省首位，有千伏变电站座千伏变站座千伏变电站座千伏变电站座，正在规划建设千伏换流站和千伏超高压变电站。浅层天然气蕴藏丰富，总储藏量上百亿立方，年采输量余万立方，有个乡镇通天然气。历史文化县是省级历史文化名城，旅游资源丰富。三国遗址白马关庞统祠墓诸葛点将台换马沟落凤坡血坟古驿道到湾砾石，大霍山佛教文化万佛寺宝镜寺南塔寺李调元故里醒园云龙山李氏宗祠遗址李调元读书台奎星阁景乐宫李调元纪念馆文昌宫张任墓潺庙遗址等旅游景点潺事远眺潺水秋风纹江夜月虹桥卧波天台秀色景乐瓮钟等景观令人流连忘返。社会经济今年来，随着城乡体化进程加快，县二三产业快速协调发展，已形成水果蔬菜禽类药材等“名优特新”十大商品基地，以四川省树脂有限责任公司为龙头和鸿润电子振云塑胶金府王食品等机械制造食品加工电子材料为主导工业体系逐步形成，培育了批有较强市场竞争力亿元以上骨干企业。并依托罗江历史文化名城，精心打造白马关三国蜀汉文化旅游区和李调元故里旅游区生态旅游项目，各项经济实现持续快速协调健康发展。基础设施条件县交通较发达，已初步建成较为完善交通网络。县境内有宝成铁路和成绵高速公路川陕公路罗桂公路谭秀公路等数条国道省道，此外还有条乡村公路。年末全县公路总里程公里卫星定位系统实测数据。其中等级公路公里，占公路总里程，等级公路比重比上年提高个百分点。在全县实现村村通水泥路基础上，新修组道公里，实施“三路两桥”工程，交通网络更趋完善。年公路货运周转量亿吨公里，公路客运周转量亿人公里，分别增长和。县邮电通信设施完善，已经全部实现乡镇电话程控化，移动电话无线寻呼在全县范围实现无缝覆盖，并实现了村村通电话，基本建成光纤环状网络和邮运环状网络。邮政业务实现了通邮到村组。罗江工业紧紧围绕提高经侪效益这个中心，不断推进技术进步，正逐渐步入良性循环轨道。建设区，尽快开展灾后重建，恢复人们生活和经济发展，是目前最为紧迫任务。德阳市在此次地震中，受损严重。德阳市受灾死亡人数达到人，受伤人，被埋余人，被困人道路受损公里，桥梁受损座房屋倒塌余万间全市师生死亡人，失踪约人，校舍受损，受损面积约万平方米，所学校全部塌垮。县距震中汶川县直线距离仅，全县个镇万人受灾，受灾幅员面积。县镇遭受了重大损失据初步统计，全镇基础设施损毁严重，包括信用社在内建筑成为危房，正常金融服务工作受到极大影响。项目建设必要性灾后重建是当前最紧迫和最重要工作。中央政治局会议指出各地区各部门要按照中央决策部署，手抓抗震救灾工作，手抓经济社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。在深入调查综合评估科学规划基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。项目实施是县灾后重建重要内容之，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园信心年月日，四川汶川发生了里氏级地震，其影响波及大半个中国，县遭受到了严重损坏，成为重灾区之。因地震灾难性破坏，使得广大受灾群众心理受到严重创伤，出现不同程度恐慌，迫切需要社会帮扶，采取切实有力措施，以恢复广大受灾群众重建家园信心和力量。项目建设是县灾后重建重要内容之，项目建成后有利于广大受灾群众存取款，有利于安定生活和树立重建家园信心。项目实施是尽快恢复和改善县金融基础设施需要汶川大地震给县农村信用合作联社基础设施造成了严重损毁，镇信用社房屋因严重受损而不能使用，给全镇群众经济生活带来极大影响。因此，项目建设是尽快恢复和改善按照单位建筑工程投资估算法进行。本项目各类主体建筑总建筑面积为，各类建筑面积和估算指标见下表，其中单位建筑面积工程费根据建筑物特点及泰州市实际情况确定，考虑了主体工程水电及简单装修，不含专用设备及器具。表主体建筑工程费用明细表序号建筑工程名称工程量平方米单价元平方米金额万元教室实验室，行政办公楼，体育中心，教师及学生公寓，商业用房，其他辅助用房其理由主要包括以下几源。信托产品要素信托名称新华信托泰州医药高新区休斯顿医学中心项目投资集合资金信托计划暂定名信托规模计划募集总额为万元，分两期募集。第期计划募集不超过万元，可分两次推介，每次资金资金拨付项目委托第二章融资项目基本情况介绍本项目为委托代建项目，由高新区管委会委托华诚医学代建泰州医药高新区休斯顿医学中心项目，并在建设期满后按建设投资额回购。本项目总预算万元含建设投资总额万元和财务费用万元，其中融资方自筹万元，信托计划融资万元。管委会回购款万元，除质保金外，其余回购款分两期支付，分别足额覆盖两期信托计划本息。项目背景简介本项目为高新区教育教学区期工程重要组成部分，建成后拟提供给德克萨斯大学休斯顿医学中心高新区和南京医科大学三方合作办学项目作为学生宿舍和教学科研楼等。该合作办学项目是教育教学区第二个落地办学项目，第个中外合作办学项目，也是第个计划包括“本硕博”多层次人才培养办学项目，得到省市各级政府大力支持。年月日，江苏省委副秘书长朱步楼专门就该办学项目建设情况在省政府会见了泰州市委常委医药高新区党工委书记何榕，南京医科大学副校长沈洪兵和美国德州大学休斯顿医学中心校长朱塞佩克拉瑟多行，向各方阐明了对该项目支持。江苏省教育厅副厅长杨湘宁，省外办副主任张立荣，省卫生厅纪检组长周政兴会见时在座。高新区教育教学区是国家级高新区泰州医药高新技术产业开发区以下简称“高新区”构建“产学研”体系重要环。教育教学区总规划用地范围为公顷，拟容纳学生人。目前，期工程范围内与本项目毗邻南京中医药大学翰林学院含公共图书馆和食堂已建成投入使用，本项目所在地和周边基础设施配套完善，可以满足本项目校区建设要求。项目整体情况本项目占地面积公顷，建筑面积万平方米，建设内容包括教室及实验室行政办公楼体育中心老师及学生公寓商业用房其他辅助用房等。项目己于年月开工建设，建设期拟定年，预计年月完工。参照初步设计方案，结合当地情况，估算项目总投资为万元，其中建设投资为万元，建设期利息为万元。华诚医学拟申请建设投资借款万元，其他万元为自有资金。表德克萨斯大学休斯顿健康医学中心工程综合技术经济指标览表项目计量单位数值规划总用地公顷学生人数人，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中教室实验室建筑面积平权质押合同签订时确认净资产账面价值该资产账面价值，该资产评估价值亿元连带责任保证级企业泰州鑫泰集团有限公司为本信托计划提供不可撤销连带责任保证担保，为本信托计划第三还款来源。融资企业监管涉及华诚医学重大事项决策需取得新华信托同意，般事项需按季度向新华信托通报。重大事项是指对项目公司经营管理和对本信托计划还款可能带来重大影响或风险事项。般事项是指对项目公司经营管理和对本信托计划还款可能带来般影响或风险事项。重大事项包括但不限于公司重组并购修改项目公司章程重大资产购臵及处臵等华诚医学单笔金额达到或者超过万元资金划拨经董事会批准资金使用预算和按照资金使用计划用于本项目设计和施工资金划拨除外，及超过资金使用预算和资金使用计划资金划付华诚医学贷款对外投资对外提供担保包括且不限于抵押出质保证等对外融资诉讼等事项。般事项包括但不限于华诚医学经营情况现金流状况医学中心项目进展情况。资金监管华诚医学按季度提前向新华信托提交资金使用计划，经新华信托审核后委托银行按资金使用计划监管资金使用，融资方承诺信托资金需用于本信托计划指定项目建设。为了保证本信托计划本金及预期收益按期足额兑付，华诚医学与新华信托银行分行三方签署信托资金封闭管理合作协议，对本项目资金运用以及本项目收益进行监管，新华信托对监管账户内预期影响信托计划及时兑付资金调度有票否决权其他各方将严格按照银监会规定要求，控制风险，确保信托资金安全。信托计划退出方式华诚医学在信托计划到期时，回购新华信托所持有本项目项目投资补偿收益权，足额支付信托本金及利息，新华信托