有土石林惠远寺﹒甲洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。八美片区人口万人，消费群体巨大，地处辐射到周边多个县区交通旅游要道，流动和旅游人数量大，目前八美镇基础设施逐步完备，电信移动联通等通讯网络覆盖城镇。水电等基础设施完善文化卫生旅游等各项事业也在迅速发展中。特别根大棚类农贸市场并不是好建设模式。我们认为采用钢筋混凝土建造菜场比较利于长远，真正达到次投资百年受益效果。开发模式我们将用全框架结构建设两层菜场，上方规划了采光井，在菜场上建设栋层多屋住宅。通过规划设计，我们在底层预留出停车位，并在菜场四周建起商基础设施相继完善。三年内，八美旅游片区将建成世界流自然人文生态旅游区八美旅游城镇将建成以观光休闲度假为主高原生态旅游城镇。“抢抓历史机遇，重点推进八美文化生态旅游区及八美旅游城镇建设，作为全县旅游发展新突破口和新亮点，以八美旅游发展带动全县旅游发展”，这是县委县政府在新历史机遇下提出新发展思路。四项目实施地点内容项目实施地点项目建设地选址在八美镇原中学或或原商业门市部。位于线旁，地理位置非常优越，系八美镇黄金地段。二项目实施内容建设集农贸农资水产粮油果蔬茶叶日用消费品花卉盆景物流配送等于体综合市场。其中框架结构楼房二层，共平方米。配送中心及附属设施，平方米。五投资概算及资金筹措总投资万元。其中主体建设万元土地建设万元配套设施万元二资金筹措项目总投资万元。中央省州资金万元。自筹资金万元六效益分析经济效益项目建成后，预计可实现年交易额万元，解决就业人。社会效益项目建成后，既可扩大社会就业机会，又带动了社会其它产业发展，形成地方经济协同发展，共同进步良好局面。将成为八美乃至周边地区独有个集农贸农资水产粮油果蔬茶叶日用消费品花卉盆景物流配送等于体综合市场。关联带动八美物流及批发代理商业全面提升和发展。为“万村千乡市场工程”等惠民政策实施提供了有力储备配送保障。繁荣八美镇经济，确保民族地区平稳快速发展需要。七结论建议本项目具有较好开发价值和开发前景。经济效益社会效益明显，恳请上级部门在项目开发和建设资金政策上给予大力支持。县关于申请新建八美综合农贸市场报告州商务局八美镇是，因有充分停车位，随着农贸市场繁华，以后机动车占道问题也不会凸现出来。全框架菜场有几大好处全框架菜场使用寿命长，目录项目背景二项目实施可行性三市场前景分析四项目实施地点内容五投资概算及资金筹措六经济效益分析七结论建议项目背景县位于四川省西部甘孜州东北部。全县幅员面积平方公里，辖个区个镇个乡，个行政村。素有甘孜州“北大门”之称。其中八美片区位于县东南部，东邻丹巴县，南邻康定县。海拔米，距省府成都公里，距州府康定公里，距丹巴县城公里，距县城公里。幅员面积万亩，森林面积万亩，草地面积万亩。总人口万余人，每年流通人口万人。同时八美镇是四川省旅游西环线甘孜州“环贡噶山两小时经济圈”重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。二项目实施必要性和可行性八美镇是四川省旅游西环线甘孜州“环贡噶山两小时经济圈”重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。三市场前景分析八美片区人口万人消费群体巨大，地处辐射到周边多个县区交通旅游要道，流动和旅游人数量大。目前八美镇基础设施逐步完备，电信移动联通等通讯网络覆盖城镇。水电等基础设施完善文化卫生旅游等各项事业也在迅速发展中。特别根据全县旅游发展状况预计到年游客接待人数预计达万人次。人均停留天数为天，人均消费总额将达元。四川省旅游发展重点西移全州实施“线区”开发方案和着力打造“环贡嘎山两小时旅游圈”，县八美旅游片区正处于省生态旅游西环线上及“环贡嘎山两小时旅游圈”涵况预计到年游客接待人数预计达万人次。人均职工生活按排等项央财政万元，省财政万元，市财政万元，县财政万元，企业自筹万元。项目主要技术经济指标项目建成后，年繁育父代种鸭单元，正常年均销售收入万元，年均利润税后万元，所得税后财务内部收益率，所得税后财务净现值万元，动态投资回收期年含建设期，静态投资回收期年含建设期。不确定性分析结果表明，本项目具有较强抗风险能力，从敏感性分析看出，项目销售收入经营成本，固定资产投资三者因素变化，对项目效益均有影响，但影响幅度不同，销售收入变化对项目效益影响较为敏感，其次为经营成本，固定资产投资影响较小。项目主要辐射地区规模带动能力项目承建单位山东华康食品有限公司占地亩，总资产可减少企业父母代种鸭更新换代成本，完善了企业养殖孵化屠宰加工条龙生产模式产业链，增强了企业实力，降低养殖户生产成本，为养殖户提供更优质鸭苗，更好带动当地养殖业发展。技术先进性该项目引进英国樱桃谷农场最新代品系祖代种鸭苗，是目前世界上最优良肉鸭品种。樱桃谷鸭与其他肉用型鸭相比具有明显优点，主要表现为前期生长速度快成活率高，抗病能力强瘦肉率高，腿部肌肉和胸部肌肉发达料肉比低。由于具有上述三高低特点，在同等条件下，养殖樱桃谷鸭可以获得更高经济效益与回报。樱桃谷鸭肉质好，具有高蛋白低脂肪低胆固醇优点由于免疫性强，生长期间基本不用药，符合当今人类追求健康营养饮食要求。目前，我国年消费鸭产品累计亿只，其中樱桃谷鸭占市场份额。此外，公司在生产经营发展同时，已经与山东农业大学莱阳农学院山东家禽研究所中国农业大学等高等院所建立了密切合作关系。该项目建成后，将进步加强产学研合作，不断研究优化改善鸭生产品质。经济合理性该项目建成后年平均利润万元，投资利润率为，投资利税率为，内部收益率为。财务净现值为万元，投资回收期为年，含建设期年。环境影响评价该项目实施后，年产鸭粪肥吨及污水吨等污染物经处理后，变成有机肥，可以培肥地力，保持环境清新。总体来看，该项目对周边环境影响论证较小。二论证结论通过分析论证，该项目建设符合国家产业政策和当地产业发展规划，市场前景广阔，技术方案科学合理，工艺设备先进适用，项目在技术上可行。该项目能够极大带动我县畜牧业发展，能够形成“公司带基地基地连农户”农业产业化发展良性格局。该项目各项财务指标均高于同行业基准水平，盈利能力和抗风险能力较强，具有较强经济效益，项目在经济上是可行。建议上级农业综合开发部门给予以立项，加快项目建设，力争尽早发挥效益。四存在问题及建议存在问题企业无祖代种鸭厂，父母代种鸭更新换代成本较高，无形中增加养鸭农户生产成本。企业起步阶段技术投入不足，产品科技含量急需增加。建议通过建设祖代种经济和社会发展第十个五年规划及年远景目标发展纲要三综合评价与论证结论综合评价项目建设必要性符合国家产业政策。中国十五计划纲要改良畜禽品种，加快发展畜牧业，年畜牧业产值占总产值比重达到左右。农业部中国畜牧业发展“九五”计划及年远景目标规划加快畜牧业市场经济体系，实现畜产品生产和销售紧密结合强化基础设施建设和商品基地，出口基地建设依靠科学进步，大力推广先进配套技术和提高良种覆盖率继续调整生产结构，促进畜牧业综合生产能力提高，年，基本建成中国特色畜牧业现代化生产体系，初步实现畜牧业生产区域化专业化集体化规模化产业化。充分利用当地资源，促进农业良性循环项目建设地博兴县，地处华北平原，黄河下游南岸，是农业较为发达县市之，盛产小麦玉米棉花大豆水果蔬菜和畜产品。据统计年，全县粮食总产量吨，其中玉米吨，大豆吨。博兴是全国最大植物油加工基地，年加工大豆万吨，年产豆粕万吨，可为畜牧业生产提供充足蛋白饲料。境内畜禽品种资源也很丰富，尤其在养禽方面，全县有万只以上蛋鸡场处，千只以上蛋鸡场多户。近几年肉鸭饲养发展很快，在博兴县周边陈户闫坊纯化乔庄乡博兴等镇，农户多年来直有养鸭习惯，每年为南京淄博等集团公司提供商品肉鸭，并取得很好经济效益。博兴县现存栏家禽万只，其中鸡万只，鸭万只出栏家禽近万只，鸭出栏量为万只。本项目实施后，可形成肉鸭养殖加工条龙，进步带动当地养殖业发展，促进农业良性循环。示范辐射作用强，带动农民致富。博兴县是山东省主要农产区之，以粮油加工棉花加工为主产业正在形成区域优势。本项目建成，建成优良肉鸭繁育基地处，可进步带动肉鸭养殖屠宰加工等综合产业规模膨大与发展，有利于建立肉鸭养殖示范基地，发