有明显比较优势”。高度整合提升现有资源目前滁州市场虽然已经形成少数规模集群。但总体格局处于零散状态，集群意义仅为空间组合，而尚未形成互术指标未确定。这里结合项目定位，暂时设社会各界大力支持下，我们有实力有能力有信心成功开发运营本项目，为推动滁州商贸经济发展和繁荣作出新贡献。本报告不足之处，敬请各位领导专家批评指正。第部分滁州市概况滁州城市综述滁州地处苏皖交界地区，毗邻六朝古都南京，属泛长三角合作核心区“南京都市圈”核心层上海四小时城市带国家级“皖江城市带承接产业转移示范区”第站。滁州古属扬州棠邑今南京市六合区，依滁河而建，自古便为长江下游临江近海“鱼米之乡”。经济以是城南新区商业配套亮点工程。项目总投资亿元，占地亩，总建筑面积万平方米。项目以“个中心，八街四区”为形态，内设个精品展示中心，陶瓷街五金街型材街油漆街橱卫街太阳能街装饰街百货街，地板区灯饰区家居布艺区和综合区。项目建成后能容纳户商户，提供个就业岗位，年成交额在亿元以上。其恢弘规模将是全椒唯现代化家居航母。滁州定远县建材综合场位于滁州市定远县，主要经营建材装饰材料。附业态涉及五金建材在建项目滁州瑶海农机大市场滁州瑶海农机大市场开发有限公司投资开发建设滁州瑶海农机大市场瑶海农产品大市场共占地亩，项目总投资亿元该项目是安徽省重点工程滁州市年重点招商引资项目之。市场位于滁州市南谯区腰铺镇担子社区，处于滁宁快速通道和京沪铁路之间，距市中心仅千米，地理位臵优越，交通极为便捷。滁州瑶海农机大市场主要经营各类大中小型农业机械农机配件和农业生产资料，整个工程计划分为两期，其中期约亩宗地拟建设“滁州瑶海农机大市场”，二期约亩宗地拟建设农贸农资家居建材五金机电等综合商贸物流市场。市场计划将于年月完工，项目整体建成后，将拥有独立营业单元约个，预期入驻经营达户，创造就业岗位约个，市场成熟期可实现年交易额亿元以上。是皖东第，全国流农机农资专业综合市场。滁州国际商城中国滁州国际商城，地处滁州市城东扬子路与上海路交汇处，紧邻国道，毗邻宁洛高速公路滁宁快速通道，与长三角立体物流交通网络紧密相连。由多年来成功开发“无锡五洲国际装饰城无锡哥伦布广场”等项目投资商斥巨资亿元倾力打造，总占地面积约亩，总建筑面积约万，是年安徽省重点投资项目安徽省重点工程滁州市重点招商引资项目。中国滁州国际商城，创造性开发“中国首个集合型商品交易大平台”，规划建设有产品交易区涵盖五金机电建材装饰义乌小商品电子数码汽摩及配件交易家具家私等多种业态仓储物流区国际商务中心国际会展中心高档住宅小区商务酒店及商业步行街等七大分区。项目建成后将成为华东地区超大规模，品建筑等五大类项目。项目总投资约亿元，其中市政和公用设施投资亿元，新建改建条道路共公里，新建供水供气排水管网公里，新建污水处理厂座政府办公楼医院学校等公共建筑投资亿元新建安臵房套，投资亿元商品房开发亩，投资亿元工业建筑用地亩，投资亿元。附新区已开工住宅项目有碧桂园•现代城碧桂园房地产开发有限公司开发滁州碧桂园•现代城项目，位于乌衣镇滁宁快速通道南侧，项目总用地面积约万平方米，总建筑面积约为万平方米，居住户数约为户，容积率。主要开发酒店商业区及交通中心低层住宅高层住宅等项目。其中酒店建筑面积万平方米，规划六层，客房间商业区及交通中心建筑面积万平方米住宅建筑面积万平方米，其中高层住宅约万平方米，低层住宅约为万平方米。第二部分滁州商贸市场概况滁州商贸业现状十六大以来，滁州市消费品市场总体呈现出平稳较快增长势头，商业机构网点有了稳步发展。年社会消费品零售总额为亿元，城市消费品零售额亿元，农村县及县以下零售额亿元。年底，全市拥有亿元以上商品交易市场个限额以上批发零售住宿餐饮业法人企业家，连锁门店个，其中营业收入在亿元以上企业家。商业经营模式呈现多样化。百货店超市便民店专卖店购物中心网上购物自动售货等新型商业业态竞相发展，大型综合卖场已成为零售市场主力业态。华联联华麦当劳商之都苏果苏宁五星等大型超市连锁店品牌专卖店纷纷落户滁州，长江商贸城红太阳国际装饰城等批大市场专业市场相继建成开业。年批发零售业零售额达到亿元，年均住宿和餐饮业零售额达到亿元。世界强企业德国西门子麦当劳肯德基国际纸业等落户滁州。二滁州市五金建材市场简析滁州长江商贸城滁州长江商贸城是报国家证监会监管畜生产研发为主龙头企业，下有种畜和草种繁育专业场。二研发能力项目建设单位市蔬菜开发公司现有从事畜牧业养殖专业职工人，其中大专以上技术人员人，高级职称人，中级职称个，高级管理人员人，人员素质较高，年龄结构合理，项目组织运作经验丰富。单位成立以来，直很重视技术开发工作，成立了专门研究开发机构，配备名中高级职称专业研究人员，并常年聘请华中农业大学农学院职业技术学院市畜牧局等单位专家作为技术顾问，承担生猪生产饲养管理疫病防治饲料加工等生产成本。技术力量好。全区现有高级畜牧兽医师人，畜牧兽医师人，助理师及技术员人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富，服务到户。目前全区生猪发病率死亡率控制在省定标准范围内，而且市直技术力量也可以随时为区养猪生产提供技术服务，为养猪生产全面发展提供了可靠技术保障。地理位置好。区有独特优越地理位置，以为中心铁路公路运输在个小时以内，向东可以抵达上海杭州，向西可以抵达西安成都，向南可以抵达广州南宁，向北可以抵达北京天津，产品可以辐射十堰南阳宜昌随州安康洛阳等城市，为降低原料生猪运输成本和获取市场信息提供了便利条件。第三章市场供求分析及预测市场分析项目市场供求现状我国现有人口亿，预计到年我国人口将达到亿。目前中等发达国家人均肉类消费，而我国为其中猪肉，但由于我国国情限制，在相当长段时间内，猪肉仍将占消费量以上。根据农业部中长期农业发展纲要和中国农科院畜牧研究所相关分析预测结果，我国年猪肉需求量为万吨，到年为万吨，年为万吨，年为万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多国家之，而且在我国周边国家和地区，如俄罗斯东南亚国家日本韩国以及香港澳门均为进口猪肉主要国家和地区，特别是些国家和地区随着低效益产业转移和中国加入，越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品，仅香港市场活中猪活大猪供应年需总量在万头以上，新加坡进口猪来自中国。特别是九十年代中后期，“疯牛病”“二哑英”“禽流感”“瘦肉精”等事件相继发生后，畜禽产品安全问题引起了国际社会高度重视，消费者对猪肉及其制品安全性优质性提出了更高要求。目前，为满足市场需求变化，养猪业已到了由数量扩张向质量效益型转变关键时期，大力开发和推广真正意义上优质良种猪，提高生猪品种质量，实施品牌战略，增强市场竞争力，将是我国商品猪生产发展必然趋势。因此，本项目生产优质商品猪具有十分广阔市场前景。二项目产品在国内外市场竞争力分析本项目推广“三元”杂交商品猪在示范生产中，肥育期日增重，饲料利用率，天达体重，出栏率达，综合生产性能达到国际先进水平。因此，不论在产品质量上，还是产品技术性能上都具有了在国内国际出栏万只禽出笼万只，肉类总产万吨，禽蛋产量万万吨，畜牧业产值实现亿元农民人均畜牧业增收元，是农民现金收入主要来源。项目建成后，随着主导产业发展和附加产业兴起，畜牧业产值将大幅度增加，会培育新农民增收农业增效经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要现实意义。是调优城郊农业和农村经济结构需要相对而言，区农业经济仍是以蔬菜种植和粮食种植业经济为主个经济形态，产值低，利润少，在新经济形势下，急需新产业切入点和新经济增长点。面随着该项目实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变，并通过粪污综合利用，形成畜沼田鱼等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧业中最具活力优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”经济结构格局，将会极大增强城区现代农业发展后劲。是确保市场有效供给需要随着国民经济发展，人们对肉蛋奶等动物食品需求稳步增加。而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占到以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类消费习惯原因，在今后相当长段时间内，猪肉仍将是我国居民消费主要肉类食品。年，全国性生猪价格路攀升，并不断刷新历史记录。其中主要原因就是生猪标准化规模化生产水平低，抵抗市场风险能力低，措伤了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而使生猪在生产流通消费和市场调控存在较突出矛盾，所以，必须建立生猪生产发展保障机制。由分