市省逐级验收合格后，资金全部拨付到位。五是项目资金使用情况接受县财政局县农业局审计监督。项目竣工投产后管理为了规范合作社经营管理，按照现代合作社管理模式，完善各项管理制度，形成产权明晰责权明确管理科学经营管理机制。以市场为导向，以振兴汉中茶产业为核心，以提质增效为目标，强化新技术应用和新产品研发，加强生产经营管理，不断增强服务能力和市场竞争能力。五投资估算与资金来源总投资估算项目计划总投资万元。其中引进良种接穗万斤，万元，占总投资配套设施件，万元，其中占总投资，其中遮阳网件，万元农膜件，万元修型渠投资万元建口蓄水池投资万元基地道路维修米，万元，共投资万元，占总良，急需名优茶苗供应。加快科技进步，促进科技成果转化应用。目前通过国家和省级鉴定良种茶有多个，但在推广应用方面还较慢，成果转化率低，通过合作社引进新品种新技术，可提高科技成果转化率。既能保持水土不被流失，又能发展观光茶园，建设生态农业。合作社地处丘陵，发展茶叶既可防止水土流失，又可建设魅力茶镇，吸引外来游客观光旅游。既能增加农业收益，又可活跃当地旅游，增加农民收入。农民增收效果显著。合作社成员繁育亩良种无性系繁殖茶苗，亩投入成本万元，收入可达万元，每亩农户增加纯收入万元。良种无性系繁育基地建设，可加快农民增收致富步伐。二优势分析南郑种茶历史悠久，早在唐代就有“梁州出名茶”之说梁州即为南郑，种茶制茶已成为丘陵山区人们主要经济来源。南郑茶区位于汉江南岸巴山北麓，气候温和雨量充沛植被繁茂森林覆盖率，属北亚热带湿润性季风气候，年平均气温，年均降雨量，有效积温，无霜期天，茶园大多分布在海拔米以上浅山丘陵，土质肥沃，值，远离城市工业区，无环境污染。年中国工程院院士中国农业科学院茶叶研究员陈宗懋考察南郑茶园时说“这里生态环境是全国最好茶叶生态区”。经国家茶叶质量检测中心检测，茶叶含氨基酸，茶多酚，咖啡碱，水浸出物，富含锌硒等微量元素，是生产优质绿茶最佳环境。合作社从事良种茶苗繁育成熟技术，有县蚕茶果站技术指导和产业政策大力支持，符合产业发展规划。三市场分析全县目前发展茶管理部个管理机构，拥有平方米固定办公场所和平方米加工场地，有名固定生产经营管理人员，配有专职会计和出纳，财务管理比较规范，合作社建立有成员代表大会制度理事会工作制度监事会工作制度财务管理制度盈余分配制度档案管理制度风险保障制度等个管理制度。年合作社所在村被市县定为“村品”推进村。年月日合作社接待了比利时蒙特豪克市副市长行人来社考察。年月被汉中市农业局命名为市级示范合作社。年月被省农业厅命名为陕西省百强示范合作社。二运营状况主导产业发展情况茶叶是南郑县确定五大主导产业发展重点产业项目，全县发展核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！茶叶面积万亩，合作社辖区内发展茶叶亩，其中合作社成员已发展亩，良种茶苗面积亩。“十二五”期间，全县计划发展茶叶面积万亩，仍有万亩茶园需要提供优质良种茶苗。合作社以茶树良种无性繁殖为主，拥有龙井长叶平阳特早翠峰等个国家审定推广良种茶苗繁殖园面积亩。年合作社统销售成员茶苗万株，实现收入万元，同比增长。成员户均收入万元，仅发展茶苗项人均纯收入达万元，带动合作社成员迅速进入了致富快车道。财务及分配情况年合作社资产总额万元，负债总额万元，所有者权益总额万元。实现经营总收入万元，经营收益万元，盈余返还万元，股金分红万元。二项目立项背景必要性分析紧跟国际茶叶发展潮流。随着科技发展，新品种新技术新方法层出不穷，国外些发达国家已全面推广无性系良种繁育，采取节穗扦插技术，建设新茶园，淘汰种子直播实生苗，全面采用无性系良种繁育。国内，像福建浙江等些省市也采用无性系繁殖技术进行良种繁育。有利于茶苗品种更新换代。没有优良茶苗品种，就不可能生产出高档名茶。事长彭定汉生产技术部徐秀琴综合管理部彭德华财务会计部刘文贵专人，其它人。合作社理事长彭定汉，男，现年岁，高中文化。综优茶共同点是大小形状色泽致，品质优良，传统品种无法达到要求，只有采取无性系良种繁育，才能达到制名茶要求。而我县茶园大部分是年代发展传统品种，且树龄老化，内在品质和外形差，难以达到名茶要求。全县万亩茶园中有万亩茶园需要改良。茶园品种改良，急需名优茶苗供应。加快科技进步，促进科技成果转化应用。目前通过国家和省级鉴定良种茶有多个，但在推广应用方面还较慢，成果转化率低，通过合作经营项目之间互补配套酒店周边环境建设二酒店管理建设软件酒店员工培训酒店管理制度设计酒店网站建设完善酒店管理系统酒店管理流程设计三酒店销售渠道建设引进国旅和中青旅进驻酒店开展扎实有效旅游落地接待网络开展协议单位合同营销成立营销策划中心，最大程度整合永州本土酒店客源与携程和龙网进行有效链接，进项目概况项目名称上城国际大酒店五星级二求，目前己经在经营南华酒店万喜登酒店和威尼斯酒店己无法满足永州酒店市场需求。具体情况见下表表在营业酒店情况楼盘名称南华大酒店四星级万喜登大酒店三星级威尼斯大酒店三星级客房数间套间套间套综合开房率主营项目客房客房餐饮经营状况优良优良优良经营面积平米平米平米装饰风格无独特风格现代风格欧式风格表二万喜登大酒店房价客房类型门市价优惠价高级客房豪华客房商务客房特价高级套房豪华套房行政套房总统套房加床表三威尼斯大酒店房型价格说明首日价均价早餐床型上网高级间不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早大双宽带免费豪华双人房不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早双宽带免费豪华单人房不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早大宽带免费豪华商务单人房不含早支付方式周二周三无早前台自付无早无早表四年湖南国内旅游主要指标表酒店地区床位数出租率过夜人天数日游比重总人天数日游人次数平均停留天数过夜人次数总人次数过夜人均花费过夜收入日游人均花费日游收入总收入计量单位个万人天万人天万人次天万人次万人次元人天亿人亿元亿元公式天数长沙市怀化市株洲市湘潭市衡阳市邵阳市岳阳市常德市张家界益阳市郴州市永州市娄底市湘西州合计二目标市场预测从上述数据分析后可得出结论，永州市旅游市场，特别是酒店市场正在迅速扩张，并具有巨大利润空间，三家主要酒店平均入住率为市场平均入住率为。市场拓展潜力巨大。由于永州市经济快速发展，宾馆酒店服务市场需求也在不断发生变化，出现新特点。在过去，宾馆酒店价格区位交通状况周边环境宾馆酒店服务消费者选择决定因素，而现在则是宾馆酒店服务水平住宿和餐饮舒适度信息化程度商务办公及就地实现商务功能程度等适应现时代经济及信息化要求决定消费者选择取向。并且本项目从地理位置来看处于永州市城市中心区，从投资角度来说，有很高酒店经营潜力。本项目定位于五星级高级酒店。同时，我们经过大量市场调研，发现随着经济发展水平提高，消费者对宾馆酒店建设要求更高，越来越注重健康舒适安全方便。功能完备和服务特色和注重文化品味已成为酒店服务业发展必然趋势。建筑造型遵循当地历史文脉，具有深厚文化内涵及独特审美个性，建筑空间尺度宜人，富有亲和力，利于人与人之间和谐相处满足人流疏导道路交通城市消防环境保护节约九嶷山上白云飞，帝子乘风下翠微”壮丽诗篇，更使九嶷蜚声中外。阳明山国家森林公园，“大峰小峰连中峰，当天削去青芙蓉”，山奇树奇泉奇云奇佛奇。全国重点文物保护单位浯溪碑林，保存完好摩岩石刻有块，其中“摩岩三绝”大唐中兴颂石刻，为天下三绝之首。宁远文庙，全国重点文物保护单位，保存最为完整仅次于曲阜文庙。道县月岩，其岩形浑园，入洞仰视，自东看象“上弦月”，自西看象“下弦月”，从洞中看，蓝天当顶，园如满月，故名“月岩”。江永千家峒，世界瑶族发祥地，千百年来，无数迁居外地和侨居海外瑶胞先后不断来这里寻根祭祖。江华千里瑶山，山清水秀，风情独特，住吊脚楼饮瓜箪酒，为崇尚自然旅游佳境。历史上，永州是文人墨客神往之地。唐代著名文学家柳宗元在永州谪居年，寄情于永州山水，写出了名扬千古永州八记和捕蛇者说等名篇名著宋代文豪欧阳修“画图曾训零陵郡，今日方知画不如”和诗人陆游“挥豪当得江山助，不到潇湘岂有诗”等不朽名句脍炙人口。还有元代文学家元结“草圣”怀素书法家颜真卿，宋代诗人黄庭坚理学开山鼻祖周敦颐，明代地貌学家徐霞客，清代大诗人书法家何绍基，以及司马迁李商隐寇准米芾等历代名人为永州留下了大量诗铭书画崖刻，给永州增添了无穷神韵