高尔夫球俱乐部项目本项目项目。地理区位江苏省南京市江宁区科学园。南京市今后重要新城区重要高新技术产业发展区域和国际化知识创新基地。目前，江宁区以江宁经济技术开发区和江宁科学园开发区为重心，以“十五规划”为指针，加大基础设施建设力度，大力改善投资环境，紧锣密鼓进行大开发和大开放工作。随着中国加入及外商投资不断增长，特别是作为中国进出口贸易后起之秀长江三角洲地区，在其核心城市南京市兴建个具有国际水准高尔夫体育休闲场所和能完美地与自然环境相结合园林式会所不仅必要，而且意义重大。南京沙河高尔夫球俱乐部建设，将成为镶嵌在江宁区颗璀璨明珠，为该地区提供个集绿化高尚体育休闲娱乐旅游为体人为景观社区，并且南京沙河高尔夫球俱乐部将“深圳沙河高尔夫”这在珠江三角洲以及声誉卓著高尔夫运动品牌有机延伸到长江三角洲，对南京市和江宁区改善投资环境提高招商引资吸引力和质量带动整个地区餐饮娱乐交通等相关产业经济发展将会起到积极作用。球俱乐部还将为当地创造上千个就业岗位，为缓解南京市和江宁区地方就业压力作出巨大贡献。二促进球俱乐部所在地区土地资源综合开发利用南京沙河高尔夫球俱乐部项目所需亩用地选址于江宁区科学园大学城中心，土地类型主要为浅丘湖泊地，在江宁区科学园土地开发规划中，该片土地属于文化体育教育用地。南京沙河高尔夫球俱乐部建设，将通过精心设计和规划建设，充分考虑利用该片土地内闲置土地，项目建设过程将贯彻注重环保宗旨，高度注重生态平衡和自然环境保护，植被覆盖率将达以上，在使用土地范围内规划新植树不少于万棵。通过大规模更新植被品种，起到美化周边环境进步保护生态环境作用，实现了项目所在土地生态效益经济效益社会效益均衡发展，同时可以带动项目周边土地滚动发展土地开发和利用价值提升，促进了该地区土地资源综合开发利用。三中国高尔夫体育产业有效发展模式积极探索随着改革开放深入，体育旅游休闲娱乐成为解决温饱以后中国人日益增长需求。单纯依靠政府办体育已无法满足人们多元化需求。发动社会力量办体育走产业化市场化道路是大势所趋。国家经济结构调整，也为体育产业启动内需促进消费安排就业提供了契机。因此，许多专家学者认为，体育产业是个具有巨大潜力和现时开发能力充满活力朝阳产业，体育产业将成为国民经济新增长点。在体育产业群系内，高尔夫球运动产业无疑是个耀眼前沿产业和极具发展潜力产业。目前，高尔夫球在国际上与网球和足球并称为三大体育产业，世界高尔夫产业每年市场价值达数百亿美元，面后经济协同发展前景较为广阔，存在许多潜在产业投资发展机会。由于交通网络发达和便利，南京经济圈休闲旅游产业协同发展前景广阔，南京市社会经济发展概况与趋势南京市是中国七大古都之和著名历史文化名城，同时是江苏省省会和长江流域四大中心城市之，目前全市常住户籍人口万人。南京市在长江流域具有重要影响力，城市比较优势较为突出是区位优势。南京紧邻上海市，是沪宁杭三角经济核心区重要城市，在江苏沿海沿江沿线开放战略中处于枢纽位置。二是交通优势，是中国华东地区重要交通枢纽。三是教育科技优势，南京是中国高等教育和科研四大基地之。有高校所，研究机构余家，科技综合实力居全国城市前列。四是产业优势。南京是中国东部地区重要综合性工业基地，电子工业石化工业生产规模位居全国城市第二位，是长江三角洲仅次于上海商埠重镇，被国际经济界人士和众多海外财团视为具有广阔开发前景地区。南京市国民经济和社会发展“九五”计划和年远景目标纲要明确提出要把南京建设成为长江三角洲地区和长江下游经济金融商贸区域性中心城市。因此，尽管南京长期以来经济发展速度和影响力低于长江三角洲经济圈其他核心城市，但是随着长江三角洲经济圈向西辐射，将会越来越受惠于该经济圈快速发展带来资源聚集等好处。最近几年，南京市国民经济得到了较快发展，吸引外商投资数量和质量持续上升，工业废水治理，提高水资源重复利用率。因此，作水处理剂铝酸钙有着巨大市场潜力，市场前景十分广阔。铝酸钙产品目前在日本韩国和欧美等国家和地区生产和应用比较成熟广泛，目前我国高温熔炉以上生产铝酸钙企业较少，规模在万吨年以上企业仅有三家，分别在上海山西辽宁。据调查，目前国内市场需求在百万吨。而国内现在每年产量不足万吨，供应用还是主要依赖进口。目前，产品生产和经营至今在省还是项空白。在国内外市场直是供不应求，国际国内市场需求量呈现快速持续增长趋势，预计年国际铝酸钙产品市场将达到万吨，国内市场也将达到万吨。市场与产品生产存在巨大缺口。市场前景看好。另外，本建设项目生产焦炭焦油粗苯铝酸钙项目符合国家新工艺新技术新设备产业发展政策。本项目建成后，铝酸钙产品可替代省外购入，该公司可不断扩大产品覆盖范围，完善目前公司产品结构，扩大产品销售渠道，提高经济效益。另外，本项目建成投产后可解决地方就业，增加地区税收，完善区域产业结构，形成个合理循环经济产业链，同时本项目加强了环保措施建设。因此本项目社会效益良好。研究结论从以上市场分析风险分析经济效益和社会效益分析得知，实施本项目风险很小。因此，本项目不仅是必要，而且是可行。研究简要综合结论随着我国国民经济快速发展，地区经济产业结构调整越加迫切，高温熔炉铝酸钙作为广泛运用化工原料，在全国及世界都有极其良好市场前景，项目投产后，能完善地区经济结构，向下游化工企业提供高品质铝酸钙极其副产品，带动地区企业竞争水平，填补省内行业空白。同时，本项目采用了焦炉煤气这种清洁能源，符合国家节能环保，资源综合利用产业原则，社会效益和经济效益兼顾，具有良好发展前景。本项目利用睿美矿业有限公司自主开发，吸收消化技术优势和先进管理模式，在地方政府大力支持下，采取新工艺新技术新设备生产符合国家标准铝酸钙及副产品。同时，睿美矿业有限公司高度重视生产环保，不仅在热源使用设计上采用焦炉煤气作为清洁能源，并在整个生产系统设计有完备污水处理设施，生产过程具有收率高成本低优点，且有效避免了生产污染问题。对促进地方经济发展，提高企业整体实力做出积极贡献。拟建装置工艺是先进，技术是成熟，综合水平达到目前国内领先水平，建设条件良好，经济效益显著。综上所述，本项目技术上是可行，经济上是合理，符合国家“十五”产业发展要求，符合国家节约资源节能和环保政策，兴建时机也是适宜。因此，本项目是可行。存在主要问题和建议为了使本项目实施规划顺利建成投产，公司应抓紧收集满足设计基础资料，尽快组织设计和建设，同时与建委国土银行环保安全与卫生和消防等相关部门联系办理相关手续，力争各方面大力支持和协作。主要技术经济指标见表。表主要经济技术指标览表序号项目名称单位数量备注生产规模铝酸钙吨年焦炭吨年化产品吨年二年操作日小时三主要原料消耗铝土矿吨年石灰石吨年精煤万吨年四公用消耗吨年供电万年供水万吨年蒸汽吨年五三废排放量废水有废气有废渣有六项目占地面积亩七运输量运入量吨年运出量吨年八项目定员人其中生产人员人管理人员人九总投资万元固定资产及建设投资万元建设期利息万元流动资金万元十建设期月十年销售收入万元正常年十二销售税金及附加万元正常年十三利润总额万元正常年十四财务评估指数静态指标投资利润率投换意见，于年月完成本项目可行性研究工作。研究结论技术风险本项目推荐采用工艺技术，其来源包括该公司自身开发新技术和消化吸收国内外创新技术，最终形成成熟可靠先进适用技术，经过长周期生产应用考验，将其引用到本项目中是可靠，因此本项目技术风险较小。市场风险主要产品市场分析铝酸钙广泛用于工业用水和自来水净化，可作为石油转化催化剂和载体。在建材行业还可用于制造高铝水泥等。在冶金行业铝酸钙作为洁净剂，采用炉外精炼技术时，用铝酸钙造渣生成高碱性铝渣替代氟钙渣，具有很好脱硫作用，这为精炼洁净钢创造了良好条件。产品具有吸潮不粉化，易于贮存及运输低熔点，流动性好特点，能有效脱去钢水中硫等有害杂质。铝酸钙产品目前在日本韩国和欧美等国家和地区生产和应用比较成熟广泛，目前我国高温熔炉以上生产铝酸钙企业较少，规模在万吨年以上企业仅有三家，分别在上海山西辽宁。据调查，目前国内市场需求在百万吨。而国内现在每年产量不足万吨，供应用还是主要依赖进口。在西部地区，产品生产和经营至今在省还是项空白。在国内外市场直是供不应求，国际国内市场需求量呈迅猛增长趋势，产品市