资决策和下步工作提供依据。环境概况地理位置及行政区划本项目建设地址位于市东昌府区镇苇园村。东昌府农副产品加工配送中心项目可行性研究报告项目总论项目名称.头地位，切实做好设施流商品流服务流水城人民放心满意超市。项目提出背景及建设意义开展农产品“农超对接”，有利于按照市场需求引导农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平有利于实现农产品质量从农田到零售终端全过程控制，保障城乡居民食品安全。“农超对接”是实现农产品生产者销售者消费者三方共赢有效途径，对于刺激内需扩大消费，促进城乡统筹协调发展具有重要现实意义。近年，该公司根据农业经济发展现状，并结合自身经营特点，与市场开展积极合作，在乡苇园建立了自己采购网络。对黄瓜西红柿等市民需求量大新鲜蔬菜进行现场选购装车配送立即上柜采销模式，素有“晨地头，午饭头”美誉。不仅减少了中间流通环节，保证市民第时间吃上新鲜蔬菜，而且对促进苇园当地农民增收也功不可没。随着公司实力增强，生鲜商品自主经营年度也在逐年加大，与省内知名水果种植园合作也更加密切。年，该公司在冠县梨种植园储存鸭梨达万斤，年不仅增加了黄金梨丰水梨等品种，而且储存量将达到万斤，现已完成万斤采购储存。栖霞苹果是该公司多年来为水城市民奉献重要水果产品之，年，该公司积极在栖霞亭口镇收购和储存栖霞苹果余万斤。今年，根据去年栖霞苹果在该公司门店反季节上柜后热销程度，公司又加大存货力度，预计存货量将达到万斤。项目建设必要性提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力“农超对接”有利于按照市场需求引导农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力。增加农户和超市经济效益“农超对接”有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平。保障食品安全“农超对接”有利于实现农产品质量从农田到零售终端全过程控制，保障城乡居民食品安全。符合我国相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类“鼓励类”中第二十五项“其他服务业”中第条“现代化农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设”，本项目为国家鼓励发展项目。综上所述，从企业自身发展增加农户和超市经济效益保障城乡居每年以速度递增，年实现年销售总额亿元。被市政府确认为十大重点商贸企业之，是当地最具代表性和规模最大超市企业。项目建设地点及规模项目建设地点位于市东昌府区镇苇园村。位于市东昌府区西南部，聊莘公路中段，距区政府所在地公里。位居莘县阳谷三县区交界处，北与东昌府区张炉集郑家镇接壤，南与阳谷县定水镇隔河相望，东和东昌府区朱老庄乡为邻，西与莘县河店镇莘亭镇搭界。本项目建设规模建筑面积平方米，主要有验收车间化验室加工分装车间冷藏冷冻等，以及购臵相应各种冷藏冷冻设备化验设备加工净菜机器微机服务器管理软件编程等。表项目建设规模序号建设内容规模验收车间化验室加工分装车间冷藏冷冻室冷藏冷冻设备化验设备加工净菜机器微机服务器管理软件编程可行性研究报告编制单位山东正信环保与工程咨询有限公司项目提出理由区位优势乡蔬菜种植面大产量大，苇园蔬菜批发市场现有流通辐射广，定位于生产加工储藏各类蔬菜净菜及其它农副产品商品。增加农民收入镇虽然是市第二大乡镇，但经济水平不高，镇区人均收入较低，本项目实施，有助于促进当地农业经济发展，增加农户收入，并且，项目初步预计可提供就业岗位余个。而且在“采摘，使得行业发展迅猛，交易市场日趋增多。现在，在全国各大城市都已有了较大规模交易市场，并且正在建设许多交易市场中都配有室内外停车场商务中心多功能展示厅信息化网络资讯监控等各类设施，交易市场配套日趋完善。各大城市狼烟四起，竞争日益激烈，华南板块以广东市场为龙头老大，华东地区以上海为核心，幅射南京。华北地区由北京牵头全国各地商贾，纷纷汇聚。北京曾经是批发商天堂，但现在全国各区域，都已有了规模较大市场，均在当地成诸侯，辐射力日益增强。各地交易市场规模越来越大，集聚客户愈来愈多，行业竞争越来越激烈。如在南京地区金飞龙旧机动车综合交易市场既便是个民营企业，经营面积也有万多平方米，现代化信幅仅为，从年最高增幅跌至年以来新低。但年二手车交易额增幅明显高于销量增幅，去年全国二手车交易额达亿元，同比增长。从年开始，随着金融危机对实体经济影响越来越大，国家对汽车行业优惠鼓励措施也正在加强，反垄断法大排量汽车消费税成品油税费改革汽车购置税改革国家财政亿元新能源车鼓励计划推出下调国内成品油价格设立汽车消费公积金支持汽车消费信贷业务发展，拓宽汽车金融公司融资渠道等系列政策都已经出台或正在考虑出台。预计到年左右，全国汽车市场会超过万辆。汽车保有量和产销量增长为二手汽车提供了充足货源，中国经济增长以及可支配收入提高也将大大提高消费者对二手汽车购买力。顺应中国汽车行业发展趋势几十年来，我国汽车工业得到了快速发展。特别是改革开放以来，汽车生产采用了各种高科技及人性化安全及便利设施，汲取国外汽车科研之精华。不仅秉承了传统坚固造型，更具时尚汽车柔媚风貌，线条流畅，驾乘舒适“座驾”新宠不断诞生。随着我国经济迅速发展，人均收入不断提高，我国汽车保有量持续增长，因而拉动了汽车生产，销售进出口，二手车交易等多个环节快速增长，年，受到全球经济危机影响，我国汽车行业受到定波及，但是市场需求和市场前景依然较好。近年来我国汽车销售量直保持快速增长势头，由于年全球经济危机影响，年月，汽车产销万辆和万辆，分别比上年同期回落个百分点和个百分点。但是，仍旧保持同比增长和。经济形势对汽车行业有很大程度影响，但纵观国内外形势，汽车产业发展大趋势是不会变，特别是在中国，对汽车需求会依然旺盛。二手车交易市场机制有待进步完善我国二手车交易是随着社会主义市场经济发展而逐步形成，尽管我国二手车市场存在巨大潜力和广阔发展前景，但目前我国二手车市场仍然存在着较突出问题是缺少统管理和整体规划。我国旧机动车交易市场由于历史原因存在多头管理问题，行业间及经营企业间缺少相互沟通。旧车交易行业在本地区经济地位不高，直未引起国家高度重视，使其缺乏制度上监督管理力服务设施不全二手车交易市场越来越难以适应新发展。目前我国二手车交易市场主要模式有品牌化经营模式引进各式汽车品牌专卖店，为保护商家及消费者利益不受到侵害，市场严格限定每种品牌车型只能有家经销商驻场经营，同时市场内还严格禁止不同品牌商家之间串换经营行为。成立实体经营公司模式引进了经过培训和资格认证二手车经纪人，并成立“旧机动车经纪公司”，这种模式有效扼制了非法交易无照经营强买强卖现象，规范了二手车交易行为，为消费者提供了可靠良好购车环境，消费者合法权益得到了最大限度保障。同时，也便于政府监督管理，营造了良好流通秩序，使二手车流通进入规范健康良性发展轨道。经营多元化模式二手车市场在完善市场服务功能道路上谋求多元化发展，在实现车辆工商验证过户保险等基本服务功能基础上，继续引入了二手车信贷保险业务二手车置换业务二手车竞价拍卖业务及系列方便买卖双方交易新举措，其中以二手车竞价拍卖业务最受买卖双方欢迎。二手车竞价拍卖业务为车主提供了个由市场信誉为保障交易平台，使得交易过程更加透明公平，交易价格更加真实，有效杜绝了欺诈蒙骗扎磅等不良交易行为发生，使买卖双方经济利益得到了最大限度保障。市场经营批发二手车业务模式借助交易市场本身人力资金信息优势，批量采购各地二手车，利用区域性价差，向场内经纪户经纪公司批发，或直接销售，方面取得利润，另方面也能带动新生市场活力，加速了二手车流通。由于政策限制，目前尚未成功，主要原因是二手车跨地区双重过户收费问题尚未解决，但在全国二手车交易发票统后，这种模式不会太远。二手车销售分别是新车销售倍倍，其中旧车利润占利润总额。旧车销售促进新车销售，旧车客户是新车潜在客户。在汽车工业飞速发展同时，二手车交易市场将变得十分庞大。有多少“新”，就有