1、“.....归档资料。步加强宏观调控做出了部署。宏观调控政策实施对南康市房地产走势产生了较大影响。中央宏观调控是基于稳定政策即坚持扩大内需方针来制定，继续实施积极财政政策和稳健货币政策基础上考虑另方面国家明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费，号召加强经济适用住房建开发商房地产开发公司设，这些政策实施都将使南康市房地产市场走向更加理性面，开发建设也更加符合市场需求。政府对土地和金融调控，对南康市房地产将会产生定影响。禁止农用地转非农用地，暂停建设用地审铌矿稀土金属矿钾长石矿石灰岩矿高岭土矿萤石矿等。南康市森林资源丰富，活立木蓄积量达万立方米，森林覆盖率达，果园面积达万亩，被国家命名为“中国甜柚之乡”。南康是历史上商业重镇......”。

2、“.....全市有古楼隘四眼桥景福桥文峰“龙湫”石刻沙角庵旌表坊太窝天主教堂南康古城墙圩下客家民居大坪南良邓氏宗祠隆木黄石花厅凤岗大塘村董屋九井十八厅建筑群幸屋村等历史文化名胜古迹，还有南山森林公园生佛寺东山公园文峰塔莲花山大山脑旅游区等人文景观。依托南康市自然资源自然景观及人文环境，南康市政府明确提出“大力实施大开放战略主攻工业战略体制机制创新战略全民创业战略城乡互动战略和谐平安战略和能力建设战略，加快新型工业化新型城镇化农业现代化和经济市场化进程，努力实现经济社会追赶型跨越式发展，打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。”“经过五年努力，至“十五”期末，基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局，把南康建设成为赣州主城区辅开发商房地产开发公司翼和具有明显竞争优势经济板块......”。

3、“.....全市城镇化率达到。”这系列政策实施，必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高，因此，满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要。四政府总体规划在南康市政府制定“对接长珠闽，融入主城区，争当排头兵，建设新南康”战略指导下，按照赣州市概念规划和城镇体系规划要求，南康市“江两岸”“城三区”城市规划积极融入了主城区规划衔接。该市以点带面，全面推进，努力拓展城区规模，增强中心城区吸纳集聚和辐射功能，提升内涵质量文化品位和综合竞争力，努力“把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。”本项目地处南康市政府规划建设中新城区沿章江地段，新城区基础设施配套齐全，园内生活设施完善，人居环境优美，区位优势极其明显，投资环境非常广阔......”。

4、“.....规划总总面积为平方米，为商住用地，土地使用年限为年。本项目所在地基础设施齐全，是集商业文化休闲于体重要地段。项目主要经济技术指标汇总表项目单位指标规划总用地面积平方米建筑总占地面积售总额达亿元，实现财政收入亿元，城市居民可支配收入元，农民人均收入开发商房地产开发公司元，年末全市金融机构存款余额亿元，城乡居民人均储蓄存款余额为元。年，南康市地区生产总值亿元，比上年增长，年全市零售总额达亿元，实现财政收入亿元，城市居民可支配收入元，比上年增加元，农民人均收入元，增加元，年末全市金融机构存款余额亿元，比上年增加亿元，居民人均存款元，贷款余额亿元，比上年增加亿元，存差继续扩大。年，南康市地区生产总值亿元，比上年增长，年全市零售总额达亿元，实现财政收入亿元......”。

5、“.....比上年增加元，农民人均收入元，增加元，年末全市金融机构存款余额亿元，比上年增加亿元，居民人均存款元，贷款余额亿元，比上年增加亿元，存差继续扩大。结合南康市近三年特别是年经济发展及经济发展态势，预计今后几年南康市经济发展将会出现大幅度增长，城市化程度将大幅度提高。随着经济发展，居民生活水平日益提高和购买力增强，作为日常生活所必需住宅将成为其重要置业和投资目标。而在选择房地产投资时，居民更加看中周边商业设施及其发展态势。因此，改善居住及其生活消费环境，提高城市品位日显重要。二日趋完善交通网络和基础设施南康交境内有京九铁路国道国道赣粤高速公路，建设中昆明厦门高速赣韶高速公路规划建设赣州韶关铁路也已经过南康赣州黄金机场迁建南康凤岗镇已进入实施阶段，年将建成通航。不久将来......”。

6、“.....价格有进步走低可能。近年来大蒜价格变化日期价格元斤年月日年月日年月日年月日五产品方案与建设规模产品方案本项目是以大蒜为原料，按年万吨大蒜深加工生产能力设计，以提取大蒜油素为主，年产大蒜油吨大蒜精粉吨及其他大蒜深加工产品。其他大蒜深加工产品为大蒜片脱臭大蒜粉脱臭大蒜泥脱臭大蒜液风味蒜头制品翡翠蒜米糖醋蒜头玫瑰糖蒜香脆蒜片大蒜保健饮料蒜素保健酒等。建设规模项目建设期为年，项目总投资万元，其中固定资产投资万元含建设期利息万元，达到家，以上是中小企业，年出口额不到万美元。这些分散经营中小企业面对大蒜出口市场化国际化和国际竞争日趋激烈挑战，暴露出规模小效率低缺乏竞争力等问题，难以和那些在生产组织上已经产业化集约化规模化和商业化程度较高国家大蒜经销商进行竞争......”。

7、“.....大蒜加工品种少，产品科技含量和附加值低，经营观念和模式陈旧，品牌意识不强。我国大蒜出口还是主要集中在保鲜大蒜和干燥大蒜上，深加工和高科技产品比例很小。这些原因方面使得我国大蒜出口市场单，抗风险能力薄弱，市场稍有波动就难以承受另方面也使得在现有市场上，我国大蒜产品竞争力有限，效益低，回报少。近期发展趋势由于我国大蒜种植相对比较分散，目前我国农业部门对全国大蒜种植面积尚无权威性统计。据联合国粮农组织统计，年全球大蒜收获面积为万亩，产量为万吨。我国大蒜收获面积为万亩，产量为万吨，占全球，涉及蒜农多万户。我国大蒜产量以上用于内销和开发大蒜深加工产品。我国出口大蒜主要生产基地分布在山东河南江苏广西广东江西等地。受地理位置和气候条件影响，临近港口华北大平原山东河南江苏三省接壤部分种植规模尤为突出......”。

8、“.....我国大蒜种植面积已从年万亩增加到目前万亩，产量从万吨上升到万吨。我国大蒜出口量也从年万吨创汇不足万美元发展到了年万吨亿多美元，六年增长七倍多。国内大蒜出口特点出口量持续迅速增长。我国大蒜无论是从品质上，还是从外观上均优于国外大蒜。由于大蒜具有较高食用与药用价值，作为种调味品和保健食品越来越受到国内外消费者青睐。加之国内劳动力成本相对较低，这些因素使我国大蒜在国际市场上具有较强竞争力，出口数量逐年增长。年年分别为万吨万吨万吨和万吨。年我国大蒜出口数量为万吨，占同年全球贸易量万吨，联合国粮农组织统计。我国大蒜产业在国际大蒜市场已具有举足轻重地位。大蒜也已成为我国蔬菜类创汇额最多单项产品，年出口创汇突破亿美元，与年相比增加了。干燥大蒜近几年出口数量也和保鲜大蒜样，保持同步增长......”。

9、“.....出口金额万美元。与上年同比，数量增长，金额增长。初步形成出口市场多元化格局。我国大蒜出口自五十年代开始，至今已有五十多年。随着储藏保鲜及运输条件不断完善，我国大蒜出口已从当初仅局限在周边国家，发展到了目前已出口到个国家和地区。东南亚和南亚地区已经成为我国大蒜出口主销市场，消费量占我国大蒜出口总量以上。其中，印尼是我国大蒜最大消费市场，年我国大蒜对印尼出口数量达到万吨，占总出口量。但该地区是业种植结构调整，增加农民收入。本项目可带动大蒜深加工产业发展，符合国家产业政策，可获得国家有关政策扶持。该项目创新性强，国家和地方政策支持为该项目实施提供了可靠保证。区位优势气候温和，属典型亚热带湿润性季风气候，特有气候水土培育优质大蒜提供了得天独厚生产原料，地理位置优越，交通便利......”。