1、“.....公司主要经营建筑钢材螺纹钢线材盘罗和工业用钢型材板材等。公司在上海松江嘉定，苏州等设立了办事处，与山东日照江苏沙钢安徽马钢等钢铁企业建立了长期稳定供销业务，并与上海绿地建设发展有限公司上海华亮建设发展有限公司，浙江申宏建筑工程有限公司等余家大型企业建立了长期稳定合作关系。公司资产亿元，公司年主营业务收入亿元，营业利润万元，所得税万元，净利润万元年主营业务收入亿元，营业利润万元，所得税万元，净利润万元......”。

2、“.....把节约资源和保护环境作为基本国策，国家发展和改革委员会在十五资源综合利用指导意见中指出通过技术集成和产业化，资源综合利用产业发展市场化规范化和集约化是十五期间我国资源利用基本原则之。为加强钢材现货交易市场规范管理，大力发展循环经济，提高资源利用率，支持地方经济建设，提出•钢材现货交易市场建设。项目拟选地址为市经济技术开发区现代物流园区，项目占地面积亩约合平方米。项目主要建设市钢材现货交易市场，同时建设商务酒店酒店式单身公寓员工住宿楼仓储物流区办公楼等综合配套设施，市场总建筑面积万平方米，项目总投资亿元，建成后可入驻钢铁贸易企业多家，每家注册资本平均万元，将引进资金亿元，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。可行性研究报告原则依据与范围编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结合项目所处区位环境，对该地块价值进行合理评估......”。

3、“.....并对项目规划设计，功能分区等提出相应建议。结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施提出优化建议。编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济咨询评估指南十五资源综合利用指导意见国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知，要成就批全国流国际领先企业和企业群，最重要决定因素之就是服务企业市场系统和市场规模项目具有较强盈利能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。第十四章社会效益评价钢材现货交易市场项目建设，是市经济发展需要，可以维护市市场经营秩序，改变城市环境，避免了零散市场经营户对整个市容市貌影响。市场建设对提高城市整体服务功能，对市经济发展将有很大促进作用......”。

4、“.....每家注册资本平均万元，将引进资金亿元，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。此外钢材市场建设还将带动相关产业发展，直接产生上千个就业岗位，给周边居民提供就业机会，对建设平安和谐社会也具有重大意义。市场建设为本地金属材料企业提供了个市场销售平台，对促进本地产品市场销售也具有较好作用，同时也为本地企业提供具有价格优势和质量保证钢铁材料产品，可降低金属材料使用企业经营成本，达到了提高本地企业产品市场竞争优势目，对市经济建设和社会发展均有较大贡献。项目建设有利于钢铁材料资源综合利用，节约资源城市大建设，导致钢材品种及数量需求日益增长，市现有小型钢材经营场所，场地拥挤，各经销商各自为营，进货渠道不畅通，使用钢材品种杂乱并缺少国家优质品牌，用钢大户从上海山东湖北等地长途调运，增加流通成本，钢材供应相对紧张，制约了城市建设和城市经济发展......”。

5、“.....该项目经济带动能力强，能够促进市经济发展本项目包括万平米左右商铺建筑面积，预计项目正常运营后，能够极大地带动区域经济发展。根据目前地区及周边地钢材交易量测算，本项目建成后预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。因此该项目经济带动能力强，能够促进经济发展。项目建设能够完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象本项目建设将促进区域产业结构调整，为整顿目前区域零散市场，改变集散脏乱差环境提供了良好安臵平台该项目，能够完善所在地段规划功能提升城市形象，对促进地区社会经济协调发展有良好社会效益。项目直接或间接带动大量人员就业建设期本项目建设需要大量管理人员及施工人员，运营期同样需要大量工作人员及管理人员。同时本项目能入驻近家企业，预计能直接或间接带动近千人就业。第十五章可行性研究结论与建议结论项目建设条件满足要求，无明显不支持建设因素建设方案技术上可行......”。

6、“.....同时项目具有明显社会效益。该项目属于政策鼓励项目为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型环境友好型社会。把省经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知国发号国务院关于加快发展循环经济若干意见国发号和国务院关于加强节能工作决定国发号文件精神，省政府制定了省人民政府关于全面落实科学发展观和加强计能直接或间接带动近千人就业......”。

7、“.....是市经济发展需要，是维护市场经秩序改善城市场环境和提高城市市场服务功能需要。市场建设可以钢材生产企业提供市场销售平台，为使用企业提供具有价格优势和质量有保证产品，可促进本地企业更好地发展。市场建设后，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元，解决近千余人劳动就业问题。本项目建设，最终将实现产业化升级和行业可持续健康发展目标，是拉动经济增长，实现市场繁荣重要举措，是个百姓得实惠，企业获效益，政府赢民心项目，对经济社会发展具有重大意义。综上所述，我们认为本项目是切实可行。建议项目总投资亿元，投资较大，需加强融资，确保资金按时到位，顺利完成项目建设。项目需吸引近家商家入驻才能保证预期效益，因此，必须加强项目招商，指定个切实可行策划方案，确保项目收益......”。

8、“.....资金控制，合理安排工期，确保项目及时实现经济效益。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景建设节约型社会政策落实，促进资源综合利用年月，中央人口资源环境工作座谈会日上午在人民大会堂举行。中共中央总书记国家主席中央军委主席胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他强调，全面落实科学发展观，进步调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力实现经济社会全面协调总论项目提要可行性研究报告的原则依据与范围项目概况项目总投资资金筹措及收入测算常源节约若干意见，并在省循环经济十五发展规划中明确提出，到年将建设成批符合循环经济发展要求示范企业，建成批资源节约型环境友好型城镇和产业园区，进步形成低投入高产出低消耗少排放能循环可持续经济市场发展格局。钢材企业用户涉及各行各业，市场容量大，•钢材现货交易市场建设，有利于实现生产企业销售商家资源产业联体跨越式发展，形成具有定规模经济市场园区。因此......”。

9、“.....需要营造个完善规范具有定规模综合交易市场作为支撑平台。得到市委市政府对该项目大力支持。因此该项目符合政策及市场发展需要。该项目设计合理，各项建筑指标均符合规划要求经考察项目用地面积，建筑面积，用地性质，容积率，绿地率，建筑密度，建筑层数，建筑结构，耐久年限耐火年限抗震设防类别等指标，该项目完全符合建设及规划部门要求。项目社会效益较好本项目建设有利于钢铁金属材料资源综合利用，能够节约资源和保护环境同时，该项目属于商业地产项目，经济带动能力强，能够促进市经济发展目建设能够完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象项目直接或间接带动大量人员就业。项目本身经济上合理，技术可行本项目内部收益率为，大于基准收益率。，大于零，投资回收期为年。通过这几项指标考虑，该项目投资经济上合理。综上所述，本建设项目土地开发能发挥定经济效益社会效益和生态效益......”。