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业大县。项目区水利现状资料项目区林业现状资料县水利农业电力交通林业环保等工程建设标准规范定额等资料县及项目区涉及村庄自然社会经济状况报告编制过程根据省国土资源厅关于申报国家投资土地整理项目通知精神，省县国土资源局依据本区境内可进行土地整理土地比较多实际情况，组织土地农业水利林业交通等方面专家，赴现场考察，选择可以立项土地整理项目区，最终选定本报告申报项目区范围。组织各方面有关专家学者对该项目进行了立项可行性研究论证，与会人员致认为项目可行，建议立项实施。至此，在广泛收集分析各方面资料基础上，编制本研究报告。三项目区概况自然条件地理位臵项目区位于县东部，具体涉及乡乡镇镇乡个乡镇个行政村，个行政村为乡张老家泥河店乡徐楼镇段寨镇宋楼门张楼乡杨吉屯林楼段寨。地理坐标为片东经，北纬片东经，北纬。片东经，北纬片东经，北纬片东经，北纬地形地貌项目区属微斜平原区，地势平坦，由西北向东南地面比降为左右。水文地质县境内地表水和地下水资源较为丰富。地表水主要依赖于自然降雨，降水除蒸发消耗植物吸收渗入地下外，形成地表径流。由于降水多集中在汛期，为减少洪涝灾害，多以排为主，利用甚少，地表水由于水浅量少，可用而不可靠。项目区所在区域地下水主要是裂隙潜水和浅层承压水，般埋深米左右，属于中等富水区和强富水区，岩性为中细砂和细砂，砂层厚度大于米，底板埋深为米，单井出水量小时，静水位为，动水位为，水质较好，矿化度左右，适宜农业灌溉和人畜饮用。气候县地处暖温带，属大陆性季风气候，四季分明，热量水分光照等气候资源丰富，气温降水风向随季节变化显著，具有气候温和，四季分明和冬长寒冷雨雪少，夏季炎热雨集中，春秋温暖季节短，春夏之交多干风特点。年平均气温，月份温度最低，平均是，冬季无严寒，有利于秋播作物安全越冬，春季温度回升较快，有利于春秋作物播种出苗。七月份温度最高，平均是，有利于秋作物生长发育，秋季降温缓慢，昼夜温差大，有利于晚秋作物干物质积累。历年极端最高气温年，历年极端最低气温年。历年平均日照时数小时，平均日照百分率为，年内分布是月展，更不能形成长期综合效益。因此，十分需要国家投入定量资金进行扶持，特申请该项目作为国家投资土地整理重点项目。项目性质本项目性质属土地整理。项目范围项目区位于县东部，共分片。其中片涉及乡张老家泥河店个行政村，该片东至张老家居民点，西至夏楼村界，南到大雷沟，北至泥河。片涉及乡徐楼个行政村，该片东至村生产路，西到徐楼村居民点，南至乡村道路，北至村生产路。片涉及镇段寨村，该片东至段庄村，西至豆门乡界，南至枣营村，北至段寨村。片涉及镇宋楼门张楼个行政村，该片东至侯楼到门张楼道路，西至宋楼居民点，南至门张楼居民点，北至黑河。片涉及乡赵寨杨吉屯林楼个行政村，该片东至后林楼到前林楼道路，西至乡村道路，北邻朱庄村，南邻黄店村。项目规模项目规模包括建设规模和投资规模建设规模项目建设规模为公顷。其中，片规模为公顷，片规模为公顷，片规模为公顷，片规模为公顷，片规模为公顷。投资规模项目区总投资规模为万元，单位面积投资为万元公顷。项目工期项目工期为年。项目目标与任务根据国家对土地整理项目要求，依据项目规划任务书，确定本规划总体目标为实现项目区田水路林综合治理，以打谷场砖瓦窑整理为主要途径，增加有效耕地面积，改善农田基础设施条件，提高备，经过对无污染天然茶籽榨出毛油脱酸脱胶脱色脱臭工艺，生产出精制油质量达到高级烹调油通用标准和卫生标准，不含黄曲霉素，胆固醇防腐剂，油性平色泽好无异味无油烟，已申报绿色食品，畅销江浙闽沪赣等省市，并有部分出口海外。年生产销售吨，实现产值逾亿元。可行性研究工作概况可行性研究工作负责人总负责人李碧霞市场预测负责人周时清工程技术负责人黄弟友经济评价负责人姚燕玲研究工作指导思想原则坚持以经济效益为中心，社会效益和环境效益为重点指导思想，以技术先进经济可行为原则，立足玉山面向全国着眼未来造福社会，促进农民受益企业增效国家增收，把玉山县精制食油人体免疫功能，是调味食疗保健食用佳品，又能癣疥防蚊虫叮蛟除疣防晒去皱等外用。它主要成分与世界流行食用油橄榄油相似如下表脂肪酸组成山茶油橄榄油肉豆冠酸棕榈酸硬脂酸油酸亚油酸精制山茶油开发情况我国山茶油大部分为农村采用传统土法即在榨坊榨出毛茶油就直接食用。只有江西湖南浙江广西等主产省份部分采用现代工艺进行精炼，作为高档食用油进入消费市场。年产量仅万吨左右，目前全国大部分城市尚无精制山茶籽油上市，随着人民生活水平提高，消费观念改变，以及三清山旅游业发展，精制山茶油将被越来越多消费者接受，具有相当大市场空间。中国加入以后，出口量也将大量增加，与国际上流行橄榄油相媲美，国际市场前景也非常好看。就目前全国山茶籽油产量而言，远远满足不了市场需求。市场前景与需求分析食品油市场行情精制山茶油产量小，主要销往北京上海长沙深圳杭州南昌等城市，市场份额小。近些年虽有出些口，也受产量限制，增速慢。故市场中以深圳产“金龙鱼”牌福建产“仙鹭宝鹭”牌调和茶油为多，虽价廉但档次不高，无法与精制纯山菜油相比。精制山茶油市场前景近年来，世界消费圈内形成种食用橄榄油新时尚，橄榄油已在国际上被广泛地推崇和喜爱。而精制山茶油具有与橄榄油相似性能和特质，作为种低价高质保健食用油必交很快在我国形成消费新时尚。是适应人们生活水平提高，厨房革命需要二是顺应人们追求身心健康要求保健，作为绿色食品需要三是高品位低价格符合人们消费心理需要。只要锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新经销网点，并拓宽出口渠道扩大出口量，年销售万吨完全可行。建设规模根据资源拥有量市场预测及经济合理原则，拟扩建条年产万吨精制山茶油生产线，以壮大企业规模，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。第三章厂址选择与建设条件选择依据靠近原厂址，便于管理，充分利用现有资产，提高资产利用率交通运输条件较好为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元，第六年开始为万元。项目寿命期为投产后年，累计实现现金流量万元。项目投资利润率为，静态投资回收期三年四个月，内部收益率。综上所述，该项目是风险小，见效快，经济效益，社会效益良好项目，技术合理，经济可行。建议由于项目投资规模较大。既有加工厂又有原料基地，应加强管理，合理安全工程进度，做到早建成早见效。山茶油原料基地见效有年至年期限，在这期间应注意搞好原材料采购，以防停工待料，尽量提高设备利用率。该项目产品单，虽市场前景良好，但易受竞争对手打击，故应多开发新产品，避免单打。茶叶树种子也可榨成茶油，但其味不佳，企来科研机构应作好研究，努力开发，为企业拓宽原料资源。第二章建设依据与建设规模资源保证情况精制山茶油原料为取自山茶科植物油茶树种子经提炼而成毛油，是中国南方特有种纯天然高级食用油，南方各省均有分布。资源量及分布山茶树主要分布在我国南方丘陵及中低山区集中于江西湖南浙江福建广东广西等省，为野生山茶科植物。山茶油取其种子茶籽经烘烤榨取提炼而成。山茶树可人工播种，般年即有收成，不需施肥，打农药，且产量高于天然野生，是退耕还林保护水土有效手段，值得大力推广，经调查，江西省有油茶林种植面积万亩，居全国第二位。除此外，临近浙江开化县年产油茶毛油吨，江山市年产油茶毛油吨，我国现在年产茶籽约万吨，可生产毛茶油万吨左右。上饶市有油茶山亩，可年产毛茶吨，加上周边县市及邻省，万吨原料油可以完全保证。同时，玉山县已把山茶油作为支柱产业扶持，在全县乡镇建立批原料基地，以确保加工厂原料供应。计划在全县乡镇建立批原料基地，以确保加工厂原料供应。计划在全县山区乡镇建立山茶籽油原料基地共计万亩，每亩投资万元，合计总投资为万元。对老茶