在受到市场追捧同时也明显可以看出，部分项目滞销局面并没有得到彻底改善，其症结还是在于住房供应结构不合理，表现为市场产品供应结构和消费需求不匹配，导致方面开发商卖不动房子，方面老百姓买不起房子。虽然目前市房地产市场正在从卖方市场向买方市场转变，但目前市场上所供应产品结构与需求结构并不匹配，两者之间存在着裂痕。由于产品结构不合理，现有自住性需求未必能转化为有效购买力，导致目前市场形势是有价无市。市场分区域发展不均衡目前楼市呈现出发展现状是区域发展不均衡，老城区作为商贸中心，土地资源稀缺配套成熟，居住密度大，新盘多为旧城改造项目，正在开发商业和办公物业也多集中于此。东总量土地节约集约利用目，为市未来城市发展提供可观用地保障。第三章项目市场分析项目发展战略环境分析市宏观经济环境分析年市经济社会继续保持了跨越发展态势，三大产业经济指标再创新高。据年上半年市统计局最新统计，市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。种植业生产形势较好，粮食播种面积增加。年上半年全市夏粮播种面积万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬菜产量增长较快。我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因素带动下，呈现出高速增长良好势头。年上半年全市规模以上工业企业完成工业总产值元，同比增长，实现增加值亿元，增长。市三大产业快速增长，使得民生建设节能减排环境保护安全稳定社会事业政府管理精神文明和党建设等工作不断创新，社会大局和谐稳定。二市房地产市场分析市房地产市场发展现状分析房地产投资稳定增长房地产业起步较晚，发展到现在虽整体水平相对落后，但发展速度很快。特别是年。伴随着宏观经济运行环境好转及国家调控政策深层次影响，商品房市场正在经历着场深层次变革与调整。年全市计划开发项目个，其中新开工个，续建个。计划完成建筑面积万平方米，计划完成投资亿元。房地产市场需求旺盛。房地产市场成交均价从年年初元，飙升至年末均价突破元大关，甚至于个别项目达到元，不可谓不疯狂。在整个行业年非健康“大跃进”发展带动下，房地产市场也迎来自己最辉煌年，成交面积和成交均价都到达了历史顶峰。房地产业发展产生积极影响房地产业是国民经济支柱产业，对经济发展和人民生活水平提高具有重要作用。房地产业是推动经济增长重要产业之。由于房地产建筑成本左右是材料消耗，能带动冶金建材化工装饰材料家电等多个行业发展，进步促进了装饰装修物业管理等新兴服务业发展，成为推动经济增长重要产业之。房地产业是拉动投资需求和消费需求重要动力。年房地产开发完成投资亿元，成为固定资产投资渠道中表现最为活跃部分。房地产业是个关联度高产业链长行业，它发展方面可以直接刺激投资需求，另方面也可以间接拉动消费需求。目前国际上通用房地产业带动消费需求系数是，按照年全市商品房销售额亿元计算，带动社会整体商品销售额亿元，成为拉动市城市建设背景市政府决定全面推进城乡体化建设年，是全面实施“十五”计划关键年，也是城乡建设规划系统继往开来，创新发展，实现跨越发展重要年。市城乡建设规划工作总体思路是以十七大和十七届三中四中全会为指导，深入贯彻落实科学发展观，解放思想，开拓创新，锐意进取，依法行政，进步强化服务意识，继续遵循环境优先和谐发展规划建设理念，以推进榆林城乡体化进程为目标，不断强化规划管理，狠抓建筑质量安全，稳步推进建筑节能工作，为把城市早日建成文明富裕和谐宜居区域中心大城市而不懈努力！强化规划引领，高质量编制各类规划。二加强镇村规划建设，全力推进城乡体化。按照省委省政府和省住建厅下达新农村规划建设任务，努力完成村庄总体规划村庄建设规划和“千村百镇”建设整治工作任务。根据省上安排，高质量编制城乡体化发展规划，加快省级重点镇和百镇建设步伐，争取市县区和省级重点镇设立村镇建设管理办公室，加强村镇建设管理人员培训工作。完成个县城城乡体化规划编制，积极争取省市配套资金，畅通多方融资渠道，全力支持重点镇和百镇建设。积极协调县区相关部门加大对农村危房改造工程建设支持指导，探索农村房屋节能改符合国标中相关技术参数彩板收卷宽度方向错层偏差单边生产线周遍配套设施要考虑环保消防能源节约等因数。第二节主要生产工艺彩板生产线主要包括如下工艺过程人工上料开卷机组ⅠⅡ二辊夹送机Ⅰ二辊夹送机Ⅱ齐头剪切机铆接机压平机张紧机Ⅰ钢板储料机组Ⅰ张紧机Ⅱ预脱脂辊刷机脱脂水洗Ⅰ水洗Ⅱ酸中和洗纯水洗空气吹扫装置Ⅰ化学辊涂机水汽烘干炉张紧机Ⅲ对中机构Ⅰ底漆辊涂机底漆固化炉空气吹扫装置Ⅱ底漆强冷室对中机构Ⅱ空气吹扫装置Ⅲ转向对中机构Ⅲ面漆辊涂机面漆固化炉腹膜机空气吹扫装置Ⅳ面漆强冷室对中机构Ⅳ空气吹扫装置Ⅴ张紧机Ⅳ钢板储料机组Ⅱ腹膜机张紧机Ⅴ进，设计线速度米万吨年建筑板材上海宝钢冷轧钢板厂美国维恩尤那特公司引进，设计线速度米万吨年建筑板材广州第三轧钢厂引进，设计线速度米万吨年建筑板材武汉钢铁公司冷轧钢板厂引进，设计线速度米万吨年建筑板材重庆市西南铝业集团责任有限公司英国进口生产线。设计速度米万吨年建筑铝板大连浦金钢板有限公司北京巨鑫泰，韩国浦项，浦项制铁供销公司，鲜京商事株式会社共同投资兴建中韩合资企业万吨年生产彩色涂层钢板和覆膜板海尔黄岛工业园特钢事业部日本引进，线速度米万吨年设计时为家电板材，调试后只生产建筑板张家港浦项钢板韩国进口设备年建筑板材海尔合肥工业园韩国浦项综合制铁株式会社引进，年月签约年家电板材上海宝钢冷轧钢板厂二期工程，年月开始动工万吨年投产建筑板材近年来，国内彩板用量大幅度增加，年消耗彩板约万吨，预计到年达到万吨，主要用于建筑行业钢结构生产厂家和夹芯复合建材板生产企业，所以国内很多厂家纷纷上马彩板生产线和夹芯板生产线。但由于成套进口设备价格昂贵，般企业很难投资，这很大程度上限制了我国彩板行业发展进程。为了适应市场需求，我单位投入大量人力物力成功开发了全套设备。该套装备国内开发需要费用般是国外设备价格三份之甚至更低，所以该套装备开发成功方面可以对国外设备制造厂家产生竞争，降低进口设备销售价格，另方面也可以根据国内厂家需要配备各种规格生产线，使国内中小企业有能力投资，迅速扩大生产能力，满足日益扩大彩板需求量，所以国产彩板辊涂装备将为我国彩板行业带来巨大经济效益。第二节彩板应用范围目前国内彩涂板应用主要集中在建筑交通轻工家电汽车等行业。建筑行业是彩涂板最大用户，占彩涂板市场，其中工业建筑应用最多，厂房屋面般都使用彩涂板，以上墙面也使用彩涂板。通常将彩涂板加工成瓦楞板或夹芯板应用于建筑。另外，彩板门窗卷帘门在国内应用逐步增多。作为房屋内装饰天花板，采用彩涂板是建筑市场新趋势。在国外，汽车工业是彩涂板第二大用户，但在国内由于彩涂板品种少，尚不能满足汽车工业要求。如具有可焊性，且成型性好，耐腐蚀富锌涂层彩涂板和烘烤硬化型复合涂层板，国内还不能生产，国内仅在客车顶部部位及汽车修理中又常称为彩色涂层钢板。在我国彩色涂层钢板叫法较流行，并简称为彩涂板或彩板。它基本上由钢板基材镀层涂层三部分组成。从其结构中可以看出，彩涂板是种复合材料，即钢铁材料与有机材料复合。因此，它兼有两者优点即具有钢板机械强度高，易成型性能，又有涂层材料良好装饰性，耐腐蚀性。由于彩涂板是在大型高速现代化连续机组上生产，与传统成型后喷涂制品相比，涂层性能好，并且降低制品成本约，同时减少制品生产厂环境污染，节约制品厂预处理和涂装设备投资，节约能源。与普通钢板比较，彩涂板可以称之为高附加值产品，其主要优点如下强度高钢材具有优越强度重量比，建筑屋面，钢窗用彩涂板抗拉强度在左右，高强度彩涂板抗拉强度可达以上。采用高强度板可以大大减小钢板使用厚度，从而减轻钢结构重量，节约钢材。彩涂板与铝合金比较，在强度上优点更为显著，同样厚度两种材料，彩涂板所能承受力超过铝合金两倍以上。抗腐蚀性好，寿命长般钢材是很容易生锈，绎过涂油可使钢材数月不生锈，涂刷油漆通常可保证年不生锈，而钢材经过热镀锌后辊涂油漆大大提高了钢材耐腐蚀性。加工性好可将彩涂板进行剪切冲孔弯曲折叠等多种加工。装饰性好彩涂板色彩丰富，装饰性好，这是普通钢板和铝合金板所无法相比。板材自动彩涂彩板生产线就是连续生产这种彩板大型生产设备。这种生产线最早在美国诞生，年美国建立了第条具有现代涂层生产线雏形连续涂层钢板生产线，当时主要产品是百页窗和挡风墙以取代木制品。年美国建立了第批宽带材机组。年美国建成了最大涂层板