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城渭南南接西安市临潼区闫良区，西连耀县三原，北依铜市，地理位臵优越。行政区划富平县辖个镇个管区城关镇庄里镇张桥镇美原镇流曲镇淡村镇王寮镇留古镇老庙镇薛镇到贤镇曹村镇宫里镇梅家平镇刘集镇齐村镇小惠镇南社管区华朱管区东上官管区峪岭管区底店管区白庙管区觅子管区。地理位臵富平县地处陕西省“关中天水经济区”东极我国西部大开发门户地区县城位于西安成阳渭南和铜川四城市交汇位臵，距离均约公里，到西安大都市半小时车程，距关中旅游环线仅公里东与陕西通用航空基地卤阳湖开发区变接，南与中国航空高技术产业基地西安市阎良区毗邻，仅分钟牛程，即将建设西闲旅游。博达红霞国际农业生态示范园建立，可大力发展生态旅游，把现代农业建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展。项目建设不但为富平县提供了新旅游项目，而且宣传了现代农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步。天豪国际农业生态示范园建设将带动富平县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益，经济效益和社会效益有机统。博达红霞国际农业生态示范园效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动了结构调整，开拓新增收渠道，创造新增收模式。因此，博达红霞国际农业生态示范园建设十分有必要。项目主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注规划总占地面积合约米建构筑物基底占地面积道路及场地硬化面积绿地面积人工湖及垂钓区占地面积总建筑面积容积率绿地率建筑额度停车位辆施工周期月估算总投资万元工程费万元工程建设其他费万元预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元编制依据建设项目可行性研究报告编制委托书投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年月国家发改委建设部颁发建设项目经济评估方法与参数第三版年国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号中国农业发展银行其他涉农企业贷款管理办法国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国务院关于印发全国现代农业发展规划通知国发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要富平县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要陕西省富平县旅游发展总体规划产业结构调整指导目录年本建设单位提供其他相关资料研究范围对项目提出理由进行分析论证都项目建设背景必要性进行分析论证对项目区域概况建设条件及市场分析进行中小学生开展环保和科普教育。同时，应当前中国农业发展及农业结构调整需要，把项目区规划成农业技术交流中心和培训基地及大专院校学生实训基地，体现博达红霞国际农业生态示范园旅游科普功能，进步营造旅游产品精品形象。主要建设条件交通状况项目区位于富平县北环以北，西邻乡道，东临富昌大道，北边为耕地，环境优雅，交通便捷。基础设施供水生活用水由市政供水管网供给，其水源充足，水质符合国家饮用水标准种植区灌溉浇洒绿地道路洒水人工湖及钓鱼区等用水由东雷抽黄渠管网及蓄水池供给。供电该项目区供电由市政电网供电，就近接入即可。供暖该项目区采用中央空调供暖。其它设施通讯及交通道路排水等基础配套工程现已实施完备。投资估算及资金筹措投资估算该项目估算总投资费用为万元，其中工程直接费万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，铺底流动资金万元，建设期贷款利息万元。资金筹措该项目资金筹措主要有两方面，申请银行贷款万元，其余建设单位自筹解决。建设工期富平县博达红霞商贸有限公司成立于年月日，注册资金万元整，法定代表人为吴红侠。富平县博达红霞商贸有限公司是家具有多元化发展商贸公司。主要经营范围商贸公司，商务酒店，物流公司，养老院，生态园。富平县博达红霞商贸有限公司以“顾客至上，诚信经营”为宗旨，以“为客户打造最优秀产品”“让客户享受最大实惠”为方针，努力打造企业品牌形象。本次博达红霞国际农业生态示范园项目建设，公司将以“尽职创新团结奉献”企业精神，“百年基业，经营为本”质量理念，“靠管理创信誉，向管理要效益，以管理促发展”经营方针，“优良质量，结论及建议花果园。这些旅游点阳光明媚，青山绿水，景色秀丽，环境别致，服务优质，收费低廉，美食丰盛，令游客流连忘返，是旅游度假胜地。气象状况万宁市属热带季风气候，主要特征表现为是气候温和温差小积温高。年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均全年无霜冻，气候宜人二是雨量充沛，年平均降雨量毫米左右三是日照长，年日照时数平均在小时以上。地质状况现状土地利用以自然村庄用地，为旱地，场地地势基本人文景观。有“海南第山”之美称东山岭，有“热带花果园”之美誉万宁市多功能活动中心可行性研究报告兴隆温泉旅游区，有“南海明珠”之称大洲岛，有水清浪静滩洁沙软石梅湾南燕湾日月湾春园湾神州半岛，有神奇传说，饶有野趣尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高开发价值。目前，正在开发有石梅湾神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光有东山岭兴隆温泉南燕湾春园湾兴隆热带花果园。境内主要河流有太阳河龙滚河龙头河和龙尾河。最大河流太阳河发源于琼中县飞水岭，主流在东澳镇注入南海，太阳河在境内河道长公里。龙滚河发源于境内内罗岭，进入琼海市沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长公里。主要港湾有乌场港港北港东澳港坡头港和南燕湾等。乌场港原为天然渔港，已兴建座吨级码头，逐步转向商鱼兼用港。港北港为海南岛东海岸较大渔港，水域面积平方米，可供鱼船停泊避风。在和乐镇与北坡镇之间有近于闭合港湾被称为小海，水域面积平方公里，是海南岛最大海岸泻湖。万宁市历史悠久，历代兴建古迹悠久，现仅存净土庵潮音寺华封寺万州古塔万安书院望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东公里，方圆平方公里，海拔米，东山岭有景洞及海南第山。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内最大旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。实施和谐文化工程，满足群众文化需求是发展迫切需要。深化文化体制改革，整合各种文化资源，增强文化馆图书馆等公益性文化机构服务职能。突出抓好城乡公益性文化设施建设，基本实现镇有综合文化站，行政村有文化活动室。实施广播电视村村通工程，确保每个自然村都能收万宁市多功能活动中心可行性研究报告看收听广播电视节目，争取万城及人口较集中墟镇实现数字电视入户。加强通讯网络建设，实现村村通有线电话所有行政村都能上宽带网络。开展文化下乡活动，给广大农民群众送去丰富精神食粮。开展广场文艺活动，丰富广大市民生活。建设和谐文化，深入开展和谐创建活动“共铸诚信”活动和破迷信改陋习树新风活动，树立以“八荣八耻”为主要内容社会主义荣辱观，倡导“厚德远志同心共赢”文化理念，弘扬顽强拼搏艰苦奋斗密切联系群众“六连精神”，在全社会形成诚实守信团结和睦奋发向上良好氛围。项目必要性今年是建设国际旅游岛重要年，是推进万宁经济社会发展关键年容项目拟建设可以提供人大型会议及其他配套附属用房，项目建设用地规模折合约亩，总建筑面积为。项目总投资及资金筹措万宁市多功能活动中心可行性研究报告经估算，该项目总投资万元。其中建安工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资。资金筹措方案为本项目总投资额万元，由建设单位自筹。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位数值备注规划总用地总建筑面积地上地下其中主楼地下室设备间建筑基底面积容积率建筑密度绿地率总机动车停车位辆编制依据及研究范围可行性研究报告编制依据剧场建筑设计规范屋面工程技术设计规范办公建设设计规范建筑设计防火规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范其它现行标准规范定额研究范围万宁市多功能活动中心可行性研究报告研究工作范围包括项目建设背景及必要性建设地址及建设条件建设规模与内容总体规划设计方案建筑结构设计公共工程建设方案含给排水电气建筑防雷设计空调通风消防设计环境保护节能措施消防措施及安全措施项目组织机构工程招标项目建设实施进度投资估算与资金筹措社会及经济效益评价风险分析等。结论及建议研究结论研究表明，万宁市多功能活动中心项目开发解决好会展中心用地与城市道路之间关系问题，合理布置各功能用房，组织好流线及各部分