1、“.....本报告中将按照总体规划中这三类用地之间比例关系估算待储备地块中可用于经营性出让各类型土地面积。表云阳县城总体规划用地平衡表序号用地代号用地性质面积万占城市建设用地人均人现状规划现状规划现状规划居住用地公共设施用地其中行政办公用地商业金融用地文化娱乐用地体育设施用地医疗卫生用地教育科研用地工业用地仓储用地对外交通用地道路广场用地市政公用设施用民政府渝府发号文规解决重庆市水利投资集团有限公司发展问题”专题会议上，赋予水投集团在项目所在区县自治县市开展土地储备职能，其土地储备收益全额返还市水投集团，用于山朝鲜藏布依白哈尼傣族共余人，占。二区域自然环境云阳地处川东平行岭谷区，地形近似以东南西北为顶点菱形。云阳地表由南北向中间倾斜，最高点为海拨米，最低米全县地形起伏大，山高坡陡......”。

2、“.....平坝更少，可概括为“七山水二分田”。云阳属东南中亚热带湿润气候区，季风明显，具有春早不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵绵雨，冬暖少日照，主体气候明显等特点。年平均气温，最低气候，最高气候。年平均日照小时，年平均降雨量毫米，无霜期天以上，适宜多种农作物生长。三区域经济条件与社会条件“十五”期间，地区生产总值年均增长，年全县达到亿元，比年接近翻番，人均达到元。固定资产投资亿元，相当于“九五”倍，年均增长，高出计划个百分点。全口径财政收入达到亿元，年均增长，比预期目标高个百分点。农民人均纯收入元，年均增长。三次产业结构比由年调整到年。社会消费品零售总额达到亿元，年均增长，比计划高个百分点。城镇登记失业率控制在以内。城镇化率达到。年均人口自然增长率为。四区域基础设施及交通条件在农村，落实最严格耕地保护政策......”。

3、“.....开发整理土地亩。完成咸池中型水库期工程，二期工程。梅峰水利工程小江大灌区项目小水电代燃料项目农村小水电脱贫解困工程和新县城堤防工程前期工作基本完成。“十五”水电农村电气化县建设顺利通过达标验收。兴建人饮工程处，建成和改造场镇供水站座，解决万人饮水困难，新建沼气池口。去年农田水利和农村基础设施建设获全市等奖，评为全国农业标准化示范区建设先进单位。农网改造完成投资亿元，个村全面完成村网改造。城镇体系框架基本形成，城镇建成区面积达到平方公里，比九五”末增长，新增房屋面积万平方米，是九五”期间倍。城镇就业人员达到万人，比九五”末增加万人。新县城“五篇大文章”建设及“三大工程”实施，提升了城市品位，城市创新工作卓有成效......”。

4、“.....小城镇建设连续两年获重庆市等奖。城镇经济明显增强，加工制造商贸流通服务业等二三产业不断壮大。云港口岸线利用规划十五重庆市云阳县交通发展规划十六重庆市云阳县新城总体规划修编城市总体规划阶段用地地质灾害调查评价报告年。十七实地勘查获取资料及搜集市场资料四可行性研究结论经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间区域地块土地征用整治成本为万元，共需征用整治成本万元，可获得综合效益万元，利润率增值能力，可用于开展储备征用整治。五特殊说明事项本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点社会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。待储备地块均未进行勘查定界工作，确切土地面积及土地红线范围未确定，将对本可行性研究产生定影响......”。

5、“.....本报告结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行测算获得。本报告仅供中介机构作为项目论证参考，不得用于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中内容。第二章双洞子城市副中心待储备地块概况待储备地块位置待储备地块位于云阳新县城拟建高速公路入城干道和沿彭溪河岸滨江路段。二地形地质状况北高南低，坡度约，不易于平整，地质状况良好。防震级别为。三待储备地块面积和地上物概况待储备地块面积为亩。无详规。属农村集体土地。四基础设施市政建设条件在小江片区双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集中布置金融保险贸易咨询等用地，形成县级商服文化中心区，集中布置图书馆科技馆会展中心影剧院文化宫，布置床医院座，新建班小学所......”。

6、“.....其次，中科院沈阳应用生态研究所研发长效肥采用稳定肥料技术，在提高肥料效率同时力求降低成本，使该肥比普通复合肥料成本只增加，即每吨只增加元，分别是日本控释肥料和德国稳定肥料价格和，是国内包裹型缓释肥料价格，达到了农民可用于大田生产价位要求。最后点，同时也是极为重要点就是农民选择施用长效复合混肥将带来更多收益。长效复合肥可以提高养分利用率平均个百分点，按原料价格计算约合元吨农民每亩地少追次肥约少投入个工时，每个万吨缓释肥料。广东农科院水稻缓释肥料主要是靠政府推广，每年可以推广吨。在中国，随着化肥用量不断增加，在农产品追求产量与质量并重，以及环境友好多重目标要求下，肥料改性问题就显得更为重要。开发缓释控释肥料，提高肥料利用率......”。

7、“.....是简单易行措施，特别适合中国国情。新型控释复合肥料出现，不仅能提高肥料利用率，保证粮食安全，减少环境污染，次施用，就能满足作物生需要，有些新肥料，还兼有杀虫和除草等功能，可大大减轻农民劳动强度，必将受到广大农民欢迎。二环保型社会发展必要性近年来，许多发达国家日益重视因施肥过多对环境不良影响。加之发达国家劳动力昂贵，因而既能节省人力，又可减少环境污染缓释控制释放肥料发展速度远大于常规化肥，如美日缓释控制释放肥料消费平均年增长率约为，其中聚合物包膜控制释放肥料消费年平均增长率为。缓释控释复合高效和环境友好代表了世界肥料发展总趋势，是现代可持续农业发展必然要求。因此，许多发达国家，正致力于应用现代技术，促进生产研究和施用结合，发展高浓度优质专用复合肥和缓释控释型肥料。在我国，随着化肥用量不断增加......”。

8、“.....以及环境友好多重目标要求下，肥料改性问题就显得更为重要。开发缓释控释肥料，提高肥料利用率，减少环境污染，是简单易行措施，特别适合中国国情。我国化肥利用率低于发达国家原因之，就是在发达国家所采取系列科学施肥技术在中国难以奏效。我国农民教育水平低，农户土地面积小而分散，种植体系复杂，机械化程度低，农化服务体系难以建立和到位，配方施肥和其它技术措施很难为农民提供方便服务。另外，在经济发达地区，农民已不愿意在追肥等农艺操作上花费太多时间和精力。因此，急需种集配方施肥控释技术为体物化肥料产品。新型控释复合肥料出现，不仅能提高肥料利用率，保证粮食安全，减少环境污染，次施用，就能满足作物生需要，有些新肥料，还兼有杀虫和除草等功能，可大大减轻农民劳动强度，必将受到广大农民欢迎......”。

9、“.....整体水平取得长足进步。如目前我国肥料复合率已达，比上世纪末提高了，虽然相比发达国家尚有很大差距，但已经处于快速发展阶段全国复合混肥消费量在肥料总量中所占比例由上世纪年代初期增加到年复合混肥品种变化由基肥型向专用型转变，氮磷钾配比为∶∶基肥型复合混肥在肥料总量中所占比例不断下降。特别值得关注是，近年来含有增效剂长效专用复合混肥在市场上所占比例逐渐加大，受到用户欢迎。其主要原因是这于非农业市场，其中高尔夫球场占专业保养草坪苗圃及温室，仅用于高价农作物如草莓西红柿坚果蔬菜柑桔等西欧与美国相似日本主要用于农业市场，年包膜肥料用于水稻，用于西红柿胡萝卜莲藕等蔬菜。只有大幅度降低生产成本，才能使缓释控制释放肥料大量用于农作物。我国开发以肥料包裹肥料缓释控制释放肥料......”。