1、然条件和区位优势，大力发展畜牧业等优势农业产业，形成了肉兔等优势农产品，引进了批优良种兔实行自繁自养。同时，该区畜牧站组织了专门技术人员进行全程技术服务，解决示范户饲养管理和疾病防治问题，推广以“三推四防五改”为主肉兔现代化养殖技术和“两统三集中”管理模式，取得显著成效。近年来，肉兔出栏量年均增长率达，年底，全区肉兔存栏万只，出栏万只，分别较年扶持发展时增倍和倍。已建成大盛石船绕景古路龙兴个北部山区肉兔基地镇，个标准化肉兔养殖小区和年出栏肉兔万只以上养殖大户余户，肉兔已成为基地镇特色重点产业。表渝北区肉兔年出栏量单位万只年度指标年末出栏量四业主单位基础好公司坚持走绿色发展。明确指出支持重庆良种工程建设。。

2、处在个结构性转变关键时期。些大房地产公司实力正在急剧增强，市场竞争核心能力正在加速形成，批对市场有较大影响能力房地产龙头企业正在脱颖而出。实力小和缺乏核心竞争能力房地产企业，在未来几年内将会面临被淘汰出局危险。房地产企业更加注重树立品牌，培育企业可持续发展，房地产市场竞争正向多元化纵深化方向发展。保持企业长久生存和发展也即可持续发展问题，随着市场竞争日益激烈和外部环境急剧变化，正越来越受到企业家们关注。拥有个知名品牌，是企业获取可持续发展个非常重要因素。这是因为在买方市场条件下，消费者成为左右市场和企业生存决定因素，拥有个良好企业形象，当消费者进行决策时，潜伏于心中形象认识就会成为决策指令，这种指令对于。

3、业取得了飞速发展，成为我国发展最快行业之，市场化程度也日益提高。我国房地产在改革开放以前，实行是统建统分制度，房地产业也逐步过渡到个以企业为主体市场为导向社会资金为依托以配套建设为中心综合开发阶段。进入世纪年代之后，房地产进入了个前所未有兴旺发达期，土地成片开发和大量外资引入，形成了外资合资和内资开发公司齐头并进势头住宅楼宇商业大厦公共设施等纷纷拔地而起，我国房地产业作为种重要经济杠杆，在城市建设改善人民生活促进经济发展等方面发挥了巨大作用。房地产开发规模正以每年平均左右速度增长，在整个国民经济中已占有举足轻重地位。其次，我国自提出建立社会主义市场经济体制以来，房地产业也和其他产业样市场化进展明显加快越。

4、餐饮业实现零售额亿元，增长其它行业实现零售额亿元，增长。虽然目前青岛市房地产业还很不成熟，但有着很大发展前景。目前房地产投资仅占左右，与其他较发达城市发展水平相比，青岛市房地产还有很大发展空间。由于青岛市土地挂牌招投标政策刚刚开始，些以前协议转让土地短期内会进行开发，这使未来几年房地产市场供应量有定幅度增长。另外，该政策全面实施将使取得土地成本大大提高，商品房价格尤其是住宅价格在未来几年中将会上涨。青岛市加大旧城村改造力度，商品房施工面积不断增长，商品房竣工面积比年增长。青岛市商品房屋施工新开工竣工销售规模持续扩大。上半年，青岛市商品房施工面积不断增长。全市房屋施工面积万平方米，过前几年高速发展，目前正。

5、价值。开发商门互相攀比着炒高房价，房价理性回落是转型重要基础。房地产企业应当不断提高服务水平改善服务态度健全服务机制。坚持以人为本理念，真正为购房者和住户着想。特别要进步规范物业管理机制提高物业管理水平，强化管理责任，使购房者能够得到高效便捷热情专业服务。各级政府要做好对房地产业行政管里理和监督房地产企业也要健全各项管理制度，不断规范管理流程，不断提高管理水准，朝着现代企业发展模式迈进。营销方面对过去那种以概念炒作活动营销广告宣传为主要手段营销模式应当转变。倡导真诚公开透明客观地介绍住宅产品，以产品质量增值服务为突破，采用更加人本化科学化规范化营销方式，多些客观真诚，少些欺诈，多些诚信。近十年以来，房地。

6、因此，本项目建设，是落实国务院和农业部要求具体行动，有利于重庆城乡统筹综合配套改革顺利推进。二是加快发展重庆国家现代畜牧业示范区需要肉兔等草食牲畜养殖是三峡库区最适宜发展产业之，已成为库区农业优势产业，然而，当前肉兔养殖业仍然存在规模化养殖程度低科技创新能力较弱抗风险机制不完善等问题，需要发展现代畜牧业来解决。但发展现代畜牧业是项系统工程，没有成熟模式可以套用，需要通过现代畜牧业示范区先行先试积累经验。渝北区肉兔产业发展基础好，区位优势突出，将渝北打造成现代肉兔产业示范区，能够起到良好示范带动作用。因此，按照重庆市现代畜牧业示范区总体方案，在渝北区实施肉兔良种场建设项目，对推动三峡库区养兔业发展，形成和。

7、业来讲，就是企业品牌形象，是笔最重要无形资产。这也促使房地产开发商把品牌作为战略竞争个手段，从而使房地产业朝品牌化时代发展在市场供大于求状态下，要取得竞争优势，立于不败之地，就必须有个超越以前竞争优势。要想超越自己，超越对手，自然就会走以品牌竞争之路。所以，房地产业走向以品牌为主要竞争手段多元化纵深化竞争阶段，这既是产业竞争结果，也是市场走向成熟必然要求。房地产企业除了塑造品牌这个可持续发展要素之外，土地也是房地产公司可持续发展个十分重要因素，拥有大量优质土地储备，是保证房地产企业取得良好经济效益重要因素。为此，各房地产企业正在实施土地储备战略。近年来，随着房地产市场逐步复苏，加之房地产行业平均利润较其。

8、资万元资金筹措万元中央投资万元地方配套万元营业收入万元年经营成本万元年财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年第二章项目背景第节项目由来大力发展节粮型草食牲畜是我国西部地区和三峡库区农业结构调整重要方向，肉兔属草食性牲畜，日粮以青粗饲料为主，无需大片草地供放牧，对资源配臵要求不高，是“节粮型”畜牧业最佳畜种之。养兔业是重庆市畜牧业重要组成部分，是三峡库区传统特色产业，包括肉兔毛兔和皮兔三大类。近年来，重庆市肉兔产业快速发展，良种供种能力不断增强，累计建成了重庆市肉毛兔原种场个，建立了个标准化养殖示范基地。年，全市兔存栏万只，出栏万只，其中，年出栏肉兔只规模场达户，同比增长。肉兔养殖集中在渝西片区和三峡库。

9、行业来说，还属较高。因此，吸引了民营经济和股份制经济大举进入，民营经济发展迅速，并逐渐成为我国房地产投资增长主要动力，大有国退民进趋势。进入年代后期特别是近几年来，由于我国买方市场全面形成，实业领域投资机会越来越少，而房地产领域相对来说则机会大获利高，加上政府系列鼓励措施出台，所以吸引了许多在其他领域积累了定资金实力民营企业家转向投资房地产。再加上民营企业具有良好管理机制并重视人力资源开实用舒适美观基本要求，使广大百姓充分享受到现代住宅产品服务。高房价已经成为大社会公害。天价楼王不仅过去段时期存在，既使最近在些城市仍然出现了天价房托市现象。些开发商宁肯住宅产品滞销也不降价销售，相当批住宅产品价格高度背离。

10、兔等节粮型草食牲畜，是缓解人畜争粮，畜禽争粮，优化资源配臵，从而减少农作物焚烧污染，维护生态环境，实现畜牧业及相关行业持续发展需要。加上库区百万移民搬迁基本结束，进入引导移民发展经济稳定致富阶段，发展养兔业是目前实现项目区农户和三峡库区移民增收有效项目之，对促进社会主义新农村，统筹城乡经济发展意义重大。四是满足消费者营养需求需要兔肉是人类最珍贵食品之，具有低胆固醇低热量少尿酸高蛋白质高赖氨酸高磷脂高消化率味美肉香等特点，常食用可防治和延缓动脉粥样化斑点和血柱形成，对预防冠心病动脉硬化等疾病有很好效果。据测定，兔肉蛋白质生物学价值为，小牛肉为脂肪含量仅为，与瘦牛大致相率种兔淘汰率选种率公母比例︰经济指标总。

11、，包括璧山渝北开县奉节万州云阳等区县，重点区县实现存栏万只，出栏万只，占全市肉兔存出栏和。肉兔养殖业已成为三峡库区农业优势产业，加强优良肉兔品种繁育和推广是加快三峡库区养兔业发展根本保证。重庆市渝北区是重庆市九个主城区之，属于重庆“小时经济圈”，为三峡库区个重点区县之。近年来，该区努力打造成为重庆主城区“菜篮子”供应基地，肉兔等产业发展较好。年底，全区肉兔存栏万只，出栏万只，分别较年扶持发展时增倍和倍，出栏量年均增长率达，成为重庆市肉兔主产区和优势区。公司是家集现代畜牧业养殖旅游项目开发农副产品生产加工销售等为体多元化现代民营企业。该公司现有存栏种兔只肉兔良种场个，年出栏肉兔只，除供应食品公司作餐饮食用。

12、植新经济增长点，促进库区经济发展具有显著作用。三是改良本地肉兔促进农民增收需要近几年，重庆肉兔产业获得了突破性进展，年出栏约万只。但由于肉兔良繁体系不健全，肉兔新配套品系培育滞后，加上引种后重繁殖轻选育，造成优良种兔缺乏，近交现象严重，严重制约了重庆肉兔育种效率提高和产业化进程。为促进重庆肉兔产业发展，迫切需要建立完善肉兔主产区良种繁育体系，加速优良品种引入观察，筛选出适宜重庆肉兔杂交组合，加快肉兔新配套系选育及育种技术创新，培育出具有自主知识产权新配套品系，以提高肉兔生产力和养兔经济效益。重庆农村人口众多，耕地和粮食资源相对不足，大量饲草和农作物秸秆资源荒废。调整畜牧业结构，利用饲草资源优势，大力发展。

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