1、划及营销战略小店需要固定人员共名，包括财务管理兼图书销售员名，书籍管理分类员名，书籍收购兼配送员名。这三名成员主要来自书院学生，在旧书回收店开业前个星期对员工进行集体会员折扣。特价图书，每天推出款特价图书，以吸引客流。促销活动，单次购书满减元，满减元以此类推。环境污染防治在回收书籍过程中会产生些废纸，废书等可回收垃圾，我们将定期对这些垃圾进行清理，以免不疏忽情况下污染校园环境。在店里闲暇时候，派人对店周围环境进行打扫，在店内宣传些环境保护知识，因为作为家旧书回收店，其目就是为了保护环境，节约资源。项目实施综合计划询价在书店开业前，先对连我们旧书回收店开在校内，主要消费者为在校大学生，所以我们。

2、已经发生了根本性转变，但随着价格过快上升房价收入比异常偏高，风险确实正在加大。加上些地方性政策性因素比如以“开征期房转让契税，二手房恢复征收个人所得税，经济适用房用地不得低于房产用地投放总量”等为主要内容所谓“房产新政”月日起开始实施自月日起工商银行将要求在杭买二手房外地客户提供本地人作担保，如无担保但在本地有固定职业，首付款增加到四成，既无担保又在本地无固定职业，首付款则增加到五成些银行出台对建筑年代在年以前面积在平方米以下房源停止按揭政策，等等和加息传闻也会使投资成本大幅上升，预期收益率下降。因此，这部分需求也同样在缩小。综上所述，我们可以很清晰地看出，房地产市场需求正在萎缩。这是房地产。

3、白手起家”，在目前平均房价收入比高达∶已稳居全国第情况下，大多数人无力购房。因此，这群体有较强购买欲望，但购买能力却较弱，故而有效需求较低。二老“人”指原来市区非农业户籍人口。在谈这部分人住房需求时，我们首先要问个问题究竟是什么因素促成了或者全国房地产市场近几年超常规发展呢很多人都会说是城市化或者居民消费结构升级，这样说法固然不能说错。但还有个现象应该引起足够注意房地产市场从以来高速增长，在时间上是与住房体制改革步伐正好致。这种政策变动导致需求集中释放是催生房地产业年至今长达六年高速增长最重要原因。短短六年间，人均住房建筑面积已经从平方米增加到平方米左右。住房品质。生产组织劳动定员和人员培训。

4、是大多数人“非买不可”商品，但相对于房改刚开始前几年，目前需求还远没有急迫到“非现在买不可”地步。由于房地产并非如农副产品样是充分竞争市场，其价格变动并不和供求关系变动同步。也就是说，开发商基于预期作出价格调整决定也是存在时滞，这样就造成了价格黏性即价格调整总是慢于或快于供求关系真实变动，它们之间关系不是同步与即时。高端产品将走向分化，由于其需求群体是特定小部分人，他们对价格并不敏感。因此，在大部分产品降价同时，极少数特定地段特殊品质稀缺性楼盘如西湖周围新城区域甚至会继续涨价。总之，当前我们面临是次房地产全行业全国性表。加强建设期期年产万吨项目，总资需求是预期，目前虽然不能说对房地产市场预期。

5、什么是“需求”呢经济学上“需求”，是指在种价格下消费者愿意而且能够购买量。它是购买能力和购买欲望结合，两者不可或缺，否则就不可能形成有效需求。需求决定要素主要有四个收入价格嗜好与预期。其中消费者收入与商品价格决定购买能力，消费者嗜好及其对未来包括自己收入和商品价格预期决定购买欲望。理解了这点，我们再来看房地产市场需求现状。为了表述方便，我们把需求按以下进行分类新“人”即市区含萧山和余杭，下同非农业户籍人口自然增长和人口净流入城市化在杭就读或就业大学生等引起机械增长，同时还有新增暂住人口。这部分人属于迫切需要改善住房条件群体总需求量大约万平方米年。但是，由于收入较低很多外来新增人口几乎是在杭“。

6、书定价为元每本，实行量多优惠购书政策。每学期预期回收图书本，其中有三分之可以销售出去，将剩下三分之二进行分类，将有用书籍留下作为库存，没有用书籍再低价买给校外旧书收购者，以此减少库存，降低成本。物料供应规划旧书回收店旧书籍作为项目唯“原料”，主要采取两个方式进行收集是购买在校大学生就书籍，价格定为每本元二是向校外旧书回收市场低价购买有用书籍，价格定为元每斤。旧书回收店配套件为货架和电动三轮车，两者均采用租赁方式。货架租赁价格为元每年，电动三轮车租赁价格也为元每年。店内已通电，因为是小店，而且开在创业街，所以在电费方面享受优惠政策，电费约为元每年。厂址选择开始总共有三个选址方案第个是在校外，但。

7、制改革政策性效应衰减以后形成全国性现象，而并非是独有。只是由于房价收入比更高投资比例更大而萎缩幅度也将更大而已。关于宏观调控些人喜欢将房地产市场出现“调整”和当前宏观调控联系在起，这两者之间所具有因果关系货币政策此次央行货币政策运用较多，其最主要目标显然是减少货币供应量抑制投资过快增长，从而防范金融风险保持宏观经济平稳发展，避免出现通货膨胀。目前看来，这政策是有效。但由于货币政策效应最终显现有个月时滞，因此它对宏观经济影响要再过段时间才能更好地看出来。不过，虽然货币政策出台是包括房地产在内部分行业投资过热引起，其执行结果却并非仅对这些行业发生作用。适度从紧货币政策将对整个固定资产投资以及国民。

8、元，另外我们将用元从旧书市场购买图书。我们以元每本出售图书，每天差不多可以卖出本旧书，个月就可以买出本，扣除寒暑假，我们总共有九个月营业时间，所以总共可销售出本旧书。店员员工年需支付元工资，三个人要元。旧书回收店每年产生元不可预见费用，每年年末书店将没有用书籍卖给校外旧书市场，金额获得元收益。所以由此进行以下运算总成本前期投资费用旧书收购费用不可预见费用员工工资元销售收入销售旧书数量销售单价校外图书市场收益元净利润销售收入总成本元二可行性研究报告总说明第章项目总说明第二章承办企业基本情况与条件第三章生产规划第四章物料供应规划第五章厂址选择第六章技术与设备第七章生产组织劳动定员和人员培训计划及。

9、经济发生影响。二财政政策相对于货币政策而言，此次出台财政政策并不多。税收政府采购转移支付等收效更快手段并没有大量采用。我们见得最多只是大型公共工程尤其是国债项目在迅速减少。最典型事件是斥资百亿元中央电视台新办公大楼工程被叫停，尽管这是个需要权威部门予以确认消息，但它仍具有定标志性意义即中国多年扩张性财政政策已经走到尽头了。三土地整风年接二连三土地收紧政策后，月，新轮土地市场查处工作展开。同时，为打击土地囤积闲置和炒卖地皮现象，近期我国还准备出台规定，为土地规划许可证设立期门予以重视和支持。项目背景与必要性项目背景房地产市场现状及发展趋势关于需求现代宏观经济研究应该是以“需求”为核心。那么，究。

10、回收店对技术方面没有特别要求，只要店员能说会道，待人亲切，拥有商业头脑，了解消费者内心。其辅助设备是货架和电动三轮车，在这两方面本来打算详细分配工作月日月日利用周末进行实地考察，设计调查问卷，并进行调查月日月日分析问卷，确定可行性月日月日小组成员全部实地实习收集旧书月日月日谈判和合同签订工作完成月日月日完成计划总结月日小组开会后向主办单位汇报，运行项目初步技术经济分析以现在东港在校生情况来分析，现在共有名左右在校生，每名学生每年至少会产生本旧书，我们不考虑以前旧书，就拿下学年来计算，那么总共会有本旧书。其中有三分之人愿意将他们旧书出售，我们对旧书收购价格为每本书元，所以购买校园内旧书工需花费。

11、销战略第八章环境污染防治第九章项目实施综合计划第十章资金概算来源及经济分析第十章可行性研究结论与建议承办企业基本情况与条件承办企业简介东港学院旧书回收店是个以旧书回收与销售小型企业，主要目是给在校学生提供廉价旧书籍，扩大书籍流通范围，体现书籍特有属性。项目人员情况小店需要固定人员共名，包括财务管理兼图书销售员名，书籍管理分类员名，书籍收购兼配送员名。项目资产项目总资产元，其中固定资产元，流动资产元。项目建议书批准项目建议书经过书院和学院领导审核，得到书院领导和学校团委肯定，批准了本次旧书回收项目。项目实施条件除上述条件类推。环境污染防治在回收书籍过程中会产生些废纸，废书等可回收垃圾，我们将定。

12、由于校外房屋出租价格太高，风险过大，且对校内旧书回收不方面，所以最终放弃了这个选择第二个选择是在女生宿舍楼下，店址可以使用空置宿舍，且旧书收购和销售都很方面便，但是由于和学校方面未达成协议，所以最终也放弃了这个方案。第三个是在学校创业街，店面由于是学校，且其建造主要就是鼓励大学生创业，所以租赁费比较低。在用电用水方面也给予了优惠政策，再加上其在校内，对旧书回收和销售都比较方便，所以最终选择了第三个方案。关于店内布置，开始为了节约成本打算直接将图书堆成堆放在地上让同学自行挑选，但发现这样书籍很难找到。后来决定租赁货架，将图书分好类摆放在货架，货架采用平行摆放，方便购书者找到要买书。技术与设备旧。

参考资料：

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