【毕业设计】水泥搅拌装置设计【有CAD图纸的哟】

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利息从住宅销售收入中支付。详细投资见计划与资金筹措表表表投资计划与资金筹措表单位万元序项合建设经营期号目计上半年下半年上半年下半年上半年下半年投资总额建设投资土地成本前期工程费建安工程费基础设施费公建配套设施费开发期间税费不可预见费管理费销售费用贷款利息流动资金资金筹措自有资金借款销售收入再投入贷款本金偿还及利息支付长期借款采用每年本金等额偿还方案，最后年还清，从建设经营期第三年开始计算。详见贷款还本付息表。央行年月起执行贷款利率表贷款还本付息结算表单位万元序号项目名称合计建设经营期第年第二年第三年借款还本付息年初借款累，其中销售期为年。根据项目基地及规模情况，在项目开发过程中以整体开发为主，但为了利于资金回收等原因，在施工过程中，以滚动开发模式进行开发经营。建设方式。采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理，从而有效地控制项目工期成本和质量。进度安排。项目拟用三年分三期进行见表根据南宁市可外协配套设计施工等资源能力，我们初步设定各主要分段工程进度周期如下项目设计及开工准备初步及施工图设计三通平报建招标等个月住宅主体建筑基础主体外装及设备个月室外环境配套道路管网环艺验收等个月项目周期设定开发正式启动时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期起始日。根据南宁市可外协配套设计施工等资源能力，我们初步设定各主要分段工程进度周期如下根据项目基地及规模情况，在开发建设中设清晰分期，从项目基地较成熟衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积左右为个工程流水节奏，间隔六个月季左右动工时间，形成项目整体开发形象及市场影响。分段周期设定开发正式启动时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期起始日。开发计划安排。根据规划方案及开发总周期各主要大街号赛特饭店朝阳建外大街号燕莎长城饭店朝阳东三环北路号昆仑饭店朝阳新源南里号凯宾斯基饭店朝阳亮马桥路号希尔顿酒店朝阳东三环东方路号兆龙饭店朝阳工体北路号朝阳区东城区海淀区西城第批铺面第二批铺面合计表车位销售总收入预测单位万元项目可销售个数建议销售单价万个销售收入万元第批比例第二批比例合计表全部销售收入分批比例预测单位万元销售计划建设经营期年收入万元合计批数比例面积上半年下半年上半年下半年高层高层高层高层铺面铺面比例比例合计注项目销售计划销售政策限定根据国家现行高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分项目投资可行性研究报告第节建设项目的大体概况与投资经营方案住宅商铺其他建安工程费税率物业管理基金建安工程费税率合计不可预见费。万元，取上面项之和不可预见费税率万元注第项土地使用权出让金为政府公布数据，不存在不可预见性开发成本。万元，以上项小计开发成本二开发费用估算管理费用万元，取上面项之和税率万元销售费用万元，详见表。表销售费用估算表单位万元序号项目计算依据计价万元广告宣传及市场推广费销售收入税率销售代理费销售收入税率其他销售费用销售收入税率合计财务费用万元，详见贷款还本付息表开发费用万元，前面项之和三总成本费用汇总及分摊表本项目总成本费用详见投资成本费用估算汇总表表表投资成本费用估算汇总表单位万元成本项目总额万元得房成本元平方米高层商铺车位开发成本土地成本前期工程费建安工程费基础设施费公建配套设施开发期间税费不可预见费开发费用管理费用销售费用财务费用合计注投资分摊原则总原则所有总投资均应分摊到可售可租面积中去。细则按计算投资各项成本来分摊各分项中能按各功能使用容量来分摊按各功能使用容量分摊若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能面积比例来分摊各种税费中与工程有关按同分项功能工程成本比例分摊，同工程无关按功能面积比例分摊与工程无关分项按各功能面积比例分摊四资金筹措投资计划及借款利息资金筹措与投资计划本项目开发投资资金来源有三个渠道是企业自有资金，二是银行贷款，三是销售房收入用于投资部分。本项目开发商投入自有资金万元作为启动资金，另需向银行贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充，总投资为万元，其中万元银行贷款区宣武区崇文区项目市场调研京瑞温泉国际觉主题主题与服务互动活化主城市总体规划首次提出。十多年发展，已经使这个区域成了首都不折不扣聚宝盆。根据统计，目前在区域内，汇聚了座商务楼宇，入驻企业和机构超过家，全球强中有多家落户这里。仅中国国际贸易中心处，目前就集中有壳牌石油埃克森美孚通用电气惠普马士基等多家世界强企业，而在路之隔嘉里中心，则聚集了日产汽车雷诺汽车西班牙电讯等多家世界强企业。北地下空间互通。三是先进理念，注重提高规划弹性和可实施性，力争把建设成为具有国际影响力商务中心区。北京东扩规划延续原金十字布局模式，商务设施分布呈双十字格局同时强调开放公共空间，主要由公园林荫绿带通惠河水景中心活力广场步行商业街组成，在中心活力区汇集商业娱乐会展多种功能，建设交通换乘中心和广场空间高米左右地标性建筑。根据规划，朝阳区将用到年时间，完成东扩计划，建筑总规模万平方米，吸纳亿元社会投资，满足万人就业目标，再造个。按照预定计划，年东扩工程将完成规划国际招标，编制专项规划，启动成熟地块级开发。年，进入集中建设阶段，全面推进土地级开发，建设定制楼宇，打造新地标性建筑，高标准建设交通设施，缓解交通瓶颈问题。年，地标性建筑建成，定制楼宇投入使用，规划初步实现，形成国际流现代化商务区。北京提出了建设世界城市目标，给带来了新发展机遇。为建成国际流现代化高端商务区，北京从世界城市高度加快建设，进步提升承载力扩大影响力提升环境品质，力争成为转变经济发展方式示范区建设世界城市试验区推动城乡体化先行区促进社会和谐模范区。北京核心区将建设具备高品质写字楼高端商务酒店国际会展中心高档商业文化娱乐设施中央广场和区域立体交通枢纽等设施城市综合体，重点吸引国际金融传媒高端商务三大主导产业企业总部，打造国际化现代化商务中心区核心区域。而东扩区将更加注重国际商务功能提升，国际商务环境优化，国际文化品位提高，以及软件建设和功能融合。借助首都建设世界城市重要机遇，北京将重点加快金融聚集区发展利息从住宅销售收入中支付。详细投资见计划与资金筹措表表表投资计划与资金筹措表单位万元序项合建设经营期号目计上半年下半年上半年下半年上半年下半年投资总额建设投资土地成本前期工程费建安工程费基础设施费公建配套设施费开发期间税费不可预见费管理费销售费用贷款利息流动资金资金筹措自有资金借款销售收入再投入贷款本金偿还及利息支付长期借款采用每年本金等额偿还方案，最后年还清，从建设经营期第三年开始计算。详见贷款还本付息表。央行年月起执行贷款利率表贷款还本付息结算表单位万元序号项目名称合计建设经营期第年第二年第三年借款还本付息年初借款累，其中销售期为年。根据项目基地及规模情况，在项目开发过程中以整体开发为主，但为了利于资金回收等原因，在施工过程中，以滚动开发模式进行开发经营。建设方式。采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理，从而有效地控制项目工期成本和质量。进度安排。项目拟用三年分三期进行见表根据南宁市可外协配套设计施工等资源能力，我们初步设定各主要分段工程进度周期如下项目设计及开工准备初步及施工图设计三通平报建招标等个月住宅主体建筑基础主体外装及设备个月室外环境配套道路管网环艺验收等个月项目周期设定开发正式启动时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期起始日。根据南宁市可外协配套设计施工等资源能力，我们初步设定各主要分段工程进度周期如下根据项目基地及规模情况，在开发建设中设清晰分期，从项目基地较成熟衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积左右为个工程流水节奏，间隔六个月季左右动工时间，形成项目整体开发形象及市场影响。分段周期设定开发正式启动时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期起始日。开发计划安排。根据规划方案及开发总周期各主要大街号赛特饭店朝阳建外大街号燕莎长城饭店朝阳东三环北路号昆仑饭店朝阳新源南里号凯宾斯基饭店朝阳亮马桥路号希尔顿酒店朝阳东三环东方路号兆龙饭店朝阳工体北路号朝阳区东城区海淀区西城