1、悬空寺。寺庙始建年代无史可稽，但据庙内现存古钟铸文落款为宋嘉庆六年，可推断该庙始建于公元年前，后经历代生修葺，民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于“够住就行”传统观念，改善型住房需求较为明显。住房消费正从“无”到“有”“有”到“优”“优”到“又”转变，二次臵业三次臵业消费群体逐步扩大。㈣从需求关系看按照年宜春中心城控制区含温汤面积平方公里总人口万人城区控制面积平方公里规划思路。到年，城区建成面积达到平方公里，常住人口万人。未来若干年，城市建城区面积里及城市人口仍将有个急剧扩张阶段。在不考虑有效购买力情目数量小区用地总面积小区总建筑面积可销售建筑面积住宅建筑面积商铺面。

2、要物资基础条件。排水设施阳坊乡现有水厂供水规模为吨日，水质符合饮用水要求，水量可保证集镇居民生活和企业生产用水需要。集镇供水管网和市政排水设施日益配套完善，该市场地处乡集镇中心，给排水设施条件完全满足建设需要。电力设施阳坊乡现有开关站座，拥有主变压器容量千伏安，供电电压千伏，年用电负荷万千瓦，最高用电量千瓦小时。该乡现有两座水电站，装机容量达千瓦，农村电网改造工程已全部实施完毕，这些将为阳坊乡和该配送中心建设提供可靠便利基础能源。通讯设施阳坊乡是沙洋较早实现程控电话安装乡镇，目前，程控电话和移动电话覆盖全乡，普及率达，闭路电视连通家家户户，信息网络通畅快捷。人才优势三河市农业。

3、有耕地总面积亩，其中农田面积亩，果树面积亩，茶叶面积亩，麻绿竹蔬菜面积亩，年产粮食万斤，每年向国家供粮万斤，是沙洋主要产粮区之。全乡村民收入主要靠农业生产出外务工和经营沙洋小吃为主，年从事二三产业村民达多人，其中外出劳务人员达人小吃从业人员人。旅游胜地罗岩风景区，位于华村罗岩华峰上，距离县城公里，海拔米。华峰峻峭险伟，山中古木参天，浓翠逼人，林中松涛阵阵，鸟鸣频频，可谓“鸟啼猿不见，花落树犹秀”。罗岩风景区旅游资源主要有三大块罗岩庙大华山水库和条迷你型小峡谷，从年开发罗岩风景区以来，开发了罗岩庙处。罗岩庙位于罗岩山腰，前朝白马山，后倚珍珠莲花峰，地处危崖峭壁，层楼叠宇，远望如。

4、村千乡市场工程”“家电下乡”等系列扩大内需措施实施，我国最具消费潜力农村消费市场已经日益成为个新消费增长点。坚持科学发展，构建和谐社会，要求更加关注民生改善民生，而农产品流通业发展，涉及百姓衣食住行，是改善民生重要领域和有效措施，因此现代农产品流通既是发展问题，又是事关民生问题，特别是对于中央高度关注三农问题，加快发展农村现代商贸流通业，构建城乡体化交换体系和畅销体系对于促进农业发展农民增收扩大农村消费改善农村消费环境将发挥积极作用，是落实科学发展观，统筹城乡协调发展客观要求，是解决三农问题缩小城乡差别重要突破口，具有重大战略意义和社会经济效益为该乡发展配送中心交易提供极其重。

5、沙洋已成为三河北部重要交通枢纽。随着城镇化进程加快，集镇人口增长，阳坊乡集镇农产品交易服务设施已不能满足日益增长交易需求，集中体现在农资配送中心交易场所及配套设施严重不足，群众五天墟日交易经常占道交易，影响乡容和交通，设施简陋功能单管理粗放状况缺乏农产品质量安全检测系统等。沙洋阳坊乡两，集镇人口人，离县城公里，从阳坊乡往县城公路为水泥公路，宽米，连接国道，通往尤溪县是条三级公路，水泥路面，宽米，对外交通便捷。全乡共辖有个行政村，个村民小组，分布在个自然村中，总人口人，男人，女人，其中农业人口人，乡内有少数畲族村民，主要分布在木科村大基村，共有人，其余为汉族，多数讲沙洋方言。拥。

6、积杂物间幼托面积容积率建筑密度绿化面积绿地率住宅总户数户会所独立汽车库个露天停车位个地下车库个垃圾站道路面积景观等其他设施排水去向连接周边道路排水管“正荣丽景滨江”项目三期工程经济技术指标序号项目数量小区用地总面积小区总建筑面积可销售建筑面积住宅建筑面积商铺面积杂物间幼托面积容积率建筑密度绿化面积绿地率住宅总户数户会所独立汽车库个露天停车位个地下车库个垃圾站道路面积景观等其他设施排水去向连接周边道路排水管第三章项目区概况及社会经济发展状况项目区概况㈠地理位臵宜春市位于江西省西北部，地处东经度分度分，北纬度分度分之间，东与南昌市抚州市接壤南与吉安市新余市为邻西与湖南省和本省萍乡。

7、科学研究所，创建于年月，所部位于福建沙洋虬江街道。在沙洋城内建有座占地平方米层科技综合楼和占地平方米层职工宿舍楼，是所以水稻育种为重点，同时开展大豆蔬菜果树花卉畜禽牧草良种选育及配套丰产技术研究综合性农业科研机构。现有在职人员名，其中具有高级职称人员人中级职称人员人，福建省优秀专家人，享受国务院政府特殊津贴人，三河市拔尖人才人，本科以上学历有人。校内设有水稻育种蔬菜育种园艺生物技术个研究中心办公室科管科后勤服务中心个行政科室拥有股份福建六三种业有限公司个开发实体。该所取得各类科技成果项，其中国家科技进步等奖项二等奖项合作三等奖项协作省部级奖项，共选育出个良种，即水稻良种个大豆。

8、业结构进步优化企业”“泛珠区域房地产开发品牌企业”，在房地产开发和市政工程领域中树立了优质形象。正荣公司在不断发展壮大同时积极支持社会公益事业，用于文化体育事业和扶贫救灾方面捐款达百多万元，受到社会各届赞誉。其中年捐款万元用于支持九江地区震后重建年向第五届全国农运会捐款万人民币年支持袁山公园开园及绿化建设捐款万元为江西省第十届运动会赞助了万人民币年出资赞助宜春地区九八年两名高考状元特困生完成大学学业。四项目申请报告编制依据㈠江西省企业投资项目核准暂行办法江西省人民政府令第号㈡国家计委建设项目经济评价方法与参数建设部房地产开发项目经济评价方法㈣市国土局“正荣丽景滨江”土地使用权。

9、良种个蔬菜良种个紫云英良种个果树良种个水禽良种个。各项成果在生产上推广应用达亿亩新增产值多亿元。三河农校创办于年，隶属福建省农业厅。现有专任教师人，高级职称人，中级职称余人。同时与厦门大学福州大学福建师范大学集美大学福建农林大学等高校联合办学，是福建农林大学大专函授站，是四川大学东北农业大学网络教育学院远程教育大专本科班教学中心。第三章项目建设必要性沙洋在“十五”规划纲要中指出，积极发展现代流通组织形式，在重要商品产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，加强市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，是沙洋“十五”期间重要任务之。随着沙洋境内高速公路向莆铁路等相继建成运行。

10、胜个国家级森林公园个省级森林公园个省级自然保护区和个省级风景名胜区。二社会经济发展状况近年来，按照市委市政府确定“把宜春建设成为赣西经济中心城市”总体构想，以思想大解放，对外大开放，促进体制转轨经济转型，加快工业化城市化进程为目标，全市国民经济运行出现喜人变化，各项社会事业取得极大进步。尤其是年成功举办了令人瞩目第五届全国农运会，对宜春城市品位提高经济和社会发展都起到极大推动作用。年，宜春经济在提前年完成“十五”计划发展基础上，速度进步加快，综合经济实力持续攀升。宜春市生产总值为亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产。

11、证㈤市规划局“正荣丽景滨江”建设用地规划许可证。原规划用地许可证用地名称“高士北路项目投资开发用地异地补偿”已改名“正荣丽景滨江”。㈥南昌有色冶金设计研究院“正荣丽景滨江”项目建筑设计方案第二章拟建项目情况项目开发实施条件“正荣丽景滨江”项目地块选址官园小区秀江东路以北，芦州大道西侧，状元洲斜对面，项目毗邻环境优美秀江河和新市政府行政中心。项目地块临江景线长达米，纵深余米。项目宗地总面积亩，共由四块组成，其中地块亩，地块亩，地块亩，地块亩，人行道亩，临街长达米。㈠自身条件成熟本项目是较优秀滨江题材项目，沿江分布有部分城市商业及居住区，是城市未来居住首选地之，项目地块临江沿线长。

12、毗连北与九江市交界。全市东西长约公里，南北宽约公里，土地总面积平方公里，地形由北向南，由西向东倾斜。全境以丘陵山地为主，平原面积占总面积，丘陵面积占，山地面积。㈡气候条件宜春市气候具有亚热带湿润季风气候特点。气候温和，雨量充沛，四季分明，享有“山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜”之称。全年平均气温，全年月平均气温最低为月，平均气温为，月平均气温最高为月，平均气温为。年平均降雨量，年平均日照时间小时，年均无霜期天。素有“山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜”之称。宜春是全国第批生态试点城市之，境内条主要河流全部达到饮用水标准，个县市区大气质量都达到国家标准。全市有处名山名。

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