现有良好资源，维护有安全隐患部位在经营中力求循环利用，不使用任何农药化肥及促进动植物生长化学产品，生产过程全部为有机化。八项目建设年限项目建设期年。九投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，种苗及流动资金万元，全部自筹。十效益分析项目全部达产后，年收入万元，所得税万元净利润万元。二编制依据农业科技园区指南二国务院关于当前产业政策要点三国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要四四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要五四川省人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展实施意见六眉山市人民政府关于推进农业机械和农机农业新兴项目新经济增长点示范需要。国家城市化迅速发展，城市化大建设也在同步进行，绿色园林城市建设属于基础设施。园林种植是个新兴朝阳优势产业。亩园林苗木种植项目高产出效益必然带动周边农户发展园林种植生态农业。成为区域农业新项目示范。二项目建设可行性本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持产业范畴。四川省委在实施全省新农村计划中提出了建设四大基地目标，建立城郊型农业产业生产基地是上述四大基地之，提出要发挥我省农业大省优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化推进步伐，逐步实现由农业大省转变为农业强省目标。眉山市政府也提出，要发展推广现代化新型农业，要加快城郊型农业发展，促进农业产业结构调整，尽快实现带动城郊你们早日致富目标。自然条件优越。四川葛希农业科技有限公司立体生态种养殖项目区位于内膳食东坡区尚义镇寿灵村。平均海拔米，年平均降雨量大于毫米，相对湿度，年平均温度度，年日照时数小时，处于北亚热带季风型湿润气候，其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，光热水条件优越。为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态园理想地带。企业具有丰富养殖经验和管理基础。在建设项目初时，本企业还将多次前往些大型优秀企业参观考察，积极引进先进设备优良品种技术含量高品种，学习最新知识，及时了解最新科技成果，吸取别人科学技术和营运管理经验，使得本企业直向前健康稳定发展。因此，本项目具有坚实生产经营和管理基础。具有区域优势和市场优势。项目区位于东坡区尚义镇寿灵村，东坡区是眉山市中心城市，是四川盆地西南部重要交通枢纽，境内交通四通八达，级成乐高速公路二级国道线纵横南北，省道线横穿东西。从东坡区到成都乐山不足半小时，成昆铁路自建成以来就是成都平原西南部物资集散大动脉。项目区生态环境优越，无工业污染，项目建观。不仅说明了“方水土养方人”“所树适其土”现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结构考虑趋同弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化市场需求。实践证明，只有饱和产品，没有饱和享受。消费者对农业市场动态或静态需求无止境，而且是同类农产品多层次，不同农产品多样化，数量质量品种多变化。个地区绝对生产不了市场所需求所有农产品，农产品市场销售产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业，才能够适应市场需求，真正使农业增效农民增收，企业得到发展。农业生态种养殖适应了地道产品绿色天然营养保健消费需求以及良好自然生态环境。消费者需求信息说明地道天然营养和保健类农产品以及良好自然生态环境，是人们所追求目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意农产品。目前，本地区农业种养殖业大都是传统生产模式，以家庭为单位小规模种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化集约化生产，尤其是立体循环式生产。传统生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化生产，不能适应市场需求，生产成本高，产出率低，更重要是极大地浪费农业资源，甚至由于生产方式步合理，还在定程度上破坏了农业生产资源和生态环境。因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业发展建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持产业政策。四川葛希农业科技有限公司是专业从事农业种养殖企业，建设生态农业示范基地项目具有资金技术管理方面优势，也是扩大经营规模提高企业效益增强企业竞争力需要，该项目实施，将在本地区引入全新农业生产理念下室。变配电房内设变压器台。高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线分段运行，相互联络。低压采用方式供电。电源，由城区供电网引路专线给小区供电，电缆埋地引入小区配电房。照明系统。照度按国家标准中间值执行，灯具采用节决措施详见报告“环境与生态”章较快资产变现能力强特点也使得公司资产状况总体来说是比较安全。表公司资产负债表编制单位房地产有限公司年月日金额单位元资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数期末数流动资产流动负债货币资金短期借款短期投资应付票据应收票据应付账款应收股息应付工资应收账款应付福利费其他应收款应付利强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民收入和消费能力也快速增长，为房地产业快速健康发展奠定了良好基础。拟建项目建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区开发建设提出正是适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力有效途径，中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。项目具体位置见附图“项目地理位置图”。拟建项目主要建设内容和规模金域华庭整个住宅小区规划建幢单体建筑，其中楼高层和楼高层都有幢。现总体开发区金域华庭项目规划总用地面积平方米，建筑净用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中计算容积率建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合“国六”条要求拟建项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理，城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大趋势得到遏制”等。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为“十五”期间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标，实现四大发展战略，即“产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略”，并明确“十五”期间区经济社会发展具体目标“„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努力成为可持续发展示范地区。„西北部区通过承接市内外产业梯度转移，加大招商引资和区域协调合作力度，在提高产业快速发展基础上，不仅要注重量扩张，更要注重质提高，实现跨越式发展，整合提升区域竞争力。”区“十五”期间和到年发展目标是到年，全区生产总值比年增长倍翻两番多，人均达到，美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总值达到，美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议酒店度假及高档次区域性房地产项目