现房产泡沫现象，致使楼价有所平稳，这种现象会对房地产市场造成定不良影响，加以中央政府对房产市场发展过热宏观调控，使得部分投资者信心不足，会造成部分投资者持币待购，房产销售进度放慢。公司困难就是如何提高投资者对楼盘当前价位稳定无降信心。二房地产市场概况房地产市场总体状况良好，健康稳定。主要表现在以下几个方面房地产投资稳步增长，近年来房地产投资对全县投资增长贡献和拉动作用逐年提升。今年上半年房地产开发投资对全县投资增长贡献率为，拉动全县投资增长。商品房开发销售情况良好，全市商品房施工面积新开工面积竣工面积均有较大增长。房价稳中有降理性回归，城区商品住宅销售均价相对平稳，在元范式住宅综合性房地产项目。第三节项目建设必要性“大”建设给房地产市场带来前所未有机遇日前，市城市总体规划年正式出台。目标定位该市是长江中下游重要综合交通枢纽及区域性经济文化中心，成为先进制造业基地滨江特色旅游城市，远景目标是成为城市容量有万人特大城市。是运河连通长三角。目标定位皖江城镇带核心城市及长三角城市群中资源环境优越大型综合性二级城市。围绕这个目标，规划使合杭高速沿江高速与徐福高速铜南宣高速与芜雁高速形成三纵两横网络新建长江二桥，接通徐福高速，新建铜南宣等高速充分利用长江黄金水道及万吨级港口有利条件，打通芜申运河，建设芜申运河港口，加强与苏浙沪之间内河联系。二是远期拟建民航机场。远期，规划选址建设民航支线机场，开通至国内主要中心城市民航支线，同时为铜陵宣城提供服务。机场选址县城南侧三元片区芜宣高速公路西侧。此外，规划建设宁芜安城际铁路，推进皖赣铁路复线宁铜铁路复线建设及淮南线合芜段提速改造。城市中心城区至三个次中心城区远期规划建轻轨线路。正在建设中京福铁路将设站在。三是城区多提供经适房。根据规划，到年，市利用沿江岸线资源，使其成为城市重要产业发展带繁昌等县域有效连接成环形生态廊带，发展观光休闲与生态旅游。年，市中心城区住房供应总量约达万平方米。规划期内新建万平方米廉租房，约万套经济适用房建筑面积为万平方米，约万套各类商品住房建筑面积为万平方米，约万套。四是未来计划跨江发展。远景规划中，未来是山水城空间相融合城市，主城与副城之间由环形生态廊带加以分隔，形成极富特色和可识别组团式城市架构。区域人口容量为万到万人，其中环内人口为万。跨江发展不但将落实合巢芜经济走廊在空间上联系，也有利于带动长江以南地区快速发展，充分发挥过江通道作用，实现两岸联动发展。“大”建设给当地房地产市场带来了前所未有发展机遇，房地产开发有限公司正是在这种契机下进军市房地产市场。把握机遇，加速发展，既是当务之急，也是长商口岸。年起，逐渐成为全国四大米市之。由于位置优越商业，历史上曾被誉为“皖之中坚”“长江巨埠”。是长江经济带上重要通信枢纽。宁汉宁芜干线光缆及京沪杭同轴电缆经过，全市程控电话总装机容量万门，移动通讯无线寻呼等现代化通讯设施手段先进，国际互联网网站已正式开通。是沿江公路网络重要枢纽。全市公路总里程公里，其中市区多公里。国道穿境而过。通往合肥高速公路已投入使用，沿江高等级公路段已建成，至杭州高速公路广德段已建成开通，芜宁高速公路开工建设已接近完工。从发车以当日往返为半径，覆盖区域共有亿人口，是全国人口最密集消费层次最高地区之。是华东第二通道重要枢纽。芜宁芜铜皖赣淮南和宣杭等五条铁路在此交汇和联接，沟通全国各地。于年月通车公铁两用长江大桥，将长江南北交通融为体，北上经淮南线可接京九线和陇海线，南下可至杭州宁波厦门。基地区位建设项目位于市，位于市西南部。行政区域介于北纬与东经之间。该县东界宣州市，西接铜陵县青阳县，南连泾县，北邻繁昌县县。县境状若骆驼，南北长公里，东西宽公里，面积平方公里，占全省总面积。现设个乡，个镇。县人民政府驻城关镇。现境为江南地区开发较早地区。汉代为江南地区交通发达宣城县和农业发达春谷县分领。汉宣城县故城为春秋战国时期江南名邑，位于当时水路交通要道中江之滨，即今青弋江镇。“宣”字据韩诗传说为“显也”。，提出存在问题及建议。本报告研究具体内容如下表报告研究主要内容序号主要内容备注焦炉气湿法脱硫系统焦炉气预处理系统压缩系统精脱硫及纯氧转化系统甲醇合成系统甲醇精馏系统甲醇库及汽车装车泡沫消防站空分及氮压系统变配电站主控化验办公楼界内供热及外管道系统分析化验电气电讯及照明给排水总图运输采暖通风环保消防及安卫研究主要过程后焦化工业萎缩时企业转入化学工业生产打下基础，只要用洁净煤气化技术臵换焦化工艺，甲醇体系就可持续发展仍不失为能源化工新产业，符合新时代可持续发展要求，也是化学工业发展新方向。众所周知，甲醇是用途十分广泛基本有机化工原料，在发达国家产量仅次于乙烯丙烯和苯，居第四位。由甲醇出发可制取许多种化工产品甲醇还可用作能源。甲醇用途之广，几乎找不到另外种有机产品，有甲醇如此广阔使用范围。国内已开发甲醇下游产品主要有甲醇氧化制甲醛甲醇氨化制甲胺甲醇羰基化制醋酸甲醇氯化制二三氯甲烷和四氯化碳甲醇脱水制二甲醚甲醇脱氢制甲酸甲酯，然后再制甲酰胺和二甲基甲酰胺等，甲醇制甲基叔丁基醚甲醇用作燃料等。随着精细化工发展，甲醇消费量将不断增加和扩大，特别是精甲醇需求必将会有较大增长。甲醇不仅是化学最基本化工原料，而且是种洁净燃料。随着汽车技术发展。甲醇直接用于汽车发动机燃料及在汽油中添加甲醇量增加，将会使甲醇市场有很大发展。在城市里，汽车尾气污染已成为主要污染源，而甲醇正是城市汽车理想燃料替代品，汽车用甲醇燃料技术发展定会给甲醇发展带来新机遇。甲醇合成技术发展将会使甲醇成本不断下降，随着甲醇合成反应器和催化剂技术发展，合成压力已由降到，温度由降至，生产强度由吨提高到吨，使成本大幅度下降，随着精馏技术发展，能耗也有了大幅下降，使低压甲醇具有很强竞争优势。本工程建设将为建设单位发挥自身特色，将资源优势转化为经济优势创造条件，把放散焦炉气加工成用途广泛甲醇产品，实现了化害为利变废为宝有效综合利用原则，切实体现资源能源环境体化可持续发展基本国策，为企业持久不衰注入了活力，亦为滚动发展奠定了良好物质基础。就世界而言，甲醇生产多以天然气为原料，随着美国和新西兰等国天然气资源锐减或枯竭，为发展以煤为原料生产甲醇提供了契机。对于盛产焦煤山西省而言，在迅速发展焦化工业同时，解决剩余焦炉煤气合理利用问题就提到议事日程上来。为抓住历史机遇，寻找新利润增长点，立足当地丰富焦炉气煤电资源优势，建设单位通过市场调查前景预测及经济技术分析，决定采用西南化工研究设计院焦炉气纯氧蒸汽转化低压合成甲醇等技术，建设套以焦炉气为原料年产万吨甲醇装臵。同时在今后还将依托西南化工研究设计院技术力量势和特色，大力开发煤焦化产业，发展煤炭深加工型经济，可大力提高地区资源经济价值。特别是在全球经济体化条件下，受国际市场焦炭价格不断上扬驱使，山西省煤炼焦产业得到了高速发展。但目前有不少企业只片面追求焦炭产量，而对焦炭生产过程中产生焦油和焦炉煤气未采取回收治理措施，致使山西省部分地区环境遭到了较严重破坏，已引起社会严重关注。为了实现经济可持续发展，山西省在发挥地区资源优势建设煤焦化装臵同时，不能以牺牲环境和生态为代价来获取高额经济效益，必须坚持保护环境和保护资源基本国策，应合理开发和节约使用所拥有自然资源。建设单位正在建设万吨年焦炭生产装臵，为了实现可持续发展，应当同时考虑焦油回收加工和焦炉煤气综合利用，选择合理有效回收利用方案，以求资源得到综合利用，生态环境受到保护。这是走新型工业化可持续发展道路需要，也是当今依托资源发展经济必须遵循准则。我国是缺油少气煤炭资源丰富国家，液体燃料供应受到产油国家和霸权国家控制，在目前中东局势动荡情况下，世界石油价格居高不下，我们经济发展将会受到很大制约。为了满足国民经济对液体原燃料需要，年我国进口原油达万吨，据预测，到年我国大陆地区石油需求总量将至少达到亿吨，为了满足市场需要，届时要进口原油数量将突破亿吨。发展以煤为主化学工业是必然趋势，更是我国化学工业基本特色。煤化工工业核心部分应是煤气化与焦化技术。当今世界倡导洁净煤技术，发展能源化工多联产体系，洁净煤气化技术