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业广场。公司近年来积极开展多元化运作，关联企业建筑板块年产值达亿元，合同面积万平方米。矿业板块产值突破亿元。为响应国家西部大开发战略，未来三年计划在投资亿兴建大型住宅及商业配套，为城市建设做出贡献。目前公司在建项目为工程，该项目为最大单建式地下人防工程，项目位于。工程占地面积为平方米，总建筑面积平方米，总投资亿，其中环保投资万元。本项目为平战结合单建式工程，位于，工部经济建设，将以其优良规划设计合理布局，有利于扩大内需拉动经济增长。同时，本项目高品位高质量开发建设，将对整个乃至市建设起到“引导示范”作用，带动周边相关项目建设和相关产业积极发展，营造地方经济新增长点。本项目建设符合市城市总体规划及阅海湾中央控制性详细规划，将产生较好经济和社会效益，其建设是必要和及时，项目建设将采用些较为先进技术和材料，建设方案合理，投资效果良好，项目建设是可行。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景及经济发展概况位于中国西部，黄河中上游地区。东邻陕西省，西部与北部接内蒙古自治区，南部与甘肃省相连，总面积为万平方公里。全区总人口万人。人口出生率为。年全区达亿元，财政总收入完成亿元。市是首府所在，市辖三区两县市，是政治经济文化中心。由于其独特地理位置和历史影响，提出“大”战略，争取将市建设成为辐射周边省市区域中心城市。概况，位于市是土地增值潜力大，开发优势好，发展绝佳位置，是极为难得块可供高层次大面积开发重点用地区域，这区域将成为市未来发展最具战略意义核心区域。是市“十二五”规划总部企业办公商务贸易现代服务业密集中心区，是市重大发展战略项目，随着“沿黄城市带和黄河经月，公司成立，全面负责中国业务发展。公司按照统部署，继续秉承“开拓规范完善提高”企业发展宗旨，紧紧抓住部油气资源开发和经济社会快速发展历史性机遇，尽快扩大规模做大总量，为促进回族自治区经济社会和谐发展作出更大贡献。由公司组织实施“公司办公楼项目”有利于发展地方服务业，不断促进地方经济发展。项目总投资约两亿元，主要经营为石油分公司总部业务办公场所。公司办公楼项目可进步提高办公服务水平，满足客户需求。可行性研究报告编制主要依据可行性研究报告编制委托协议建设单位提供有关基础资料回族自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版可行性研究报告研究内容及工程范围该项目可行性研究报告主要研究市场需求情况项目建设必要性项目建设条件项目建设规模工程方案环境影响评价节能篇章项目实施进度计划投资估算及资金筹措效益评价等。项目概况项目建设必要性与市场预测该项目作为新建办公楼，是为满足企业不断发展，新办公需求项目建设符合国家和地方产业政策，可促进地方经济积极地发展，属于国家政策支持范围和领域。拟建地点该项目建设地点位于市亲水北大街以西，阅海湾中央内。距市政府公里，地理位置优越，交通十分便利。建设规模该项目确定建设规模为办公及附属用房面积平方米，地下车库平方米。建设施步子较快地区之。目前，全区共有幼儿园所，小学所，初中所，完全中学所，职业技术学校所，高等院校所，特殊教育学校所。在校学生总数人。现为区政府所在地，区政治文化教育商贸中心，是市打造第二个百万人口中心组团城市核心。辖区面积平方公里，下辖个社区居委会和个村委会，户籍人口万，流动人口万。全街道现有全国重点职校所，省级学校幼儿园所，所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园全部上等级，优质学位数占总学位数另还有成人文化技术学校所，幼儿园所。共有专任教师人，中小学学生人，幼儿园学生人。街道现有所中小学中，有小学所，其中所为民办学校，位于东区范围内则仅有区实验公共财政保障范围，建立中央和地方分项目按比例分担农村义务教育经费保障机制。从制度上保障“普九”顺利实施。广东省作为经济发达但发展又不平衡省份，人口总量大，外来务工人员较多，贫困家庭子女也不少。省政府要求“各地要结合实际，调动切积极因素，认真解决包括贫困家庭子女残疾儿童少年非户籍人口子女在内义务教育问题，以实际行动深入学习宣传和贯彻实施义务教育法，实现义务教育法立法宗旨。”，广东省教育现代化建设纲要年中也提出“广东省教育现代化建设总体目标是年，全省基本普及从小学到高中阶段年教育，岁以上人口平均受教育年限达到年，珠江三角洲地区和大中城市率先基本实现教育现代化年，全省巩固提高普及从小学到高中阶段年教育，岁以上人口平均受教育年限达到年，全省基本实现教育现代化年，全省基本实现高等教育普及化，岁以上人口平均受教育年限达到年，全省实现教育现代化。”“高标准高质量普及义务教育。年，全省小学适龄儿童入学率和初中毛入学率达到，适龄残疾儿童少年入学率达到以上年，全省小学适龄儿童入学率和初中毛入学率保持，适龄残疾儿童少年入学率达到以上年，全省高标准高质量普及义务教育。按照先困难家庭后普通家庭，先农村后城市，先经济欠发达地区后经济发达地区原则，逐步推进免费义务教育。”“把农村义务教育放在重中之重地位。完善以县为主农村义务教育管理体制，教育经费投入重点向农村和经济欠发达地区倾斜，促进城乡和区域之间义务教育均衡协调发展。”“加强教育基础设施建设。各级政府必须把教育基础设施建设纳入城市总体规划和土地利用总体规划并组织实施，对学校建设项目所需用地指标要优先安排，对非营利性教育设施用地以划拨方式提供土地使用权按标准化要求进行学校基础设施建设，使学校生均占有场地充足校舍建筑完备专用教室齐全教学设施先进。”市政府也非常重视教育发展。作为全省经济较发达地区，市从年就率先普及了九年义务教育。年以来，建立和完善了政府负责分级管理以区为主镇街大力支持义务教育管理体制，巩固提高普及九年义务教育质量和水平。年秋季开始，全面实施免费义务教育大力推进中小学布局调整，不断改善义务教育学校办学条件，促进了全市义务教育事业持续健康快速发展。为贯彻落实国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改革通知国发号和全国全省农村义务教育经费保障机制改革工作会议精神，进步强化政府保障义务教育发展责任，深化义务教育经费保障机制改革，促进义务教育均衡协调可持续发展，市年月出台了市人民政府关于深化义务教育经费保障机制改革实施意见以及市确保义务教育经费育局文件顺教复字号关于同意筹建中学批复市区人民政府办公室顺府办函号关于划拔东区新建初中用地复函市区人民政府文件顺府发号关于全面推进初中免试就近入学实施意见市区街道办财政拨款证明市区环保局批准环境影响报告审批表号工程咨询相关法律法规和工作指引地区环境状况资料，自然社会经济方面有关资料区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准顺教字第号中学与编制单位名称签订中学项目可行性研究报告编制合同。报告编制单位编制单位名称工咨乙号。第二章项目背景及建设必要性项目提出背景改革开放以来，作为中国县域经济最有活力地区之区，经济高速发展，人民生活水平不断提高，城区人口也逐年增加。为满足人民群众对教育越来越高需求提高城市综合竞争力，原区市委市政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设，将位于原中心区南边德胜区规划为区新城区并于年将市政府搬迁到新城区办公。区新城区建设给位于新旧城区连接部位东区带来了机遇，由于有承接新老城