1、干管提供。根据规划需要，在桃江路上规划条给水干管和二条管径分别为配水管在玉泉东道业主单位简介.编制依据研究范围研究结论.工业标准厂房。标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地特征。重庆标准厂房建设始于年，快速建设于年后。重庆市个开发区工业园区中，有个园区建有或在建标准厂房，规划建设万平方米，目前已建成万平方米，入园企业户，年产值达到亿元，税收多亿元，实现万人安臵就业，平均每平方米实现产值元。统规划，统建设标准厂房，不仅可以有效吸引企业入驻园区，还可以为企业节约购地建厂资金，节省设计建设装修标准厂房时间，大大缩短企业投入产。

2、排水排入以上管道内见地下配套工程管线现状及规划示意图。热力工程管线规划热源由区外西横堤规划锅炉房提供，在南仓道桃江路玉泉东道上均规划了热力管道见地下配套工程管线现状及规划示意图。燃气工程管线目前在丁字沽三号路上有条煤气中压管在南仓道上有二条煤气中压管。根据市城市总体规划修编成果，规划气源采用天然气，由现状燃气中压管提供气源。在桃江路玉泉东道上均规划煤气中压管和煤气低压管见地下配套工程管线现状及规划示意图。电力工程缆线目前，在丁字沽三号路上有二条电力电缆在南仓道上有条电力架空线。根据市城市总体规划修编成果，家园居住小区工程。

3、中心线两侧米车站段两侧各米范围内不得新建建筑物，高架车站站台控制用地范围米，车站两侧各设个出入口，每个出入口规划占地平方米。鉴于丁字沽三号路和南仓道均为规划主干道，规划要求家园居住小区主要出入口不应设置在南仓道和丁字沽三号路上，可设置在玉泉东道和桃江路上，确需设置时，只允许车辆右转进出。给水工程管线该地区属新开河水厂供水范围，目前，在丁字沽三号路下埋设有条给水干管和两条配水管。根据市城市总体规划修编成果，在“西横堤居住区”规划范围内设座自来水服务站，占地平方米。家园居住小区规划水源由丁字沽三号路上给水干管和南仓道上规划给。

4、为老西北角地区拆迁户，经过近年扩建和发展，“佳园里”地区已经成为红桥区广大拆迁居民居住地区，这里家庭般都是普通收入工薪阶层，所以这里是普通老百姓居住地，成为这地区人文地理特征。“佳园里”地区经过余年发展，商业零售业发展比较快，目前该地区人气比较旺。在家园居住小区周边，生活服务设施有小型超市三座富老八超市万家利超市百货大楼超市大规模市场座佳园里市场早市个双环村早市医院座佳园医院学校三座佳园里小学亚细亚小学亚细亚中学幼儿园二座十九幼二十幼邮局个。在“佳园里”所辐射周边两公里半径范围内还有大型超市两座大荣丁字沽店家乐北住小区内。

5、留地，有关地铁号线有关内容，参见附图四。南仓道现状为路宽米，规划南仓道为主干道，红线宽米，四块板结构，横断面为。桃江路和玉泉东道均为规划次干道，红线宽米，块板结构，断面为。规划路中心桩技术资料见表，桩号相对位置见附图二。规划路中心桩坐标及规划高程表桩号规划高程注规划坐标值采用年市任意直角坐标系规划高程采用年市大沽高程系，以年水准高程起算。家园居住小区周围，目前尚无规划公交车场站设施，与本居住小区隔南仓道相望“佳园里”居住区及其周围现有公交车设置为路路路路路路路规划地铁号线沿丁字沽三号路中心线高架通过见附图四，规划要求地铁。

6、出周期。重庆工业园区标准厂房企业入驻率高，投资效果好。为加快推进工业园区标准厂房开发建设，重庆市政府年出台了特色工业园区标准厂房建设实施意见渝办发号，从以下几个方面对标准厂房建设进扶持是在立项上给予支持。将标准厂房建设作为国家产业结构调整指导目录鼓励类项目，按“节能省地型建筑开发项目”类别或“中小企业社会化服务体系建设项目”类别立项，尽量帮助企业争取国家项目资金支持二是在用地上优先保证。将标准厂房建设列为重点项目并优先供地三是在审批上快捷服务。标准厂房建设项目可采取“统规划，次报件，分项建设，分户办证”等方式，由有关部门。

7、规划电源来自延吉道勤俭道现状变电站。规划将南仓道上现状电力架空线入地。在南仓道上规划电力电缆及电力电缆在桃江路上规划电力电缆和电力排管在玉泉东道上规划电力电缆，保留丁字沽三号路现状电力电缆见地下配套工程管线现状及规划示意图。电讯工程缆线目前，在丁字沽三号路上有二条孔通讯管道。根据市城市总体规划修编成果，在“西横堤居住区”规划范围内，设电话局座，占地平方米。规划在南仓道二侧玉泉东道桃江路上分别规划条孔通信管道见地下配套工程管线现状及规划示意图。图例控制点编号，路中心线现状规划自来水管道污水管道雨水管道电力电缆通讯管道燃气低。

8、民经济和社会发展第十二个五年规划纲要重庆市南岸区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要重庆市主城区二环区域发展规划重庆市南岸区年政府工作报告国家和重庆市有关法规和技术规范建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目可行性报告编制指南年项目业主提供有关基础数据资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，结合本项目研究分析特殊性，我们主要研究了以下内容项目建设背景及必要性，市场分析，规划设计方案，建设规模及建设内容，建设地址及建设条件，节能与环保分析，投资估算及资金筹措，财务评价，社会评价及风险分析等，并提。

9、压管道燃气中压管道供热管道红线外现有建筑及自然风貌家园居住小区南侧隔南仓道，西侧隔桃园路与“佳园里”居住区毗邻北侧隔玉泉东道，东侧隔丁字沽三号路与规划“西横堤居住区”毗邻，现状为果园树林。鉴于“佳园里”居住区始建于余年之前，限于当时国民经济条件和设计标准，该区域环境条件和工程单及现场土方平衡等费用。市政配套设施现状及规划道路家园居住小区四周，现有道路为东邻丁字沽三号路和南邻南仓道，规划路为西邻桃江路和北邻玉泉东道见附图二。丁字沽三号路为按规划实施现状路，路宽米，两块板结构，断面为。路中心线米宽范围，为地铁号线地面高架线预。

10、国政府首先实行西部大开发开发地区和国家首个统筹城乡综合配套改革试验区，将建设成为我国五大中心城市之，长江上游地区经济中心和金融中心，内陆出口商品加工基地和扩大对外开放先行区，国家重要现代制造业基地，国家高技术产业基地及中国西南物流中心。重庆主城位于“川东平行岭谷”地带，受地理条件限制，城市发展拟采取“多中心组团式”发展模式。茶园新区位于重庆市主城区东部，隶属于重庆南岸区，西邻南山，东靠明月山，北临长江，南倚樵坪山，三面环山，面临水。茶园新区在重庆市环高速与二环高速之间，紧临渝湛高速公路，距重庆火车站公里朝天门码要重庆市国。

11、出研究结论和建议，以期供有关决策部门作决策参考。研究结论本项目打造集制造研发总部办公于体生态型智能化新型工业社区，将生产区研发区生活配套区有机地融为体，为消费类电子和物联网产业高科技企业集聚发展提供生产经营场所发展平台，为入驻企业节约大量投入和运营成本。项目建设对加快茶园新区消费类电子和物联网产业集聚发展实现茶园新区产业发展战略促进茶园新区招商引资加快茶园新区经济发展等具有重大意义。项目建设是必要。本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米。主要建设内容包括建设标准厂房栋科技孵化楼栋倒班楼栋以及车库等相关配套设施。设计方案科学。

12、简化程序及手续进行审批，并允许标准厂房在地面工程实施前，在销售限价范围内提前预售四是在税费上给予减免。对取得标准厂房建设项目确认书项目标准厂房全额免收人防费，城市建设配套费也实行先征后返，在办理产权登记和交易出售时还免征转移登记费转让手续费土地契税和交易契税等税费，营业税也由市区县财政全额返还。可见，在政府财政扶持政策金融支持政策土地供给政策产权过户政策费税减免政策等各项优惠政策指导下，重庆各大工业园区标准厂房项目建设速度将进步加快，对促进各工业园区招商引资具有重大意义。项目区社会经济发展状况重庆是中国四大直辖市之，是中。

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