染物，通过系统对地面径流控制可以有效缓解景观水体面源污染。可以有效利用雨水径流通过环保型集水检查井将道路和绿化雨水径流进行收集，并通过合理设置环保型集水检查井位置及高度，不仅使得初期雨水可以滞留在绿化中缓慢渗透至地下，同时将中后期雨水进行收集利用。延长了雨水对植被浇灌时间，可以更高效利用雨水径流。通过有效截留和控制雨水，可大幅减室外雨水排水管网规模约左右，同时可降低末端雨水提升泵站投资。六雨水综合利用系统设置及用途雨水利用系统设置形式雨水利用系统布置如下，在图纸制定位置和空间内将雨水储水池设置在此位置内，全部构筑单元均在地面以下。植被土塑料做法使降水可通过砖间缝隙和地下排水廊道渗入土壤，为古树融造了适宜生长环境，堪称人类利用雨水杰作。世纪年代初，北京市水利科学研究所与清华大学北京市水文总站等单位合作，曾开展过城区雨水利用研究，对降水分布规律径流产生规律进行了分析，还重点对屋顶渗井系统高平低草坪滞蓄雨水等效果进行了研究。提出了西城回灌东城清污分流中部分散拦蓄雨水控制与利用对策。另外，北京市节约用水办公室与北京建筑工程学院中国农业大学和市政等有关部门合作，自年开始也开展了相关雨水资源利用研究，包括对铺设九格方砖和透水透气砖渗水效果研究，并在中山公园国宾馆东侧人行步道进行了实际铺装对利用绿地增加雨水蓄渗措施如下凹式绿地形状下凹深度等和不同材质不同汇水面和不同降雨期和降雨量引起雨水污染状况进行了研究与观测，还在北京市第十五中学建立了示范工程。四雨水收集利用设计依据建筑与小区雨水利用工程技术规范建筑给水排水设计规范建筑中水设计规范城市排水工程规划规范室外排水设计规范喷灌工程技术规范北京泰宁科创科技有限公司雨水利用资料汇编统计北京年降雨数据得北京市年均降雨量，年均降雨次数为次，其中以上降雨降雨量占总降雨比例为。设计重现期年遇日降雨量为，水池容积计算取，相当于重现期年降雨强度，此时雨水控制率为。五雨水收集利用总体规划及计算数据年均可利用雨水量计算收集北部屋面汇水面积为，综合雨量径流系数为。年均可直接利用雨水量收集南部屋面汇水面积为，综合雨量径流系数为。年均可直接利用雨水量地表雨水径流，缓解地表雨水对景观水体污染初期雨水中夹杂着大量泥沙和地表污染物，通过系统对地面径流控制项目概况该项目可收集雨水北部屋面面积约为平方米，南部屋面面积为平方米。二雨水收集利用价值和实用性城市雨洪利用技术是针对城市开发建设区域内屋顶道路庭院广场绿地等不同下垫面所产生径流，采取相应措施，或收集利用，或渗入地下，以达到充分利用资源改善生态环境减少外排径流量减轻区域防洪压力目，系寓资源利用于灾害防范之中系统工程。与缺水地区农村雨水收集利用不同，城市雨洪利用不是狭义利用雨水资源和节约用水，它还包括减缓城区雨水洪涝，回补地下水减缓地下水位下降趋势，控制雨水径流污染改善城市生态环境等广泛意义。因此，城市雨洪利用是项多目标综合性控制技术。目前，水资源缺乏已成为世界性问题，在传统水资源开发方式已无法再增加水源时，回收利用雨水成为种既经济又实用水资源开发方式。雨水利用是解决城市缺水和防洪问题项重要措施。雨水利用就是把从自然或人工集雨面流出雨水进行收集集中和储存利用，是从水文循环中获取水为人类所用种方法。雨水利用将会为解决未来水资源短缺问题做出重要贡献。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！北京已经成为水资源严重短缺特大城市，人口已接近万，人均水资源量却不足立方米，远远低于人均水资源占有量立方米缺水下限。境内没有大江大河，近年来水资源供需平衡是通过调水启用备用水源开采地下水强化节水控制用水总量等调控措施来实现。水资源不足已经成为制约首都经济社会发展第瓶颈，节水也因而成为保证供水重要举措之。集雨用雨不仅可以大大提高水资源利用效率，还可以有效改善区域生态环境，减轻城市河湖防洪压力，减少需由政府投入排洪设施资金。据统计，北京城区每年可利用雨水量达到亿立方米，是笔不容忽视宝贵财富。三北京雨水资源利用发展北京雨水利用具有悠久历史。故宫和北海公园等古代建筑和园林内均可发现体计规范要求，屋面雨水初期弃流可采用径流厚度，本设计取，即屋面实际可收集雨水量为。次降雨可直接收集北部屋面雨水现古人利用雨水踪迹，尤其是位于北海公园内团城，其雨水利用系统最为典型。该城地面高等行业，弥补市场空白，根据各个行业对楼层需求条件规划业态形成“义马狂澜家居建材城”。项目定位方案提出背景首先众多商品房在销售之后必会进行装修，因此，与商品房装修相关建材陶瓷木材家私家纺五金油漆型材等行业势必会被带动。另方面，经过对义马建材市场进行调研时，发现家私建材行业经营者整合意愿较为强烈，恰好符合本项目地块所具中蕴藏着定市场购买力，但其对商铺投资概念还有待成熟。经过近年来建材行业发展和已经具备定气氛和发展基础。本项目发展，将成为年度建材市场热点项目，因本项目地域特点及主题行业特殊性，势必将营造空前销售推广气氛，以商铺推广销售为核心，进行主题行业概念和投资概念传播。受被访者心态所影响，本次调查在数据采集方面虽仍可能存在偏差，但仍将成为本项目在后期执行过程中重要数据型参考资料。三项目建设意义关于城市发展意义随着城市经济发展，义马市商业格局已经初现雏形，本项目处于滨河路振兴路交汇处，地理位置优越，是进出义马市必经之地，也是义马市近代商业发展最具代表性区域，有着得天独厚基础。市政府税务局矿务局等都在附近，学校居民区分散四周，形成了强大商业发展资源。本项目建成，更树立了义马市新兴现代化商业中心形象，增强了该区域在全市商圈中竞争力。进步完善义马市城区整体规划。关于行业市场意义针对目前义马市建材市场过于分散经营场所环境差和缺乏统市场经营等现状，本项目拟定“站式”家居建材城，将凭借强大品牌效应统市场管理和广告推广，把义马市家居建材市场整合优化，并以贴心服务优质化产品低廉价格和舒适购物环境来吸引消费者，从而使义马市建材行业顺应发展趋势实现良性发展。关于社会综合效益意义随着家居建材行业重要性日益突显，专业家居建材市场不可或缺地成为城市名片和亮点工程。本项目落成，方面将弥补义马市家居建材行业这市场空白，为广大经营户提供了更为集中现代舒适经营环境，也将为义马市提供与大中型城市保持同步家居建材产品和服务，从而杜绝目前存在于单个家居建材行业中以次充好，质量环保均难以得到保障现象，为义马市民造福为社会提供了众多就业机会并将极大影响和带动周边街区商业发展。尤其是狂口移民，搬来时由于商铺房数量有限太少，加上观念陈旧认识不到商铺投资重要性，心只想着进企业上班，如今失业下岗了没事做，看着人家当初投资买有商铺收着年年上涨租金，要么自己亲自专业经营，获取更大利润回报，直看得眼红后悔，发誓再有机会买商铺定要抢到手，本万利，投资就业安全可靠。第二章项目投资环境及市场分析四义马市房地产市场发展综述市场发展概况义马市现代化房地产市场自年才开始起步。年以前，大部分市民均为自己购买土地，自己兴建民宅，对商铺房概念理解不清晰，更没有购买商铺房意识。大量自建获得可观效益回报，彻底改变目前本项目地块所在区域落后商业环境，带动该区域发展，带动区域物业商业价值，使社会市场市民及开发商实现“四赢”。项目地块价值主要特点有地形地貌地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不足，周边商业环境有待改善。但较为适应市场“单个项目总量应有所控制”特征。交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品终端零售行业，但需进行系列区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与滨河路振兴路交通条件良好结合，同时在建筑外观上创新。发展背景为项目开发提供良好发展环境，但仍需在政府层面，开发过程及团队组织层面进行良好结合，以争取更为优越项目发展环境，组合更强势项目发展团队。目前义马及周边县城房屋市场上市供应量较大，但因市场属起步阶段，创新点及引导空间较大，选择在本年度底启动本项目，将使本项目在年赶上经营黄金季节。本项目土地成本相对适中，整体投资总额在进行良好控制前提下将偏小，而发展空间大，且投资者能在本项目未来升值空间中获利。项目应努力适应当前义马市商业格局发展演变，成为“滨河路振兴路”两马路市场有力补充和改善，实现开发推广经营方式差异化。已进行调查研究项目及成果之前对项目调研进行了全程操作，并就项目所在区域发展前景与上海花苑房地产专业人士及规模较大家居建材经营户进行了专题交流。最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学数据分析，项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本项目下步系统定