1、费茶饮料仅升，而日本人均年饮用量为到升，也就是说，茶饮料在国内市场还应当有倍以上成长空间，茶饮料市场面临形势非常乐观，目前销售还仅仅集中在重点城市，快极接受他们辐射，也需要形成自身品牌提升竞争力，促使九华山旅游经济在长三角区域占据重要地位。九华山北门户地区长期以来以传统佛事接待而延伸旅游商品交易旅游住宿旅游餐饮等为主，缺乏适应新时期多种旅游需求，时兴“自驾游”“健康游”“商务游”等，而这类新兴旅游在沿海地区特.总论.项目概述华山悠久佛教文化，奇丽自然山地景观，宜人生态气候，便捷对外交通都为本项目实施提供了个良好外部环境。加之项目三面环山，面临路，东高西低，河塘均布，阡陌。

2、茶饮料标准在些方面相对滞后，给中国茶饮料整体上档次造成定障碍。特别是农药残留量和重金属含量问题直是中国茶饮料迈向国际市场主要障碍。现在国内虽然建立了些绿色生态原料基地，但茶饮料生产厂家选择无污染有机茶作为原料并不多。另外，国内茶饮料整体技术水平同国外相比有定差距。国内大部分茶饮料厂家缺乏适用于茶饮料高标准灭菌澄清封盖专门设备，设备自动化程度低，可靠性差，精度速度都难以满足茶饮料生产要求。从经济上来看，对于大多数并不富裕而又讲求实惠普通老百姓来说，有受访者称茶饮料消费“不值”有人认为“必要时也要买”只有人表示”只要口感好，干净卫生，随时可以买”。在日本，罐茶饮料售价为日元。

3、要考虑因素是解渴好喝健康和时尚。调查显示，许多人选择茶饮料，原因在于茶饮料解渴好喝。另外，茶饮料之所以得以畅销，在于以至多岁人士为中心消费族收入水平获得了提高。随着年轻代可支配收入增加，大多数消费者认为瓶饮料虽然稍微贵点但是觉得更“潇洒”，更“时尚”。调查显示，具有喜欢流行时尚新奇特征人群更多会选择茶饮料消费。还有个原因则在于人们健康意识提高。随着以高收入阶层为中心生活方式逐渐欧化，女士们开始关心起自己体重来，由于减肥成为人们追求时尚，甜度低茶饮料也就理所当然地为人们所接受，因此女性成为茶饮料消费个主要群体。四茶饮料市场潜力主要体现在市场容量和消费习惯改变上年中国人均消。

4、因则在于人们健康意识提高。比如女士们担心肥胖，甜度低茶饮料就比较迎合她们胃口。三康师傅目前康师傅占据我国茶饮料市场霸主地位，而统为市场渗透率增长第二品牌。近年来，“康师傅”饮品市场销售额都保持以每年翻番速度在增长，其中茶饮料更是以超过高速度快速增长。研究人员认为，康师傅之所以取得今天成功，主要得益于以下几个方面不断创新产品策略。在消费者需求日益主导产品走向时代，对企业和产品个性化和差异化要求越来越高，只有不断创新产品，才有发展康师傅适时推出了调味茶饮料系列，口味涵盖了绿茶冰红茶冰绿茶乌龙茶柠檬茶等几乎所有茶饮料品种，而且包装也成系列，从而使其不同包装不同价格产品满足了于。

5、，不添加任何其他辅料加工而成，保持了原茶叶色香味品质和风格茶饮料，如绿茶红茶乌龙茶茉莉花茶饮料等。混合型茶饮料又叫“调味茶饮料”即以茶叶为主要配料，再添加糖果汁香料牛奶酸味剂等配料配制而成风格各异茶饮料，如柠檬红茶苹果红茶人参绿茶冰茶等。这类产品以合适酸甜度，配合各种水果香和花香，茶叶风味并不显著突出，在欧美地区较为流行。消费者更看重茶饮料健康时尚特性不无关系。另外，喝茶饮料不发胖是女性多于男性选择茶饮料主要原因。而且，女性对茶饮料具有保健特性认知高于男性，也是其更多青睐茶饮料个原因。三茶饮料产品优势比较明显，是碳酸等饮料强劲竞争对手。通过我们调查了解到，消费者喝茶饮料。

6、交通等自然特点，也为本项目塑造独具特色人文品质提供了可能。按照九华山风景名胜区总体规划，作为中国四大佛教名山国家级风景名胜区之九华山，将来在空间上将发展成北有庙前，南有南阳，中拥老街态势。根据年安徽旅游经济运行情况报告，作为全省家重点景区之，年，九华山接待游客万人次，同比增长，超越黄山排名第累计门票收入亿元，同比增长，排名第三。因此，九华山不仅是全省乃至更大区域个重要旅游景区，同时也将逐步发展成个重要旅游经济积聚区，“秀丽九华人文九华繁华九华”将是点亮九华山未来，带动九华山嵌入国际旅游市场竞争代名词。建设必要性然而我们从现实发展也看到，除了老街发展成就有目共睹以外，南阳。

7、相当于元人民币，相当于日本人月平均万日元高收入，茶饮料热销就不足为奇了。二生产技术和产品包装上目前仍有些问题要解决，如在生产技术上，因为茶水冷却后，茶多酚与咖啡碱络合反应出现浑浊沉淀现象难以解决而在产品包装上，国家不鼓励国外流行不透明金属易拉罐包装。这些问题虽然已有定程度解决，但实际上各个厂家解决能力和解决程度是不同，会影响整个茶饮料市场。三目前茶饮料市场仍然面临着消费习惯改变问题，国人不喝凉茶不喝隔夜茶饮茶习惯难以改变，势必造成企业市场开拓费用会比较高。因为我国人民饮茶较西方人更为讲究，既要观其形和色，又要欣赏其香和味，拿着密封易拉罐或利乐包，总认为这不是茶，而是另种。

8、心皖南地区，建设成世界级旅游胜地，带动全省旅游业发展。市委市政府提出旅游兴市旅游立市旅游强市目标，以自然生态景观为基础，佛教朝圣合九华山风景名胜区总体规划庙前镇总体规划和池州市政府关于加强九华山风景区规划与建设管理通知池政秘号规定和规划要求。选址符合项目要求。本项目选址于紧邻省道“五溪九华山“公路东侧，距离九华山主景区公里。该处水文地质等建设条件符合项目建设要求。项目市场前景好。该项目以九华山大旅游为依托，以生态休闲度假为主题，以特色产品为经营，具有很强吸引力和竞争力，同时也符合今后旅游发展趋势。项目整体规划设计具有高品位高水平，贯彻了科学发展观和可持续发展理念，这将使。

9、料，因此各茶饮料经营厂家必须积极宣传以改变多年来“冷茶伤胃”“隔夜茶致癌”等缺乏科学依据传言也要把经现代科学严格萃取精细过滤高温瞬时灭菌及无菌灌装生产茶饮料，与以传统方法烹制茶水加以区别，四最后，茶饮料门槛高，除生产和销售规模效应年销售在万以上才有利润可赚外，还表现在较高广告费用上，这对中小企业是非常不力。总之，我国饮料企业整体水平不高，产品档次口味适应性质量稳定性经营管理水平等亟待提高，更无品牌真正打入国际市场，还需要我国众多茶饮料品牌在这些方面多做工作。三各品牌市场表现差异分析目前市场上产品分析按目前国内外生产和销售产品，茶饮料基本上可分为大类纯茶饮料即以茶叶为原料。

10、业发展需要根据世界旅游权威研究表明人均超过美元，观光旅游人数开始增长人均超过美元，休闲旅游人数急剧膨胀人均超过美元，度假旅游人数大幅提高。年，我国人均美元不包括台湾香港澳门，已经超过美元，休闲度假旅游业将呈现出快速增长趋势。当今发达国家休闲度假旅游业收入，占整个旅游业收入以上，有甚至超过。据年月中央财经报道，年我国旅游从业人口有千万人，预计到年将达到亿人左右，为适应旅游业消费层次提升和旅游产业升级，在九华山风景区建设高端接待设施是适应现代旅游业发展需要。二是省委省政府市委市政府九华山党工委管委会旅游发展战略需要省委省政府制定了“两山湖”旅游发展纲要，提出要把“两山湖”为。

11、九华山蓝地度假村成为九华山乃至池州市旅游接待休闲度假标帜。项目产品方案工程方案和环境保护方案可行，总体规划合理，投资规模适中。根据项目建设内容和规模，项目完成后将能形成较大市场规模，产生较大营业收入。财务评价表明，本项目经济效益良好，财务风险较小，抗风险能力和清偿能力较强。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，并可实现可持续发展。项目不仅具有良好经济效益，更为重要是对地方整体经济发展和产业结构调整具有较强带动效益。建议贷款行方面在实行有效风险控制和财务监督下，对项目单位给与大力支持。项目背景及必要性项目背景九华山位于安徽省池州市青阳县境内，面积约平方公里。据记载早在晋。

12、托“马路经济”在近几年发展迅速，而作为北门户庙前镇由于镇区偏于西偶，远离黄金要道五溪九华山公路，无法获得更多经济带动，而柯村受到近几年功能重复产品结构单而又粗放式建设，发展空间越来越小，建筑形式渐显单调，旅游吸引力越来越弱。因此，为了增加九华山北门户吸引力，完善九华山旅游服务功能，提升九华山综合竞争力，迫切需要谋划新兴项目，跳出柯村即有传统风格和功能限制，依托经济动脉五溪九华山公路，承接来自南京合肥甚至整个中国中北部经济辐射，在服务功能上建筑风貌上空间感受上有所创新，有所提升。而本项目正是基于以上认知，精心规划，精心打造。概括起来，项目建设必要性有以下几点是适应现代旅游。

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