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电力已有万伏和万伏供电系统，双路供电。

热力已建成供热面积万平方米供热中心燃气已建成压缩气站座，西气东输管道在园区设有供气站座，设计高峰小时流量近期为万立方米小时，远期为万立方米小时，年接收天然气可达亿立方米通讯区内电信局装机容量为万门，已实现宽带入户邮电区内设立有中心邮局道路形成了四横四纵交通网络，土地平整，绿化美化面积已达。

第四章项目市场分析及建设可行性项目市场分析国际市场分析从传统农业向现代农业转变，是世界各国经济发展客观趋势反映。

现代农业即是在全球化格局中农业。

世界农业发展个重要动向是贸易自由化带动了世界农产品成旅游观光休闲体验采摘为体产业模式，以此带动生态农业产业化发展和农民增收步伐。

大兴区区政府在北京市发展现代农业指导思想基础上，结合大兴区实际情况，参照大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要“十二五”期间大兴区农业产业发展规划修改稿大兴新城规划年年，充分发挥大兴优势，提出大兴区应大力发展现代农业关键技术与示范项目，以提升大兴区农产品品质，增加农产品附加值，提高农业产业效益。

针对大兴创意农业发展现状和实际需求，充分综合大兴区蔬菜西瓜等生产实际，以提高农产品竞争力和实现农村经济结构优化升级和增长方式转变为目标，融合绿色品牌高效等观念，在庞安路民安路两条特色产业带上研究示范与大兴区设施相配套新品种新技术，选择并建立集生产休闲采摘旅游为体创意农业观光带，展示现代信息系统和装备，充分发挥科技协调员示范带动作用，培养批高素质农民人才，从而有效提高劳动生产效率，降低农业生产成本，保证农产品质量，从整体上提升大兴现代农业发展水平。

项目建设必要性现代化工业使自然资源大量消耗，农业生产中氮磷肥抗生素多达百余种和激素大量使用造成土壤生产条件不断恶化使得土壤板结有机质减少微生物缺失，土壤沙化严重，重金属超标，农作物品质不断下降对人类健康造成严重危害。

针对这些问题，北京融青生态农业有限公司联合国内外优秀农业科技企业，在北京市大兴区采育镇政府大力支持下，启动北京融青生态农副产品加工基地建设项目。

以世界理念眼光标准技术，来定位谋划产品产业景观生态，与首都功能定位相契合，以市场需求为导向，以科学发展理念为指导，以现代物质装备和科学技术为支撑，以满足首都“菜篮子”对品质与安全需求为目标，以现代产业体系和经营形式为载体，以现代新型农业为主体，通过市场化运作培育采育镇农业产业“北京安全厨房”品牌，形成融生产生活生态示范等多功能于体现代化农业体系，使它真正成为带动大兴农业旅游业金字招牌，为大兴人民创造更多价值。

项目结合北京融青生态农业有限公司特点，通过北京融青生态农副产品加工基地建设项目龙头企业作用，在全镇辐射推广生态有机化栽培综合配套技术，调整和优合大厅建设内容含生态农副产品展示厅农副产品检测中心生态农产品交易厅其它配套建筑建设内容含办公宿舍餐厅车库水电设施大门停车场。

项目总投资及资金来源本项目总投资万元项目前期投入策划经费不在本项目报告书中体现，其中基础建设投资总额为万元，设备设施投资总额为万元，铺底流动资金万元，预备金万元。

资金来源申请财政资金支持解决，拟申请财政投资万元。

项目建设工期本项目计划于年年底开始建设，至年年底全部建成投入使用，建设工期为年。

可行性报告编制依据国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令号北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录国家发改委重点支持发展领域指南国家科技部科技成果转化重点支持指南投资项目可行性研究指南中共中央和国务院关于加快三农发展决定项目方提供科研项目有关技术资料国务院关于促进农民增加收入若干政策意见国家和有关部门发布政策法规规定标准规范等综合评价突出“以人为本”理念，通过本项目建设，带动区域经济发展。

通过对项目区自然条件社会经济状况劳动力状况农业技术管理水平等方面考察，经过市场分析技术研究经济分析生态效益分析和社会效益分析，结果表明本建设项目充分利用了当地自然条件劳动力资源和技术经验，将在行业中起到带头示范作用，是项实现经济社会生态三大效益统工程。

项目建设是必要可行，建议国家有关部门批准立项。

第二章项目建设背景及必要性项目区社会经济状况采育镇辖个行，在规划设计体现环保基础上，力求施工中和使用中环保措施落实。

本项目建设为非工业建筑和非工厂建筑。

主要污染物是施工中粉尘噪声及建筑垃圾二是使用中废水生活垃圾等，其余基本无污染物及污染源。

环境保护环境保护执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护管理办法实施细则环境空气质量标准地面水环境质量标准城市区域环境噪声标准城市区域环境振动标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准周围环境棋盘山中学科技综合楼项目周边无工业企业，环境优美。

区域内环境空气地下水声环境生态环境等状况均良好。

项目周边无自然文物景观和水，是围场满族蒙古族自治县以下简称围场县撤区并乡前，原棋盘山区行政区划范围，是围场北部接坝山区。

区域范围总面积平方公里，个行政村，万农户，万人口，满蒙等少数民族人口万人。

棋盘山镇为全县七个建制镇和河北省重点建设小城镇之。

二项目建设选址分析从全县角度分析，全县现有七个建制镇围场镇四合永镇棋盘山镇半截塔镇克勒沟镇朝阳湾镇朝阳地镇。

在七个建制镇中，棋盘山镇是所辖行政村数农户人口最多，地域最广阔个镇，并且政治经济文化十分活跃是全县调整教育布局整和教育资源，最早推行学区建设模式，并入校点学校也是学源流向最为充足，教学质量高重点规模中学之，因此县文体教育局选择改扩建项目在棋盘山中学，理在其中。

从棋盘山镇角度分析，棋盘山镇位于围场镇哈里哈乡大唤起乡中心地带，是通往围场镇哈里哈乡大唤起乡新拨乡四条川交汇处，平川区域较为广阔，办学位置最为理想。

因此，覆盖两乡镇学员汇聚到棋盘山中学读书是理想学习场所。

科技综合楼建于原宿舍楼北侧，位于宿舍楼与教学楼之间，既方便了学生生活就餐，又方便于学生学习上课，布局相当合理。

该土地权属为国有土地，规划用地性质为教育用地，建设单位已依法取得了土地使用权。

该项目用地符合围场满族蒙古族自治县土地利用总体规划。

三项目建设条件地质条件根据地质勘察，该场地地层分布稳定，岩性单，未见不良地质现象，场区在钻探揭露深度内未见地下水。

水文地质条件满足建设要求。

场地抗震设防烈度为度。

场地土依据其工程特征判定属中硬土，为对建筑抗震有利地段。

拟建场地地形平坦，适宜该项目兴建。

拟建科技综合楼坐落在南北正川上，西面远离高山，东面虽离大山较近，但山体牢固，不会出现山体滑坡现象。

当地建筑材料供应条件围场满族蒙古族自治县当地建筑材料供应充足，价格情况合理。

围场镇内有个大型钢材市场，主要经销首钢级盘圆承钢二级螺纹钢筋和各种管材等，钢筋抗拉抗弯等性能良好，符合本工程施工要求。

围场县境内有多家水泥厂，生产水泥可以供本工程使用。

围场县盛产粘土，有多家粘土砖厂，粘土砖抗压性能良好，能满足本工程需要。

围场县境内有多条河流，盛产强度下，五年来全县中小学布局调整和危房改造全面推进，成效显著共撤并小学分教学点个，撤并小学所，撤并初中所，通过实施“三十工程”建设了批规模化小学和初中，整合了教育资源，优化了教育结构，共建设标准化小学所，建设标准化初中所，建设九年贯制学校所。

根据全县中小学教育布局调整和学区规划，年暑假开学，大唤起中学就已经并入了棋盘山中学，预计年棋盘山中学在校生将达到人，其中住宿生人，并且今后在校学生还将逐年增多。

为进步落实全县中小学教育布局调整和学区规划，县文体教育局和有关部门经调研论证，谋划了“围场满族蒙古族自治县棋盘山中学科技综合楼”项目。

三项目建设必要性棋盘山中学自年建成九栋间平房，建筑面积平方米，标准质量较低，都已经成为级危房。

年拆除了间，建成宿舍楼，并已于年下半年投入使用。

但尚有间已经不能使用，原有食堂面积小，不符合标准，现在学生只能在宿舍就餐，并且学校各专业教室已经全部不能使用，原有这些房舍都急需改造。

根据文体教育局教育布局调整和学区规划，学校急需新建栋科技综合楼，以适应逐渐扩大办学规模需求，实现规模办学及教育资源整合与优化，从而提高全学区义务教育整体办学水平。

该项目建成后，可使哈里哈乡大唤起乡棋盘山镇两乡镇规模学区办学得到保障，将解决棋盘山中学这重点中学现有校舍资源不足以及学生就餐条件较差现状，缓解在校学生逐年增多带来压力，使该学校实现“十五”发展目标，规模办学素质办学。

综上所述，为适应办学需求，改善办学条件，增强办学实力，提高人才培养质量，完成围场满族蒙古族自治县教育布局调整，实现教育均衡发展目标，建设“围场满族蒙古族自治县棋盘山中学科技综合楼”项目