施“十二五”规划的第年，武汉获批建设东湖国家自主创新示范区开展“两型社会”建设综合配套改革试验，国务院明确将武汉定位为“我国中部地区的中心城市”，标志着武汉的发展上升为国家战略。武汉被授予“国家创新型试点城市”，着力打造全国重要的先进制造业中心现代服务业中心和综合性高技术产业基地全国性综合交通枢纽基地，加快建设全国“两型社会”综合配套改革试验区和国家自主创新示范区，巩固提升中部地区中心城市地位和作用，努力建设国家中心城市，全面完成小康社会建设的目标任务，为把武汉建成现代化国际性城市奠定坚实基础。总平面布置按功能分区，结合地形地质，因地制宜，合理布置车间及设施。总平面图设计在满足生产要求和使用功能条件下，因地制宜布置各功能区建筑物构筑物，力求苏宁电器亩在东西湖百货配送中心，德邦物流大田物流在东西湖国内货物配送中心，四大国际物流巨头联合包裹联邦快递敦豪天地悉数在武汉成立客户服务中心。围绕着武汉众多商业网点，如武商集团中商集团汉商集团中百集团武汉现有中百仓储家中百超市家还有大洋百货新世界百货华联王府井等国内知名企业及沃尔玛家乐福麦德龙宜家等世界五百强企业及国际独立零售商联盟中国总部。同时有些电子信息科技方面制造业汽车整车及配件制造业打造武汉高新技术开发区“光谷”，葛店经济技术开发区“药谷”，因此武汉经济总量将会很大，物流需求将会程现多样化和专业化，其中必将有部分货物需要通过武汉保税物流中心进行供应链上物流操作。我们可以立足东西湖保税物流中心，建设部分恒温库和冻库药品仓库及其他专业仓库，开拓细分物流市场，创造高附价值，不同大众普通仓库进行竞争，打造专业物流，特色物流，占领行业制高点，提升独特竞争力。同时东西湖保税物流中心是武汉东西湖保税经济区核心，保税物流中心占地面积并不是很大，中心外周边却围绕着众多物流公司，现在保税物流中心内却并无企业进驻，这和年前深圳福田保税区情况非常相似，假以时日随着武汉经济发展必将成为武汉物流黄金之地。第三章建设规模和仓库方案第节建设规模武汉保税物流中心型建设面积拟定平方米分期开发第二节仓库方案武汉保税物流中心型仓库设计拟定平方米智能配送中心，平方米恒温仓平方米冻库及配套建筑物第四章场地选择武汉保税物流中心型场地选择参考图纸第五章工程方案武汉保税物流中心型工程方案建筑结构选择和确定时，以满足仓储要求为前提，同时兼顾各其他相关专业物流实际要求，对不同要求建构筑物，采用合理结构类型，做到适用经济美观造型简洁，色彩与环境相协调。建构筑物待定工程建设方案项目建设原则和定位项目建设指导思想紧紧围绕年是全面实施“十二五”规划第年，武汉获批建设东湖国家自主创新示范区开展“两型社会”建设综合配套改革试验，国务院明确将武汉定位为“我国中部地区中心城市”，标志着武汉发展上升为国家战略。武汉被授予“国家创新型试点城市”，着力打造全国重要先进制造业中心现代服务业中心和综合性高技术产业基地全国性综合交通枢纽基地，加快建设全国“两型社会”综合配套改革试验区和国家自主。富士康原设在深圳和烟台台式电脑生产线将全部迁来武汉，年内富士康武汉园区台式电脑年产量将达到万台，占全球台式电脑年产量半。富士康在武汉园区代工电脑品牌包括戴尔联想等全球市场占有率前名品牌。富士康武汉园区全部建成后，可容纳万人就业，年产值上千亿元。除台式电脑，富士康武汉园区还可年产万部数码相机万台液晶显示屏以及大量游戏机。第二章项目定位第节出口退税货物出口企业可以利用东西湖保税物流中心型政策优势，享受出口即退税政策。湖北生产企业无需将货物从沿海口岸出口实际离境后再办理出口退税，只要在东西湖保税物流中心报关结关后既可办理退税，加速了企业资金周转。为了解决部分商品料件和成品税率倒挂问题。企业通过“国货复进口”方式实现加工贸易内销避税。部分企业由于其成品如手机通讯基站计算机显示器集成电路等关税税率为零，而其生产原料关税率基本在之间，形成税率倒挂。原先这些企业在加工贸易过程中成品内销时，要按其耗用进口料件征收关税和增值税，而现在将这些加工贸易成品先出口到保税物流中心，完成加工贸易手册核销，然后再复进口用于内销，此时进口关税为零。这也是目前东西湖保税物流中心型主要业务方式。第二节进口保税料件配送功能保税物流中心具有采购中心配送中心及分拨中心功能，保税物流中心不仅可以存储加工贸易货物，而且可以存储包含般贸易货物在内其他未办结海关手续货物按国家标准中值选取。弱电设计小区通信线路由镇市话网直接引入数据语音均采用高速传输方式，用五类传输线小区电视系统由县城光纤电视网引入，每用户设个电视用户盒设火灾自动报警消防联动系统和紧急广播系统。消防建筑物周围设环形消防通道，利用建筑四周城镇道路系统，为消防补救提供有利交通应急条件。标准停止廉租住房补贴规定及违约责任等。租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排，应当重新轮候。最低收入家庭廉租住房保障实行年核动态管理，并建立廉租住房管理档案。三项目选址及建设条件项目选址项目选取址为县城新区集贤东路南侧。此地址紧靠二中新校区中至德小学等县直学校，特别是县二中新校区直无教师住宿，给管理上带来了很多不便，如有部分二中低收入教师家庭入居，将给二中新校区教育教学管理带来了新局面。自然条件“集贤新村”位于县城新区。地处中低纬度，属北亚热带季风气候区。冬夏长，春秋短，四季分明，寒暑显著，降水充沛，日照充足，无霜期长。年平均气温年平均降水量毫米，年平均雨雪日数天年平均日照总时数小时，平均年日照率全年平均无霜期天。受季风影响，冬半年多吹偏北风夏半年多吹偏南风。县城主导风向为北风，年平均风速米秒。地质地震县城新区海拔高程在米之间，地表面层仅为米厚粘土层，住下则为由砾石及坚硬砾石组成，地基承载力在吨平方米之间，适合工程建筑要求。项目建设地所在地区抗震设防烈度小于度，按建设部建筑抗震设计规范，建筑需按级抗震设计。区位交通县城新区交通四通八达。安景高速国道沿新区东流大道而过。县城中心到火车站只需分钟，交通十分便捷。县城新区“五通”条件具备。道路排水供水管网电信管网有线电视路灯等形成比较完善。建设场地土地较平整。新城区有学校医院商场等，形成了良好居住氛围。四廉租房建设规模及功能标准建设规模根据县城区规划，“集贤新村”总占地面积公顷，其中本项目区占地面积平方米合亩。小区房屋建筑占地面积约平方米建筑面积平方米套六层楼房。其它建筑亭阁等占地面积平方米。街道拓宽面积平方米。绿化及小型广场占地面积平方米。功能标准城镇住宅家庭小型化，户规模口户为主，套型面积平方米，套型均为厅二室厨卫，即上下二层，层为厅厨卫生间，二层为二室。五廉租房项目建设方案设计标准房屋建筑依据县城新区设计风格进行。平面设计根据使用功能，住宅采用砖混结构空间布局，条式结构可根据灵活组合，调整住宅平面空间构成。住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准和有关规范要求。立面设计立面造型设计靠目前现有国家项目资金是解决不了问题，地方政府必须承担大部分资金压力。如果资金问题，对房屋以外建设只能次规划分步实施。二廉租房市场及管理市场预测县城新区“集贤新村”廉租房项目是项德政工程，解决了东至县教育系统内经济困难户最基本问题，仅县城区而言，现居住在县城租住户近户困难家庭，租住房子破旧，阴暗潮湿，无公厕无消防无排水设施，环境极其恶劣，盼望能住上环境好点房子是他们多年来愿望，这愿望实现是学中央国务院对低收入群体关怀，得到广大群众衷心感谢，都盼望着早天能实现愿望。县城区廉租房是十分手，因此要把握好政策，让党温暖真正传到最温暖家庭。国家对廉租房管理政策我国最低收入家庭住房保障新机制下式启动，城镇最低收入家庭廉租住房管理办法已于今年月日起施行，办法对廉租房保障对象保障方式保障面积等都做了明确规定。办法规定，城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积，廉租房保障方式应当以发放租赁补贴为主，实物配租租金核减为辅。廉租住房标准由维修费管理费两项因素构成，按照市场平均租金与廉租房租金标准差额计算。配租要公示天。按照规定，最低收入家庭可以由户主按照规定程序向当地房地产行政主管部门提出书面申请，主管部门要在日内完成审核。凡是符合条件都要公示天，经登记公示无异议或者异议不成立，才能享受廉租房补贴或实物配租，发放补贴和配租廉租房结果都将予以公布。享受廉租房待遇家