修，可作为厂房库房办公室用。水电设施齐全，满足自己供给。有利条件利用闲置资产比另建新厂房投资少，还可以启动闲置资产加以利用。地理位置优越，交通便利，紧靠国道。周边地区无污染，靠近农村，可以在周边地区发展农民种植大蒜，节省收购途径及费用。第五章环境保护及安全卫生环境保护措施本项目引用高新技术，全面有效地利用天然植物原料，无废料废水等污染，使原料达到完全充分利用。该项目对环境影响因素主要是生产出废渣如蒜杆蒜皮及部分泥土，工厂排放废水和蒸馏及烘干产生少量气体三个因素。这些基本不存在有害物体和其它废弃物。本项目环境保护措施是废渣可定点暂存，定期清理外运到垃圾处理站。废水余液体部分浓缩加工成高浓度蒜液。蒜粉和蒜液中富含天然大蒜素和大量含硫有机化合物，这是大蒜能够起到抗菌作用重要物质，其天然药物和营养效用远远高于目前市场上流行合成大蒜素。特别是经过加工后，大幅度降低了大蒜粉刺激性作用，并使蛋白质含量提高到以上含硫氨基酸高氨基酸配比合理也是营养成份另个特点。使其在工业化食品生产和饲料工业中获得更广泛应用。另外，蒜粉硒含量为，又是食品及饲料工业重要微量元素添加剂。价格低廉富含蒜素大蒜粉及浓缩大蒜液成为中国独无二产品。保健饮料。芦荟具有健胃缓泻清火和杀菌作用，而大蒜则具有消炎去毒杀菌和促进血液循环作用，大蒜和芦荟通过特殊处理，获得大蒜芦荟饮料，具有明显保健作用。将无臭大蒜汁与其它食品添加剂配制蒜素饮料。可以配成大蒜蔬菜汁饮料大蒜枸杞饮料大蒜生姜饮料大蒜蜜等大蒜药物。大蒜油丸。采用科学加工方法精制成大蒜油丸凝炼了大蒜有效成份，药食同源，易于人体吸收。经过大量临床观察，疗效显著，是家庭常备保健药品。大蒜油丸杀菌功能是大蒜倍，对人体无过敏反应，对肝肾无毒害作用。日服粒可预防各种传染病，它通常对慢性胃肠炎结肠炎急性腹泻有特效，是预防流感乙肝结核急先锋。抗癌剂。南非红十字儿童医院儿童外科研究室主任彼得维特宣布他们用种名叫爱莱欣大蒜提取物，治愈了发生在儿童艾滋病患者口腔和喉咙部位感染。无臭大蒜保健品，含大蒜成分滋补剂，提取蒜烯用于抗血栓和肝脏疾病，含大蒜提取物治疗高脂蛋白病药物调味品生发剂，含蒜辣素杀虫药驱蟑螂剂杀螨剂，以及含大蒜粉可吸附香烟和烟草气味抗烟草蜡烛等。大蒜深加工产品开发前景预测近年来，国内外市场大蒜产品十分畅销，需求量呈逐年上升趋势。据专家预测，由于无公害无污染消费趋势发展，蒜类产品在制作保健品调味品食品添加剂及美容化妆原料等方面潜力巨大。传统水蒸馏蒜油纯蒜素含量很低，药用价值相对较低，且无法消除蒜臭味。无臭蒜素出口价格已达每公斤美元以上三倍于水蒸馏蒜油，蒜素和制成胶囊微胶囊或片粒剂更便于广泛使用。大蒜特殊生理功能已引起世界范围广泛重视，由于大蒜特殊药理作用，使大蒜及大蒜制品将成为很有前途保健食品，新轮大蒜热潮正在国内外兴起，市场需求极大。大蒜产品是具有特殊生理调节明纯大蒜杀菌作用是青霉素倍。对痢疾杆菌大肠杆菌枯草杆茵伤寒杆菌结核杆菌白喉杆菌霍乱弧菌金黄色葡萄球菌幽门螺旋杆菌真菌及各种病毒均能遇而杀之。大蒜新鲜鳞茎每中含水分蛋白质脂肪糖类，碳水化合物，粗纤维维生素维生素维生素维生素另含钙磷铁硫胺素挥发油等，总热量。大蒜中还含有预防胃癌元素锗和硒，此外尚含有微量碘等。鳞茎含挥发油约，油中主要成分为大蒜辣素，它具有辣味，为种植物杀菌素，但是大蒜辣素很不稳定，在适宜条件下容易分解而产生许多小分子含硫化合物，有强烈蒜臭味。大蒜新鲜鳞茎无气味，当切开挤压时，细胞内蒜氨酸与蒜酶作用水解而产生种化学上不稳定无色液体蒜素。蒜素中有很多含烯丙基化合物，它们都具有种刺激性气味，这是大蒜气味原因所在。大蒜中含种氨基酸，其中种为人体必需氨基酸，尤以精氨酸含量最高，占氨基酸总量，其次是谷氨酸，占氨基酸总量。新鲜大蒜中无大蒜辣素，而有种无色无臭含硫氨基酸，称为大蒜氨酸，此酸经大蒜中大蒜酶分解产生大蒜辣素及两个二硫化丙浠基，另大蒜全植株含环大蒜氨酸并含蒜制菌素。大蒜含有丰富营养成分，尤其是具有独特生物活性蒜素等含硫化合物和超氧化歧化酶即及硒蛋白等功能成分，这些物质具有显著医用食用价值。大蒜含量甚高，超过，是目前发现植物中含量最高。大蒜素对动脉硬化心肌梗塞血栓症预防中风糖尿病抗菌消炎抗病毒景观研发中心园艺研究中心。环保科技研发，包括自控式地下垃圾箱和地下厕所项目。奇木异花展示，包括百种植物生态园奇木园和异花园。生态休闲，包括娱乐中心露天观光休闲咖啡厅水上彩色音乐喷泉垂钓中心自然景观游泳池宾馆别墅养猪场养羊场和养狗场。建设相配套水电汽路绿化和山庄生活污水处理系统等公用工程，建设综合服务楼和员工宿舍食堂等员工生活设施。建设规划建设规划原则可持续发展原则，保持并重点强调生态环境可持续发展，充分尊重山体水面与自然植被，重视资原理，即经营要素有效整合结果决定了经营绩效和企业成败，其中所有资源要素都不应存在明显缺陷，否则任意方面短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取得了制胜先机。技术优势花卉山庄经营首先倚重就是技术优势，这包括国内最先进园林技术和生态环保技术。如国内首创并已申报专利复合型生态活体景观植物科研项目，以多学科最新成果相结合植物驯化工程技术为基础，对于年生名贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生产销售维护条龙完整产业链，市场前景广阔，利润空间巨大又如利用组织培养法大批量驯化热带兰蝴蝶兰为代表珍奇特花卉果木等利用引进国际先进环保技术优化人居环境，真正达到纯生态健康休闲至臻境界。二区位优势如区位图见附件所示，花卉山庄所处岳塘区正处在长株潭三市结合部，是三市经济体化核心区域，素有金三角之称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿其中，国道和京珠上瑞高速在此交汇，即将动工市环线从山庄大门经过，距黄花国际机场大托机场仅需分钟，湘江三面环绕，交通极为便利。区内旅游资源丰富，正在发展成为长株潭三市休闲游后花园。三产业集聚优势本项目将生态主题环保概念和现代高新技术元素完美地糅合成自身独特卖点，注入山庄，使之具有宽泛业务涵盖和丰厚文化内涵，产生优势叠加甚至达到乘数效应和良性嬗变。这比之单主题园区或基地，无疑更能获取市场认可和青睐，当然也为自身构建了道较高进入门槛，为本项目永续经营和健康发展提供了有力保障，同时也极大地促进了当地经济结构进步优化和城市化建设。第四章功能定位与项目构成功能定位山庄定位在综合运用现代人文科技，打造高品位纯生态休闲山庄，构建拥有原创自主知识产权园林环保技术研发平台和展示中心。并按照城市整体规划，配套适当生活居住与公共服务设施，优化当地经济结构，带动周边农民致富，促进长株潭金三角核心区高速健康发展。本项目包含深层内核定位于纯生态概念，依靠科技和文化手段，大力发展和开拓环保科技研发展示中心园林科技研发展示中心休闲娱乐中心和名优花卉培养展示中心等四大主要功能。经项目组研究，建议山庄在功能定位与支柱产业链组业投资公司，在美加东南亚港澳台及中国内地已成功运作了大批投资项目。公司实力雄厚经营稳健，业绩优良信誉卓著，并与国际多家企业组建了战略发展联盟。第二章项目背景政治与政策环境分析长期以来，中国国内政局稳定，经济增长稳步提升，投资环境不断改善，社会主义市场经济体系不断健全与完善，在公有制实现形式建立现代产权制度和大力发展非公有经济等方面取得了重大突破。党十六大为国家和社会发展指明发展方向三农问题得到前所未有重视。投资建设多功能科技生态休闲山庄，正是切实贯彻国家三农政策，发展区域经济和解决部分农民就业和增收具体表现。中国加入，政策进步开放和完善，在挑战同时也伴随着机遇，省市政府不约而同地作出了做大做强湖南旅游生态产业决定。本项目建设既有利于提高在湖南旅游产业中地位，增加旅游湘军实力和影响，也必将为优化省市城建规划促进第三产业发展作出积极贡献。目前，本项目建设得到省市区各级政府全力支持，市政府已批准我公司立项计划。二经济和社会环境分析中国国民经济已连续年保持持续快速稳定健康发展，广大人民群众生活水平日益提高，据国家统计局资料表明，我国城乡居民年均可支配收入以及在第三产业项目上消费水平增幅长期保持两位数速率，人民迫切要求进步提高生活质量，对于文化娱乐旅游等休闲项目需求稳步上升。经济升温，不但催生了生态观念，也强化了环保和