农产品物流中心财务状况本中心正在建设期间，暂无财务状况。第三章项目市场分析农产品物流发展现状农产品物流是以农业产出物为对象形成物流，根据农产品分类又包括粮食作物物流经济作物物流畜牧产品物流水产品物流和林业产品物流。是以满足顾客需求为目标，对农业产出物及其相关服务和信息，从起源地到消费地有效率有效益流动和储存进行计划执行和控制全过程。是农产品采购生产流通交易包装运输储存装卸配送分销信息沟通等系列运作环节组成，并在整个过程中实现了农产品保值增值和组织目标。农产品流通物流。农产品流通物流是以农业农产品车辆，按每险程度分析防范和降低风险对策第章总论织化程度居全省前列，农产品品牌下“福顺福”“宏昌”“三友”“长福”等农产品品牌在东北西北北京天津太原等地区已小有名气。每年有成百上千全国各地客商到采购农产品，由于缺少合适仓储交易平台，果品分选分级打蜡包装受到很大制约，交易十分不便。流通企业营销大户和客商迫切希望能有个农产品物流中心，该项目正是迎合了这种需求。项目建设必要性和社会效益在全县以农产品为主农产品发展势头迅猛形势下，随着市场发展，农产品销售从包装品质品牌上都提出更高要求，建立农产品物流中心显行很有必要和迫在眉睫。建立农产品物流中心推动我县农产品产业发展，提高我县农产品产业综合竞争力需要。建设农产品物流中心可使千家万户小生产与千变万化大市场对接，形成个稳定交易平台，通过平台标准化商品化处理，提高农产品档次，成批量分销全国各地，提高我县农产品市场竞争能力。建立家产品物流中心是农民增产增收需要，也是社会主义新农村建设重要内容。通过建立农产品物流中心，农产品交易形成完整产业链。农民按标准化进行生产，提高农产品品质档次农产品物流中心按市场要求进行分级打蜡包装等系列商品化处理，打响品牌，化解市场分险，增加就业岗位，切实增加农民收入，对保持社会稳定建设和谐社会主义新农村具有重要意义。项目建成有助于形成农产品产业区域化布局专业化生产产业化经营，形成生产要素再分配，带动当地与此相关其他产业，促使农业剩余劳动力向其他产业转移，促进当地经济良性循环。因此，农产品物流中心建设是大势所趋，工程内容既包括仓储设施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注项目占地面积平方米亩总建筑面积平方米容积率项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元流动资金资金筹措万元其中财政配套资金万元项目银行贷款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均备套软件系统套交易信息平台套结算中心设备套低温冷藏库设备套运输车辆及吊装设备套配套设施给排水工程套供电工程套环保工程套工程进度安排本项目建设工期为个月，从年月至年月。详见项目进度横道图项目总投资及资金筹措投资估算本项目规模总投资估算为元。其中建设投资万元含建设期利息，铺底流动资金万元。具体如“表投资估算汇总表”所示投资估算汇总表表序号费用名称投资额合计占项目投入总资金估算说明建设投资建筑工程费设备及工具购置费工程建设其他费用基本预备费建设期利息二铺底流动资金全额流动资金三项目总投资资金来源本项目资金来源为财政配套资金万元，银行贷款万元，企业自筹万元，其它资金万元。项目建设背景项目提出背景入世给我国农业带来了参与国际竞争与合作，实现优势互补，促进发展新机遇，也使我国农业面临着前所未有严峻挑战。从目前来看，些进口农产品对我国农产品市场造成冲击开始显现，影响不可低估。同时，我国些有价格竞争优势农产品出口频频受阻，形势也不乐观。为加快农业结构战略性调整，促进生产力合理布局，尽快提高我国农业国际竞争力，农业部根据农业“七大体系”建设规划，决定在农产品优势产区率先建设标准生产示范基地，通过示范带动，完善产品优势产区生产基础设施条件，生产出符合特定标准农产品，推进农产品产业发展。在农业部优势农产品区域布局规划中，闽北处于我国农产品三大优势产业带浙南闽西粤东农产品优势产区在†省水果业优势区域发展规划中，延平尤溪沙县永安将乐三元闽清等九县市区规划为优质农产品优势产区。为促进生产力合理布局，提高金来源与运用表附表现金流量表附图新疆生产建设兵团农五师八十六团地理位置图农五师八十六团万亩葡萄基地建设项目区位置图八十六团葡萄种植示意图八十六团改良式小棚架示意图八十六团防护林主林带种植示意图八十六团防护林副林带种植示意图八十六团素土道路横断面图八十六团典型地块园艺二连号地灌溉设计图及轮灌运行表附件兵农园发号关于下达年林业贴息贷款建设项目计划通知文件银行信用等级证明委托书第章总论项目名称农五师八十六团万亩葡萄基地项目项目性质新建项目主管单位农五师林业局项目建设单位和法人代表建设单位农五师八十六团法人代表马晓宏团长实施方案编制依省市加大了对新疆和兵团经济社会发展支持力度面临最大挑战，就是在复杂多变不确定因素增多形势下，促进农业持续增效团场持续增盈职工持续增收面临艰巨任务，就是“十二五”期间，在现代农业建设上实现新重大突破。农牧团场是屯垦戍边主要载体，在相当长时间内，农业仍然是兵团经济主要载体，也是兵团推进“三化”建设基础。兵团从成立开始，就是新疆先进生产力代表，只有保持先进生产力，发展壮大兵团事业，才有利于进步促进民族团结，促进兵地融合。兵团不仅要继续抓住和用好战略机遇期，而且要牢牢把握住工作主动权，把社会经济发展提升上去，进步壮大兵团屯垦戍边实力，为新疆繁荣进步作出新更大贡献。新疆是我国最大葡萄产区，因日照时间长，昼夜温差大，葡萄味甜色美，品质优良，深受国内国际市场青睐，具有明显地域优势。兵团现有葡萄面积万亩，占果树总面积，是仅次于梨第二大水果，因此做优做强葡萄产业，对于兵团农业产业结构调整意义重大。针对市场需求，结合自身资源优势和生态建设实际需求，八十六团把葡萄作为特色生态经济林重点予以发展。由于八十六团属典型干旱荒漠型气候，夏季炎热，冬季寒冷，降水少，空气干燥，蒸发量大，年平均日照，积温，光照资源丰富，非常适宜葡萄种植。自年，八十六团开始种植红提葡萄，该品种耐盐碱耐旱耐瘠薄抗风沙，具有涵养水源改善土壤作用，对发展可持续生态型农业有利。至今八十六团已种植红提面积万亩，其中万亩已达产，总产万吨。优质红提葡萄是名优果品，由于果品脆爽甘甜耐储存，在市场上竞争力强，现已取得较好经济生态社会效益。种植葡萄已成为八十六团经济发展致富职工群众第二大支柱产业。为抓住机遇，发挥地域优势，优化团场农业结构，农五师八十六团计划年新建万亩红提葡萄基地，在为市场提供充足商品果同时，也为团场职工带来良好经济效益。项目建设必要性是调整农业产业结构，增强团场综合经济实力有效途径八十六团经济基础在农业，只有不断调整农业产业结构才能保证农业可持续发展，巩固农业基理费万元技术培训费万元勘察设计费万元工程监理费万元委托招标费万元。三预备费万元。项目建设计划本项目建设期为年，即年。实施计划和进度安排如下月主要完成前期筹备工作月土地平整葡萄苗木定植节水灌溉设施建设防护林建设素土道路建设月果园抚育管理及架材安装月项目验收。资金筹措本项目建设总投资为万元，主要由国家林业贴息贷款和团场自筹资金组成。其中申请林业贴息贷款万元，占项目总投资团场自筹资金万元，占项目总投资。项目效益评价项目经济效益本项目计算期年净利润总额为万元，年均新增利润万元。财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年上述指标表明本项目财务内部收益率高于农业项目基准收益率，财务净现值大于零，盈利能力较强。因此，本项目在财务方面是可行。项目社会效益本项目符合兵团果蔬园艺业发展趋势和市场需求新形势。充分发挥了八十六团自然资源优势和生产资源优势，通过葡萄基地建设，全面带动八十六团葡萄产业发展，提高产品市场竞争力和应变能力，推动团场经济快速发展，促进农业生产结构优化与升级。本项目将丰富水果市场，促进项目区产业结构调整和优化，实现农产品多样化规模化。同时，还能带动农产品加工业包装业贮藏运输业中介及信息技术服务业商业等产业共同发展，将对加速农业产业化进程，增强项目区整体经济实力，提高农业生产综合效益起到积极促进作用。项目生态效益本项目在建设过程中采取有效措施，将项目建设对环境危害降到最低程度。项目实施后可增加项目区绿地面积，提高绿地覆盖率，减少风沙灾害侵蚀，并能在定程度上改善水土流失和土壤盐渍化状况，为农业生产和居民生活创造良好环境。项目建设从自然环境生态环境美学环境社会环境等方面都将给社会和人们生活做