院促进产业结构调整暂行规定省市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要些增值服务，第三方物流就能赚取更多利润。随着经济全球化，越来越多厂商到国外去办厂，第三方也要域树立和落实科学发展观，建设大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸体化和贸工农体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变。是皖西北重要中心城市，辖区人口万，拥有巨大消费群体和消费潜力。近年来，在经济持续增长入世等多种利好因素影响下，这地区物流交易额呈“井喷”式增长，而且在皖西北物流集散中心地位日益确立。但目前，这地区物流配送企业规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展物流配送和交易需要，城市商业连锁经营规模也相对较小。严重阻碍商流物流及信息流畅通，也限制了全市经济发展，本项目主办方华联超市有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个皖西北最大物流配送中心，并结合目前商业规划网点，建设个连锁门店。主要经济技术指标本项目建成后，正常年份可实现不含税经营收入万元，项目全部投资所得税后财务净现值为万元财务内部收益率项目投资利润率。附综合技术经济指标表第二章项目建设必要性及可行性项目建设必要性项目建设对推动发展现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点。历届政府领导曾多次指出，应加快物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成“价格”，更好地发挥现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表皖西北中心城市形象物流配送中心。项目建设这指导思想与发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快现代商贸流通业发展进程中，迅速提升市场总体水平方面做出突出贡献。由于本项目定位于皖西北最大物流配送中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括鲜活农副产品仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为区域内外各大客商提供服务。而且随着皖西北中心城市地位进步加强，华联物资配送中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于市国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对及经济技术开发区经济发展带来积极影响。方面，物流配送中心发展将会推动商品快速流通快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，物流配送中心发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业等，形成明显侧向关联构调整，重点支持现代流通方式推广和运用。地方各级人民政府要在财政补贴土地使用等方面，鼓励连锁经营企业发展，尤其是到城市社区农村建立营销网络鼓励发展循环经济，从财政等方面支持优势再生资源回收企业通过连锁经营等方式拓展回收网络加大利用信息技术改造流通业传统作业方式力度，采用现代物流管理模式，提高管理效率，降低成本，鼓励各类流通企业发展电子商务。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，要“充分利用我市独特区位优势和发达交通条件，按照总量实现倍增，布局相对集中，结构明显优化，功能全面提升要求，着力构建布局合理层次分明业态先进功能完备多种资本组织形式同时并存竞相发展商贸物流体系。鼓励发展以连锁经营电子商务物流配送等为主要特征现代流通方式，整合物流资源，鼓励企业物流向第三方物流转化”。我国连锁经营及流通业发展现状具中国国家统计局商务部统计资料表明，年中国限额以上连锁企业门店总数个，营业面积平方米，从业人员人，销售额万元，配送中心个数个。内资连锁占据定优势，但扩张速度和平均效益低于外资连锁企业。年内资连锁零售集团营业收入占限额以上连锁餐饮业集团，港澳台商和外商投资所占比重分别为和。内资连锁零售企业人均年销售额虽然高于港澳台商投资和外商投资企业，但是平均门店年销售额只相当于港澳台商投资企业外商投资企业单位营业面积创造年销售，加快科技成果转化需要。园区在发展产业同时，以毛乌素沙漠脆弱生态系统为研究对象，应用荒漠化防治理论和方法，以沙漠综合治理技术创新为关键，在现有基础上，对荒漠化生态系统恢复与保育技术进行研究，兼顾生态与经济和社会和谐发展，建立高效生态经济型沙漠综合治理模式，最终实现生态治理与经济发展协调统。主要创新技术包括荒漠植物保护引种驯化和合理开发利用研究荒漠化防治新技术新材料研制与应用沙漠化逆转过程与技术研究人工与荒漠植被服务功能研究等。项目建设可行性我国荒漠化土地面积已高达万平方公里，占国土面积，土地荒漠化业已成为制约我国国民经济持续发展瓶颈因素。治理沙漠，利用沙化地区丰富和光热资源和独特沙土地导产业。乌审旗实施“城乡统筹集约发展”战略，按照“天堂草原，绿色乌审”发展定位，加快推进“三个集中”，实现“三大转换”，全力打造鄂尔多斯新经济增长极。内蒙古乌审旗地处毛乌素沙漠腹地，拥有丰富天然气煤炭和石油资源，悠久历史灿烂草原文化。乌审旗以科学发展观统揽经济社会发展全局，贯彻落实“城乡统筹集约发展”战略，秉承“以人为本，建设绿色乌审”发展理念，坚定不移走生态文明之路，以统筹学和系统论为根本方法，不断创新体制机制，缩小城乡差距提高城乡居民生活水平。加快推进新型工业化城镇化农牧业产业化和文化旅游产业快速发展，以构建城乡基本公共服务均等化为着力点，建立城乡统筹长效机制，推动城乡协调发展，基本形成城乡经济社会发展体化新格局。昌盛宏业投资有限公司大力发展现代农牧业，致力于沙漠产业化治理模式探索，高起点高标准打造现代农牧业科技示范园。鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司是年注册成立家多元化经营现代化企业。公司以房地产开发为主导，节能建材生产和路桥市政建设为基础，同时大力发展现代农业产业及新能源产业。为了积极响应市旗两级政府关于在优势区域发展公司和农牧业和现代精品农牧业政策号召，大力发展公司长效基础产业，于年月注册成立了鄂尔多斯市昌盛宏业农业开发有限公司，拟充分利用当地资源优势，建成个配套完整集种植养殖加工科研培训和生态休闲旅游度假为体现代农业科技示范园。项目建设必要性园区致力发展沙漠产业，既可进行沙漠治理，又可形成适度开发型环境保护型和资源节约型产业体系和技术体系，是对荒漠可持续治理与应用模式创建和示范需要。沙漠治理传统方法主要依靠国家投入，种植生态林治沙，这种治沙思路方法单，难以对沙区进行多方位立体化综合治理，并且由于当地农民缺乏养护积极性，形成沙区植被较难长期保持。园区应用沙漠可持续性治理与应用新模式，在多方位立体化综合治理沙漠同时，探索沙生植物产业化开发，实现“沙害无害可利用资源”转变。从生态资源和城乡统筹等多视角考虑沙漠治理与应用，探索人与自然和谐发展。园区发展形成荒漠产业化治理生产和科研体系，研究包含荒漠化治理核心技术防风固沙综合集成技术农牧结合配套技术等，必然能在沙漠化土地治理中发挥示范和试点独特作用。园区将沙漠治理与城乡统筹相结合，在保护和合理利用沙漠资源基础上探讨沙漠地区可持续发展新模式，是实现人与自然和谐发展需要。新农村建设是新时期建设和谐社会重要组成部分，是国家关心农民生计重要举措。沙漠地区自然条件恶劣，探讨在保护自然环境同时，合理利用沙漠水源地资源，提高人民生活水平，实现人与自然和谐发展具有重要意义。园区在件完善，项目建设单位生产组织条件成熟，建设方案切实可行。项目建成后，将成为内蒙古自治区及乌审旗城乡统筹示范点内蒙古乃至全国荒漠化治理试验示范基地国内知名沙漠保护科普教育基地，对荒漠可持续治理与应用模式创建和示范实现区域产业集聚，集约经营，促进农业主导产业飞速发展健全科技创新体系，增强科技持续发展和创新能力，加快科技成果转化具有重要意义。本项目以高新技术应用与生态农业为主题，项目建设考虑到污染物处理，因此，项目实施后不会产生污染，此外园区还将产生良好生态效应，对区域环境改善具有重要影响。综合上述分析，该项目实施后将具有良好经济效益社会效益和生态环境效益，项目是可行。同时，该项目建设将对乌审旗嘎鲁图镇产业结构调整城乡统筹发展具有十分重要意义，建议国家有关部门及早批准立项实施。第二章项目建设必要性与可行性项目建设背景中央统筹城乡发展，把发展现代农业作为转变经济发展方式重大任务，现代农业科技示范园建设已成为我国实现从传统农业向现代农业跨越新发展模式。中央农村工作会议全面部署年农业和农村工作，强调重点研究加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础政策措施，把发展现代农业作