1、和四个县城，其中四个组团指六村堡常宁新筑洪庆三个新城指临潼阎良泾渭四个县城指蓝田周至高陵户县。规划期内优化主城区布局，凸显“九宫格局，棋盘路网，轴线突出，城多心”布局特色，以二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展成国防军工产工业区东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部发展成居住和无污染产业综合新区西北部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅游生态区。根据西安城市总体规划年年，到年末西安市域总人口规环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利完工，创建个优质工程建议在项目施工过。

2、。国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见中提出建设批园艺产品设施化生产基地。在大中城市郊区和蔬菜水果等园艺产品优势产区，支持建设批设施化集约化“菜篮子”产品生产基地，重点加强集约化育苗标准化生产商品化处理以及病虫害防治质量检测等方面基础设施建设，发展园艺第二章背景及必要性产品标准化生产。同时要求转变发展方式，提高农产品质量安全水平，推进标准化生产。选择蔬菜水果茶叶肉牛肉羊奶牛生猪肉鸡蛋鸡水产品等十种产品，大规模开展标准化创建活动，带动园艺产品畜禽水产养殖标准化生产。加快标准制修订和推广应用，制定产品生产技术要求和操作规程，开展标准化生产宣传培训，推动放心农资进村入户，指导。

3、农业综合开发供销社合作项目申报指南供销经联字号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见国办发„‟号第章总论省实施七大工程促进农民增收规划纲要年省实施“村品”千村示范万村推进工程规划市果业“十五”发展规划中共市委市农民增收规划中共市委关于进步加快现代果业发展决定市政府关于加快大樱桃发展意见市县国民经济和社会发展第十五年规划纲要中共市县委区人民政府关于进步加快现代果业发展实施意见项目建设单位提供有关资料以及现场调研资料综合评价经研究论证，本项目符合国家产业政策及区域发展规划，建设依据充分，建设地址环境良好，建设条件优越，建筑规模适度合理，建设方项目中心城镇，包括四个组团三个新城。

4、效益社会效益生态效益显著，为本地区做优做大做强现代果业，促进农业增效农民增收农村经济繁荣具有重大意义。项目建设必要性项目建设符合年农业综合开发供销合作社项目申报指南年农业综会评价基本结论该项目符合中省市相关会信誉高。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称年省市县千亩大樱桃示范基地建设项目建设性质新建建设地点市县乡村建设规模及经营方式建设规模该项目是根据中华全国供销合作总社国家农业综合开发办公室关于印发年农业综合开发供销合作社项目申报指南通知要求，深入贯彻全国农业综合开发工作会议精神，立足市县专业合作社供销优势，充分发劳动生产率，增强农业抗风险能力国际竞争能力可持续发展能力。

5、年新增利润万元。生态效益项目建成后，增加了本地区绿地面积，提高林地覆盖率，净化空气，增加森林碳汇，吸收空气中温室气体，顺应国家应对全球气候变化形势，增加生态旅游景观，美化环境，提升城市形象。社会效益通过本项目实施，直接带动当地户群众脱贫致富，并辐射带动周边多户农民转变农业生产方式，走向脱贫致富新路径，推动项目所在地区农业产业化结构调整进程。因此，该项目具有较高经济效益生态效益和社会效益，是项实现生态环境和农民增收“双赢”工程。可行性研究报告编制依据原国家发展计划委员会印发投资项目可行性研究报告指南年试用版中华全国供销合作总社年农业综合开发供销合作社项目可行性研究报告编写参考大纲年。

6、程中，充分做好市场调查，广泛征求社会各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益组建精明能干技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险合理科学地做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益。万科城二期工程建设项目区域概况及经济状况区域概况区域简介项目位于西安市长安区，长安区历史悠久，自西汉高祖五年臵县，已多年，曾为周秦汉唐等十三朝京畿之地，被誉为西安“后花园”。长安区地处关中平原中部，从东南西三面拱围西安，总面积为平方公里，现辖个乡个街办，个居委会，年末总人口万人。

7、建立生产档案。加大品牌培育和认证力度，积极发展无公害农产品绿色食品有机农产品。国家发展和改革委员会制定天水经济区发展规划中明确指出加快农业结构调整，科学确定区域农业发展重点，促进农产品向优势产区集中，建成若干特色农产品产业带。加快建设现代农业示范工程，建立农业标准化示范基地。发展果业提质增效工程，实施生态果园。大力发展特色产业，壮大县域经济。加快构建以公共服务机构为依托合作经济组织为基础龙头企业为骨干其他社会力量为补充，公益服务和经营性服务相结合专项服务和综合服务相协调农业社会化服务体系。省实施七大工程促进农民增收规划纲要中提出积极发展现代农业，按照高产优质高效生态安全要求，转变。

8、质岩等新生代沉积层，为各种金属非金属及能源资源集聚奠定了基础。优势矿产主要有建材类非金属等。主要金属矿有铁铜铅铬等。非金属矿主要有大理岩硅石伟晶花岗岩石墨石榴石水晶砖用粘土建筑用沙等。科济是我国新经济增万科城二期工程建设项目长点，发展房地产经济，可以拉动系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众住房需求，提倡大力发展房地产经济。该公司为了响应国家安居工程，决定规划开发万科城二期工程项目。该项目建设不仅把握土地市场机遇，占据潜力区域，更可在未来十多年里，为集团创造稳定现金流入及可观利润回报长安区地处关中平原中部，总面积平方公里，城区距西安市中心仅公里。陇海铁路西康铁路国道。

9、农业发展方式，推进农业科技进步，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，改善农业生产条件，提高土地产出率资源利用率劳动生产率，构建农业增效农民增收长效机制，促进农民收入持续较快增长。以农业结构调整为主线，以发展村品为抓手，以解决投入问题为重点，明确目标，统筹规划，强化措施，严格考第二章背景及必要性核，加快发展优势特色产业，积极促进劳务输出和农民创业，力争经过五年努力，增加农民家庭经营性收入亿元，工资元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为申请中央财政补贴资金万元，地方配套万元，银行贷款万元，自筹资金万元。项目效益经济效益项目建成后，正常生产年份，平均年可实现销售收入万元，。

10、气温，降水约，湿度，无霜期天，日照小时。最冷月份平均气温，最热月份平均气温。雨量主要分布在三个月。雨热同期，有利于农作物生长。年平均降雪日为日，初雪日般在月下旬，终雪日般在月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风速为米秒。水资源长安境内主要河流有沣河浐河，均属渭河水系。渭河在户县与咸阳段间，流经长安区高桥乡曹家滩，长约公里。沣河流域主要河流有沣峪河高冠河过境河太平河过境河潏河大峪河小峪河太峪河高河金沙河等。浐河流域主要河流有浐河库峪河及过境河汤峪河岱峪河鲸鱼沟等。秦岭南麓有条小沟属汉江水系。另外，还有皂河新河等。矿产资源长安地质发育史复杂，构造类型多样。秦岭山区大片火成岩变。

11、国道包茂高速西汉高速贯穿全境，区内五横十纵道路主干网络基本形成。去年斥巨资建成了连接西安高新开发区和西安航天产业基地西部大道，今年建设终南大道，使横跨西安城市中心南北大道经过长安区延伸到秦岭北麓，交通十分便捷。通讯电力水资源等供应丰富，地热资源极具开发潜力。近年来，长安抢抓西安城市扩张发展历史机遇，以强区富民，长安西安领先为目标，把对外开放招商引资确立为经济工作突破口，充分发挥区位优势和资源优势，以高新技术高等教育旅游业都市农业和房地产等为支柱产业，全力打造都市新区，经济社会发展势头强劲，综合实力不断增强。万科集团进入西安市场，既是拓展市场需要，也是集团发展战略举措长安区科教资源。

12、。区政府所在地韦曲街道距西安市中心公里。气候温和，四季分明，雨量适宜，日照充足，自然环境优越，旅游资源得天独厚。年月撤县设区，是西安新轮城市发展中重要副中心和经济增长点。地理环境长安区位于东经，北纬。东临蓝田县，南接宁陕柞水县，西与户县咸阳接壤，北和雁塔灞桥区为邻。地势为东原南山西川，最低海拔米，最高海拔米。地势大体为东南高西北低，土壤肥沃，灌溉便利，古人赞之为“资甚美，膏腴之地”。气候条件长安区属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，雨量适中，四季分明，气候温和，秋短春长。般以作为冬春夏秋四季代表月。冬季比较干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，万科城二期工程建设项目秋季温和湿润。年平均。

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