活对土地需求，促进土地合理布局，实现土地供需平衡同时又要保护耕地，保护切土地资源，防止污染，保护土地利用生态系统，并提高其功能，给人们带来良好环境效益。因此，城市化建设中土地利用要重视但不能过于偏重耕地保护，要促进和保障经济发展但不能盲目发展，力求重点是要做好以下几项工作树立科学可持续发展观，加强规划编制工作首先，要编制科学合理综合性国土规划，包括生产力布局空间布局国土整治等内容国土规划，使土地利用规划与城市规划相衔接和协调。其次，要健全完善土地利用规划。在综合规划指导下，开展土地资源调查和评估，科学制定土地利用计划，并以规划为依据，实施土地用途管制。分类指导，因地制宜地实施土地调控和管理是对于集聚效应高中心城区和城镇发展城中村和中心城区城郊结合部改造开发以及重点培育和发展中心城市，要进步扩大城市规模，提高集聚辐射和规模效应，在国土管理部门调控下，加大跨年度耕地占补平衡和全省内异地平衡力度。二是对于为公共利益如进行道路建设绿化建设需要使用集体土地，要尽快批准征地手续，以免造成农民安置补偿落后损害农民利益后果。三是对于耕作基础好成片上规模耕地以及基本农田，要严格控制征地审批，以维护我国耕地保护和粮食安全问题。四是要尽快建立和完善城市土地市场化配置机制和城市土地价格市场化形成机制，挖潜存量土地，建立健全土地储备制度，合理调控土地市场供应数量。五是要开展地籍调查，明确土地产权，进行土地登记，在各级政府土地所有者和使用者之间合理分配土地收益。加强管理，探索农村集体建设用地流转新机制我国法律未正式提出农村土地使用权流转，但九届全国人大四次会议曾指出在长期稳定土地承包关系基础上，鼓励有条件地区积极探索土地经营权流转制度改革。在当前用地形势下，在政府尚未能全部对农民实施社会保障情况下，可以考虑允许集体经济组织保留非农建设用地进入市场流转，集体土地所有者可以自己身份，将建设用地予以出租或作价入股，农民可收取租金或参与收益分配。在这过程中，关键是要加强监督和管理土地用途，控制非农建设用地转让过程，建立合法利益分配机制。在条件成熟时，可允许乡镇企业村民宅基地流转，建立城乡土地置换机制，通过给农民定利益来换取经济社会发展所需要土地空间。完善政策，解决失地农民利益保障问题失地农民利益保障是城市化过程中存在重要问题，城市化建设不能牺牲农民利益，但也不能过多地提高建设成本，而是，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地除外”“农民集体所有土地使用权不得出让转让或出租用于非农建设”。以上法律规定表明，在当前用地政策规范中，集体土地是不能直接进入市场流转。因此，在城市化过程中，城市有限土地难以满足需求情况下，城市建设用地包括居住用地公共设施用地工业用地交通用地绿化用地等必须首先通过政府征用，变集体土地为国有土地后，以有偿转让土地使用权方式提供给单位和个人进行建设。用地政策和方式在实际中存在问题用地合理规划问题由于缺乏对城市化建设科学认识，长期缺乏统合理科学用地规划，而供地和征地政策双轨制，又在征地和供地之间制造了个利益空间，客观上形成了“土地征占越多财政利益越大”激励机制，结果造成多征多占土地现象急剧上升，城市大量向外扩张和重复建设大型园区“圈地”现象日益增多，导致了大量土地闲置，大大降低了农村土地利用率。征地补偿范围和标准问题第，在征地补偿范围上，我国土地管理法中明确规定了土地征用补偿标准，即“征用耕地补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。第二在征地补偿标准上，按照目前国家及各省市有关规定，征用耕地土地补偿费，根据地类不同最高为该任公司项目建设地点约束性指标。该公司持续健康发展需要该公司年产万吨冶金机械配重铸品项目，所生产产品具有极好市场前景，产品直供不应求，所以规模化生产势在必行。机械铸造有限责任公司是个工业基础较好企业，自身和周边自然资源条件优良，水电及交通非常符合项目选址条件和本工程建设要求。同时，该项目建设能带动和加快区经济发展，增加就业和税收，加快城镇化建设步伐。该项目建设体现了“规模化生产，资源合理利用，经济和环境效益并存以及社会效益显著”特点。以“低消耗低排放高效率”为基本特征全新机械铸造技术装臵必将成为区工业经济个亮点。综上所述，市机械铸造有限责任公司年产万吨冶金机械配重铸品项目建设符合国家产业政策，该项目完成是企业持续健康发展重要举措，必将成为机械行业又个原料基地，是企业“清洁生产循环经济节能减排”最好体现。该项目建成后，可形成吨年配重铸品生产能力，年销售收入可达万元，税金万元，利润万元，为企业降低了运行成本，提高了资源和能源利用率，经济效益显著，同时也减轻企业对周围环境污染，对树立企业良好形象，改善区域投资环境，吸引投资，促进地区经济繁荣有着重大意义，其社会效益显著。第二章区域环境概况地理位臵根据工厂总图布臵和建厂区域自然条件，本项目厂址拟选在区北门外王河湾村东。其主要优点是厂址符合总体规划厂址建设用地在区北门外王河湾村，占地亩平米，符合用地规划厂址周围环境敏感度分析本项目所选场址周围没有生活饮用水水源保护区无风景名胜区和自然保护区因此，项目选址符合该技术规范要求。拟选厂址周边环境项目建设厂址在区北门外王河湾村东。厂区南北面山东西为农田。满足卫生防护距离要求。总之，本项目选址既符合总体规划，又满足环境功能区划，同时又临近公路便于运输。因此，项目选址合理。铸造生铁供应可靠拟建厂址附近地区铁矿开采历史悠久，区域内生铁资源丰富，铁矿开采在全省处于较高水平。形成了以区域为基地集中开采发展模式，可使原料质量得到保证。拟选厂址基础设施条件良好拟选厂址原厂所在地基础设施条件良好，处于农村地区，周边无有害污染源，水电交通通讯等基础设施配套完善。环境影响分析表明，在落实各项环保措施情况下，工程排污不会对周围环境产生明显影响。综上所述，拟建厂址选择合理可行。区域自然环境概况地形地貌区域为盆地地貌单元。盆地周围西向东煤吨，德国为千克标煤吨，美国为千克标煤吨，英国为千克标煤吨，中国则为千克标煤吨。铸造在机械制造业中占有十分重要地位，铸造技术是国民经济可持续发展主体技术之，是机械产品毛坯供应者。但铸造是个大量耗能生产过程，是个高投入高消耗高成本低产出既传统又不可缺行业。近年来，由于我国铸造业取得长足发展，铸件产量连续四年居世界第位，但是，我国铸造业发展是以牺牲环境保护浪费能源和材料为代价。在我国铸造生产中，能源和材料投入约占其产值。是机械工业耗能大户，其能耗占机械工业总能耗，能源利用率为。我国每吨铸件所需能源是工业发达国家倍。我国每生产合格铸铁件能耗为标煤，占生产成本，国外仅为标煤，而日本每吨铸铁件能耗仅占生产成本。在铸造生产中，用于熔炼能耗约占整个铸件生产能耗。熔炼铸铁时，工业发达国家大多数采用外热风连续作业长炉龄化铁炉，而我国只有少数企业采用长炉龄热风化铁炉。大多数化铁炉只开就打炉，造成炉体蓄热损失约占熔化能耗以上和打炉底焦热损失，铁液温度普遍在国外为。河北省铸造业属于传统产业，河北省地处华北平原，西靠太行山，矿产丰富，无论是铸造用金属材料，耐火材料还是其它辅助材料都十分丰富，因此河北省省铸造业非常普遍，如沧州邯郸邢台保定石家庄等地小型铸造厂星罗棋布，尤其沧州