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从业人员旅游业直接从业人员万人，间接从业人员约万人酒店从业人员万人。

旅游业已成为宁波市第三产业支柱和最具发展前景产业之。

来甬国内旅游者情况年接待外省市来甬游客万人次，比年增长。

人均花费元，平均停留天。

接待外省市来甬旅游比重量继续增加。

三是新经营品种在生产。

拆零销售网络化销售分时销售售后服务等系列新经营品种和经营概念在产生。

四是国际酒店管理集团拓展中国市场速度较快。

自年至今，假日酒店在中国已经管理了家酒店，到年将达家。

香格里拉集团在全世界有家酒店，年在中国管理酒店将达到家，成为在中国发展迅猛酒店管理集团之。

新世界酒店集团在中国已经管理了家酒店，准备在下个十年达到家。

凯悦集团在中国设能需要宁波香格里拉大酒店适时建设，对增加三江口商业区和宁波市金融中心服务设施完善宁波城市功能对进步推动各省各方面交流，进步巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。

是优化土地资源配置，确保土地增值需要宁波市三江口是北京市政治文化商业中心地带，也是建设中金融中心所在地。

项目建设所处商业中心地带，商场云集，各大金融机构集中于附近，这地区土地十分珍贵，长年空置非常可惜。

香格里拉大酒店建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。

是发展项目自身优势需要项目所在地区，是宁波市属于文化素质较高经济发达人民生活富足地区。

特别是三江口地区，为宁波市最繁华商业区之。

经过近年来改造，商区面貌焕然新，批现代商厦开业以及世界级零售商家加盟，使此地购物环境和服务水平更上层楼。

历史悠久民族文化宫与新建成五星级酒店遥相辉映，天广场成为宁波市新景观和休闲娱乐较佳场所。

周边特有文化氛围使“香格里拉大酒店”更具魅力。

距宁波天广场公里，距宁波老外滩公里，距宁波月湖公园公里，距宁波鼓楼步行街公里，距宁波天阁公里，距宁波万达广场公里，距宁波国际会展中心公里，交通便利，文化气氛浓重。

第三章需求分析宁波市作为全国有名具有悠久文化发展史历史名城，拥有丰富旅游资源旅游业酒店业优势得天独厚。

自年荣膺首批中国优秀旅游城市以来，宁波市旅游业发展年均增长率超过，于年提前年建成“旅游大市”旅游总收入占到以上，旅游业已成为国民经济支柱产业。

宁波旅游业在浙江总体实力仅次于杭州，已成为浙东旅游中心，并正成为长三角南翼中心旅游城市。

当前宁波旅游业基本情况游客年全市接待海外旅游者万人，比年增长国内已经管理了家酒店，到年将达家。

香格里拉集团在全世界有家酒店，年在中国管理酒店将达到家，成为在中国发展迅猛酒店管理集团之。

新世界酒店集团在中国已经管理了家酒店，准备在下个十年达到家。

凯悦集团在中国设有家酒店，明年目录第章总论项目概况二项目主要技术经济指标三建议书编制依据第二章项目建设必要性第三章需求分析第四章项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章建设方案第六章环境保护节能与消防环境保护二节能三消防第七章项目实施计划和招投标工作第八章投资估算与资金筹备第九章项目效益评价第十章结论与建议结论二建议第章总论项目概况项目名称宁波市香格里拉酒店建设工程项目项目建设单位宁波市有限公司建设地点本项目位于在宁波江东北路与百丈路交叉口，地处美丽三江口建设内容和规模宁波市香格里拉酒店计划用地，总建筑面积约。

项目总投资项目总投资亿美元。

二项目主要技术经济指标项目主要技术及经济指标表序号内容单位指标备注总用地面积亩总建筑面积其中客房大宴会厅，裙房建筑密度容积率绿地率机动车停车位个三建议书编制依据有限公司营业执照。

股份有限公司资质证书。

香格里拉大酒店合资经营协议书。

建设用地批准书附件宁波市国土资源和房屋管理局原北京市房管局对于申请延长项目用地期限批复。

四附图项目平面布置图略项目各层平面图略。

第二章项目建设必要性是推动宁波市政府城区经济发展战略需要改革开放以来，宁波市区经济发展持续增长，目前已经到了个能否再上新台阶关键时期。

香格里拉大大酒店建设将成为三江口周边地区经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用。

是继续深化商业流通体制改革，不断提高企业管理水平需要近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。

但是，我们在软件管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。

因此，继续在酒店业进行有选择中外合资项目，重点引进软件管待外省市来甬旅游总收入亿元人民币。

宁波市国内游客绝大多数是自费旅游，消费以中为自用燃料，剩余部分作为产品出售。

主要设备选择本项目主要生产设备详见表。

表主要生产设备览表序号设备名称规格型号单位数量加热炉万台常压蒸馏塔台减压蒸馏塔台换热器台水浸式冷却器台压缩机螺杆式压缩机台机泵台台原料罐座成品罐线油座二线油座三线油座中间罐渣油座锅炉，设备说明加热炉采用圆筒式立式炉，辐射段炉管采用材质，设置底烧火嘴个。

容器材质采用。

对应力腐蚀设备，应进行消除应力热处理。

压缩机采用螺杆式压缩机，电动机驱动。

设备平面布置设备平面布置在符合现行规范和标准要求前提下线油及附产渣油，其中线油二线油及三线油主要作为润滑油调合基础油和重质燃料油。

近年来，随着国内汽车工业和机械制造业高速发展，中国在年已成为世界第二大润滑油消费国，年消费量达万吨，市场规模达亿元，而利润率高达以上，而且随着汽车行业发展，近几年已有多家外国润滑油企业入住中国，给我国润滑油行业注入了新力量。

有关国内润滑油生产消费情况，中国石油和化工经济分析期刊提供数据如下单位万吨年份产量进口量消费量同比增长中国最大民营润滑油企业统公司预测，年中国市场将有近万辆汽车新增消费额，比年增加近市场用量，预计今后年内，中国车用高端润滑油每年将以速度增长。

渣油和重质燃料油由于珠江三角洲地区不产煤，目前煤供应大都由北方海运供应，而北方煤炭供应亦出现紧张态势，同时煤价上涨趋势非常明显，作为本建设项目付产品之渣油，其燃烧发热值比标准煤高出倍以上，是广东省内优良煤炭代用品，市场前景十分良好。

重质燃料油主要用于玻璃陶瓷等行业。

由于房地产行业发展和出口市场扩大，使灯具和建筑陶瓷需求大量增加。

广东省作为国主要灯具陶瓷生产基地，重质燃料油直供不应求。

市场分析总结本建设项目主要产品为线油二线油三线油及附产渣油，其中线油二线油主要作为润滑油调合基础油，也可和三线油渣油样作为重质燃料油，随着我国润滑油玻璃制品建筑陶瓷等行业发展具有广阔发展前景，因此确定本项目是市场确定风险极少项目。

原料产品性质及生产规模生产规模根据市场预测，确定本项目生产装置生产能力及产品方案如下重油加工能力线油二线油三线油渣油自用及损失原料产品性质本装置可以处理多种原料，如重质废油常压渣油等。

原料来源回收社会上重质废油，包括废润滑油洗仓油罐底油及炼油厂重油等。

原料性质本装置原料重质油性质见下表表原料重质油性质项目指标密度，运动粘度，闪点开口，残炭，酸值，水份，凝点，灰分，比饱和份，芳烃，胶质，沥青质，馏程，初馏点产品性质线油性质见下表项目指标密度，运动粘度，凝点，实际胶质，酸度，碱性氮，供电电源由银洲湖石化基地配套供电网络供电，本项目设备装机功率为，有变压器二台，可满足本项目用电要求。

全年耗电量万。

供热本项目建设有台燃油锅炉及加热炉，可提供热源。

给排水厂区生产生活用水取自银洲湖石化基地市政供水网，生产工艺用水取用江水，江水用量循环水取自市政供水网，循环水用量生产用工艺废水及生活污水量，经银洲湖石化基地污水集中处理，或自建污水处理场，处理达标后排放污水处理场处理能力为。

压缩空气本项目建设有二台螺杆式压缩机，提供仪表及工业用风。

环保消防及劳动安全环保消防及劳动安全等严格执行国家有关规定，实行“三同时”。

总投资及资金来源本项目总投资万元，资金来源全部由企业自筹解决。

经济效益项目建成后，年销售收入亿元，上交税金万元，净利润万元，投资回收期为年。

技术经济主要指标技术经济主要指标详见表。

表技术经济主要指标序号项目名称单位数量备注建设规模及产品方案重质油线油二线油三线油渣油自用及损失年工作小时主要原材料重质油动力循环水净化江水生活用水电万汽压缩空气年运输量其中运进运出项目定员人本工程占地面积总建筑面积项目总投资万元流动资金万元年销售收入万元达产年年总成本费用万元销售利润万元投资回收期年所得税后投资利润率拟建地点本项目选址于江门市新会区古井镇银洲湖石化基地。

拟建厂区内地势