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二生态化原则在保持并适度调整优化原有景观格局基础之上，在具体居住组团规划设计过程中，强调对自然景观生态要素引入。

在局部地带，如景观轴线，有机结合地形重整，创建生态景观与绿地有机结合，形成楼区整体景观轴线，调节优化整个居住社区局部小气候，成为该小区环境优势与亮点。

贯彻“尊重自然”思想与“可持续发展”概念，以建设绿色活动空间环境为规划目标，满足小区功级性舒适性安全性耐社会进程中，任务更加繁重。

重点规划好场容，推进垦区构建和谐社会进程不断加快。

第三章建设单位基本情况自然资源概况地理位置尾山农场地处黑龙江省西北部小兴安岭西麓，位于五大连池市境内。

地理坐标为东经，北纬。

东部与引龙河农场相邻南部与五大连池农场毗邻农场西部和北部与格球山农场相邻。

二气候特征尾山农场区域气候属中温带大陆性季风气候区，夏季短暂湿润，冬季严寒漫长。

春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋季短暂，气温下降迅速。

年平均降水量毫米。

年平均气温在，无霜期为天。

三土壤情况农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土三种，土质肥沃，有机质含量为，值在之间，属微酸性。

四水资源条件农场水资源丰富，地下水资源年可利用量为亿立方米，其中年可利用地表水量亿立方米，地下水年可利用量亿立方米。

境内有两条河流，北部为科洛河支流水系，长为公里，南为讷漠尔河水系，长为公里，两条河流流域面积为平方公里，河水般在米左右，坡降。

多年平均径流深毫米，多年平年径流亿立方米。

农场现有中型水库座，小型水库座，汇水面积为平方公里总库容万立方米。

五工程地质农场危房改造项目建设地点地质构造为第四纪平原区地质发育，地表有粘土覆盖，由素粘土粘土和粉质粘土构成，地基所处为第三层粉质粘土。

土壤冻层深度般在米。

二社会经济情况土地与人口情况土地总面积万亩，其中耕地万亩，林地万亩，草地万亩，其它万亩。

全场总人口人，总住户户。

二主要业务范围与业务能力农场下属个管理区工业单位个。

农场以农业生产为主，主要种植大豆小麦玉米等农作物，年粮豆总产量万吨，单产公斤亩。

三基础设施情况农场现有房屋面积平方米，其中住宅面积平方米。

现有高低压输配线路公里。

现有程控电话装机多门，水泥路面公里，自养砂石公路公里。

各种载重汽车余辆。

建筑房屋原材料供应充足。

具备正常交通条件，建设所需物质可保证运输到位建设所需砂石可从当地采购备齐，其它建材可从建筑市场比价择优采购，降低工程造价。

四农业机械状况农场拥有农机具台套，拖拉机台，播种机台，联合收割机台，全场有小型轿车台，其他机械台套。

基本实现了农作物种管收全部机械化。

农场经过多年开发与建设农场实现了从小到大从弱到强，经济与社会建设快速发展。

五资产与财务状况农心城镇战略构思，加强垦区社会公益性基础设施建设，为农场创造良好场容环境，以提高他们精神生活质量使其达到健康和谐生活标准。

为此，尾山农场按照国家有关政策和要求，在调查研究基础上，提出在尾山农场场部建设处集中车库。

二项目建设必要性项目建设是落实党科学发展观需要。

以人为本科学发展观，是我们党对社会主义现代化建设指导思想新发展。

是国务院扩大内需，促进经济增长十项措施中“加快乡镇综合文化建设”具体实施要求，优先考虑已有规划项目加大支持力度，加快工程进度，同时抓紧启动些新建设项目，办成些群众期盼对国民经济长远发展关系重大大事。

坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整既有利于拉动当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲既有效扩大投资，又积极拉动消费。

要把促进增长和深化改革更好地结合起来，在国家宏观调控下充分发挥市场对资源配置作用发挥中央和地方两个积极性。

对于全面建设和谐社会进而实现现代化宏伟目标，具有重大而深远意义。

随着尾山农场近几年经济快速发展和城镇化进程快速推进，人们在物质生活提高之后，急需规划场容建设，由于特殊历史原因导致基础设施建设极不均衡，场直地区车库较少，居民停车位置随机性极大。

这种状况与党十七大精神不相适应，也影响了干部群众全面建设和谐社会积极性，也影响社会安定团结。

为落实党十七大精神，体现“以人为本”思想，真正为老百姓做好事，做实事，必须把职工群众最关心停车场所建设好，进步以大代小，以新代老，确保在发展造纸工业同时不增加或减少水资源消耗，减少污染物排放，并以控制污染物排放总量定产，保护生态环境，促进区域经济社会环境协调发展。

“十五“期间，新增制浆生产能力万吨木浆能力万吨，竹浆能力万吨造纸生产能力万吨造纸林基地万公顷木材基地万公顷竹材基地万公顷。

木浆新增产量万吨，国产木浆比重达到，比年提高个百分点。

“十五”期间，在年末基础上，新增制浆生产能力万吨木浆能力万吨，竹浆能力万吨造纸生产能力万吨造纸林基地万公顷木材基地万公顷竹材基地万公顷。

届时木浆新增产量万吨，国产木浆比重达到，比年提高个百分点竹浆万吨纸及纸板万吨基地可产木材万立方米术经济指标序号指标单位数量备注生产规模制浆车间国内废纸制浆车间造纸车间产品方案国内废纸浆和高强瓦楞原纸总投资万元建设投资万元其中建设期利息万元铺底流动资金万元投资指标每百元销售收入占用全部投资元每百元销售收入占用建设投资元每百元销售收入占用流动资金元项目定员总计人其中工人人技术管理人员人全年生产天数每日工作小时数主要原料物料燃料需用量制浆车间杨木枝桠材水分用水量万清水用电量万用汽量万废纸制浆车间国内废纸万用水量万清水用电量万造纸车间国内废纸浆松香硫酸铝用水量万清水用电量万用汽量万主要原材料物料消耗定额制浆车间杨木枝桠材浆浆用水量浆用电量浆纸用汽量浆废纸制浆车间国内废纸纸用水量浆用电量浆纸造纸车间国内废纸浆纸纸松香纸硫酸铝纸增强剂纸用水量纸用电量纸用汽量纸运输量其中运入量运出量年总成本万元正常年单位产品成本万不含税国内废纸浆制浆车间元不含税造纸车间元不含税年销售收入万元年利税万元年利润万元全员劳动生产率万元人国内废纸制浆车间万元人造纸车间万元人全员实物劳动生产率人国内废纸制浆车间人造纸车间人静态投资回收期包括建设期年投资利税率投资利润率财务内部收益率第二章项目背景与发展概况项目提出背景企业概况东明县勇越纸业有限公司为民营股份制企业，位于山东省东明县，属东明县骨干企业。

现有员工人，其中工程技术人员人。

固定资产总值万元。

近几年，东明县勇越纸业有限公司不断深化细化企业管理，不断进行更新改造，积极采用新技术，为减轻周边环境污染压力，公司取消了麦草制浆，改为全废纸制浆，经济效益也得到大幅度提高，年完成销售收入万元，产值万元，税金万元，银行信用等级级，成为当地支柱企业。

东明县勇越纸业有限公司以高度社会责任感和执着事业追求，坚持技术，在保证质量前提下，尽量降低项目投资，降低生产成本。

厂址概述东明县勇越纸业有限公司位于山东省东明县，地域条件比较优越，公司北靠荷东路，南邻通往东明工业开发区曙光路。

公司距离东明火车站仅公里，日东高速京九铁路贯穿东明县境内，交通便利，周围自然环境现状良好，具有公路运输优越条件。

厂区地势平坦，交通便利，电力燃料水源等供应充足，对建设项目十分有利。

主要原料燃料及动力供应原料本项目所选用原料主要是杨木枝桠材和国内废纸。

东明县所在菏泽地区地处鲁西南平原，紧邻河南，速生杨木资源相当丰富，杨木枝桠材价格是全国最便宜地区，来源可以保障。

随着人民生活水平提高，国民人均纸张消费量逐年增加，同时国民对废纸回收意识逐渐增强，因此现在国内废纸货源比较充足。

公司已与各废纸供应商建立了良好供应关系，原料来源可以保障。

化工原料所需要化工原料主要为松香硫酸铝等，该化工原料国内市场供应充足，可直接在市场上购买。

供水本项目用水量为，拟打新井眼，单眼出水量，可以满足本项目用水需求。

供汽本项目热负荷，公司现有锅炉台，台锅炉，其中台锅炉闲臵，台锅炉停用多年，拟对其进行修复，并且由于原有麦草制浆生产线停产，这样供汽能力富裕量将达到，可部分满足本项目用汽需求，不足部分由东明县新兴热电公司提供。

供电本项目用电量，由东明县供电局统供电，从附近大用户变电所专线架空引入。

现厂内已拥有高压开关站座，供电有保障。

综上所述，本项目所需主要原料燃料及动力供应都有保