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而通过整理，项目区农业生产条件耕地质量将得到提高，主要表现在以下几方面是通过土地整理，建成了相应排灌体系，保证涝时能排旱时能灌。

二是对河岸进行整治，可防止溪流对河岸破坏，提高项目区防洪防冲刷能力，改善了农业生产条件。

三是对田块进行平整，并进行表土剥离回填，促进土地资源持续利用和提高农产品品质。

四是为项目区今后土壤保持地力改酸防土壤污染提出了具体改良措施。

规划目标与方针项目区土地整理方针贯彻落实“十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地”基本国策。

经济效益社会效益和生态效益相统。

坚持土地资源可持续利用。

因地制宜，统筹安排耕作区灌排系统道路系坡积物局部地区兼有洪积物和坡积物，靠近河床土壤母质以冲积物为主，分布在坡麓土壤母质则以坡积物为主。

项目区土地总面积亩，其中耕地面积亩，占土地总面积，园地面积亩，占土地总面积，交通用地面积亩，占土地总面积，水域面积亩，占土地总面积，未利用地面积亩，占土地总面积。

水资源项目区灌溉水源主要来自淠河总干。

项目区年供水量万，其中水库供水量万，当家塘供水量万，淠史杭供水量万，保证了项目区供需平衡。

生物资源及其它资源项目区主要种植水稻棉花菜籽大豆等，无特殊保护动植物资源。

自然灾害项目区内沟渠淤积，排水不畅，易产生涝灾。

社会经济条件项目所在地乡，位于县西北，距县城公里，西与官亭区王集乡接壤，南临淠河总干，东倚高刘，北与寿县余集接壤，土地总面积平方公里，耕地面积亩。

全乡下辖个行政村，总人口人。

乡经济发展迅速，经济水平不断提高，全镇目前社会总产值达亿元，工农业总产值亿元，财政收入万元，人均纯收入元，粮食总产量达吨。

乡交通较发达，全镇已实现村村通公路。

乡及项目区周围农村电网已全面改造，发展生活及农业灌溉用电都能满足。

区内已实现村村通程控电话，无线寻呼移动电话，具备了良好通讯条件，信息联络极为方便。

项目区所涉及村临唐圩子，周西郢，高升林场。

梧田村塘丰村梧岗村，位于乡东南部，总户数户，总人口人，有村民小组个，耕地总面积为亩，人均耕地亩，年塘丰村梧田村梧岗村人均纯收入分别为元，三个村主要经济发展以食用菌烤烟生猪蕃鸭等种养为主。

土地利用潜力分析项目区现状核实整理区范围线核实项目区范围线核实经过以下几个步骤收集省国土资源厅项目区踏勘资料。

根据项目区实测地形图，分析项目区坡度，剔除难以开发用地。

收集项目区所在镇土地利用总体规划和村镇规划，留足项目区周围村庄发展用地。

结合省国土资源厅下达整理规模，在剔除难以开发用地，留足项目区周围村庄发展用地前提下，确定项目区整理范围线。

项目区最终确定规模为亩。

现状地类核实项目区现状地类核实主要依据土地利用详查变更图件，并结合实地踏勘确定。

经核实，项目区土地利用结构如下项目区土地总面积亩，其中耕地面积亩，占土地总面积，园地面积亩，占土地总面积，交通用地面积亩，占土地总面积，水域面积亩段现场踏勘调查项目规划设计单位到现场进行踏勘调查，包括项目区周围水系水文水利设施交通道路调查等等，并征求当地对规划设计要求和构想。

基础资料收集收集基础资料涉及地质地貌水文气象土壤林业水利环保相关规划社会经济状况等方面各种报告与图件资料。

初步方案编制在现场踏勘调查和基础资料收集基础上，根据业主单位提交测量成果编制项目区规划设计初步方案，并征求业主意见。

方案审查规划设计承担单位组织专家，对初步规划方案进行了审查讨论，提出了规划设计修改意见，并进行复审。

规划方案修改根据规划方案修改意见，在充分考虑项目区自然条件项目投资工程造价等各项因素基础上，确定了项目区规划方案。

工程设计与报告编制根据总体规划方案，对各项工程设施进行了具体技术设计，于月下旬上报规划设计成果并审查。

主要设计内容经多次实地踏勘，课题组讨论论证，专家审查论证，项目区主要设计内容论证结论如下项目区土地利用潜力主要来自以下二个方面是将项目区内现有耕地田坎和紊乱沟渠部分田间小路整理为耕地，二是将荒草地和少量园地整理为耕地。

以上整理耕地，扣除路林渠沟等建设用地后，可增加耕地亩。

项目区规划目标为等水田，并建设为现代化农业生产区。

项目区规划设计标准为排涝标准为年遇小时暴雨小时排完防洪标准为十年遇灌溉保证率为。

农业工程设计主要通过对不同田块大小和不同田面高程土地平整方案比较，将项目区平整为个格田，挖方，填方，表土剥离回填，新增耕地表土回填。

农田母乳喂养约天后，猪仔断奶后全部送入保育猪场饲养天后，育成猪全部送入商品猪场饲养天后检验，合格商品猪出售.整个生产过程约需天。

.设备方案养猪场有自动供水系统，仔猪自动调温系统，母猪产仔房全部使用高架漏缝地板产床，拥有水帘降温设备，冷风空调设备，为种猪安装泉水喷淋设施空调设备和健身运动场所，养猪场具有臭氧消毒设施和母猪怀孕超诊断仪，另外还有加工生猪饲料鸡饲料的全套设备，鸡场设备等。

这些设备在财政局兽医站的指导下就近到厂家购买。

.节能减排措施该项目就是为了减少污染，实现立体生态农业，项目分布在在亩树木竹林里，其经理经济师同乐生态养殖园项目总负责汪旭初男畜牧场长经济师同乐生态养殖园技术总负责钱安光男农学科技特派员助师同乐生态养殖园工程管理毕灶明男经济管理农委主任经济师歙县农业委项目技术顾问鲍丽仙女经济管理局长经济师歙县科技局项目技术顾问毕金宝男经济管理副主任经济师歙县农业委员会项目技术顾问方维国男科技管理副局长工程师歙县科技局项目技术顾问许式毅男畜牧副主任高级畜牧师歙县农业委项目技术顾问方灶平男畜牧主任高级畜牧师畜牧水产中心畜牧经济吴葆谊男畜牧站长高级兽医师歙县畜牧兽医站工程监理王雄杰男畜牧技干畜牧师歙县畜牧兽医站工艺设计姚建军男畜牧站长畜牧师歙县北岸镇农业站站长基地建设.敏感性分板表项目基准方案变动幅度销售量万头单价万元单位变动成本万元固定成本万元利润万元变动幅度变动系数销量变动.单价变动.单位变动.固定变动.从表中可见，四个变化因素表中，单价变动最敏感，单位变动成本次之，以固定成本变动影响最小。

．财务评价结论该项目主要指标对成品的影响，基本建设投资额，建设时间，项目经营成本等的变化均不十分敏感，且通过以上财务分析及盈第九章财务评价亏平衡分析可看出，该项目的抗风险能力极强。

另外该项目规模扩建后，通过基地直观带动作用，产业化示范培训，可以提高基地群众的畜牧业生产效率及农家杂谷杂粮的利用效率，使农户生猪生产降低成本。

第十章社会效益分析.社会评价基本结论该项目具有定的科技含量和超前性，符合国家产业政策。

建立和完善领导管理体系，动物繁育体系，疾病防控体系，产供销体化的服务体系。

通过畜禽综合养殖，畜禽粪便有效利用，土地综合利用，自然资源开发，形成生态循环产业化经营格局，既壮大了同乐生态综合养殖园的综合实力，又加快农业产业化发展进程，促进农民收入，农业增效，农村稳定。

建议各级政府及有关部门将该项目纳入年国家农业综合开发重点产业化经营项目并予以大力支持。

.农业产业化经营评价壮大主导产业，促进结构调整近年来随着生活水平的不断提高，高标准高质量生产的发展，促进了养猪行业结构的调整与优化，带动了整个畜牧业的稳定发展年歙县生猪存栏万头，出栏万头，瘦肉型猪只占左右，发展瘦肉型猪潜力很大，并且瘦肉型生猪比普第十章社会效益分析通生猪高出元公斤。