1、“.....是城市繁荣标志，上世纪中期以来，开始演变为办公与商业功能复合区，主要是供集团总部企业金融信息经营管理等用办公楼，也有部分设施提供相应会议展览居住包括商务公寓等餐饮等服务，这不是主流功能，充分挖掘提升非主流功能，形成，将大大有助于整个中央商务区配套完善，引起更多投资者驻足。当独立于存在时，旅游商业功能也是主要功能之。旅游商业主要是“以景带商”，也就是充分发挥旅游景点扩散效应，挖掘商业发展整体优势，形成块历史文化和商业文化内涵丰富与众不同休闲和观光旅游商业区，集购物观赏娱乐文化城，超市营业面积，服装，百货，超市白马服装批发市场国美电器商城营业面积，服装，家电和在建商之都营业面积，中高档百货，对面财富广场，建设内容也是商场超市等业态，以上所涉及业态已经涵盖了大型百货卖场服装电器批发零售市场中高档次百货商场......”。

2、“.....继续发展零售商业，竞争将更为惨烈。二从商业发展趋势角度分析竞争策略从商业业态发展趋势来看，般会遵循这样发展轨迹原始集贸市场传统百货商店批发市场现代购物中心综合商业体这样发展轨迹是与城市经济发展水平相关，同时，由于信息时代来临，整体呈现信息大爆发状况，各种各样新兴名词涌入进来，这使得些地区商业发展呈现跳跃式发展，不在遵循普通发展规律，但是从各种项目实际来看则呈现了两种状态，是，完全照搬外国发展模式，硬件水平迅速达到发达国家水平，但经营效果不佳。二是，概念炒作，借助国外新颖商业名词，形成具有吸引力商品卖点，同时，切实考虑地块真实情况和市场环境合理布置却可以得到较为满意投资效果......”。

3、“.....产品附加值高图表商业业态发展轨迹发展大型购物中心，淮南市商业正处于由传统商业向现代购物中心转型发展阶段，城市消费能力不足以支持万平方米大型购物中心，般情况下二线城市城区人口万以下城市，个购物中心应该控制在万平方米以下规模百货商场目前来说百货商场属于淘汰商业业态，但是在二线城市形成格局是百货店与商超并立局面。同时实力强大后进入者，会逐步取代传统老旧百货商场，形成总规模动态平衡。保持着家效益较好，其他专业商场配合局面。如果没有足够实力打破这种平衡，再将投资方向定位为传统百货是不明智。超市是商业业态发展趋势，但是从项目地块本身环境考虑......”。

4、“.....地块周边已经存在了多家大型超市淮南快速发展经济形势高工资水平真实再现了淮南能源工业支柱地位高工资水平提升了淮南居民整体购买力，促进了地区消费。全年农民人均纯收入元，增长农民人均生活消费支出元，增长。城乡恩格尔系数分别为和。从以上分析可以看出，由于煤炭是国家重要生产资料资源，在国家经济大发展宏观背景下，能源型城市，淮南具有强大发展潜力，整体经济发展呈现种积极向上态势，同时，由于经济发展带动了人民收入提高，城市整体需求在不断提高，这就给服务业零售业带来了巨大产业机会。因此在淮南这样城市中发展服务业零售业大有可为。三项目市场环境分析收入不断提高，消费需求旺盛年，淮南社会商品零售总额达到亿元，增长，其中城区比重占，人均元。能源需求快速增长为城市培养了批中高端消费群体，主要分布于煤电化等产业，月均收入元以上......”。

5、“.....综合看目前淮南商业发展动力充足城市具有数量可观高收入人群，居民收入增长高于支出，消费潜力较大。年年社会消费品零售总额消费品零售总额增长指数图表年年淮南社会消费品零售总额二商铺空置率上升，住宅需求较好目前淮南市场，商业物业开发已经过多，空置面积不断增加，主城区商业物业保有量约万，空置量约万，占存量。商业空置首要原因在于人口总量有限，特别是有购买力消费者总量受到限制。其次是由消费结构决定仍停留于较低层次和少量业态，短期不会大幅变化。年淮南市消费支出结构图食品衣着家庭设备医疗保健交通和通信教育文化居住杂项商品食品衣着家庭设备医疗保健交通和通信教育文化居住杂项商品图表年淮南市消费支出结构同时商铺供应结管理人员实行绩效工资。用工上，严肃劳动合同管理，建立奖罚制度，真正建立管理人员能上能下......”。

6、“.....强化基础管理，明确班组长职责，明确其知情权管理权和决策权，使班组管理系统化规范化。树立人才第理念。形成以提高经济效益为出发点用人机制，千方百计培养和引进企业所需要核心人才。以外聘请专家教授为企业技术经济和管理顾问。并欢迎有管理经验投资者参与管理。完善公司企业文化建设，以此形成自己核心价值，以人为本，重视员工作用，培养团队精神。经营市场风险对策充分利用广告媒体和网站，加强对公司和产品宣传工作，让更多患者和用户单位了解我公司和产品。加强销售队伍建设，造就高素质营销队伍。产品分普通金属烤瓷牙系列贵金属系列纯钛系列全瓷美容牙系列种植义齿系列，体现自然美观实用和舒适感。其中，批量较大是烤瓷义齿，月加工量超过颗，在市场份额上，浙江省约占，宁波地区占以上。公司按照国际标准设计生产流程......”。

7、“.....全套加工设备和技术从美国德国瑞士引进，从而保证了公司产品品质始终处于与国际同步水准。在国内，有名望义齿加工企业约有家，我公司约居位。义齿加工分固定义齿和活动义齿两大类三十多个品种，主要有八个工序，是个齿科技工手工操作和机器烤瓷相结合过程。科学工序划分和人员编组是义齿加工企业保证加工质量提高加工效率关键，也是企业竞争力核心。公司通过不断实践，目前在工序划分人员编组材料选用工具改进等方面进行科学合理安排，可比成本平均水平减少，经济效率提高，合格品率也大为提高，约在左右，从而提高了公司经济效益。公司还投入资金，培训齿科精密附着体连接固定义齿和活动义齿用等复杂结构义齿高级技工师队伍，为高端义齿制造打下发展基础，成为国内第二家可以制造万能精密附着体义齿公司。目前，精密附着体正向国家药品食品管理局申报专利......”。

8、“.....已建立起了庞大客户群，在浙江省内已经与家以上口腔医院私人口腔诊所签订了长期义齿加工协议，形成了稳定业务合作关系。在口腔医院等客户市场占有率上占有绝对优势。作为口腔医院和口腔诊所，也往往是义齿加工企业目标市场。口腔医院类口腔医院虽在数量上远远不如私人口腔诊所，但义齿加工量却大于私人口腔诊所，而且口腔医院义齿加工费般比私人口腔诊所高。因为口腔医院病人集中，义齿加工有加工量大，加工费高，加工质量要求高等特点，各个厂家积极争取，竞争激烈，旦签订合同成为长期客户，关系比较稳定，不易变化。这是义齿加工厂最理想客户。私人诊所类此类客户数量众多，地域分布分散，随着口腔执业医生开业潮流兴旺，私人口腔诊所数量会进步增多，规模也会逐步趋向高档，高档化私人口腔诊所也是义齿加工厂重要客户......”。

9、“.....加工质量要求稍低，义齿加工量较少和业务成本相对较高特点。虽然此类客户利润较低，但对义齿加工厂来司概述宁波市瑞雪齿科有限公司，是从事义齿加工企业，成立于年月，公司设立在浙江省宁波市镇海骆驼工业区汇水路号。公司从年开始，陆续在上海杭州南昌柬埔寨等地设立多家分公司。目前，公司已经成为华东地区规模最大技术力量最强市场占有率最高义齿加工企业之，是宁波地区行业龙头。公司现注册资本为万元，股权结构为金照明出资万元，占总股本赖红霞出资万元，占总股本陈立昱出资万元，占总股本。公司成立至今，经过七年艰辛创业，得到了较快发展，形成了相当规模。公司设置个中层职能部门个业务部个门诊部，下辖个车间。现有在册职工人，生产经营场地土地使用权面积达，房屋建筑面积。截止年月，公司拥有总资产万元，净资产万元......”。