市区人口为万人，流动人口为万人。项目建设提出背景近年来，在中央加大基础设施建设方针指导下，利川市开始了大规模道路桥梁建设及旧城改造。随着沪溶高速万宜铁路建成通车，市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在主要街道崛起，致使次要街道居民住宅相形见拙，从而迫使市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变利川市城市面貌。经过利导组，颁发了†利川市危旧房改造实施细则‡，以更进步在减免费用上支持房地产开发企业。项目建设必要性项目实施对当地经济影响为把湖北省利川市打造成鄂西旅游明珠城市，加快城市建设，改造旧城中不规范建筑，改善人居线状向四面奔流，既是八百里清江发源地，也是倒流三千八百里郁江和唐崖河磨刀溪发源地。气候为亚热带大陆性季风气候，因山峦起伏，沟壑幽深，海拔高度不同，气候差异明显，为典型山地气候。夏无酷暑，云多雾大，日照较少，雨量充沛，空气潮湿。海拔米以下低山带，四季分明，冬暖夏热，年平均气温，年降水量至毫米，日照时数小时。海拔至米二高山地带，春迟秋早，潮湿多雨，日照偏低，年平均气温，无霜期天，年降水量至毫米，日照时数小时。海拔米以上高山地带，气候寒冷，冬长夏短，风大雪多，易涝少旱，年平均气温，无霜期天，年降水量毫米，日照时数小时。主要灾害性气候有低温连阴雨干旱暴雨洪涝大风冰雹等。利川气候主要特点是光照不足热量偏低，降水量充沛，气候差异明显。东有玉笔朝天，南有八宝炼丹，西有万里长城，北有卧龙吞江。这里山奇水秀，是个最适合人类居住地方。资源矿产资源较为丰富，目前已发现矿产有种，其中包括能源矿产如煤天然气石煤泥炭地热，金属矿产铁和铜建材及非金属矿产石膏硫铁矿高岭土耐火粘土萤石大理石石灰岩砂岩含钾岩石天然卤水等。有已探明资源储量矿产种，矿产地余处，但具有比较优势大宗矿产仅有煤硫铁矿石膏天然气等，具有勘查远景矿产有高岭土耐火粘土。利川市国民经济和社会发展概况经济状况全市幅员面积平方公里，下辖个乡镇，共万人，其中农业人口万人，城镇人口万人。该地区生产总产值达亿元，主要以郁江水电豹盾水泥香连药业凯瑞农业林创牧业五洲牧业。工业主要以清洁能源轻工电子医药化工为主腾龙工业园以天然气脱硫和下游产品开发为主煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主石坝建材工业园以农业科技示范农业生背景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目建设必要性项目实施对当地经济影响对当地就业环境影响项目提出依据投资人基本情况建设规模与内容建设规模产品方案投资估算及资金来源投资估算投资估算内容启动资金计算项目资金来源经济效益评价评价依据和原则依据原则财务评价结果社会益率评风险分析项目市场风险分析项目经营风险分析防范和降低风险措施项目建设进度安排结论和建议结论建议附件营业执照组织机构代码证税务登记证项目负责人身份证法人授权委托书复印件泸州市花园房地产开发有限公司近几年业绩资料图形湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目红线规划图湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目总平面图湖北省利川市北门中山片区旧房改造意向方案认定意见书项目名称湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目项目建设地址利川市北门中山片区项目业主单位泸州市花园房地产开发有限公司法人代表王充项目提出背景及建设必要性项目提出背景地理位臵利川市是恩施土家族苗族自治州个县级市，位于鄂西南，东接恩施，南界咸丰，由西南至西北与重庆直辖市黔江彭水石柱万州云阳奉节相邻。交通现状到年底，全市通车总里程将达到公里，全市个行政村全部实现村村通公路，包括国省县乡道代通，个村公路实现了硬化或黑色化。境内沪蓉高速国道是连接东西部重要交通要道。省道利川奉节公路起于利川城，止于重庆奉节交界土地垭口，全长公里。省道湖北利川湖北咸丰湖南龙山连接利川咸丰两地。省道贯通利川重庆石柱两地。正在修建中宜万铁路渝利铁路是沪汉蓉高速铁路部分，其中宜万铁路已通车。万州至利川高速公路在建，这条高速公路全长公里，将成为渝鄂高速公路第三通道，建成后，从利川驱车到万州只需个小时。自然条件利川市境成鄂西旅游明珠城市，加快城市业产生很大冲击，市场竞争也不会很激烈。承受能力分析用户对车用天然气价格承受能力取决于其替换燃料主要为汽油和柴油价格。根据热值等价原则，可推算出车用天然气价格。汽油热值为，密度为，即汽油热值为柴油热值为，密度为，即柴油热值为天然气热值以计。由此可以推算出，在热值相等情况下，汽油相当于天然气，柴油相当于天然气。目前，本项目参考周边市场售价，含税销售价格为元，比用户可承受最高价格低元以上，符合用户可承受价格及发改委限价规定。根据计算，按照各车辆日行程，每天分别可以节省燃料支车加气改装服务建设条改装生产线，预计年均改车台。建设内容包括调压计量装置压缩装置脱水装置储气装置管线系统车辆加气改装车间及维护系统等。土建内容包括综合站房加气棚交配电房车辆改装车间休息区围墙及基础设备等，同时完善电气自控给排水场区道路和绿化等。建设进度本项目计划在年月底建成。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告生产规模加气能力万改装能力台车年工作天数原料进气万含输差公用动力消耗量新鲜水年耗电量万定员人占地面积建设项目总投资额万元建设投资万元铺底流动资金万元年均销售收入万元年均总成本费用万元年均利润总额万元财务评价指标所得税前财务内部收益率所得税后财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税后财务净现值万元税前投资回收期税后投资回收期盈亏平衡点加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告第二章产业政策发展规划及行业准入产业政策符合性分析天然气是种高效清洁便于输送优质能源，引进天然气替代部分柴油汽油等现有燃料，将有助于实现沿线能源结构优化和能源供应多元化，有助于节约能源减少污染排放。因此，投资建设天然气加气站项目符合国家有关能源和环保产业政策。宝丰县也存在着比较严重污染，城市工业污染和机动车尾气污染相当严重。全县机动车总数已突破万辆，机动车尾气中及等主要污染物质对环境空气浓度影响已超过，城区环境空气已从煤烟型污染为主转变为煤烟机动车尾气复合型污染。随着机动车数量快速增加气候条件对污染物稀释和扩散不利等诸多因素影响，由机动车尾气而导致大气污染已成为影响市民健康和制约经济持续快速发展重要因素之。综上，在宝丰县建设汽车加气站，可以促进天然气开发和利用以及环保事业进步，有利于改善人居环境。因此，本工程符合国家和行业以及城市发展规划。行业准入国家发展改革委员会制定天然气利用政策中将天然气利用顺序分为四类，即优先类允许类限制类天然气发电。本项目天然气利用形式属于优先类，符合国家产业政策政策，本工程建设可以促进区域天然气汽车尤其是双燃料汽车事业发展。加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告第三章市场分析用户概况本项目主要为宝丰县营运出租车辆汽运集团内公交车辆以及部分油气两用私家车提供清洁燃料。为响应国家节能减排优化能源结构建设绿色城市号召，鉴于宝丰县能源优势，建设方拟先期在宝丰县建设座加气站，为县内出租车汽运集团公交车辆以及部分油气两用私家车提供清洁料显示辆燃油轿车每年排出有害废气比轿车本身重量还大三倍。每年大约向大气排放约，另外还有铅苯等多种污染物。特别是在人口和道路密集大城市，燃油汽车废气排放导致空气污染城市生态环境日益恶化严重影响居民身心健康。推广使用天然气汽车，可大大减少汽车排放物中有害物质，具有良好环境效益，是发展经济和改善人民生活迫切需要，势在必行。市场发展需要加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告面临目前国际国内油价飞速上涨，汽车油改气经济性将越来越突出，尤其是公交车和出租车效益影响更加明显。因此，汽车燃料市场迫切需要压缩天然气。编制范围内容原则和依据报告编制单位简介河南天汇工程管理咨询有限公司，成立于年，注册资金万元人民币，是专注于工程项目管理咨询造价咨询可行性研究报告编制企业。主要经营范围可行性研究报告编制投资咨询企业管理咨询工程项目管理文案策划市场调查等公司建立了支由咨询师投资造价师经济学专家等专职与外聘组成高素质职工队伍，在全国多个城市设有分公司或办事处，并与国内多家企业结成战略联盟关系