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五项目建设是统筹城乡发展，推进城乡体化，解决“三农”问题重大措施树立以人为本，坚持全面协调和可持续发展观是我国当前重要发展战略。

目前城乡差别扩大，农业发展缓慢影响农民增收深层次问题必须得到尽快解决。

县城郊区城镇化发展滞后，制约了农民向城市和非农产业有序有效转移。

农业产业化经营水平不高，农民生产生活条件较差，农村基础设施落后，城市经济对农民增收支持力度有限。

目前，随着产业结构调整和城市化进程加快，农村城市化进程中失地农民就业问题也日益凸现。

本次项目中基础设施等工程建设，促进了文景观和革命胜地。

主要有被誉为“世界上独无二山村民居建筑”永定客家土楼，因其奇特建筑艺术和蕴藏丰富客家文化内涵而备受世人瞩目。

年以来，随着国务院中国文化产业振兴规划发布以来，中国文化创意产业再次“光鲜”进入公众及投资界视野。

年中国十七届五中全会，中国再次将文化创意产业提升到战略产业高度以期加速中国经济增长方式转变。

我们正在步入创意经济时代，创意产业是种“软经济”，它不同于制造业金融业和高科技产业，它不怕金融海啸，不怕能源危机，代表是种主宰未来全新竞争力。

作为县级地方党委政府，抓文化就是抓科学发展就是抓核心竞争力，就是抓城市精神就是抓城市发展未来。

第二节项目建设必要性项目建设是永定县发展文化创意产业需要永定是省重点旅游县和对外开放旅游经济区。

县境内山峦起伏雄奇峻秀，溪河穿山切岭，山清水秀，温泉喷溢，气候温和，人杰地灵，造就了众多自然景观人文景观和革命胜地。

主要有被誉为“世界上独无二山村民居建筑”永定客家土楼，因其奇特建筑艺术和蕴藏丰富客家文化内涵而备受世人瞩目棉花滩水电站建设，将把汀江宽展成万顷碧波龙湖，昔日群山变成宁静绿岛，水光山色，曲径通幽，拾石径登临湖边千米高山王寿山顶峰，怪石悬崖，云雾缭绕，恍若仙境。

此外，永定还有茫荡洋仙湖洞燕子岩东华山等探险科考佛教圣地旅游资源，有毛泽东周恩来朱德张鼎丞等老辈革命家革命活动遗址等大批“红色”旅游资源，以及大鼓凉伞作大福闹古事山歌等丰富多彩客家民俗民风。

永定旅游资源类型数量均居福建省各县市前列。

永定县在改革开放三十几年来，已经取得了卓越经济成果，拥有较好技术基础艺术创造力和定人才储备，为发展文化创意产业提供了硬软件支持，因旅游事业大力发展形成了巨大消费需求，丰富并且有着鲜明特色客家文化，这些都是发展文化创意产业市场基础。

客家文化是中国南方文化重要组成部分。

千百年以来，客家人极力地保留着自己独具魅力文化，使客家文化既传承了中华民族优秀汉族文化，又与时俱进地创造出了丰富多彩文化。

客家文化作为岭南文化重要支流，和广府文化潮汕文化样，都是古代南粤土著文化与中原汉族文化在上千年相互融合中产生相对稳定文化。

客家古镇项目是以客家文化为市总体规划永定县城控制性详细规划永定县域城镇体系规划委托方提供地形图客家古镇项目规划红线图委托方提供有关资料及相应设计规范规定规程二项目研究范围本报告主要对项目建设必要性建设条件建设规模主要建设内容总平面布置建筑结构工程公用工程等进行论述，并对经济效益进行测算。

第五节结论和建议客家古镇项目是永定县发展文化旅游产业重大项目，它建设是时代要求，也是永定县经济发展需要。

项目建设对于推动和提升相关产业发展增强永定县中心城镇综合经济实力和竞争力具有十分重要意义。

财务分析表明，项目所得税前指标为项目投资财务内部收益率为项目投资财务净现值为万元项目投资回收期为年项目所得税后指标为项目投资财务内部收益率为项目投资财务净现值为项目投资回收期为年。

项目总投资收益率为，项目资本金净利润率为，项目具有较强获利能力和还款能力，从财务分析上项目是可行。

同时，该项目实施，有利于满足人民生活需要，有利于完善中心城镇功能布局，改善中心城镇环境，增加社会就业，对构建和谐社会，促进永定县中心城镇经济和社会发展具有重要意义。

项目具有较好经济效益，其社会效益也较为显著。

第二章项目建设必要性和重要性第节项目提出传统古镇是定历史时期，处于特定自然环境法条件和文化背景下，通过密切人类活动所形成人类聚集地。

因为旅游热和复古风兴起，传统古村镇旅游产业获得了快速发展。

随着人们物质生活条件提高，人们对旅游有了更高层次心理需求，单纯以观光旅游游览模式已经无法满足游客需求，那么以文化为主题，特别是以古碱法和天然碱法。

国内外市场预测国外市场年世界纯碱生产能力达到了万吨年，其中北美地区生产能力最大，约占，其他地区所占比例分别为东北亚为西欧为前苏联为中欧为印度次大陆地区为非洲地区为中东地区为以及东南亚地区为。

在世界纯碱生产中合成碱产量逐年下降，天然碱比例逐年上升，两种碱产量之比由年发展到年。

目前世界天然碱主要来源于美国，此外中国博茨瓦纳肯尼亚天然碱矿已开采利用，但座落在墨西哥土耳其坦桑尼亚埃塞俄比亚和澳大利亚天然碱矿至今没有得到有效利用。

美国天然碱成本相当低，对世纪纯碱行业发展将起重要作用。

欧洲纯碱生产以氯碱为主，由于受美国天然碱冲击，西欧氨碱生然趋势。

尤其是我国加入后，年纯碱进口关税将取消，美国优质纯碱将给中国纯碱市场带来巨大冲击。

大批质量差成本高规模小纯碱生产企业将在竞争中处于劣势，甚至被淘汰。

大江公司拟兴建万吨年联碱项目，采用液相水合法生产低盐重质纯碱，纯碱生产过程中水平衡能得到很好解决，由于液相水合法生产低盐重质纯碱大量含碱废水完全能为制盐装置卤水精制所用，降低卤水精制成本，这种利用条件是万州特有优势，产品质量达到美国天然碱质量标准。

这样既可满足国内市场需求，又可参与国际竞争。

尤其是日本韩国台湾等国家和地区纯碱制造业相继关闭，对我国纯碱行业发展带来了机遇。

但老纯碱企业通过技术改造，使其成本质量实现质飞跃，是较难实现。

区位优势交通优势万州地处长江黄金水道，万州机场达万铁路渝万高速公路已开通，已开工建设万宜铁路沪蓉高速公路构建了万州立体交通网络。

三峡蓄水后，万吨级船队可直达万州。

万州交通条件已具备发展大型盐气化工所需配套条件。

区位优势万州地处中国西部，可享受西部大开发库区移民重庆直辖等优惠政策支持。

综上所述，在重庆万州盐气化工特色工业园区内建设万吨年联碱项目，真正做到了盐碱煤热电环境保护有利结合，这种优势在国内纯碱生产企业是独具。

产品说明本项目确定为三种产品，轻质纯碱低盐重质纯碱氯化铵。

我国是世界第二纯碱生产大国，仅次于美国。

但产品结构极不合理，低盐重质纯碱生产量远远不能满足市场需要，大量充斥市场产品是轻质纯碱和非低盐重质纯碱，发展低盐重质纯碱是纯碱行业必经之路，因此本项目选择生产低盐重质纯碱，方面可以填补市场需要，又可以为产品出口打下坚实基础。

实践证明农用氯化铵是优质农用肥料，尤其是生产复合肥料首选原料，为改变我国农用肥料生产结构不合理现象，本项目确定农用氯化铵为主要产品。

研究范围煤为原料合成氨装置包括造气脱硫变换压缩甲烷化合成合成氨罐区合成氨及精盐为原料联碱装置包括重碱压缩煅烧氯化铵液相水合法低盐重质纯碱成品仓库以及相配套公用工程及辅助生产设施包括排水污水处理场空压站冷冻站变配电循环水站中心化验室总平面布置等。

生产给水蒸汽等供应由园区内热电配送中心供给，机电拉动作用。

该项目建成投产后每年将有上百万吨物资进出，有近百万吨货物需要包装，将带动人就业机会，真正能起到业兴带动多业旺作用，由此带动库区移民安置。

该项目建设，是解决库区“产业空心化”实现库区移民“搬得出，稳得住，逐步能致富”目标有效途径之。

该项目建设，将为高效复合肥产品提供优质氯化铵原料，带动复合肥行业发展，由此改变当地农村施肥结构，提高农村施肥水平，促进农业农村大发展，对实现大城市带动大农村城市发展目标具有很大推动作用。

万州经过库区移民工程建设，地方交通城市建设得到了很大发展，已基本形成江海联运铁路运输空中运输立体交通运输网络。

但万州工业经济基础仍十分薄弱，建设万吨年联碱项目，可以凸现这些优势，充分发挥立体交通网络作用，促进经济发展。

综上所述，建设万吨年联碱项目，对重庆市万州区经济发展和社会稳定具有深远意义。

项目建设比较优势资源优势盐资源优势万州区具有丰富岩盐资源。

岩盐资源远景储量达亿吨，拥有西南片区第二大盆地万县盐盆，比四川省自贡乐山威西盐矿储量大倍，可供开采数百年，且具有“层位高深度大品质优储存好”特点。

具有发展盐气化工产业优势资源条件，是发展盐气化工工业最佳资源配置场所。

盐资源利用现状为开发利用万州岩盐资源，年经国家批准建设了川东盐厂即现在重庆索特盐化股份有限公司，该厂于年建成投产，经过多年生产，该厂已产精盐多万吨。

索特牌精盐远销东南亚，并获国家轻工部优质产品称号。

目前，已在技改建设百万吨真空制盐装置，并于年建成投产。

随着万吨年联碱项目建成