1、电信和邮政业发展意见是本项目建设政策支持年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见内政发号提到，邮政业是国家重要社会公用事业，邮政网络是国家重要通信基础设施。长期以经营项目之间互补配套酒店周边环境建设二酒店管理建设软件酒店员工培训酒店管理制度设计酒店网站建设完善酒店管理系统酒店管理流程设计三酒店销售渠道建设引进国旅和中青旅进驻酒店开展扎实有效旅游落地接待网络开展协议单位合同营销成立营销策划中心，最大程度整合永州本土酒店客源与携程和龙网进行有效链接，进项目概况项目名称上城国际大酒店五星级二求，目前己经在经营南华酒店万喜登酒店和威尼斯酒店己无法满足永州。

2、中国建设部印地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。本项目建设提升了呼和浩特市第三产业发展第三产业加快发展是生产力提高和社会进步必然结果。第三产业兴旺发达是现代化经济个必要特征。大力发展第三产业有利于增强农业生产后劲，促进工农业生产社会化和专业化水平提高，有利于优化生产结构，促进市场充分发育，缓解就业压力，从而促进整个经济持续快速健康发展。当前加快发展第三产业有着重要意义，主要是有利于建立和完善社会主义市场经济体制有利于加快经济发展，提高国民经济素质和综合。

3、几净，向客户提供优质规范高效邮政服务，展示中国邮政良好精神面貌。各省要加强对营业厅服务种类和销售产品统集中管理，未经省级邮政公司批准，各地邮政营业厅不得自行出租和销售非邮政产品。呼和浩特市邮政局作为我国邮政集团公司下员，从全局着眼，综合考虑呼和浩特市处营业网点基础设施落后和工作效率不高实际情况，提出本项目建设，从而能真正改善呼和浩特市邮政局基础设施，真正提升呼和浩特市邮政局工作效率和服务水平。本项目将建成集转运处理邮件集散中心，将综合楼辐射半径内各邮政支局收寄邮件拉运到综合楼加快处理，以提高邮件传递时限，更好履行好邮政普遍服务义务。内蒙古自治区人民政府关于加快自治。

4、国际邮政中地位和作用日益增强。年邮政实施政企分开，中国邮政集团公司成立后，将原有四项基本业务重组，逐步建成集信息流资金流和实物流为体现代化邮政企业。年前三季度，邮政全行业业务总量累计完成亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点全行业业务收入不包括邮政储蓄银行直接营业收入累计完成亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点。其中普遍服务业务，函件业务量累计完成亿件，同比下降包裹业务量完成万件，同比下降报刊订销业务完成亿份，同比增长汇发展适应和接纳程度，考合楼建设项目项目性质本项目属于新建项目。建设地点本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区兴安南路。项目建设内容及规模按照国家计委。

5、农村投递及邮路总长度单程公里。农村服务“三农”代办点个，各类邮运汽车辆。呼和浩特市邮政局开办主要业务有十大类，近三十个种类。主要包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊发行邮政储蓄物流机要代办其他业务，满足了广大用户工作生活日常用邮需求。项目背景我国邮政集团公司“十二五”规划对本项目建设提出了要求我国邮政集团公司“十二五”规划提到，要加强邮政基础能力建设营业网点是中国邮政面向市场发展业务重要阵地，也是对外服务重要窗口。要继续推广学习北京东四邮电局优质服务经验，深入开展“创新服务理念创建示范窗口”活动，促进营业窗口进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规范窗明。

6、店市场需求。具体情况见下表表在营业酒店情况楼盘名称南华大酒店四星级万喜登大酒店三星级威尼斯大酒店三星级客房数间套间套间套综合开房率主营项目客房客房餐饮经营状况优良优良优良经营面积平米平米平米装饰风格无独特风格现代风格欧式风格表二万喜登大酒店房价客房类型门市价优惠价高级客房豪华客房商务客房特价高级套房豪华套房行政套房总统套房加床表三威尼斯大酒店房型价格说明首日价均价早餐床型上网高级间不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早大双宽带免费豪华双人房不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早双宽带免费豪华单人房不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三。

7、力有利于扩大就业，缓解我国就业压力有利于提高人民生活水平，实现小康。年底，呼和浩特市三次产业比例由年演进为。可见，呼和浩特市第三产业得到了快速发展，并且在国民经济中占据了重要地位，邮政局作为呼和浩特市重要第三产业，在经济发展中发挥了重要作用，邮政局快速发展，能提升城市生产和生活效率，为经济发展提供巨大支持。本项目建设将大大提升呼和浩特市第三产业发展，因此，从国民经济评价上看本项目建设是必要和可行。综上，本项目正是在行业要求和政策支持下以及在呼和浩特市城市规划和第三产业发展必要性和可行性条件下提出。本项目建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多发展要求和城市。

8、脉，具有深厚文化内涵及独特审美个性，建筑空间尺度宜人，富有亲和力，利于人与人之间和谐相处满足人流疏导道路交通城市消防环境保护节约九嶷山上白云飞，帝子乘风下翠微”壮丽诗篇，更使九嶷蜚声中外。阳明山国家森林公园，“大峰小峰连中峰，当天削去青芙蓉”，山奇树奇泉奇云奇佛奇。全国重点文物保护单位浯溪碑林，保存完好摩岩石刻有块，其中“摩岩三绝”大唐中兴颂石刻，为天下三绝之首。宁远文庙，全国重点文物保护单位，保存最为完整仅次于曲阜文庙。道县月岩，其岩形浑园，入洞仰视，自东看象“上弦月”，自西看象“下弦月”，从洞中看，蓝天当顶，园如满月，故名“月岩”。江永千家峒，世界瑶族发祥地，。

9、公用功能。项目编制过程和范围编制依据投资项目可行性研究指南中国电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版我国邮政集团公司“十二五”规划内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见内政发号呼和浩特市城乡规划条例年内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议建设单位提供有关资料和基础数据。编制过程本咨询公司受呼和浩特市邮政局委托，组织有关专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目情况，进行了大量材料收集和调查研究，对呼和浩特市气象水文地质等工程建设情况等进行了认真调查研究，结合呼和浩特市邮政局段道处。农村投递路线条，城。

10、济快速发展，宾馆酒店服务市场需求也在不断发生变化，出现新特点。在过去，宾馆酒店价格区位交通状况周边环境宾馆酒店服务消费者选择决定因素，而现在则是宾馆酒店服务水平住宿和餐饮舒适度信息化程度商务办公及就地实现商务功能程度等适应现时代经济及信息化要求决定消费者选择取向。并且本项目从地理位置来看处于永州市城市中心区，从投资角度来说，有很高酒店经营潜力。本项目定位于五星级高级酒店。同时，我们经过大量市场调研，发现随着经济发展水平提高，消费者对宾馆酒店建设要求更高，越来越注重健康舒适安全方便。功能完备和服务特色和注重文化品味已成为酒店服务业发展必然趋势。建筑造型遵循当地历史文。

11、百年来，无数迁居外地和侨居海外瑶胞先后不断来这里寻根祭祖。江华千里瑶山，山清水秀，风情独特，住吊脚楼饮瓜箪酒，为崇尚自然旅游佳境。历史上，永州是文人墨客神往之地。唐代著名文学家柳宗元在永州谪居年，寄情于永州山水，写出了名扬千古永州八记和捕蛇者说等名篇名著宋代文豪欧阳修“画图曾训零陵郡，今日方知画不如”和诗人陆游“挥豪当得江山助，不到潇湘岂有诗”等不朽名句脍炙人口。还有元代文学家元结“草圣”怀素书法家颜真卿，宋代诗人黄庭坚理学开山鼻祖周敦颐，明代地貌学家徐霞客，清代大诗人书法家何绍基，以及司马迁李商隐寇准米芾等历代名人为永州留下了大量诗铭书画崖刻，给永州增添了无穷神。

12、无早无早无早大宽带免费豪华商务单人房不含早支付方式周二周三无早前台自付无早无早表四年湖南国内旅游主要指标表酒店地区床位数出租率过夜人天数日游比重总人天数日游人次数平均停留天数过夜人次数总人次数过夜人均花费过夜收入日游人均花费日游收入总收入计量单位个万人天万人天万人次天万人次万人次元人天亿人亿元亿元公式天数长沙市怀化市株洲市湘潭市衡阳市邵阳市岳阳市常德市张家界益阳市郴州市永州市娄底市湘西州合计二目标市场预测从上述数据分析后可得出结论，永州市旅游市场，特别是酒店市场正在迅速扩张，并具有巨大利润空间，三家主要酒店平均入住率为市场平均入住率为。市场拓展潜力巨大。由于永州市。

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