增长率‟，低于年度计划个千分点居民消费国家统计局四川调查总队和成都市城调队先后发布月份分析报告显示，在食品类价格领涨下，四川居民消费价格总水平同比上涨，与上月相比上涨。而成都市居民消费价格指数达到，创下继年月以来连续个月涨幅新高。据调查总队相关负责人介绍，食品类价格上涨是当前四川物价上涨主要动力。受粮油肉禽蛋鲜菜等纷纷上涨影响，月份，四川食品类价格同比上涨，影响总指数上涨个百分点，影响程度达，成为当前物价上涨火车头。地块区位经济环境新津县新津县位于四川盆地西部成都南部，全县幅员面积平方公里，辖镇乡，总人口万，其中城镇人口万。新津历史悠久，自北周定名，相袭至今，已有年历史，自古定因素影响潜在风险加大。固定资产增长国家统计局公布，去年我国投资保持较快增长，投资结构有所改善。全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，加快个百分点农村固定资产投资亿元，增长。在城镇投资中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。分地区看，东中西部地区城镇投资分别增长和。全年房地产开发投资亿元，比上年增长。消费需求增长公报称，年，中国居民消费价格比上年上涨，其中食品价格上涨。年末全国就业人员亿人，比上年末增加万人。年末人民币汇率为美元兑元人民币，比上年末升值。年物价涨幅将明显低于年，预计上涨，商品零售物价上涨。由于物价水平降低，消费品零售额名义增长将有所降低，预计增长，低于年个百分点。住房消费也不容乐观。方面目前房价居高不下，年前三季度，个大中城市房屋销售价格分别上涨和，月份增长，涨幅呈现逐季加大态势。年奥运会结束之前，房价不会明显下降，供应有限新楼盘和快速上涨价格，将使许多购房者裹足不前。另方面第二套住房首付比例提高至已在实施，也将限制部分消费者购买。年将实现消费品零售额亿元，同比增长，名义增速低于年个百分点，扣除物价因素后，消费实际增长，与年增长水平基本持平。城市和农村消费品零售额分别增长和，农村消费减缓速度小于城市，两者差距缩小。农民收入水平提高和消费观念变化，将有力推动农民第二次消费结构升级向更大范围扩展以更快速度增长。城市消费由于汽车和住房消费增长趋于平稳，新增消费增幅将小于往年城乡居民收入增长分析表明，最近几年收入增加对消费拉动作用显著提高。年上半年城市居民每百元收入带来消费增量是元，比年提高元。农民收入增长对消费带动作用更大，年上半年农民每百元收入带来消费增量是元，比年提高元。年我国城乡居民收入前景依然乐观，将继续支持消费增长。总论国民经济固定资产消费需求及城乡居民收入增加或减少在很大程度上影响着房地产经济发展与滞后，所以应注重宏观经济调控。项目所在区域经济环境目前中国房地产业发展现状年月，全国房地产开发企业完成土地开发面积亿平方米，增长。全国房地产开发企业完成土地开发投资亿元，比年同期增长完成土地„„„„„„„„„„„„„„„„„„第部分项目基本情况项目名称水乡之城项目建设单位成都金泓建筑有限公司项目位置位置该地块位于成都新津县花源镇，北邻花源镇，南邻成都职业技术学院北门，西靠大件路，东邻花源大道该地块距新津，双流县均为十公里左右距成都市区为公里。地块现状与用地规模地块现状该地块荒置数年，杂草丛生，地势凹凸，无高大建筑物，无须拆迁无道路规划，靠东有条小路，靠西有条小河，无本地居民。用地规模本块地面积为平方米，亩项目周边目前现状该项目西靠大件路，到成都市区要分钟左右该项目与花源镇相邻，东邻花源大道，步行到镇上只需几分钟。该项目周边有本地常住居民还有所大学。该项目周边有较多店铺，大多数是小餐馆和小超市。项目性质及主要特点项目性质该项目为适应花源镇总体规划要求，着力打造欧式与中式风格相结合现代化休闲住宅，采用国外先进建筑设计风格，引入具有欧式风情园林设计。能为人们提供舒适居住环境，给人视觉和精神都带来不同享受。项目特点该项目设计风格独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合。该项目设计风格独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合该项目与所大学相邻，拥有浓厚文化气息，清晨书声与鸟声给人生活带来惬意与舒适。研究工作概况对该项目进行了实地考察，对相关些资料进行了市场调查访问主要是对花源镇上居民和商铺进行调查和访问，还借助于网络查阅相关信息。主要技术经济指标表用地平衡览表各项用地用地面积住宅用地公建用地道路用地公共绿地总平面图主要技术经济指标览表项目数量总户数户居住人口人平均每户人空战机成熟动力，装备部队，积累了近万飞行小时。动力涡轮参照国外型燃机动力涡轮采用三元流先进技术开展设计，结构完整，性能先进。年，燃机开始正式研制，年月，完成首台燃机样机装配。首台燃机作为打破国外垄断国家高新技术重大装备，在年珠海航展及年首届中燃气轮机管路系统燃气轮机系统和装置中仪表传感器变送器及电缆等燃气轮机所必需设备。燃气轮机配套设备燃气轮机箱体承载燃气轮机及其辅助设备底座燃气轮机检修走台燃气轮机箱体内电加热器减速齿轮箱带主滑油泵高速联轴器及护罩箱体内照明含应急照明和检修用电气件机组监视系统含摄像头及远传显示系统。发电机发电机两组滑动轴承及支座系列燃气轮机优势，其主要特点介绍如下中航工业黎明是国内最大航空发动机研发制造企业，与空军有良好合作关系，能确保航改燃气轮机用资源机。中航工业黎明是国内最大燃气轮机研发生产基地，研发机型有，其中为国内最早研制开发燃气轮机，为国家科技部重点项目。重型燃气轮机国内功率等级最大。中航工业黎明拥有从功率各等级系列燃气轮机试车台台套。中国科学院工程院位院士组成中航工业黎明燃气轮机专家顾问团，为燃气轮机设计研发技术创新工艺革新等方面提供专家级指导和帮助。中航工业黎明国家级技术中心及聘请众多海外专家给予强有力技术支持作为“国家级技术中心”中航工业黎明技术中心，拥有多人设计研发队伍，下设燃气涡轮设计研究所工艺装备设计研究所机电设备设计研究所叶片制造技术研究室金属和非金属材料研究室装配试车技术研究室等余个研究所室，组成整套航空发动机燃气轮机设计开发研制研发队伍。中航工业黎明拥有多年燃气轮机工程经验，已完成了多种型号上百台套从国外引进燃气轮机机组安装调试工程承担了从国外引进个型号共台次，项燃气轮机动力涡轮压缩机。先后为等进行了成功成套工作。强大售后服务力量，拥有支多人安装调试修理服务队伍。中航工业黎明建立了个完善售后服务体系，这个售后服务体系以燃机外场服务处为中枢机构，以公司研制能力为平台，与燃机客户保持畅通信息交流，为客户提供燃机额定功率在中航工业黎明内运行，确保了在当时电力不足条件下公司军工生产顺利进行，世纪年代初开发研制了燃气轮机热电联供机组及燃气轮机注水机组，分别在大庆油田中原油田和胜利油田进行了长期稳定运行。从年开始，中航工业黎明利用最先进军用航空发动机技术，相继开发研制了具有世界先进水平燃气轮机，已在大庆中原油田投入运行。同时，燃机已完成厂内试验，计划分别发往新疆四川进行电站建设及运行试验。在此基础上，公司开始进入了重型燃气轮机领域，由中航工业黎明自主设计研制重型燃机已通过国家科技部计划重大专项阶段性验收，开发研制微型燃机作为移动电源目前已经装备部队，极大地提高了我军现代化作战水平。目前，中航工业黎明已经拥有了重轻微型系列燃气轮机研发制造能力，并且通过自主进行黎明系列燃机电站建设，形成了电站设计安装调试运行综合能力。年专业“透平”制造技术中航工业黎明为航空产品提供配套生产和加工，因此在机械制造和生产工艺方面形成了具有代表性十大技术装配试车技术机匣精密数控加工技术钛合金成型技术大型整车精铸技术数控激光加工技术数控自动熔焊惯性磨擦焊真空钎焊激光焊接电子束焊接等特种焊接技术叶片精密冷辊轧无余量加工精密电解技术热喷涂技术理化计量检测技术计算机辅助管理技术。航工业黎明技术装备公司现拥有配套齐全各类设备台套，其中，引进具有九十年代国际水平数控加工中心精铸热处理及理化计量检测等精密设备余台套。具有国际先进水平典型设备有美国真空热处理炉惯性磨擦焊机激光打孔机超音速火焰喷涂装置真空感应离心定向铸造炉六坐标数控加工中心碳硫测定仪等，德国三室真空炉定向结晶炉真空电子束焊小焦点光探伤仪等，瑞士等离子喷涂机俄罗斯燃气轮机已经列为中航工业黎明核心发展产品，目前已经形成燃气轮机发展型谱，在研产品型号齐全，为用户提供最优质服务。中航工业黎爆炸喷涂设备英国扫描电镜日本高分辨率透射电子显微镜等。航工业黎明燃气轮机优势中航工业黎明燃气轮机发电和注水机组作为我国第种自主研发燃机，已取得了年成功运行经验，这年运行经验，也奠定了