1、均可对外开放，整个生态种植养殖过程可参观，可实地参与操作，可以认种认养，开辟自己小围栏。利用公司现有房子做办公室，建立接国家级文物保护单位会洲城遗址区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化集约化产业化体绿色无公害农产林品开发示范规模种植和无公害水果蔬菜生产基地，精品农业展示中心。农业观光园雏形源于上世纪年代，西方国家些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动，年代在日本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开始在我国应运而生，上海是我国第个将包括“观光农业”在内“都市农业”列入国民经济发展规划城市。发展观光农业已科技示范是农业观光重要内容之，引进新品种新设施新技术并运。

2、三节研究结论“汽车配件商贸城”是行业发展必然结果，是提高服务质量和规范行业发展必经之路。南京市要建立以汽车制造产业电子信息产业石化产业钢铁产业电力产业为五大支撑产业该项目符合当前省市重点鼓励发展产业政策，因此本项目投资方向是正确。南京既有较好制造业基础汽车零部件基础，又有灵活经营方式和便捷交通，既有搞“汽车产业集群”动力，又有搞“汽车产业集群”条件，因此，它能比东北三省比上海更早出现真正意义上“汽车产业集群”。工程建设内容润恒汽车配件商贸城，占地面积亩，总投资亿元。经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。。

3、有量达到万辆包括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人汽车保有量万辆，增长。民用轿车保有量万辆，增长其中私人轿车万辆，增长。私人轿车占民用轿车保有量。汽车业专家认为，这标志着我国渡过公务购车商务购车阶段，迈入私人购车新时期。二项目建设意义江苏润恒物流发展有限公司拟投资建设南京润恒汽车配件商贸城项目是座面向长三角地区采购，以批发为主新型汽配贸易中心。对促进南京市乃至江苏省汽车产业形成条多元化经营汽车销售服务产业链，并将整车销售零部件供应汽车用品装饰美容快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应具有积极作用。同时，也在解决就业压力带来税收等方面为当地作出贡献缓解当地就以上项目建成。

4、以开发园区为载体，加快产业布局调整，提高集中度。汽车产业通过污染搬迁，合资合作资产重组，实施汽车工业布局调整，形成江宁溧水两大整车生产基地，带动发动机底盘车桥内饰件等批零部件配套企业和相关产业发展充分发挥重点产品带动和辐射作用，形成新产业链。集中力量扶持五大产业中带动性强产品链长龙头产品和企业。国务院关于加快振兴装备制造业若干意见文件要求各地政府以装备制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。鼓励重大装备制造企业集团在集中力量加强关键技术开发和系统集成同时，通过市场化外包分工和社会化协作，带动配套及零部件生产中小企业向“专内外相关产业良性飞速发展，特别是带动人员就业等方面发挥很大作用。第。

5、规模生产能力。在南京汽车集团内设有汽车技术研发中心国家级汽车质量监督检验鉴定试验所，拥有外贸进出口权，建有中德合办职业教育中心以及国家级跃进国家职业技能鉴定所，设有博士后科研工作站，以及与害。但是从世界格局看，中国汽车市场还远没有达到饱和。同时，对汽车配件影响较大是汽车保有量和人均收入。年汽车销售万辆，中国汽车保有量将超过万辆，长三角地区汽车保有量将达到万辆。年长三角城市居民人均可支配收入实现元，超万亿元，占全国，同时还有众多汽车生产企业。因此，在长三角发展汽车零配件项目，可以称得上是具备“天时地利人和”。私人汽车情况生产年份年年年年年年年年年汽车产量万辆最新统计表明，年末全国民用汽车。

6、用到生产上进行充分展示，才能提高观光园科技内涵，增强园区新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业发展和新科技成果。科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学习农业知识条件，在项目设臵文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体验农业绿色教育基地。休闲观光功能是农业观光园主题功能。在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动“农耕乐园”或叫做“自耕园”，准备些农具农。

7、结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析第二章投资环境及市场环境分析第节南京市汽车产业调研分析南京，地处沿海长江三角洲经济发达最富饶地区，自古物宝天华人杰地灵，以三千多年文化底蕴和海陆空九州通衢而名甲天下。此外南京高等学府数量仅次于北京，位居全国第二，可谓人才济济，群贤毕至。与汽车相关道路建设，人均公路里程全国第，与此同时人均汽车保有量位列全国前四甲。南京汽车工业经过多年建设和发展，总量规模不断扩大，经济实力显著增强，初步形成了以轻型中型重型微型载货车微轻大中型客车轿车专用车和改装车农用运输车与摩托车及零部件为主体产业制造产品销售与流。

8、长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业积极性同时高效快速地实现农业产业化经济高附加值。持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品安全性，变农业和农村经济常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长需求同时，提高生态环境，有效地理。

9、庞大工业链体系。目前现有汽车整车制造及零部件生产企业近百家，其中主流整车厂家，分别是跃进汽车集团下属五大子公司分别为跃进轻型车公司南京公司南京菲亚特公司君达越野车公司南汽无锡车身公司南京春兰南京东风专用车公司南京长安微型车厂南京长安福特公司南京金陵双层客车厂航天晨光汽车金城摩托车整车和相关企业十多家发动机及主要零部件专业厂几十家，其整车生能规模达到万辆。南京汽车工业除拥有整车生产基地以外，还拥有汽柴油发动机变速箱前后桥转向器离合器传动轴制动器线束玻璃灯具活塞活塞环铝轮毂火花塞座椅等主要零部件生产企业，以及铸项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析锻模冲等加工中心，汽车零部件已形成。

10、购吃注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园综合经营效益。三游客客源市场前景分析承德以避暑山庄及皇家寺庙群为主，年实际接待万人次，独缺以生态农业种植养殖田园风光为主景点。尤其在承朝高速建成后，客流稳定增长那么在几年后京沈高速铁路客运专线建成后，将实现成京承经济圈，那时客流将成倍增加。般观光。主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大，该市场表现为人数多，流动业产业观光园区针对我国地域辽阔，各地自然条件资源基储经济与社会发展水平差异较大情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程丰富多彩技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使各区域都能。

11、性可持续推动农村产业化深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。三项目建设依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年河北省委号文件中共河北省委河北省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收意见中国农业观光园发展研究报告第二章平泉县概况平泉位于冀辽蒙三省交界之地，自古以来就是京津门户三省通衢，具有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全县幅员面积平方公里，辖个街道办事处个乡镇耕地面积万亩人口万。近年来，平泉县委县政府，开拓进取，抢抓机遇，乘势而上，加快发展，已建成中国北方最大食用菌山杏生产基地，被中国。

12、服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝参与项目，让游人感受农业丰收喜悦。传统畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨等和现代小型耕种收获机械加工机械都可布臵供游人参与，以增强观光园农耕文化气息和丰富游人体验农家生活乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强设施项目，以迎合不同类型游客参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目建设。综合服务功能除了设臵以上四项基本功能之外，创造个洁净优雅方便园区环境是十分必要，要把旅游景点经营和管理模式引到园中来，以方便游客看玩。

参考资料：

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